Продаж 2-кімнатної квартири в Ужгороді — вул. Марії Хеменець, 2
Пропонується до продажу затишна 2-кімнатна квартира площею 46,7 м² на комфортному 2-му поверсі 9-поверхового панельного будинку.
Квартира має дві роздільні кімнати, просторий коридор, кухню близько 8 м², ванну кімнату, окрему вбиральню та велику закриту лоджію.
Це хороший варіант для тих, хто шукає житло, в яке можна заїхати та проживати вже зараз, а косметичне оновлення виконати поступово — під власний смак.
# Що ви отримуєте
• загальна площа — 46,7 м²
• житлова — 27,2 м²
• 2 роздільні кімнати
• кухня близько 9 м²
• 2-й поверх із 9
• індивідуальне газове опалення
• газовий турбований котел Ariston Uno
• квартира повністю мебльована
• натуральний дерев'яний паркет
• дерев'яні вхідні та міжкімнатні двері
• металопластикові вікна з москітними сітками
• простора закрита лоджія, обшита натуральним деревом
• багато місць для зберігання
# Кухня
Функціональна кухня близько 8 м² уже обладнана кухонним гарнітуром, газовою плитою з духовкою, мийкою та обідньою зоною зі столом і стільцями.
# Кімнати
Менша кімната облаштована розкладним диваном та меблевим гарнітуром і може використовуватися як спальня, дитяча або кабінет.
У просторій вітальні — меблевий гарнітур, місткі шафи та великий розкладний диван із повноцінним спальним місцем. Із вітальні є вихід на простору засклену лоджію, яка повністю обшита деревом.
# Ванна кімната
Ванна обладнана ванною зі шторкою, умивальником із дзеркалом, пральною машиною Ardo із завантаженням до 5 кг та рушникосушкою, яка одночасно виконує функцію опалення. Санвузол обладнаний усім необхідним для повсякденного користування.
# Зручна локація та розвинена інфраструктура
Квартира розташована в районі з добре сформованою міською інфраструктурою — поруч є школи та дитячі садочки, продуктові магазини, торгові центри, аптеки та інші об'єкти повсякденного користування. Неподалік знаходяться Ліцей «Імідж», дитячий садок №42, ТЦ «Новий», магазини «Вопак» та «АТБ».
Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до інших районів міста, а в безпосередній близькості є все необхідне для комфортного сімейного проживання.
# Доглянутий будинок і двір
Окрема перевага — дуже доглянута прибудинкова територія.
У будинку встановлені нові металеві вхідні двері з електромагнітним замком. Великий внутрішній двір озеленений, облаштований клумбами, квітами та численними рослинами.
Для відпочинку мешканців є зелений сквер із лавочками, а для дітей — окремий огороджений майданчик із гойдалками, гірками та іншим ігровим обладнанням.
Також у дворі є велике футбольне поле, а навпроти будинку розташована простора паркувальна зона.
# Стан квартири
Квартира перебуває у хорошому житловому стані — можна проживати одразу, а за бажанням поступово зробити косметичний ремонт та адаптувати інтер'єр під себе.
# Кому підійде
Квартира чудово підійде сім'ї з дитиною, подружжю, людям, які цінують роздільні кімнати та індивідуальне газове опалення, а також покупцям, які хочуть придбати повністю мебльоване житло без необхідності одразу витрачати значні кошти на облаштування.
Завдяки вдалому плануванню та житловому стану квартира також може розглядатися як об'єкт для довгострокової оренди.
# Документи та умови
• квартира у власності більше 3 років
• податок при продажу не виникає
• на момент продажу зареєстрованих осіб не буде
• витрати з оформлення права власності сторони оплачують навпіл
• можливий аргументований торг
# Вартість — 56 000 $
Комісія фахівця з нерухомості — 3% від фактичної вартості продажу, сплачує покупець.
# Відеоогляд квартири
За запитом надам відеоогляд квартири, щоб ви могли попередньо ознайомитися з плануванням, станом та комплектацією об’єкта, не витрачаючи час на особистий візит.
Перегляд можливий у будь-який зручний для вас час за попередньою домовленістю. Телефонуйте — домовимося про перегляд та особисто покажу квартиру.
Продаж супроводжує фахівець з нерухомості Лазур Богдан Миколайович.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет. Комфорт: Ванна, Меблі на кухні, Балкон, лоджія, Паркувальне місце, Гостьовий паркінг, Ліфт. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога