Квартира має роздільне планування з передпокоєм, ванною кімнатою, кухнею, вітальнею, спальнею, гардеробною та лоджією. Висота стель становить 2,90 м. Внутрішні стіни поштукатурені під чистове оздоблення, чорнова стяжка підлоги. Квартира має панорамний вигляд на місто.
Квартира має центральне водопостачання та каналізацію, систему підвищеного тиску води, індивідуальне електричне опалення потужністю 12 кВт на квартиру. Встановлено двотарифні лічильники «день/ніч», виконано розведення електрики та інтернету.
Квартира не мебльована.
Можливий продаж за державними програмами: «єОселя» (3–7 %%), «єВідновлення», Постанова КМУ № 280. Перевага надається готівковій формі розрахунку, частково можлива й безготівкова. Доступна іпотека від Ощадбанку, ПриватБанку та Укргазбанку.
ЖК «Вербний» - клубний триповерховий будинок бізнес-класу, введений в експлуатацію в 2023 році. Територія відкритого типу з достатньою кількістю паркомісць для мешканців та гостей. Найближчим часом буде проведено благоустрій території від забудовника (бруківка вже на території).
Квартира розташована в приватному житловому секторі в тихій локації. Поблизу знаходиться УжНУ, до центру міста - до 5 хвилин на авто або близько 30 хвилин пішки. У пішій доступності є дитячий садок, ТЦ «Дастор», магазини 24/7, кав’ярні, аптеки, салони краси, медичні заклади, храми та зупинка громадського транспорту.
Квартира має просторий відкритий балкон-терасу з виходом з вітальні та спальні, який тягнеться вздовж квартири по периметру. Додатково є кладова (комора) площею 4,0 м² на першому поверсі. Стіни виконані з керамічної червоної цегли товщиною 40 см, утеплені мінеральною ватою 10 см. Встановлено енергозберігаючі вікна VEKA з 7-камерним профілем та 3 склопакетами, а також протиударні вхідні двері з МДФ-накладками. У квартирі є домофон, а у під’їзді - відеодомофон. Панорамні вікна забезпечують максимум світла та відчуття простору.