Квартира має велику простору і світлу кухню-вітальню площею 36,3 м2 з двома панорамними вікнами. Також є комора площею 5,2 м2 на кухні. Комунікації виведені під кухонний острів. Кімнати площею 18,3 та 17,7 м2 не мають спільних стін із сусідами. Квартира має роздільні ванну кімнату площею 4,7 м2 та туалет площею 2,4 м2. У коридорі є ніша для пральної та сушильної машин.
У квартирі запроектовано 20 см під товсту стяжку і теплу підлогу.
У квартирі встановлена дитяча гойдалка.
Продаж відбувається по переуступці або за програмою "єОселя" за домовленістю. Продаж від власника без посередників і без комісій ріелтора.
Будинок зданий в 2025 році. Основна маса робіт (стіни, дах, фасад) була завершена в 2021 році. Будівля пройшла процес усадки. Стіни з газоблоку, шумоізольовані всередині. Комплекс комфорт-класу має підземний паркінг на 227 паркомісць з можливістю придбання паркомісця у забудовника. Заїзд на паркінг з вулиць Волинської та Промислової. Зі сторони вул. Волинської розташовані численні комерційні приміщення. На території комплексу запроектовано багато дитячих і спортивних майданчиків та озеленення.
ЖК Новий Форт має ідеальне розташування - 15 хвилин до центру міста. Поблизу розташовані парк Знесіння та Високий замок. Район з розвинутою інфраструктурою та зручною транспортною розвязкою.
Квартира має терасу площею 7,4 м2 (фактична площа без коефіцієнта 24,7 м2). Тераса виходить у закритий внутрішній двір без машин. Вона зроблена з нахилом і дренажем для стікання води. На протилежній стороні двору буде дитячий майданчик. Тераса знаходиться окремо від інших терас і ні з ким не межує. Квартиру від підземного паркінгу відділяє товсте бетонне перекриття.