Продається двокімнатна квартира з чудовим плануванням. Планування роздільне, санвузол суміжний. Ремонт після будівельників, без меблювання. Квартира має автономне газове опалення (дахова котельня). Передбачено базове розведення води та електрики. Центральна каналізація, центральний водопровід, газ, вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Введення в експлуатацію заплановано на 30.06.2027р. Житловий комплекс комфорт-класу ЖК Nova City. Якісні енергозберігаючі вікна. Фасад з якісним утепленням мінеральною ватою. Підземна парковка під усією територією ЖК, гостьовий паркінг. Відеоспостереження. Ліфт. Розташований у зручному районі. Поруч знаходяться торгово-розважальні центри, школи, дитячі садочки, базар зі свіжими продуктами. Квартира має панорамні вікна. Вхідні двері залізні. Балкон, лоджія.

Квартира має роздільне планування, що складається з просторої кухні, окремої спальні, суміжного санвузла та балкона. Стан ремонту – після будівельників, що надає можливість зробити ремонт на власний смак. Вікна панорамні. Опалення в квартирі індивідуальне газове. Також є центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Квартира не мебльована. Продаж здійснюється за переуступкою. Введення в експлуатацію заплановано на 2 квартал 2027 року. Житловий комплекс закритого типу без авто - ЖК Central Park, розташований на великій ділянці понад 13 га. Комплекс передбачає створення власної інфраструктури, включаючи ТЦ, школу, садок, спортзал, Mc Donalds та супермаркет Сільпо. Для зручності мешканців передбачено відеоспостереження, ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг та охорона території. Поруч з комплексом розташовані школа, дитячий садок, супермаркет та МакДональдс. Також є зручне транспортне сполучення, асфальтована дорога та вивіз відходів. Квартира розташована на 3 поверсі з виглядом на вулицю Бобяка. Має балкон та лоджію. Передбачено відеоспостереження та охорона території.

Продається гарна однокімнатна квартира в новобудові. Планування роздільне, але можливе використання як студія або перепланування з окремою кімнатою. Ремонт після будівельників. Система опалення індивідуальна електрична. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж по переуступці, частково можливе розтермінування. Введення в експлуатацію - 4 квартал 2026 року. Комплекс закритого типу з вбудованими комерційними приміщеннями на 1 поверсі, підземним паркінгом та бомбосховищем. Також є відеоспостереження, ліфт та гостьовий паркінг. Обєкт розташований на перетині трьох вулиць - Мукачівська, Тихого та Конопляна (через яку виїзд на вул. Швабська), що робить його чудовим варіантом під інвестицію. Квартира розташована на 3 поверсі з виглядом у двір. Має балкон та лоджію, панорамні вікна.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Виконано частковий ремонт, який включає подвійну шумоізоляцію стін та стелі, розводку електрики та сантехніки, встановлення інсталяції. Це дозволяє новому власнику завершити ремонт під свій стиль без "брудних" робіт. Квартира описується як тепла та комфортна. Система опалення індивідуальна електрична. Комунікації включають центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Встановлені лічильники. Меблювання відсутнє. Наявні меблі на кухні. Продаж квартири. Деталі за телефоном. Огляд у зручний час. Житловий комплекс Crystal має відеоспостереження, балкон, лоджію, господарське приміщення, комору, гардероб, консьєрж, ліфт, пожежну сигналізацію, гостьовий паркінг, вантажний ліфт. Будівля розташована біля асфальтованої дороги. Поруч з будинком розташовані магазини, зупинки громадського транспорту, що забезпечує все необхідне для комфортного життя. Квартира має подвійну шумоізоляцію стін та стелі, розводку електрики та сантехніки, встановлену інсталяцію. Також є підігрів підлоги, панорамні вікна та кондиціонер.

Простора квартира площею 105,8 м² з можливістю перепланування під власні потреби. Планування роздільне, але є можливість організувати кухню-студію. Стіни поштукатурені під чистове оздоблення, підлога з чорновою стяжкою, що вказує на стан без ремонту. Квартира має індивідуальне електричне опалення потужністю 12 кВт з двотарифними лічильниками день/ніч. Виконано розведення електрики та інтернету. Центральне водопостачання та каналізація з системою підвищеного тиску води. Меблювання відсутнє. Можливий продаж за програмами єОселя (3-7%%), єВідновлення, Постанова КМУ № 280, №219. Можлива іпотека через Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк. Перевага надається готівковій формі розрахунку, частково можлива й безготівкова. Комісія покупця — 1%%. ЖК «Вербний» — це клубний триповерховий будинок бізнес-класу, введений в експлуатацію у 2023 році. Територія ЖК має відкритий простір, бруківку, паркомісця для мешканців та гостей. Будинок розташований на пагорбі, що забезпечує панорамний вид на місто. Житловий комплекс розташований у приватному житловому секторі, що забезпечує тишу та спокій. Поруч знаходиться УжНУ, до центру міста — до 5 хвилин на авто. У пішій доступності є ТЦ «Дастор», магазини, дитячий садок, аптеки, кавярні та зупинка громадського транспорту. Квартира розташована на першому поверсі та має окремий вхід з вулиці. Власний простір включає відкриту терасу площею 7,2 м² та земельну ділянку для озеленення. Також є власне паркомісце перед квартирою. Стіни виконані з керамічної червоної цегли товщиною 40 см, з гідроізоляцією та утепленням мінеральною ватою 10 см. Висота стель — 2,90 м. Встановлені енергозберігаючі вікна VEKA, протиударні вхідні двері, домофон у квартирі та відеодомофон у підїзді. Є гардеробна та комора.

Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Стан ремонту - без ремонту, розводки електрики немає. Система опалення індивідуальна електрична. Тепла підлога всюди крім спальні. Є вода, газ, опалення, інтернет. Житловий комплекс Нова Сторожниця. Висота стелі 3 м. Є балкон та лоджія. Поруч вся необхідна інфраструктура.

Продається двокімнатна квартира з роздільним плануванням. Квартира знаходиться у стані від будівельників з чистовою стяжкою та цементно-вапняною штукатуркою, що є гарною основою для створення власного стилю. Кухня-студія має площу 18.7 м². Будинок утеплений та використовує енергоощадні матеріали. Встановлено електричний котел, всі лічильники, центральну каналізацію та центральний водопровід. Система опалення індивідуальна електрична. Можливе оформлення купівлі-продажу за договором МОН через нотаріуса. Здача в експлуатацію запланована на кінець 1 кварталу 2026 року. Будинок новий, збудований з цегли, утеплений, з використанням енергоощадних матеріалів. Встановлено шестикамерні металопластикові вікна. Вхідні двері преміум-класу. Є ліфт, який працює. Двір закритий, обладнаний зоною відпочинку та спортивним майданчиком. Передбачені паркувальні місця. В пішій доступності знаходяться чотири супермаркети, Епіцентр, заклади харчування та АЗС. Поруч розташований Боздошський парк, що є ідеальним місцем для прогулянок. Квартира має балкон та лоджію. Вікна металопластикові. Квартира виглядає як хороший компроміс між комфортом, містом і затишком.

Планування квартири роздільне. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Система опалення індивідуальна електрична. Є підключення до швидкісного інтернету. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику та вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Можливе розтермінування до 2-х років з першим внеском від 30%%. Житловий комплекс АК Tиса Renovation. Наявний гостьовий паркінг. Вигідний варіант для інвестиції або подальшої здачі в оренду.

Продаються квартири з вільним плануванням. Стан ремонту - після будівельників, що включає штукатурку та стяжку. У кожній квартирі будуть розведені мокрі точки (вода, каналізація). Електрика - ввід у приміщення. Опалення - по всій підлозі розведена тепла підлога. Без комісії. Можливе розтермінування. Перший платіж 30%%. Житловий комплекс бізнес класу, побудований надійним ужгородським забудовником. Введення в експлуатацію - грудень 2027 року. Технологія розумний будинок. Є відеоспостереження, консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, охорона території, підземний паркінг, госп. приміщення, комора, тераса. Квартири розташовані у самому центрі міста. Квартири мають окремий вхід із двору, підігрів підлоги, панорамні вікна. Чиста висота приміщення - від 3,10 до 3,40 м кв. Зовнішні стіни - цегла, утеплення стін - мінеральна вата. Є балкон та лоджія. Пожежна сигналізація.

Квартира має вільне планування та чорновий ремонт. Планування роздільне, санвузол суміжний. Ремонт відсутній. Опалення індивідуальне електричне, встановлено електро котел та бойлер. Заведена електрика до дверей. Є централізоване водопостачання. Меблювання відсутнє. Продаж квартири у розтермінування по 370$ в місяць. Можливе власне проживання, для пари або під інвестицію для здачі в оренду. Житловий фонд від 2021 р. Будівництво монолітно-каркасне із зовнішнім утепленням мінеральною ватою. Висота стелі 2.9 м. Є ліфт, шумоізоляція, наземний паркінг. Територія закрита, під охороною з відеонаглядом. На території ЖК є внутрішній парк, дитячий та спортивний майданчики. Розташування в одному з найрозвинутіших районів міста. Поруч є магазини, супермаркет, ТРЦ, кавярні, ресторани, школи, садки, дитячий майданчик, зупинка транспорту, ринок, спортзал, кінотеатр, АЗС. Квартира має панорамні вікна та балкон.

Продаж 1-кімнатної квартири з вільним плануванням у сучасному ЖК Квадрат. Квартира компактна та завдяки гарному плануванню зона кухні передбачена, як кухня-вітальня, що додає більшого зонування та простору у квартирі. Стан ремонту - від будівельників, чорнова стяжка, чорнова штукатурка, розведені електрика, сантехніка, водопостачання. Індивідуальне електро опалення. В квартирі встановлені лічильники. Центральний водопровід та каналізація. Комісія агенції від вартості об‘єкту оплачується додатково. ЖК Квадрат знаходиться в чудовій локації міста, район дуже затишний з ландшафтним дизайном. На території комплексу є дитячі майданчики, зелені зони відпочинку, спортивний майданчик для дорослих, спеціальна зона для вигулу собак, BBQ-зона. Закрита територія з відеоспостереженням та охороною. Є ліфт. Передбачено гостьовий паркінг та гаражі, гаражні бокси та відкритий наземний паркінг. На першому поверсі підсобні приміщення та місця загального користування для зберігання візочків та велосипедів. В ЖК Квадрат буде власний фітнес центр та спортивний майданчик на відкритому повітрі. Розташування включає магазини, ресторан, пекарню, автомийку, зелену зону, школу, дитячий майданчик, оздоровчий комплекс. За 4 хвилини на авто від комплексу працює басейн «Акварель». Квартира має панорамні вікна. Передбачено 10 років безкоштовного обслуговування ОСББ.

Квартира має вільне планування та суміжний санвузол. Ремонт передбачає підготовку під чистову обробку. Тепла підлога вже змонтована. Система опалення індивідуальна електрична. Встановлено котел та бойлер. Передбачено підігрів підлоги. Комунікації включають асфальтовану дорогу та вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Терміновий продаж квартири від забудовника Gazda. Житловий комплекс Grand Hills від забудовника Gazda, збудований після 2021 року. Кожен підїзд оснащений відеодомофонами Hikvision із розпізнаванням облич та системою контролю доступу. На території комплексу є закритий внутрішній двір, безпечний дитячий майданчик, зелені зони, альтанки та лавочки. Передбачено приміщення для зберігання візочків та велосипедів. Додаткові зручності включають ліфт, консьєрж, відеоспостереження, пожежну сигналізацію, гараж, підземний та гостьовий паркінг. Будинок розташований за 5 хвилин від центру міста. Поруч знаходиться національний університет, парк, спортивний комплекс, лікарня, школа, садок, магазини, кавярні та аптеки, що свідчить про неймовірно розвинену інфраструктуру. Квартира має балкон, що виходить у двір комплексу. Якісна шумоізоляція міжквартирних стін. Система контролю доступу Face-ID від Hikvision. Базова вартість м² включає стяжку, котел, бойлер, wi-fi контролер.

Квартира має 1.5 кімнати. Стан ремонту не вказано. До квартири підведені центральна каналізація, електрика та центральний водопровід. Вивіз відходів здійснюється централізовано. Дорога до будинку асфальтована. Житловий комплекс бізнес-класу. В будинку є ліфт. Вікна квартири виходять у двір. В квартирі встановлені панорамні вікна.

Продається чорнова 1 кімнатна квартира в новобудові. Квартира некутова, світла, гарне планування. Загальна площа становить 38,5 квм, з них кімната - 10,50 квм, кухня-студія - 17,90 квм, санвузол - 4,90 квм. Планування роздільне, санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. В квартирі встановлено електричний котел, є лічильники. Система опалення індивідуальне електричне. Можливо встановлення теплої підлоги. Здача будинку планується на вересень-жовтень 2026 року. Можливе оформлення через договір МОН (офіційна купівля-продаж через нотаріуса на стадії будівництва з повним або частковим внесенням коштів на рахунок). Пропозиція від агенства з повним супроводом. Будинок побудований з високоякісних матеріалів, ширина стіни 51см, фасад утеплений. Вхідні двері преміум-класу, шестикамерні металопластикові вікна з подвійним склопакетом, безшумний ліфт. Житловий комплекс має закритий двір, паркувальний майданчик, а також відпочинковий та ігрові майданчики. Квартира розташована в новому районі з вдалим транспортним сполученням. Квартира має балкон. Ціна за квадратний метр становить 1250 дол. США. Окремо можна придбати паркувальні місця.

Продається чорнова півторакімнатна квартира в новобудові. Планування роздільне, кухня-студія площею 22,20 квм. Санвузол суміжний. Квартира під чистову обробку. В квартирі встановлено електричний котел та лічильники. Система опалення індивідуальна електрична. Передбачена можливість встановлення теплої підлоги. Здача в експлуатацію планується на жовтень-листопад 2026 року. Можливе повне чи часткове внесення коштів на рахунок за договором, який оформлює нотаріус. Передбачене розтермінування до вересня 2026 року. Пропозиція від агенства з повним супроводом. Будинок побудований з високоякісних матеріалів, фасад утеплений. Встановлено шестикамерні металопластикові вікна з подвійним склопакетом та вхідні двері преміум-класу. В будинку працює безшумний ліфт. Житловий комплекс має закритий двір, паркувальний майданчик, а також відпочинкову та ігрові зони. Є окремі паркувальні місця. Квартира має вдале транспортне сполучення. Квартира некутова, світла.

Квартира має вільне планування, що дозволяє реалізувати власний дизайн. Стан ремонту - під чистову обробку. До квартири підведені комунікації: вода та електрика. Встановлено електричну розводку. Система опалення - індивідуальне електричне. Також є мережі інтернету. Пряма покупка від забудовника GAZDA. Без посередників та комісії. ЖК PARKLAND складається з 12 секцій із власною інфраструктурою. Територія закрита, озеленена, з дитячими зонами та відеоспостереженням. Передбачено підземний паркінг та гостьовий паркінг. Територія безпечна, без автівок. Сервісна підтримка від GAZDA Service забезпечує догляд за територією та технічне обслуговування. Будинок побудований у 2021 році. Розташування в новому районі з розвиненою інфраструктурою. За 7 хвилин їзди до центру міста. Поруч знаходяться магазини, кафе, салони, школи, ТРЦ (700 м), ресторан (700 м), супермаркет (1.2 км), ТЦ (850 м). Також неподалік розташований парк Боздош (1.5 км), Family Park (1.8 км) та басейн (1.6 км). Зручна транспортна розвязка. Квартира оснащена панорамними енергоефективними вікнами. Покращена шумоізоляція та зовнішнє утеплення фасаду. Встановлено домофон та систему відеоспостереження. Є господарське приміщення та комора. Також є підігрів підлоги.

Квартира має вільне планування, що дозволяє реалізувати власний дизайн. Стан ремонту - під чистову обробку. До квартири підведені комунікації: вода, електрика. Встановлена електрична розводка. Система опалення - індивідуальне електро. Також є мережі інтернету, домофонія та відеоспостереження. Передбачено покращену шумоізоляцію та зовнішнє утеплення фасаду. Пряма покупка від забудовника GAZDA. Без посередників та комісії. ЖК PARKLAND складається з 12 секцій із власною інфраструктурою. Передбачено підземний паркінг та комерційні приміщення. Територія закрита та безпечна, без автівок, з озелененням, дитячими зонами та відеоспостереженням. Сервісна підтримка від GAZDA Service забезпечує догляд за територією та технічне обслуговування. Розташування в новому районі з розвиненою інфраструктурою. За 7 хвилин їзди до центру міста. Поруч знаходяться магазини, кафе, салони, школи. Також поруч розташовані ТРЦ (700 м), ресторан (700 м), супермаркет (1.2 км), парк (1.5 км), ТЦ (850 м), Family Park (1.8 км) та басейн (1.6 км). Зручна транспортна розвязка, поруч парк Боздош (1,5 км). Квартира оснащена панорамними енергоефективними вікнами. Є балкон та лоджія. Встановлено підігрів підлоги. Передбачено госп. приміщення та комору. Система комфорту включає відеоспостереження та охорону території.

Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира-студія з плануванням "Студія" у ЖК VILNYI. Квартира знаходиться на 9 поверсі. Стан ремонту – "Після будівельників", що означає вільне планування та відсутність оздоблювальних робіт. Санвузол роздільний. За проєктом передбачені централізоване водопостачання та каналізація. Опалення здійснюється від дахової газової котельні через індивідуальний квартирний тепловий пункт. Система опалення централізована. Передбачено природну вентиляцію та місце для розміщення зовнішнього блока кондиціонера. Квартира продається без меблів та техніки. Продаж здійснюється по переуступці майнових прав, оскільки будинок ще перебуває на етапі будівництва. Строк введення об’єкта в експлуатацію за договором — 4 квартал 2027 року. Формат переуступки дає можливість увійти в проєкт на етапі будівництва та отримати квартиру в сучасному комплексі після введення будинку в експлуатацію. ЖК VILNYI — це сучасний комплекс бізнес-класу. У проєкті передбачені закрита територія, підземний паркінг, відеоспостереження, консьєрж-система, зелені зони, торговий центр, фітнес-зал, басейн і SPA-зона. Житловий комплекс розташований у районі Новий, приблизно за 2 км від центру Ужгорода. Квартира може стати вдалим рішенням як для власного проживання в майбутньому, так і для подальшої оренди чи перепродажу після завершення будівництва. Передбачено місце для розміщення зовнішнього блока кондиціонера.

Квартира має продумане планування з окремою гардеробною кімнатою та великим балконом. Ремонт після будівельників. Встановлено електричне опалення з теплою підлогою. Є Wi-Fi. Може бути під єОселю. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Будинок новий, зданий в експлуатацію та частково заселений. Сусіди вже проживають. До квартири входить кладовка, яка включена у вартість. Квартира має великий балкон та окрему гардеробну кімнату. Встановлено електричне опалення з теплою підлогою.

Квартира у стані будівництва, що передбачає вільне планування від забудовника. Передбачено штукатурку та покращену шумоізоляцію. Передбачено електричне опалення, підведені вода та електрика, електрична розводка. Встановлено інтернет, домофонію та відеоспостереження. Є підігрів підлоги. Меблювання відсутнє. Прямий продаж без комісії від забудовника Gazda. Можлива розстрочка від забудовника на 24 місяці без відсотків з першим внеском від 50%%. Також доступна довгострокова розстрочка до 20 років з першим внеском від 30%% та ставкою 12%% річних. Ціна нерухомості фіксується з моменту внесення першого внеску. Можливе дострокове погашення без переплат. ЖК SHERWOOD - це клубний формат житла преміум-класу із закритою територією та цілодобовою охороною. На території ЖК є SPA, басейн, спортзал, коворкінг та Club House. Gazda Service надає послуги пральні, прибирання, послуги електрика, садівника, сантехніка, оплату комунальних послуг та бронювання Club House. Будинок збудований у 2021 році. Передбачено підземний паркінг, гостьовий паркінг та паркувальне місце. Також є ліфт та господарські приміщення/комора. Розташування: 300 м до кордону Словаччини, 3 км до центру Ужгорода. Поруч знаходиться кавярня (400 м), готельно-розважальний комплекс (1.2 км), ресторани (1.2 км та 3 км), медцентр (1.4 км), клініка (1.6 км) та ТЦ (2 км). Дорога асфальтована, є вивіз відходів. Квартира має панорамні вікна. Зовнішнє утеплення фасаду забезпечує покращену енергоефективність. Передбачено покращену шумоізоляцію. Є балкон/лоджія.

Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира без ремонту в житловому комплексі комфорт класу ЖК Собранецька 85. Квартира має простору кухню-вітальню, дві окремі кімнати, коридор, суміжний санвузол, гардероб та балкон. Стан ремонту - після будівельників. Будинок оснащений електричним опаленням потужністю 15 кВт. Комунікації включають центральний водопровід, центральну каналізацію, електрику. Є вивіз відходів та асфальтована дорога. Меблювання відсутнє. Можливий продаж за програмами "єВідновлення" та державними постановами. Оформлення включає 2%% податків та послуги нотаріуса. Житловий комплекс комфорт класу ЖК Собранецька 85, побудований після 2021 року. Будинок цегляний, виконана тепло та шумоізоляція. Територія житлового комплексу власна, є паркінг для резидентів. До центру міста 5 хвилин. Поруч розташовані дитячий садок та школа (5 хвилин), ТРЦ Дастор (2 хвилини), магазини, аптеки та зупинки громадського транспорту. Район має розвинену інфраструктуру. Квартира має гардероб та балкон. Вікна панорамні. Передбачено відеоспостереження та паркувальне місце.

Квартира з чистовою штукатуркою та стяжкою, водяною теплою підлогою по всій квартирі. Встановлено електричний котел, виведені комунікації під кондиціонер. Будинок збудований з якісних матеріалів, встановлені якісні вікна та утеплення пінопластом, що забезпечує хорошу теплоізоляцію. Індивідуальне електричне опалення. Водяна тепла підлога по всій квартирі. Встановлений електричний котел. Центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Меблювання: Ні. Здача в експлуатацію у 2 кварталі 2026 року. Пропонується ремонт квартири під ключ. Невеликий будинок. Будинок збудований з якісних матеріалів, встановлені якісні вікна та утеплення пінопластом, що забезпечує хорошу теплоізоляцію. Охорона території. Розташування, поруч є магазини, ТРЦ, кавярні, ресторани, аптеки, лікарня, заправки. Асфальтована дорога. Водяна тепла підлога по всій квартирі. Паркувальне місце. Виведені комунікації під кондиціонер.

Квартира має роздільне планування. Ремонт під чистову обробку. Розведена тепла підлога, сантехніка, чистова стяжка залита, штукатурка стін під чистову обробку. Система опалення індивідуальне електричне. Розведена тепла підлога. Меблювання: Ні. Переуступка права власності, без податку! Можливість придбати квартиру в найкращому районі Ужгорода, без додаткових витрат на оформлення. Здача в експлуатацію 3-й квартал 2026 року. Будинок клубного типу (всього 10-ть квартир). Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Добре розвинена інфраструктура: ТЦ «Дастор», лікарня, пологовий будинок, автобусна зупинка, школи, садочки, головний корпус УжНУ, стоматологічна клініка, кав’ярня, піцерія. До кордону з Словаччиною - 3 км. До центру міста - 1,5 км. Величезні панорамні вікна, велика хол-кухня та дві окремі кімнати.

Квартира має дві просторі спальні, два санвузли та кухню. Планування передбачає перепланування. Стан ремонту - від будівельників з обробкою: вся електрика розведена по квартирі, застелена вся підлога, пофарбовані стіни, плитка в санвузлах. Система опалення індивідуальна електрична. В квартирі встановлено електричний котел. Всі лічильники присутні. Меблювання: Ні. Продаж квартири. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 року. Квартира розташована в центрі міста. В квартирі підлога з підігрівом, встановлена інсталяція, ванна, траси для кондиціонерів.