Квартира має вдале сучасне планування з кухнею-студією вітальнею площею 17,76 м² та двома житловими кімнатами площею 10,10 м² та 14,80 м². Ванна кімната має площу 4,95 м². У квартирі проведено якісний ремонт у сучасному дизайнерському виконанні.
Центральне водопостачання та каналізація забезпечують безперебійне функціонування. Система підвищеного тиску води гарантує комфорт. Індивідуальне електричне підлогове водяне опалення від електрокотла SAT Systems Chip Pro з автоматичним регулюванням потужності забезпечує тепло в житлових кімнатах, де встановлені металеві батареї. Потужність електропостачання становить 12 кВт, а двотарифний лічильник електроенергії (день/ніч) сприяє економії.
Квартира повністю умебльована та укомплектована якісною побутовою технікою європейських брендів, включаючи двокамерний холодильник Samsung з функцією No Frost, індукційну варильну поверхню Gorenje, духову шафу з грилем та конвекцією Gorenje, вбудовану мікрохвильову піч Gorenje, два LED телевізори Kivi, пральну машину SAMSUNG (8 кг, 1200 об/хв), кавомашину Delonghi та інверторний кондиціонер Samsung.
Продаж здійснюється за договором купівлі-продажу майнових прав. Квартира у власності до 3 років, що може впливати на податкові умови. Продаж здійснюється за участю фахівця з нерухомості з повним професійним супроводом угоди.
Житловий комплекс «Садовий» класу Комфорт складається з двох чотириповерхових секцій та одного триповерхового будинку, введених в експлуатацію у 2024-2025 роках. Територія внутрішнього двору є закритою, з достатньою кількістю паркомісць, озелененням, освітленням, дитячими та спортивними майданчиками, зонами відпочинку та воркаут-зоною. Будинки зведені за монолітно-каркасною технологією з керамічної пустотілої червоної цегли товщиною 40 см, утеплені полістиролом 10 см. Висота стелі — 2,90 м. Стеля виконана з гіпсокартонних підвісних конструкцій.
Житловий комплекс розташований у приватному житловому секторі міста, що забезпечує тишу та комфорт, зберігаючи швидкий доступ до центральної частини Ужгорода та всієї міської інфраструктури, включаючи Боздоський парк, Набережну річки Уж, гіпермаркет «Епіцентр», ТЦ «Алма», «Дастор», «Сільпо», «Велмарт», фітнес-центр Viper Gym, магазини, заклади харчування та сервіси побутових послуг. Також поруч є приватні дитячі садочки, аптеки та медичні заклади, зупинки громадського транспорту. До центру міста — до 5 хвилин автомобілем.
Квартира має панорамне скління для максимальної інсоляції приміщення. Вікна VIKNAROFF з 6-камерним профілем та 3 склами забезпечують енергоефективність. З кухні-вітальні та основної спальні є вихід на відкриті балкони, що створюють комфортний простір для відпочинку з панорамними краєвидами на мікрорайон та зелені Карпати. Вхідні двері броньовані, встановлено відеодомофон, зовнішнє відеоспостереження 24/7 та електромагнітний замок на вході до будинку. Підлога в житлових кімнатах вистелена якісним ламінатом.