💎 100 м² на Павловому Полі: Ідеально під житло або прибутковий бізнес! Пропонується до продажу простора 5-кімнатна квартира в одному з найкращих районів Харкова. Це пропозиція для тих, хто цінує простір, автономність та стратегічно вигідне розташування. 📍 Локація — серце Павлового Поля Адреса: вул. 23 Серпня, 34. Метро: лише кілька хвилин пішки до ст. м. "23 Серпня". Інфраструктура: поруч зупинки транспорту, сучасний ринок, супермаркети, затишні кафе та зони відпочинку. До центру міста — 5-7 хвилин на авто. 🏠 Характеристики та планування Площа: 100 м² — максимум простору для втілення ваших ідей. Поверх: 4-й у 5-поверховому будинку. Планування: 5 окремих кімнат, 2 санвузли. Особливість: Велика лоджія, що об’єднує одразу 3 кімнати. 🔥 Головні переваги (Top Features) Автономність: Встановлено індивідуальне газове опалення — ви самі керуєте кліматом та витратами. Газ на кухні: Варильна поверхня працює від газу, що є критично важливим для комфорту сьогодні. Універсальність: Завдяки розташуванню та плануванню, обєкт ідеально підійде як для великої родини, так і під бізнес (офіс, IT-хаб, орендний бізнес). 🛠 Стан об’єкта Квартира в звичайному житловому стані. Важливо: дві кімнати потребують відновлення після обстрілів (пошкодження враховані у вартості). Це ваш шанс зробити ремонт "під себе" в об’єкті з величезним потенціалом. Квартира вільна та готова до продажу. Покази у зручний для вас час за попередньою домовленістю. 📞 Телефонуйте зараз, щоб встигнути оглянути цей перспективний обєкт!




























