Стильна 3-кімнатна Студія в ЖК "Павловський Квартал" Розташування: вул. Клочковська, 117 Ця чудова 3-кімнатна студія в житловому комплексі "Павловський Квартал" готова зустріти своїх нових власників. Із загальною площею 104 кв.м., ця квартира пропонує максимальний комфорт та стильний дизайн. Основні Особливості: Дизайнерський Ремонт: Квартира відзначається вишуканим дизайнерським ремонтом. Повна Укомплектація: Квартира продається з усім необхідним - всі меблі та техніка від провідних виробників. Сучасна Техніка: Вбудована побутова техніка від Bosch та Electrolux. Кухонний Комфорт: Кухня оснащена мийкою зі змільчувачем відходів Franke. Зручність Та Гаряча Вода: Квартира має бойлер для негайного забезпечення гарячою водою. Якісні меблі: Усі меблі виготовлені з найкращих матеріалів з австрійськими фасадами та фурнітурою Blum. Сантехніка Профілю: Сантехніка відомого виробника з Італії. Високоякісні Покриття: Підлоги викладені керамогранітом від німецького виробника. Захист Від Затоплення: Установлені датчики для запобігання затоплення. Розподіл Площі: Кухня-гостьова: Відкритий і просторий простір для комфортного готування та відпочинку. 2 Спальні: Дві просторі спальні для ваших найближчих. 2 Санузли: Два сучасних санвузли, щоб забезпечити вашу зручність. Гардеробна Кімната: Простора гардеробна для зберігання вашого гардеробу. Не втрачайте можливість придбати цю чудову квартиру, яка об'єднує стиль, комфорт та функціональність. Зателефонуйте вже зараз, щоб домовитися про перегляд!

🔑Продається простора 2 кімнатна квартира по проспекту Петра Григоренка ,14 (Немишлянський район, Нові Будинки). Квартира має сучасне планування: кухня студія та окпема спальня. Великий суміжний санвузол в якому розміщенні ванна та душ-кабіна. Житло повністю укомплектоване усіма необхідними для комфортного проживання меблями та технікою. В квартирі дуже гарний дизайнерський інтер'єр. 🪜Розташована квартира на зручному 5 поверсі 12 поверхівки. 📋Основні характеристики дома: ▪️Матеріал стін: Високоякісна керамічна цегла, що забезпечує хорошу теплоізоляцію. ▪️Висота стель: Комфортні 3 метри. ▪️Ліфти: У під'їздах встановлені сучасні вантажні та пасажирські ліфти. ▪️Вікна: Енергозберігаючі двокамерні металопластикові склопакети. ✔️Комунікації: ▪️Опалення: Централізоване, у квартирах виконано горизонтальне розведення труб, що дозволяє мешканцям встановлювати індивідуальні лічильники тепла. Що є дуже зручним. ▪️Безпека: Будинок обладнаний протипожежною сигналізацією та системами димовидалення. ▪️Парковка: Біля будинку передбачена відкрита наземна автостоянка. 📍Інфраструктура: Будинок знаходиться в районі з добре розвиненою міською інфраструктурою. Неподалік будинка знаходяться "Жасминовий бульвар" (2 хвилини пішки), сквер імені "Петра Григоренка" та парк «Зустріч», де приємно проводити час на свіжому повітрі. Практично навпроти будинку розташований Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) Немишлянського району, також магазини, супермаркети, школи, аптеки. Ⓜ️Поблизу станція метро "Палац Спорту". Дуже гартний та комфортний варіант для проживання.Квартира варта вашої уваги❗ Є торг 💹 , також розглядаємо варіанти державних програм , такі як "єВідновлення" Телефонуйте, будемо раді співпрацювати!!!

🔑Затишна 1 кімнатна квартира-студія по вул. Букова 1а чекає на своїх нових власників. 🏠 Квартира розташована на 1 поверсі житлового будинку 2011 року поруч з Олексіївським лугопарком🌳, вона поєднує в собі комфорт, світло та неймовірні краєвиди з вікон. 📋Основні характеристики; •Площа: 36кв. м житлового простору з великою та зручною кухнею10 кВ.м, також є балкон. •Формат : повністю готовий житловий варіант із ремонтом-заходь і живи. •Комплектація: у вартість входить побутова техніка така як: електрочайник, праска, холодильник, мікрохвильова піч, фен, пилосос, плита та пральна машина, тому вам не доведеться витрачати час на додаткові купівлі. •мультимедійні функції: кабельне та цифрове телебачення, телевізор. У квартирі передбачені різні зручності, такі як охорона, гостьова парковка, автономний генератор, паркувальне місце,консьєрж, панорамні вікна, балкон, лоджія, кухонні меблі, душова кабіна, гардероб, підігрів підлоги, лікарняні приміщення. 📱 Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд🤝

єВідновлення У продаж надійшов ексклюзивний об'єкт - простора двокімнатна квартира в обжитому новобудові закритого типу по вул. Дмирівська Квартира, загальною площею 72 м2, розташована на третьому поверсі. Виконано якісний ремонт, встановлена дорога сантехніка, серед іншого, оснащена: мікрохвильовою піччю, телевізорами, пральною машиною, холодильником. Формат: кухня-студія + спальна кімната + ванна кімната + комора. Індивідуальне опалення – газовий котел. На території комплексу є гараж, можна домовитись про його покупку. Це дуже цікава пропозиція для комфортного проживання у чудовому районі!

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК преміум-класу «Авантаж» на Ляпунова, 16. Формат квартири: 2 окремі кімнати, кухня-студія, санвузол суміщений. Квартира повністю мебльована італійськими меблями та преміальною технікою Bosch. Кухня укомплектована: - вбудованим холодильником; - посудомийною машиною; - духовою шафою; - індукційною плитою; - кавомашиною; - вбудованою витяжкою. Також у всіх кімнатах встановлені телевізори та системи кондиціонування. У квартирі встановлено сигналізацію, відеодомофон. Також у даному ЖК є підземний паркінг, власна служба охорони та цілодобове відеоспостереження. Поруч із комплексом розташована паркова зона, зона відпочинку, супермаркети, ресторани, клініки. ЖК розташований поблизу станцій метро «Наукова» та «Ботанічний Сад».

Продам 2-кімнатну квартиру ЖК Felicita (Фелічіта) Сокольники Євроремонт 60 м², лоджія. 90 000 дол. Кухня-студія, гардеробна, спальня, санвузол суміщений Закрита територія, що охороняється

Продаж просторої 2-кімнатної квартири в комфортному районі Харкова, Клочківська, 197. Шикарна локація: всього 15 хвилин пішки до двох станцій метро: «Наукова» та «Ботанічний сад». Чудова транспортна розв'язка, поруч супермаркети, магазини та вся необхідна інфраструктура, у дворі дитячий садок і школа. Вікна виходять на сквер. Площа та планування: 42 кв. м, житлова — 14 кв. м, кухня-студія — 22 кв. м. 3-й поверх 9-поверхового будинку. Це комфортний поверх для життя, коли можна легко піднятися до квартири пішки. У будинку також є ліфт. У квартирі є ГАЗ! Це ключова перевага сьогодні, що гарантує комфорт і незалежність під час вимкнень електроенергії. У квартирі виконано капітальний ремонт, робили виключно для себе, використовували тільки якісні матеріали. Виведена електрика під «Екофлоу» (Ecoflow) та встановлено кондиціонер. Цегляні зовнішні стіни товщиною 80 см.

ID 10338 779 Продам 3-кімнатну квартиру на Павловому Полі, вул. Отакара Яроша, 21А. Квартира розташована на 2 поверсі 5-поверхового цегляного будинку в одному з найпрестижніших районів Харкова. Характеристики: * Загальна площа — 55 м² * Житлова площа — 39 м² * Кухня — 6 м² * Зручне планування: дві окремі кімнати та кухня-студія * Засклений балкон * Повний капітальний ремонт * Цегляний будинок Ціна — 60 000 $. Квартира повністю готова до проживання та не потребує додаткових вкладень. Відмінне місце розташування: поруч станція метро, супермаркети, магазини, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. ✅ Працюємо з усіма державними програмами («єОселя», «єВідновлення», житлові сертифікати та інші). Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. Шановні колеги! По даному об’єкту не співпрацюю.

Продаж 4-кімнатної квартири з ремонтом Формат: кухня-студія + 3 окремі спальні Пропонується затишна та простора квартира у цегляному будинку 2005 року забудови. Гарний стан під'їзду, доглянутий будинок та чудова локація неподалік від центру міста. Основні характеристики: Планування: кухня-студія + 3 окремі спальні, велика лоджія з гарним оглядом. Стан: якісний капітальний ремонт (робився 15 років тому). Повна комплектація: все залишається! Вбудована кухня, холодильник, посудомийна та пральна машини, кондиціонери. Будинок: цегляний, 2005 року, чистий та відремонтований під'їзд. Переваги: гарний вид з вікна, приємне та зручне місце для проживання. Розташування та інфраструктура: Зручна транспортна розв'язка: до ст. м. «Наукова» або ст. м. «Центральний ринок» — 15 хвилин пішки. Поруч вся необхідна інфраструктура та центр міста. Умови продажу: Тільки продаж. Розглядаємо продаж за державними програмами (єВідновлення, постанови тощо). Можливий торг для реального покупця. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!

У продажу 3-кімнатна квартира, яка розташована у тихому та спокійному районі міста. Квартира розташована на 5-му поверсі 5-поверхового будинку, не кутова. Дах будинку відремонтований, у квартирі частково замінені комунікації. Планування квартири: простора кухня-студія та дві окремі кімнати. Квартира під ваш ремонт — чудова можливість облаштувати житло на свій смак та створити власний комфортний простір. Зручне розташування — неподалік дві станції метро «Армійська» та «Імені О. С. Масельського». Поруч є необхідна інфраструктура для комфортного проживання. Квартира чекає на нових власників та готова до втілення ваших дизайнерських ідей!

Продам 2-кімнатну квартиру готельного типу на вул. Манюшка, 3, р-н Одеської. 1-й поверх 9-поверхового будинку. Загальна площа — 40 м². Чудовий варіант для комфортного проживання або вигідної інвестиції! Квартира має зручне сучасне планування: окрема кухня-студія, простора кімната, санвузол та передпокій. Виконано якісний ремонт, який робили у 2021 році – можна одразу заїхати та жити без додаткових вкладень. Переваги квартири: високий перший поверх; окремий вхід; якісний ремонт 2021 року; зручне та функціональне планування; низькі комунальні платежі; квартира затишна та повністю готова до проживання. Відмінне розташування: поруч зупинка громадського транспорту, магазини, відділення банків та пошти. Усе необхідне для комфортного життя знаходиться поруч. Є відеоогляд. Для отримання детальної інформації телефонуйте.

D об'єкта : 1Q51857 Продам 1 кімн. квартиру-студію по вул. Барабашова, 10, ЖК Пташка. Поверх 1/9, є засклений балкон. Площа 33 кв. м. Квартира з сучасним ремонтом, меблями та технікой. Є можливість встановити лічильник опалення. Ми запрошуємо Вас на перегляд об'єкта в будь-який зручний для Вас час. Агенція нерухомості Estate Invest.

ПРОДАМ 2-КІМНАТНУ КВАРТИРУ Завод Шевченка, Новожанове вул. Власенка, 9 7/9 поверх, цегляний будинок Загальна площа — 52 м² Планування: простора кухня-студія та окрема спальня. У квартирі вже виконано основні капітальні роботи: Залито підлогу Встановлено нові вікна Зведено нові стіни Повністю замінено електропроводку Залишилося зробити: Виконати сантехнічні роботи, поштукатурити стіни та зробити фінішне оздоблення на власний смак. Чудовий варіант для тих, хто хоче зробити ремонт під себе, не починаючи все з нуля! Основні трудомісткі роботи вже виконано — залишилося створити інтер’єр своєї мрії! Телефонуйте, відповім на запитання та організую перегляд!

🏡 ПРОДАМ 1-КІМНАТНУ ДВОРІВНЕВУ КВАРТИРУ-СТУДІЮ | НОВОЖАНОВО. 📍 вул. Олександра Шпейєра (Текстильна). 🏭 район заводу Шевченка 🏢 2/2 поверх 📐 Загальна площа — 17,8 м² 🛏️ Житлова — 13,9 м² + другий рівень 8 м² ✨ Цікава дворівнева квартира-студія після реконструкції! Компактна, але максимально функціональна — чудовий варіант для власного проживання або під оренду. 🔑 🏠 У квартирі є: ✅ санвузол 🚿 ✅ бойлер ✅ абсолютно нова душова кабіна ✅ варильна панель 🍳 ✅ холодильник 🧊 ✅ пральна машина 🧺 ✅ витяжка ✅ кабельне ТБ 📺 ✅ інтернет 🌐 ⭐ Переваги будинку: 🔹 цегляний будинок 🔹 реконструйований 🔹 ОСББ 🔹 чистий коридор із ремонтом 🔹 внутрішній дворик 🌳 🔹 відеоспостереження 🎥 🔹 автономне опалення — власна котельня 🔥 📍 Все необхідне поруч: 🚌 зупинка громадського транспорту 🚋 трамвай 🏥 поліклініка 🏫 школа 👶 дитячий садок 🛒 АТБ та «Посад» 🛍️ ринок 🌳 чудовий парк для відпочинку 🌊 поруч річка 💎 Компактна дворівнева квартира з усім необхідним — заїжджай та живи! Чудовий варіант для тих, хто шукає власне житло або вигідний об'єкт під оренду. 📞 Телефонуйте — розповімо деталі та домовимося про перегляд! 🔑✨

Продаж просторої 4-кімнатної квартири на вул. Дерев’янка, 16-Б, район метро «23 Серпня»! Пропонується до продажу простора та функціональна 4-кімнатна квартира в одному з найпопулярніших районів Харкова! Основні характеристики: Загальна площа — 88 м² Поверх — 3/5 3 окремі спальні Простора кухня-студія 2 санвузли 2 гардеробні кімнати 2 балкони Переваги квартири: Продумане планування, яке ідеально підходить для комфортного проживання великої родини. Простора кухня-студія стане улюбленим місцем для сімейних вечорів та зустрічей із друзями. Три окремі спальні забезпечать кожному члену родини власний простір. Дві гардеробні кімнати дозволяють зручно організувати зберігання речей, а два санвузли додають комфорту в повсякденному житті. Чудове розташування! Поруч метро «23 Серпня», магазини, супермаркети, ринок, школи, дитячі садочки та зручна транспортна розв'язка. Це чудовий варіант для тих, хто шукає простору квартиру з комфортним плануванням у районі з розвиненою інфраструктурою. Телефонуйте! Із задоволенням відповімо на запитання та організуємо перегляд. Агентство нерухомості Nice House — допоможемо знайти ваш ідеальний дім!

Продається світла та простора 1-кімнатна квартира в цегляному газифікованому будинку ЖК «Олексіївський», за адресою проспект Перемоги, 66Н. Лише 7 хвилин пішки до метро “Перемога”. Із вікон відкривається неймовірний панорамний вид на ліс. Будинок розташований у тихому зеленому місці, поруч ліс, сучасний дитячий майданчик та облаштована зона відпочинку з мангалом. Про квартиру: -Загальна площа — 48,4 м² -9 поверх із 9 (без сусідів зверху) -Високі стелі, що додають простору та світла -Простора кухня -Велика окрема кімната -Балкон -Сучасний ремонт -Тепла та дуже світла квартира Квартира продається з усіма меблями та технікою, окрім пральної машини. У квартирі залишається: -вбудована кухня; -газова варильна поверхня; -духова шафа; -посудомийна машина; -мікрохвильова піч; -бойлер; - велика шафа-купе до стелі в передпокої. Також є великий закритий тамбур із шафою, де зручно зберігати велосипеди, дитячу коляску, верхній одяг, взуття та інші речі. Інфраструктура: -метро “Перемога” — 7 хвилин пішки; -школа — 2 хвилини; -супермаркети, магазини, Нова пошта, аптеки — у пішій доступності; -поруч ліс, дитячий майданчик та зона відпочинку з мангалом. Ексклюзивна перевага цієї квартири Над квартирою розташований оформлений технічний поверх площею 40 м² з повним пакетом документів. Його можна придбати додатково за 10 000 . Це чудова можливість у майбутньому створити простору дворівневу квартиру загальною площею майже 90 м², що значно підвищить комфорт проживання та ринкову вартість нерухомості. За бажання технічний поверх також можна використовувати як майстерню, студію, офіс, простір для зберігання або інший інвестиційний проєкт. Вартість квартири — 47 000 Технічний поверх — 10 000 (за бажанням покупця). Квартира повністю готова до проживання та не потребує додаткових вкладень. Працюємо з житловими сертифікатами «єВідновлення». Телефонуйте та записуйтеся на перегляд!

Продаж 1к квартири в ЖК «Левада» — заходь та живи! Пропонується стильна, повністю укомплектована квартира з продуманим та функціональним плануванням. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і під високодохідну оренду. Основні характеристики: Адреса: вул. Єлизаветинська, 7 (ЖК Левада) Поверх: 12-й поверх/16- поверхневого будинку Планування: сучасна кухня-студія + окрема затишна спальня Балкон: великий, засклений, із обладнаною зоною для зберігання речей Переваги квартири та будинку: Якісний ремонт: робився виключно для себе з використанням преміальних матеріалів. Комфорт: квартира повністю мебльована та оснащена необхідною побутовою технікою. Будинок: сучасний новобуд, оснащений двома швидкісними ліфтами. Інфраструктура: топ-локація з усім необхідним під рукою (метро, супермаркети, кафе, зони для прогулянок). Квартира повністю готова до продажу та заселення. Організуємо перегляд у зручний для вас час.

В продажу простір, де росте щастя: євро-3к квартира 68,3 м² в ЖК «Мира-3» Шукаєте ідеальне місце для затишного сімейного життя, де у кожного буде свій куточок, а вечори можна проводити разом за переглядом фільмів або настільними іграми? Квартира на пр. Героїв Харкова, 270-В — це сучасний формат євро-3к на зручному 7-му поверсі 9-поверхового будинку. Головне, що оцінить кожна сім'я, — це продумане перепланування: * Велика кухня-студія — затишна зона для сімейних обідів та зустрічей із друзями. * Дві окремі кімнати — ідеально під батьківську спальню та повноцінну дитячу (або кабінет). * Суміщений санвузол — де легко поміститься все необхідне, включаючи велику пральну та сушильну машини. Квартира в будівельному стані, а це означає, що ви зможете зробити сучасний ремонт під потреби вашої родини, не переплачуючи за чужі чудернацькі рішення. Головні плюси для вашої родини: * Формат «будинок-свічка»: Всього один під'їзд — це мінімум шумних сусідів, чисті прольоти та відчуття затишного приватного клубу. * Безпечний та комфортний 7-й поверх: Чудовий панорамний вигляд із вікон і багато природного світла. * Економія сімейного бюджету: Встановлені лічильники на тепло та електроенергію дозволяють платити тільки за реальне споживання. * Сучасний комплекс: ЖК «Мира-3» має все необхідне поруч — дитячі майданчики, зелені зони для прогулянок та зручну інфраструктуру. Отримайте простір, створений повністю під Ваш спосіб життя!

Продам сучасну квартиру по вул. Партали, 17 Простора квартира площею 76 м² у новому утепленому будинку. Продумане планування: велика кухня-студія, окрема спальня та гардеробна кімната. Виконаний авторський ремонт, встановлені лічильники на всі комунальні послуги, включаючи опалення. Є охоронна система. Поруч лісопарк, зупинка громадського транспорту. У пішій доступності — Саржин Яр. Чудовий варіант для комфортного проживання! Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд! +38(073)130-45-77

Продам власну 3-к. квартиру з автономним газовим опаленням на вулиці Станіслава Партали, 42 Харків, Шевченківський район, Павлове Поле Квартира знаходиться у двуповерховому будинку з червоної цегли. Повний капітальний ремонт було закінчено у 2021 році. Квартира має дві спальні, кухню-студію, роздільний санвузол та великий гардероб. На жаль, не встигли до початку війни опанувати просторе горище, що знаходиться над квартирою, хоча така можливість є. Квартира повністю укомплектована меблямі, побутовою технікою та всілякими корисними речами домашнього вжитку, а саме: Кондиціонери Cooper&Hunter спліт-системи 3 шт. Холодильник Samsung Пралка Samsung Мікрохвильовка Samsung Газова поверхня Samsung Електрична духова шафа Samsung Котел Vissman Витяжка Piramida

🏡 УНІКАЛЬНИЙ БУДИНОК ЗІ СТАТУСОМ КВАРТИРИ | Центр Харкова, Площа Поезії Продається дворівнева квартира-будинок з окремим входом і власним палісадником, розташована на тихій, затишній вулиці поруч із Площею Поезії. Архітектурний проект — авторський, з атмосферою затишку та стилю. 📐 Площа: 180 м² 🛋 Формат: • Простора кухня-студія • Дві окремі спальні • Кабінет / бібліотека • Два санвузли (по одному на кожному рівні) • Передпокій 🔥 Переваги: • Окремий вхід • Автономне газове опалення • Залізобетонні перекриття • Капітальний ремонт із заміною всіх комунікацій (2005 р.) • Панорамні металопластикові вікна • Металочерепичний дах • Оригінальний дизайнерський інтер'єр 💼 Ідеально підійде для: • Проживання великої родини • Креативного простору (дизайн-студія, архітектурне бюро) • Офісу, шоуруму або приватної клініки 📍 Локація: Центр міста, престижний район поруч із Площею Поезії. Поруч: парки, магазини, зупинки, кафе та вся необхідна інфраструктура. 💰 Ціна нижче ринкової. Продаж терміновий! 🎥 Відеоогляд є — надішлемо за запитом. 📞 Телефонуйте, організуємо показ у зручний для вас час. ⚠ Колеги — за цим об'єктом не співпрацюю.

У продажу ексклюзивна 2-кімнатна квартира в самому серці Харкова на вул. Гольдбергівській, 98, навпроти Гольдбергівської церкви. Це не просто квартира — це стиль, комфорт та атмосфера старого центру. Будинок з відреставрованим фасадом і сферичними балконами — будівля, яка притягує погляди. Закритий під'їзд усього на 6 квартир, доглянутий двір та власне місце для авто. Дизайнерський ремонт, якісні матеріали, натуральні текстури, м'яке освітлення, а затишок відчувається вже з порога. Простора кухня-студія 25 м², дві окремі кімнати — усе продумано до дрібниць. Нові меблі та техніка залишаються новому власнику. Санвузол нестандартної форми з душовою кабіною. Квартира, куди хочеться повертатися і де все готово для комфортного життя. Центр міста, тиха вулиця. Поруч транспорт, магазини, прогулянкові зони та архітектурні перлини старого Харкова. Розглядаємо єВідновлення, торг можливий. Телефонуйте — домовимося про перегляд!

У продажу ексклюзивна велика 1-кімнатна квартира в центрі Харкова, вул. Гольдбергівська, 98, навпроти Гольдбергівської церкви. Це не просто квартира — це стиль, комфорт і атмосфера старого центру. Відреставрований фасад будинку зі сферичними балконами, будівля, що притягує погляди. На поверсі продаються ще 2-кімнатна та 3-кімнатна квартири, можна придбати разом, дивіться оголошення. Закритий під'їзд лише на 8 квартир, доглянутий двір та власне місце для авто. Дизайнерський ремонт, якісні матеріали, натуральні текстури, м'яке освітлення, а затишок відчувається з порога. Простора кухня-студія, окрема велика спальня — все продумано до дрібниць. Нові меблі та техніка залишаються новому власнику. Сучасний санвузол із ванною. Квартира, куди хочеться повертатися і де все готово для комфортного життя. Центр міста, тиха вулиця. Поруч транспорт, магазини, прогулянкові зони та архітектурні перлини старого Харкова. Розглядаємо «єВідновлення», торг можливий. Телефонуйте — домовимося про перегляд!

Код об'єкта 28305 Однокімнатна квартира в ЖК «Гідропарк» із чудовим видом на річку. Квартира має продумане планування: кухня-студія та окрема невелика спальня з балконом. Виконано основні чорнові роботи: ручна штукатурка стін; залита стяжка; розведена електрика та сантехніка; зроблено вивід під кондиціонер. У санвузлі встановлена ванна, на підлозі покладена плитка та облаштована тепла підлога. Уся необхідна плитка для стін також у наявності. Право власності оформлено. Будинок зданий в експлуатацію та заселений.