Квартира має роздільне планування. У складі квартири є передпокій-коридор площею 4,9 м², житлова кімната площею 17,0 м², кухня площею 5,5 м², ванна кімната площею 4,9 м² та лоджія площею 3,3 м². Квартира під чистову обробку: внутрішні стіни поштукатурені, чорнова стяжка підлог. Висота стель – 2,90 м.
Квартира має індивідуальне електричне опалення з потужністю 12 кВт. Водопостачання та каналізація здійснюються від центральних міських мереж. Є система підвищеного тиску води. Виконано розведення електромережі та інтернет-мережі по квартирах. Комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення у всіх квартирах. Встановлені облікові засоби на воду та електроенергію – двотарифні електролічильники «день-ніч».
Квартира не мебльована.
Квартира перебуває у власності юридичної особи ТОВ. Придбати її можна виключно за безготівковим розрахунком. Продаж здійснюється за участю спеціаліста з нерухомості. Покупець додатково сплачує комісійну винагороду у розмірі 2,4 %% від суми угоди. Можливе придбання за державними програмами «єОселя», «єВідновлення» та постановою № 280.
ЖК «Вербний» класу «Комфорт» являє собою декілька триповерхових секційних будинків сучасного планування. Кількість квартир в одній секції – 20. Будинок побудований з керамічної червоної цегли, товщина зовнішніх стін – 40 см. Для утеплення використана мінеральна вата товщиною 10 см. ЖК зданий в експлуатацію у 2023 році. Територія комплексу відкритого типу з великою кількістю паркувальних місць для мешканців та гостей. Благоустрій прилеглої території ЖК буде проведено забудовником найближчим часом.
ЖК розташований в приватному житловому секторі елітного району міста Ужгород, що гарантує тишу та комфорт. Поблизу розташований Ужгородський національний університет, що робить квартиру ідеальною для викладачів та студентів. До центру міста можна дістатися за 5 хвилин на автотранспорті або за 30 хвилин пішки. У пішій доступності є головний навчальний корпус УжНУ, дитячий садочок, монастир святого Василія Великого, православні церкви, ТЦ "Дастор", продуктові магазини 24/7, заклади харчування, кавярні, магазини, аптеки, перукарня, салон краси, медичні заклади та установи, зупинка громадського транспорту з розїздом на всі напрямки по місту та багато іншого.
Квартира має невелику площу, є можливість зонування житлової кімнати на спальню та кухню. З кухні-студії та спальні є вихід на обємний відкритий балкон-терасу, що простягається уздовж периметру квартири та виходить на вулицю. Для майбутнього власника передбачена можливість окремо придбати кладову, яка розташована на першому поверсі будинку. Квартира підходить для власного проживання та є також інвестиційно привабливою для покупців, які бажають здавати її в оренду для отримання стабільного пасивного доходу.