Квартира має роздільне планування з коридором площею 7,4 м², двома спальнями по 14,5 м² та 14,6 м², кухнею-студією площею 15,7 м², сумісним санвузлом з душовою та туалетом площею 5,1 м², а також двома балконами площею 2,3 м² та 2,0 м². Квартира двостороння, з панорамними вікнами та виходами на балкони. Вона знаходиться під чистову обробку з чорновою стяжкою підлог.
Опалення індивідуальне електричне (16 кВт на квартиру). Є лічильники на воду та електроенергію (двотарифний «день-ніч»).
Тип угоди - договір відступлення (переуступки) майнових прав на об’єкт нерухомого майна з подальшою державною реєстрацією права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (перша реєстрація). Усі юридичні дії здійснюються у нотаріуса. Оформлення договору відступлення майнових прав та основного договору для проведення першої державної реєстрації права власності здійснюється без сплати податків для покупця. Загальна вартість проведення зазначеної процедури становить 35 000 грн, які сторони (покупець та продавець — власник майнових прав) сплачують у рівних частках. Є можливість придбати гараж, який розміщений в підземному паркінгу. Продаж здійснюється за участю спеціаліста з нерухомості. Покупець додатково сплачує комісійну винагороду у розмірі 2%% від суми угоди.
Будинок з червоної керамічної цегли (стіни – 40 см) з утепленням мінеральною ватою 10 см. Висота стель – 2,9 м. Встановлені енергозберігаючі вікна VEKA з 7-камерним профілем та потрійним склопакетом, а також протиударні вхідні двері з МДФ-оздобленням. Є домофон. Будинок зданий в експлуатацію у 2025 році. Наявний сучасний безшумний ліфт та охайний під’їзд. Прибудинкова територія з бруківкою, паркомісцями, дитячим майданчиком та зарядками для електрокарів.
Житловий комплекс розташований у престижному районі міста, поруч із Боздошським парком та набережною річки Уж. Поблизу є школи та дитсадки (НВК «Веселка»), медичні центри, аптеки, кав’ярні, магазини, супермаркети «Алма» та «Епіцентр», транспортна зупинка. До центру – 5 хвилин на авто або 15 хв пішки вздовж набережної.
Квартира має чудовий вид на парк, набережну та сучасні житлові комплекси.