✅Без комісії! Продається видова 1-кімнатна квартира в Софіївській Борщагівці (3 км від Києва), ЖК Софіївський квартал, по вул. Академіка Шалімова, 70/м2. Від будівельників. Будинок 2020 року, повністю заселений і обжитий. Квартира знаходиться на 7/11 поверсі, 45,5 м2. Кухня та окрема кімната 18 м2 з панорамним вікном. Є додаткова ніша. Санвузол суміщений. Индивідуальне газове опалення. Двоконтурний газовий котел. 2 ліфти: вантажний та пасажирський. Закрита територія. 🌇Відмінна інфраструктура: Новус, АТБ, ФОРА, ПриватБанк, ТЦ, безліч кафе та магазинів, медичні центри, Розетка, Нова пошта. 🌲Поруч ліс 36 га для прогулянок. 🚍До метро Академмістечко та ВДНГ – 25 хвилин громадським транспортом. Зупинка громадського транспорту за 3 хвилини ходьби.

Квартира має продумане планування з окремою кімнатою площею 18,96 м², кухнею 13,26 м², гардеробною 4,95 м², коридором 4,10 м² та санвузлом 4,08 м². Ремонт відсутній, стан - після будівельників, що дозволяє зробити ремонт під себе. В квартирі встановлено індивідуальний котел, розведення труб під опалення. Триває розводка газових труб у будинку. Є лічильники. Меблювання відсутнє. Продаж від власника, без комісій та посередників. Можлива переуступка. Будинок новий, 2021 року побудови. Територія закрита та охоронювана, з доглянутим двором. Благоустрій території майже завершений. Через дорогу розташований торговий центр з кінотеатром, магазинами одягу та дитячою ігровою кімнатою. Поруч знаходяться супермаркети "Сільпо" та "АТБ". Квартира розташована на першому поверсі, що зручно для сімї, літніх людей або для оренди. Має окрему гардеробну та простору кухню з можливістю зонування. Квартира світла та тепла, підходить для життя або інвестування. Вхідні двері металеві.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Стан ремонту - від будівельників з обробкою: чорнова штукатурка на стінах, лазерна стяжка на підлозі. В квартирі розведена електрика, індивідуальне опалення з двоконтурним котлом. В кухні встановлена тепла підлога, а в кімнаті - радіатор. Всі лічильники (газ, вода, світло) встановлені. Будинок введений в експлуатацію, документи готові до угоди. Можна оформлювати право власності. ЖК Софія Клубний - це закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням, вїзд та вхід за перепустками. На території комплексу є багато дитячих та спортивних майданчиків, озера, фонтан, фітнес-центр, басейн. Передбачено підземний та гостьовий паркінг, охорона території. Вікна квартири виходять у двір з красивим ландшафтним дизайном. Поруч є парки. Квартира дуже світла, тепла та затишна, не кутова. Вікна виходять у двір.

Квартира має роздільне планування та продається після будівельників, що означає вільне планування для реалізації ваших дизайнерських рішень. У квартирі підведено газ, воду та електрику. Система опалення індивідуальна газова, що забезпечує комфорт та контроль над витратами. Меблювання відсутнє. Ціна квартири становить 50 000 доларів. Можливість стати власником цієї квартири. Житловий фонд від 2021 року. На території ЖК розташовані кафе, ресторани, безліч магазинів, спортивні майданчики. Сімейний, доглянутий чистий район. Поблизу знаходиться торговий центр та дитячі садки. До станцій метро Академмістечко та Теремки можна легко дістатися за 20 хвилин. Квартира має балкон та лоджію. Система опалення індивідуальна газова.

Квартира має вільне планування з перегородкою між кухнею та спальнею, що створює повноцінну спальню та кухню-вітальню. Стан ремонту не вказано, але будинок зданий та заселений. Встановлено газовий котел та лічильник, що забезпечує автономне опалення та гарячу воду. У квартирі підключені всі комунікації: світло, газ, вода. Квартира підійде як для власного проживання, так і під інвестицію або здачу в оренду. Житловий комплекс закритого типу з охороною, розташований у тихому місці без шумних доріг. На території та в будинку вже проживають мешканці. Поруч розвинена інфраструктура, що включає магазини, торгово-розважальні центри, аптеки та заклади послуг.