Продається незвичайне дворівневе приміщення в житловому фонді за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, 42, кв. 21.
Об’єкт розташований в історичній частині міста, на одній із найстаріших і найвідоміших вулиць Харкова — Полтавському шляху. Це місце з характером, історією та особливою атмосферою старого міста.
Формально це 2-кімнатна квартира в житловому фонді, але раніше приміщення було переобладнане під художню майстерню. Тут працювали та писали свої картини відомі харківські художники, тому простір має особливу творчу атмосферу та може стати цікавою основою для нового творчого або комерційного проєкту.
За своїм форматом приміщення більше підходить не лише для проживання, а й для невеликої студії, майстерні, офісу або приміщення під послуги.
Основні характеристики:
адреса: вул. Полтавський шлях, 42
квартира №21
2 кімнати
дворівневе планування
загальна площа за техпаспортом — 62,3 м² + 25 м2 бомбосховище
житлова площа — 20,1 м²
кухня — 21,2 м²
коридор — 15,5 м²
вбиральня — 2 м²
є додаткове підвальне приміщення площею 25 м2 бомбосховище
центральна каналізація
є туалет
заведений газ
є можливість встановити газову плиту
опалення — газове АГВ
є вентиляція
у квартирі одне вікно, розташоване в першій кімнаті
душу та ванної немає
Можливі варіанти використання:
художня майстерня
арт-студія
студія живопису або кераміки
творче приміщення
камерний офіс
кабінет майстра манікюру / педикюру
масажний кабінет
кабінет психолога, репетитора або консультанта
шоурум
невелика фотостудія
склад-магазин
майстерня з ремонту, декору або handmade
Стан приміщення потребує невеликого ремонту та косметичного оновлення. Було затоплення сусідами зверху, тому необхідно провести окремі відновлювальні роботи. Також у підвальному приміщенні, присутній запах сирості. Це важливо враховувати під час огляду та планування ремонту.
Приміщення підійде покупцю, який шукає нестандартний об’єкт у центральній частині Харкова та хоче зробити ремонт під свої задачі. Це цікавий варіант для тих, кому важлива локація, атмосфера старого міста та можливість створити власний творчий або комерційний простір.
+38********41 (viber)
Додатково:
Тип будинку: Будинок до 1917 року. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід