Простора квартира площею 105,8 м² має роздільне планування та потребує ремонту під чистове оздоблення. Житлова площа становить 62,0 м², а допоміжні приміщення – 43,8 м². Планування легко адаптується під власні потреби, з можливістю організації кухні-студії. Квартира має окремий вхід з вулиці та власну терасу площею 7,2 м², а також земельну ділянку для озеленення.
Квартира підключена до центрального водопостачання та каналізації з системою підвищеного тиску води. Опалення індивідуальне електричне, потужністю 12 кВт. Встановлено двотарифні лічильники день/ніч. Виконано розведення електрики та інтернету.
Меблювання відсутнє. В квартирі встановлені енергозберігаючі вікна VEKA з 7-камерним профілем та 3 склопакетами, а також вхідні протиударні двері з МДФ-накладками. Передбачено домофон у квартирі.
Можливий продаж за програмами «єОселя» (3–7 %%) та «єВідновлення», а також за Постановою КМУ № 280. Можлива іпотека через Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк. Перевага надається готівковій формі розрахунку, частково можлива безготівкова. Комісія покупця – 1%%.
ЖК «Вербний» – це клубний триповерховий будинок бізнес-класу, введений в експлуатацію у 2023 році. Розташований на пагорбі Ужгорода, що забезпечує панорамний вид на місто. Територія ЖК відкрита, з благоустроєм (бруківка) та паркомісцями для мешканців та гостей. Будинок з керамічної червоної цегли товщиною 40 см, утеплений мінеральною ватою 10 см. Висота стель – 2,90 м. В підїзді встановлено відеодомофон.
ЖК розташований поруч з УжНУ. До центру міста – до 5 хвилин на авто. У пішій доступності знаходяться ТЦ «Дастор», магазини, дитячий садок, аптеки, кавярні та зупинка громадського транспорту.
Квартира має власну відкриту терасу площею 7,2 м² та окремий вхід з вулиці. Передбачено власне паркомісце перед квартирою. Стіни поштукатурені під чистове оздоблення, підлога – чорнова стяжка. Встановлено систему підвищеного тиску води. Наявні гардеробні кімнати та комора. Комфорт забезпечують панорамні вікна, відеоспостереження, пожежна сигналізація, душова кабіна.