Квартира має роздільне планування та авторський проект ремонту. Всі спальні виходять у двір, що забезпечує тишу та комфорт. Висота стелі становить 3,35 метра. Квартира повністю готова до проживання і не потребує вкладень. В квартирі встановлено автономне опалення, проведене канальне кондиціонування, систему водоочистки та підігрів підлоги. Всі комунікації були повністю замінені. Кухня та вся мебель виготовлені на замовлення з екзотичних порід дерева. В квартирі є вбудований акваріум з автоматичною проточною системою, стельовий відеопроектор та висувний екран. Вікна виготовлені компанією Dresden Fensterbaum. Також є ексклюзивні двері з масиву. Продаж квартири від Агентства нерухомості EXPERT ESTATE. Комісія АН 0%%. Будинок «Дом Саламандра», розташований в центрі Харкова по вулиці Сумській, 17, є памяткою архітектури міста. Це була одна з найсучасніших будівель свого часу, зведена архітектором Миколою Верьовкіним. Будинок розташований в самому серці міста Харкова, з усією інфраструктурою в пішій доступності. Зручна транспортна розвязка включає весь міський транспорт та метро. Квартира преміум-класу з авторським ремонтом, виконаним з натуральних та дорогих матеріалів. Включає простору вітальню з акваріумом та домашнім кінотеатром, окрему кухню-їдальню, котельню, дві спальні, кабінет, гардеробні та господарські зони, кілька санвузлів. Квартира має 4 балкони, що забезпечують багато світла та простору. Використані мармурові підлоги та підвіконня, дубовий паркет, червоне дерево, ясень та інші цінні породи дерева. Вітраж ручної роботи харківського художника.

Эксклюзивная! 5к. квартира («Дом Саламандра»), Центр города, Сумская

Квартира має роздільне планування санвузла. Стан ремонту - від будівельників вільне планування. Будинок має централізоване опалення та централізоване водопостачання. Підключені всі комунікації, включаючи електрику, центральну каналізацію та вивіз відходів. Асфальтована дорога. Повне супроводження угоди до отримання документів на руки. ЖК Левада розташований в центрі міста біля метро Гагаріна. Будинок зданий, має присвоєний поштовий адрес. В будинку 2 ліфта (пасажирський та вантажний). Фасад утеплений мінеральною ватою. Забудовник комплексу АТ ЖИЛСТРОЙ-1. Є гостьовий паркінг. Поруч з комплексом добре розвинена інфраструктура, є все необхідне для комфортного життя. Квартира має балкон та лоджію. В будинку встановлена пожежна сигналізація.

ДОКУМЕНТЫ! ДОМ ЗАСЕЛЁН! ЖК Левада Продам 2 комн. квартиру S=71м2 ЦЕНТР! AB ЖК Левада
Апартаменти за донат 300 грн
Збираємо 150 млн на «Дронопад» і розігруємо апартаменти від Креатор-Буд

Квартира має роздільне планування з кімнатою та кухнею площею 17 м2 з балконом. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування. Система опалення централізована. Наявні комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Мультимедіа також не вказано. Продаж квартири можливий за сертифікатом. Здійснюється переуступка. Житловий комплекс Сказка побудований після 2021 року. Будинок цегляний, зданий. Передбачено ліфт, вантажний ліфт та гостьовий паркінг. Поруч з будинком розташована вся необхідна інфраструктура. Квартира має балкон та лоджію. Вхідні двері броньовані.

ЖК Сказка! Метро Холодная Гора! Дом СДАН Продам 1К 42 м2 Стр сост СЕРТИФИКАТ+ ЖК Сказка

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт після будівельників, що означає вільне планування від будівельників. Система опалення централізована. Центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Є вивіз відходів. Асфальтована дорога. Меблювання відсутнє. Мультимедіа відсутнє. Житловий фонд від 2021 року. Будинок цегляний, зданий. Є балкон та лоджія. Працюють пасажирський та вантажний ліфти. Є гостьовий паркінг. Поруч вся необхідна інфраструктура.

ЖК Левада-2! Стр сост   Переуступка  Продам 2К 60.1 м2 ЖК Левада-2

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування від будівельників. Підключені комунікації: централізоване опалення, центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Встановлені лічильники. Меблювання відсутнє. Продаж квартири. Житловий фонд від 2021 року. Будинок цегляний, зданий. Є ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура, включаючи зупинки громадського транспорту та супермаркети. Асфальтована дорога. Квартира має балкон та лоджію. Стан будівельний.

ЖК Сказка! Метро Холодная Гора! Стр сост! Продам 1К 42 м2 ЖК Сказка

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Стан ремонту - після будівельників, що дає можливість зробити ремонт під себе. Є можливість придбати технічний поверх для створення дворівневої квартири. В квартирі встановлено індивідуальний лічильник на опалення. Система опалення централізована. Централізоване водопостачання та каналізація. Квартира продається з правовстановлюючими документами. Можливий продаж за програмою "єОселя" або "єВідновлення". Будинок є новобудовою, зданий у 2023 році, частково заселений. Передбачено вантажний ліфт. Встановлено пожежну сигналізацію. Будинок розташований на асфальтованій дорозі. Поруч є вивіз відходів. Квартира має балкон та лоджію. Передбачено можливість створення дворівневої квартири шляхом придбання технічного поверху. Чудовий вид з вікон.

ЖК СКАЗКА большая 1-комн квартира 54м2 ДОКУМЕНТЫ   MV ЖК СКАЗКА

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Стан ремонту - житловий, з металопластиковими вікнами та плиткою в санвузлі. Система опалення централізована. Можлива купівля за програмою "єВідновлення". Пропозиція тільки для покупців. Поруч з квартирою знаходиться вся необхідна інфраструктура, включаючи метро Холодна Гора.

М.Холодная Гора продам 1 комн.кварт.,ул.Холодногорская 11, Hg11

Пропонується до покупки 3-кімнатна квартира з роздільним плануванням та авторським проєктом ремонту, в якій ніхто не жив. Квартира має простору кухню, затишну вітальню з каміном, дві окремі спальні, два санвузли з ванною та душовою кабіною, пральню та зручну робочу зону на утепленій лоджії. Ремонт виконано з використанням високоякісних матеріалів провідних європейських брендів. Підлога в квартирі покрита ламінатом та широкоформатною керамічною плиткою під мармур. Міжкімнатні двері преміум-класу з прихованим монтажем та чорною фурнітурою. Оздоблення стін виконано німецькими та італійськими шпалерами. У квартирі підведено газ та розроблено систему альтернативного опалення газом, з можливістю комбінованого опалення (газ + центральне від котельної). Встановлено 4-зонний підігрів підлоги. Підведено телебачення та інтернет. Встановлено сигналізацію. Всі комунікації: центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Квартира повністю укомплектована новою мебльованою технікою від провідних виробників (Bosch/Siemens/Cooper Hunter). Кухня обладнана меблями, виготовленими на замовлення за дизайн-проєктом, з фасадами Agt soft touch/мдф (Австрія, Італія) та дорогою фурнітурою. Корпусні меблі також виготовлені на замовлення. Мякі меблі виготовлені з преміальних тканин підвищеної зносостійкості, включаючи диван Schneider mobile (Німеччина). У спальні встановлено ліжко з підйомним механізмом. У гостьовій кімнаті є розсувна система чорного кольору. Сантехніка від Geberit/Frank/Devit (Італія, Швейцарія, Іспанія). Електрика від Schneider. Документи готові до продажу! Ключі на угоді! Квартира розташована в новому житловому комплексі "Новий дім", побудованому у 2011-2020 роках. Будинок цегляний, 9-поверховий. У дворі облаштовано паркування з можливістю оренди місця. Вїзд на територію закритий для сторонніх з цілодобовою охороною. У квартирі встановлено кондиціонер, є балкон, ванна, душова кабіна, гардеробна. Зручне розташування в безпосередній близькості до центру міста (ст.м. Держпром, ст.метро Центральний ринок). Поруч розташовані супермаркети, магазини, що забезпечує чудову транспортну розвязку для швидкого доступу до будь-якої частини міста. Квартира має дизайнерський ремонт, в ній ніхто не жив. У вітальні функціонує вбудований електрокамін. Квартира утеплена промисловим пінополіуретаном зі звукоізоляцією. Встановлено сигналізацію.

Лучшее предложение! ЦЕНТР, стильная 3 комнатная квартира 101 m2 в новом ЖК, полная комплектация ЖК Новый дом

Простора квартира-студія з сучасним дизайнерським ремонтом та вдалим плануванням. Квартира з високими стелями, великі вікна наповнюють приміщення світлом. На підлозі якісна плитка, що дає простір та елегантність. По сходинках ви піднімаєтеся на 2й рівень, зона відпочинку. Встановлено кондиціонер з функцією обігріву, електро батареї. Система опалення: індивідуальне електро. В будинку працює ліфт. Меблювання: Так Можливий продаж за програмою. Телефонуйте, покажемо у зручний для вас час. ЖК Парковий квартал. До метро Захитників України та метробудівників - 10 хв. Французький бульвар, Кінний ринок. Високі стелі, великі вікна наповнюють приміщення світлом. На підлозі якісна плитка. Є другий рівень, зона відпочинку.

Продам шикарную 1 кв ЖК ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ,пр Героев Харькова,м Защитников Украины, Метростроителей, Спортивная ЖК Парковый квартал

Квартира має роздільне планування та знаходиться в будівельному стані під ремонт. Висота стель становить 2.7 м. Є вихід на балкон. Будинок має централізоване опалення, центральний водопровід, центральну каналізацію, електрику та вивіз відходів. Асфальтована дорога. Продаж від забудовника Жилстрой-1. Повне супроводження угоди. ЖК Сказка - це новий, сучасний комплекс від надійного забудовника Жилстрой-1. Територія комплексу облаштована дитячими та спортивними майданчиками. Будинок заселяється, тривають ремонти. Поруч зі комплексом розташовані школа, дитячий садок, супермаркети Класс та Рост, магазини, відділення банків, ринок Сказка та парк Юність. До метро Холодна Гора 8-9 хвилин пішки, поруч зупинка наземного транспорту. Квартира розташована на другому, невисокому поверсі 9-ти поверхового будинку. Вікна виходять у двір. Висота стель 2.7 м.

Впервые! ЖК Сказка, Продам 1 ком квартиру пл 43.3м2 этаж 2/9ти! Дом Заселяется!! A ЖК Сказка

Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира з гарним житловим ремонтом. Квартира розташована на зручному 2-му поверсі цегляного будинку. Планування функціональне, на дві окремі кімнати. Стан: доглянутий житловий стан (косметичний ремонт). Квартира світла та затишна. Ремонт: Євроремонт. Будинок підключений до лінії, де майже не вимикають світло. Опалення та водопостачання працюють стабільно. Система опалення: Централізоване. Залишаються всі меблі та техніка. Все в робочому стані. Можливий продаж через СЕРТИФІКАТ. Цегляний будинок. Зручна розвязка в будь-яку точку міста. Станція метро «ім. О. Масельського» в пішій доступності. Поруч супермаркети (Сільпо, Велмарт), ринок, аптеки, банківські відділення та пошта. Поруч розташовані дитячі садочки, школи та зелені зони для прогулянок. Квартира енергонезалежна. Район з мінімальною кількістю прильотів, що робить його одним із найбезпечніших у Харкові на сьогодні. Формат «заходь та живи».

‼️просторная‼️2х квартира‼️60м2‼️хорошая цена‼️

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт - після будівельників, що означає, що оздоблювальні роботи ще не проводилися. Передбачено монтаж системи опалення з радіаторами, встановлено лічильник електроенергії, а також стояки водопостачання та каналізації. Є можливість встановлення лічильника опалення на квартиру. Система опалення централізована. Продаж квартири з правом власності. Житловий комплекс Миру 3 передбачає впорядковану територію з дитячими та спортивними майданчиками, зонами відпочинку та містким наземним паркінгом. Будинок збудований після 2021 року. В квартирі встановлені металеві вхідні двері та металопластикові вікна. Є ліфт. У безпосередній близькості розташовані дошкільні та загальноосвітні заклади, супермаркети, залізничні та автостанції, а також зупинка наземного транспорту. Станції метро Тракторний завод знаходяться за 10 хвилин пішки. Квартира має балкон та лоджію. Передбачені цегляні перегородки.

ЖК Миру 3. Продам 1 кімн квартиру 42м2, свічка J ЖК Мира 3

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт виконано в стилі євроремонту. Система опалення централізована. Електрика в будинку не відключається, будинок підключений на одну лінію з лікарнею. Квартира продається з меблями та технікою. Поруч розташовані школа, дитячий садок та супермаркет.

Продам реальную 2 к кв м. Дворец спорта

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт авторський проект, що свідчить про високу якість оздоблення. Квартира повністю укомплектована всім необхідним для комфортного життя, включаючи меблі. Система опалення централізована. В квартирі є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Вивіз відходів також забезпечений. Встановлені лічильники. Квартира продається з усіма меблями та побутовою технікою, що залишаються при продажу. Вона повністю укомплектована для комфортного проживання. Можлива купівля за сертифікатом єВідновлення. Житловий комплекс розташований в історичному центрі Харкова. Будинок побудований у 2011-2020 роках. Комплекс оснащений вантажним ліфтом, відеоспостереженням та гостьовим паркінгом. Висота стелі становить 3 м. Житловий комплекс розташований навпроти Каскаду, на перетині вулиць Клочковської та Ботанічної. Станції метро Історичний Музей та Університет знаходяться за 7-10 хвилин пішки. Поруч розташовані Ботанічний сад, парк ім. Т.Г. Шевченка, Дельфінарій, Харківський зоопарк, площа Свободи, ХНАТОБ, Центральний та Книжковий ринок. Квартира має дизайнерський ремонт та високі стелі (3 м). Вона включає дитячу кімнату, спальню з робочою зоною, велику вітальню з кухнею та сучасний санвузол. Також є підігрів підлоги та кондиціонер.

125 тыс.$ Дизайнерская квартира в центре /3-х комнатная /ЖК Инфинити ЖК Инфинити

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира з покращеним плануванням. Квартира з капітальним ремонтом, світла, затишна та повністю готова до проживання. Переваги: зручне планування, якісний ремонт, комфортний другий поверх, надійний цегляний будинок. Ремонт: Євроремонт. Система опалення: Централізоване. Розглядається продаж за програмою «єВідновлення» та житловими сертифікатами. Надійний цегляний будинок. Висота стелі — 3,10 м.

3к кв Улучшеная Планировка Новые Дома 80 м² Героев Харькова

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування від забудовника. Будинок підключений до центральної каналізації, електрики, вивезення відходів та центрального водопроводу. Дорога асфальтована. Меблювання відсутнє. Квартира продається. Інформація про умови купівлі, застави, або специфічні вимоги відсутня. Житловий комплекс «Кристалл» бізнес-класу від забудовника «Жилстрой-2», введений в експлуатацію у 2020 році. Будинок новий, без зносу, з якісним сучасним будівництвом. ЖК має гостьовий паркінг та вантажний ліфт. Також передбачена пожежна сигналізація. Розташований неподалік від станції метро «Проспект Гагарина» (5-7 хвилин пішки). Зручна транспортна розвязка. Поруч знаходяться магазини, ТРЦ, школи та дитячі садки, що забезпечує доступ до всієї міської інфраструктури. Квартира має просторе планування з високими стелями 3,10 м. Вона підходить як для комфортного проживання, так і для інвестицій.

НОВОСТРОЙ‼️ ЖК КРИСТАЛЛ‼️ 2 комн. квартира - 73 м2, Молочная, Гагарина, Левада ЖК Кристал

Продається стильна 2-кімнатна квартира з якісним євроремонтом. Квартира має зручне планування з двома санвузлами (ванна та душова кабіна). Тепла підлога встановлена в кухні, коридорі та санвузлах. Квартира повністю готова до комфортного проживання. В квартирі встановлені бойлери для гарячої води та двозонний лічильник електроенергії. Система «розумний дім» Xiaomi забезпечує додатковий комфорт та безпеку. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Серед них прально-сушильна машина, вбудована посудомийна машина та подрібнювач відходів. У спальні є проектор з акустичною системою. Квартира продається. Умови купівлі не вказані. Квартира розташована в ЖК «Пролісок». Будинок має 10 поверхів. Вікна виходять у тихий двір. Передбачено ліфт. Поруч з будинком розташовані метро, магазини, зупинки громадського транспорту та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Квартира має повну шумоізоляцію та дитячі замки на вікнах. Також встановлено відеодомофон.

(22020) Продам 2к квартиру ЖК Пролисок | Дворец Спорта | ЖК Пролісок | Палац Спорту ЖК Пролісок

У квартирі виконано якісний капітальний ремонт. Авторський проект. Є балкон та лоджія. У квартирі встановлено бойлер, підігрів підлоги у ванній кімнаті. На лоджії є конвектор. Залишаються вбудована кухня, шафа-купе та кондиціонер. У ванній кімнаті встановлена якісна європейська сантехніка. Можливий продаж за програмою «єВідновлення» та сертифікатами. ЖК «Пролісок» — це сучасний комплекс із закритою територією, дитячими майданчиками та зонами відпочинку. Є відеоспостереження та охорона території. Працює ліфт. У пішій доступності знаходиться метро Дворец Спорта (Палац Спорту).

(23231) Продам 1к квартиру в ЖК Пролисок | ЖК Пролісок | метро Палац Спорту | Дворец Спорта ЖК Пролисок

Квартира має 2 кімнати та загальну площу 62 м². Стан ремонту - будівельний, що означає вільне планування від забудовника. Доступні різні планування, як у процесі будівництва, так і з ремонтом. Інформація про інженерні комунікації (опалення, водопостачання, електрика, лічильники) не надана в оголошенні. Інформація про наявність меблів та техніки в квартирі відсутня. Продаж квартири в новобудові. Можливі різні варіанти планувань. Запрошуємо на перегляд. Будинок належить до житлового фонду від 2021 року. ЖК Сказка розташований біля метро Холодна Гора. Будинок зданий. Розташування біля метро Холодна Гора. Інша інформація про навколишню інфраструктуру відсутня. Квартира реальна, в наявності різні планування. Можливий перегляд.

Реальная 2 к , 62м в сданном новострое Жк Сказка. Холодная Гора.Q ЖК Сказка

Кімната з косметичним ремонтом. Загальна кухня на 2 кімнати. Санвузол роздільний. Система опалення централізована. Центральний водопровід, центральна каналізація, газ, електрика. Вивіз відходів. Залишається техніка та меблі: плита, холодильник, телевізор. Продаж кімнати в будинку готельного типу. Будинок на 9 поверхів. Є ліфт. Асфальтована дорога. Метро Заводська (Малишева) 2 хвилини пішки. Метро Турбоатом 10 хвилин пішки або 1 зупинка на транспорті. Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Душова кабіна.

5m 1 квартира метро Заводская Турбоатом Красный Луч Кошкина

Квартира має кухню та 3 кімнати, загальною площею 101м2 згідно дизайн проєкту. Планування передбачає перепланування. В квартирі розпочато ремонт за дизайн-проєктом, виконано заміну всіх вікон, засклення балконів, оштукатурення стін, повну заміну та розведення електропроводки, встановлення кондиціонерів, сантехніки та унітазів. Збережено та відновлено столярку та деревяний паркет в одній з кімнат. Автономне газове опалення. В квартирі повністю замінена нова електропроводка. В будинку є ліфт. Встановлені кондиціонери. Збережена та відновлена столярка та деревяний паркет в одній з кімнат. Продаж квартири. Є готовий дизайн-проєкт, який входить у вартість квартири. Будинок типу "Сталінка". Чистий та охайний підїзд з відеоспостереженням. На поверсі всього по 2 квартири. В будинку є ліфт. Квартира розташована в тихому центрі міста, біля метро Архитектора Бекетова (3 хвилини пішки). Унікальна квартира з високими стелями, багатьма вікнами та світлом. В квартирі є вбудований сейф. Все робилось для себе тільки з дорогих матеріалів.

Продаж унікальної квартири 100м2 в центрі міста вул.Садова 15

Квартира має планування кухня-студія, спальна кімната, ванна кімната та комора. Ремонт виконано в стилі євроремонту. Опалення індивідуальне газове від газового котла. В квартирі є газ, центральний водопровід та центральна каналізація. Квартира оснащена мікрохвильовою піччю, телевізорами, пральною машиною, холодильником. Також є меблі на кухні та гардероб. Можливість придбання за програмою єВідновлення. Квартира розташована в обжитому новобудові закритого типу. На території комплексу є гараж, який можна придбати окремо. Також на території є відеоспостереження, охорона території та гостьовий паркінг. Квартира розташована в чудовому районі. Квартира має балкон та лоджію, встановлено кондиціонер, сигналізацію та грати на вікнах. Також є комора та господарське приміщення.

Продаж 2к кв закритий двір, Дмитрівська Полтавський Шлях єВідновлення

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано за авторським проектом з використанням дорогих матеріалів. Є дві спальні, кухня-їдальня, гардеробна та простора прихожа. Система опалення централізована. Є газ, електрика, центральна каналізація та вивіз відходів. Асфальтована дорога. Квартира мебльована. Мультимедіа включає кабельне/цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020 років. Є ліфт, вантажний ліфт та підземний паркінг. Також є кондиціонер та підігрів підлоги. Квартира розташована в престижному районі поруч з метро Левада. Вся необхідна інфраструктура знаходиться поруч. Квартира розташована в новобудові.

Продам 3-х ком квртиру в Центре

Продається ексклюзивна квартира з авторським проектом, ремонт в якій був завершений у січні 2022 року. Планування включає простору кухню-вітальню площею 45 м², master-bedroom з власним санвузлом та гардеробною, дитячу кімнату, гостьовий санвузол та окрему побутово-пральну кімнату. Висота стель становить 3.36 м. Квартира має вільне планування. В квартирі встановлено приточно-витяжну вентиляцію, комплексну систему водопідготовки та фільтрації, бойлер та теплу підлогу. Також є центральна каналізація, електрика, центральний водопровід та вивіз відходів. Квартира оснащена меблями та технікою від італійських брендів, таких як Rimadesio, Poliform, Ditre Italia, Tacchini, Flos, Daytona. Кухня має фасади з цільного шпону, робочу поверхню та острів з натурального каменю, фурнітуру Blum Legrabox. Вбудована техніка Bora зі потужною витяжкою, техніка Siemens та винний шафа Liebherr. Підлога вкрита натуральною паркетною дошкою, стіни пофарбовані миючою фарбою Caparol. Сантехніка від Gessi, Villeroy & Boch, Huppe, Catalano. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020 років. На території ЖК є консьєрж, охорона території, ліфт та гостьовий паркінг. Також передбачено паркувальне місце. Поруч з будинком розташований парк «Стрелка». Квартира має панорамні деревяні вікна з захисним алюмінієвим відливом та панорамний вид на парк. Встановлено сигналізацію з бесключовим доступом (Bluetooth) та механічним ключем. Також є кондиціонер, балкон, лоджія, ванна, душова кабіна та гардеробна. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ та Wi-Fi.

349500 $ ‼️ Эксклюзивная квартира 128 м.кв.‼️ЖК ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ ЖК ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ
1...636465...77
1 513 - 1 536 з 1 833 результатів

Шукай квартиру по локації

Продаж квартир; Харків, Червона лінія