Квартира-студія з авторським проектом. Стан - новобудова. Зроблено новий ремонт з використанням якісних матеріалів. Нові стіни, стеля, підлога, пакети вікон та дверей, сантехніка та інше.
Встановлені нові комунікації, включаючи опалення, труби, каналізацію та проводку. Є централізоване опалення, водопостачання, газ та електрика. Встановлений високоякісний диференційний автомат, реле напруги ZUBR, якісні автомати з контролем напруги та негорюча німецька проводка. Є лічильники.
Квартира повністю мебльована та оснащена новою технікою. Є двоспальне ліжко з ортопедичним металевим каркасом та матрацом, письмовий стіл, тумба, коврик, кухонний куток. Також є хороший компютер на базі Nvidia, Smart TV - 32 дюйми - Philips з Київстар TV та Android 14, бойлер, холодильник, індукційна плита, пральна машина, роутер, пилосмок, ваги, кухонний інвентар.
Квартира в оренді і приносить стабільний дохід. Власник сплачує 12%% державний податок.
Цегляний будинок 91-2000-х років побудови. Є ОСББ, вивіз сміття та інші послуги.
Поблизу є супермаркети, кафе, школа, садочок, аптека, поліклініка, ринок, пошта та все інше, що може знадобитися. Громадський транспорт ходить кожних 10-15 хвилин. До Щасливого - 5 км та лише 5-10 хвилин, а до Чорновола в центрі Рівного - не більше 15 хвилин маршруткою.
На балконі встановлені блекаут штори, які не пропускають світло, а на вікні - ролети. По всьому периметру встановлене LED освітлення, яке може управлятись дистанційно з пульта або додатку на телефоні.