Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Пʼятий квартал, Виноградар, Київ. 📍 Адреса: проспект Європейського Союзу, 41 🏡 Основні характеристики Загальна площа — 40 м² Житлова — 15 м² Кухня — 14 м² Поверх — 11 із 25 Будинок — монолітно-каркасний 🛋 Планування та стан квартири Функціональне та продумане планування: окрема кімната простора кухня санвузол коридор із великою кількістю місць для зберігання Квартира з сучасним ремонтом, повністю укомплектована меблями та технікою. Встановлені лічильники на електроенергію (двозонні), воду та тепло. 📍 Інфраструктура Район із сформованою та активною інфраструктурою: ТРЦ Retroville — близько 5 хвилин пішки супермаркети, ринок, кафе, спортзали школи, дитячі садки, салони краси поруч ліс, озеро та зелені зони для прогулянок і відпочинку Зручне транспортне сполучення з центром міста, поряд зупинки громадського транспорту. ✨ Ідеальний варіант як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції.

Унікальна 3к-студія в ЖК «Варшавський Квартал» з професійним переплануванням, де 82 м² перетворилися на світлий та відкритий простір. Квартира має величезну кухню-вітальню, об’єднаний балкон з панорамним склінням, скляну перегородку з розсувними дверима, затишну спальню та дитячу (або кабінет). Кутова локація забезпечує максимум світла та приватності. Ремонт 2019-го року, авторський проект. Клімат контролюється 6 зонами теплої підлоги. Стіни покриті якісною фарбою та штукатуркою, стеля — гіпсокартон. Потрійна система очищення води на вході (груба очистка, вугільний фільтр, пом’якшувач). Бойлери встановлені окремо під кожним краном для миттєвої подачі гарячої води. Система опалення — власна котельня. Встановлено інвертори та батареї для автономності. Два ліфти працюють навіть без світла. Є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Кухня обладнана стільницею з натурального кварциту, вбудованим холодильником, посудомийною машиною Bosch (60 см), окремою морозильною камерою та потужним подрібнювачем відходів. В квартирі є телевізор, Wi-Fi, меблі на кухні, гардероб. Також встановлено кондиціонер. Продаж квартири з документами, яким більше 3-х років, що забезпечує мінімальні податки. Ціна $175,000 є пропозицією для тих, хто цінує якісні матеріали, складні інженерні системи та продуманий простір. Будинок 2018 року побудови. ЖК «Варшавський Квартал» має два ліфти, один з яких вантажний, що працюють навіть без світла завдяки автономному електрогенератору. Територія охороняється. В підїзді №2 є приємні сусіди зверху. Є гостьовий паркінг. Розташований поруч з Novus та ТРЦ Retroville. Активно будується метро, що гарантує ріст ціни в майбутньому. В районі є зупинки громадського транспорту. Квартира має панорамні вікна, що виходять на Novus та гаражі, забезпечуючи максимум світла та приватності. Встановлено пожежну сигналізацію. Є балкон та лоджія. Ванна кімната роздільна. Підлога з підігрівом. Вікна металопластикові, двері металопластикові. Вхідні двері залізні.

Квартира з роздільним санвузлом та роздільним плануванням. Ремонт у житловому стані. Є комора, яку можна використовувати як гардеробну. Електрику проведено з якісних матеріалів (мідь). Сантехніка в чудовому стані, частково замінено комунікації. Встановлено металопластикові вікна. Балкон обшитий пластиковою вагонкою та має металопластикові вікна. Квартира укомплектована меблями та побутовою технікою. Є шафа, два ліжка, журнальний столик, кухонний гарнітур. З побутової техніки є холодильник, пральна машина автомат, електрочайник, бойлер (залишається за бажанням покупця). Продаж без посередників. Комісія АН 5%%. Укладено ексклюзивний договір. Квартира розташована у районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходяться ліцей, дитячий садок, дитячі майданчики, озеро з зоною для відпочинку, ліс, супермаркет, аптека, ресторан, кавярні, спортивний майданчик, спортзал, ТРК "Ретровіль" (5 хвилин пішки). До метро Мінська, Оболонь, Сирецька, Нивки - 15-25 хвилин громадським транспортом. Триває будівництво нової станції метро (10 хвилин пішки). Відкриття нової станції планується у 2027 році.

Квартира в житловому стані, але місцями потребує ремонту. Планування роздільне. Санвузол роздільний. Є балкон і лоджія. Квартира підключена до централізованої системи опалення, водопостачання та каналізації. Є електрика, газ, вивіз відходів. Без комісії для покупця. Тільки безготівковий розрахунок. Торг можливий. Перегляд квартири за домовленістю в зручний для вас час. Квартира розташована в гарному місці. Поблизу будується метро (2 хв пішки). Є міський транспорт у багатьох напрямках. Поруч розташовані два супермаркети Сільпо, ТЦ Ретровіль, аптеки, школа, дитячий садок та все інше для комфортного життя та відпочинку.

Продається 2-кімнатна квартира з площею кухні 14 кв.м. Квартира розташована на 19 поверсі 22-поверхового будинку, збудованого у 2007 році. Стан ремонту не вказано, але зазначено, що продається разом з меблями і технікою. В квартирі є вода, газ та опалення. Встановлені лічильники. Квартира продається разом з меблями та технікою. Будинок 2007 року побудови, тип будинку - Житловий фонд 2001-2010-і.

Квартира має роздільне планування кімнат та роздільний санвузол. Стан ремонту - житловий. Квартира газифікована, має централізоване опалення та центральний водопровід. Встановлено бойлер. Квартира повністю мебльована. Є телевізор, кабельне та цифрове ТБ, швидкісний інтернет. Будинок розташований у дворі. Є ліфт. Поруч розташовані дитячий садок, школа, ТРЦ Retroville, Новус, Спорт Лайф. Незабаром відкриття метро за 200 метрів. Квартира має великий балкон на 2 кімнати та лоджію. Встановлено склопакети.

Пропонується однокімнатна квартира з виконаним ремонтом, повністю готова як для власного проживання, так і для здачі в оренду без додаткових вкладень. Квартира розташована на комфортному 10 поверсі, з хорошим природним освітленням та приємним видом. Планування функціональне: простора кімната, кухня, санвузол — усе продумано для щоденного комфорту. Ремонт авторський, квартира не потребує жодних додаткових витрат. Система опалення централізована. Комунікації включають: електрику, вивіз відходів, газ, центральний водопровід, скважину. Квартира мебльована. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний інтернет, Wi-Fi. Ідеальний варіант для тих, хто шукає готову інвестицію або власне житло “без ремонту і клопоту”. Будинок з доглянутою прибудинковою територією, зручною інфраструктурою та хорошою транспортною доступністю. Комфорт включає: відеоспостереження, кондиціонер, балкон, лоджія, ліфт, гостьовий паркінг, підігрів підлоги, охорона території, душова кабіна, гардероб. Будинок з доглянутою прибудинковою територією, зручною інфраструктурою та хорошою транспортною доступністю. Квартира має балкон та лоджію. Також є душова кабіна та гардероб. Передбачено підігрів підлоги.

Квартира має планування кухня-студія та окрему спальню. Ремонт виконано за євростандартом. Квартира розташована на 7 поверсі. У квартирі встановлені лічильники на все. Система опалення централізована. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Продаж квартири. Фото відповідають обєкту. Квартира розташована в обжитому будинку ЖК Варшавський. Будинок має охорону, бомбосховище. При відключенні світла все працює. Відмінна інфраструктура та транспортна розвязка – все поруч. Стильна, видова квартира з панорамними вікнами.

Квартира з роздільним плануванням. В жилому стані, потребує косметичного ремонту. Висота стелі - 2,66 м. Є два санвузли, лоджія, засклена металопластиковими вікнами. Централізоване опалення, центральний водопровід, електрика, центральна каналізація. Встановлено лічильники. Від власника - юридичної особи. Будинок побудований у 1970 році. Підїзд чистий та охайний. Працюють 3 ліфти: два пасажирських та один вантажний. Біля будинку дитяча площадка, можна припаркувати авто. В пішоходній доступності магазини Сільпо, АТБ-Маркет, VARUS, відділення Нової Пошти, аптеки, відділення Ощадбанку, два дитячих садки, спеціалізована школа №271 та інші заклади соцкультпобуту (кавярні, майстерні, салони краси, СТО тощо). Також неподалік Київський міський пологовий будинок №2, зупинки громадського транспорту, що курсує до всіх Київських гілок метрополітену, є маршрутка до Центрального залізнодорожнього вокзалу.

Продається затишна однокімнатна квартира площею 40 кв. м у сучасному ЖК «Варшавський мікрорайон». Планування роздільне. У квартирі зроблено якісний євроремонт у світлих тонах. Ремонт авторський проект. Будинок оснащений резервними системами: під час відключень світла працює ліфт, є вода, опалення та інтернет. Встановлено теплу підлогу, лічильники на воду, опалення та електроенергію. Система опалення централізована. Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою: холодильник Indesit, мікрохвильова піч, електроплита. Продам квартиру без податків. Житловий фонд 2011-2020-х років. У квартирі діє система безпеки «Аквасторож». Ванна з гідромасажем. Душова кабіна. Відеоспостереження. Паркувальне місце. Вантажний ліфт. Розташована у Варшавському Мікрорайоні. Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою. Встановлено теплу підлогу, діє система безпеки «Аквасторож». Ванна з гідромасажем. Душова кабіна.

Квартира має роздільне планування та стан ремонту - після будівельників. Вікна виходять у двір. Система опалення квартири - власна котельня. У будинку встановлено генератор. Централізоване водопостачання та каналізація. Квартира не мебльована та без мультимедіа. Пропозиція для особистого проживання та інвестиції. Можливий продаж за вигідною ціною. Житловий фонд від 2021 року. Комплекс має відеоспостереження, балкон, лоджію, консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, пожежну сигналізацію, підземний паркінг, гостьовий паркінг та охорону території. Автономний електрогенератор забезпечує безперебійне живлення. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура мікрорайону Варшавський: кінотеатр, магазини, бутики, супермаркети, спортзали, школа, дитячий садок, клініка. Планується добудова станції метро Варшавська. Квартира розташована на 3 поверсі. Вікна виходять у двір. Є балкон та лоджія.

Квартира має роздільне планування кімнат та роздільний санвузол. Стан ремонту - житловий. У квартирі встановлено бойлер, проведено оптоволоконний інтернет, замінено електропроводку. Встановлені лічильники газу та води, повірені. Система опалення централізована. У квартирі залишаються всі вбудовані меблі, а також інша техніка та меблі за бажанням покупця. Квартира у власності більше 10 років. Тип будинку - Чешка. Будинок розташований на 3-й лінії від дороги, навпроти ТРЦ Ретровіль. Навпроти знаходиться ЖК Варшавський. Поруч розташовані ТРЦ Ретровіль, магазини Сільпо та Атб. За 3 хвилини знаходяться школа та два дитячі садки. Також поруч є озеро та сквер. Квартира дуже тепла, має великий балкон на 2 кімнати, який утеплений. Встановлено склопакети.

Пропонується 1-кімнатна квартира з роздільним плануванням. Квартира має окрему простору кімнату з великою шафою та ліжком, кухню з виходом на засклену лоджію, яку при бажанні можна використати у корисну площу кухні, та санвузол з ванною. Ремонт виконано в стилі євроремонт. Система опалення централізована. В квартирі встановлено бойлер на 80 л. Комунікації включають центральну каналізацію, електрику та центральний водопровід. Генератора в будинку немає. Квартира мебльована. Є пральна машинка, телевізор, меблі на кухні та кондиціонер. Квартира продається. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. В будинку є відеоспостереження, консьєрж, вантажний ліфт та пожежна сигналізація. В квартирі є балкон, лоджія, ванна, душова кабіна, швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира має роздільне планування. Санвузол роздільний. Стан квартири - житловий. Система опалення централізована. В будинку повністю замінені ліфти та вікна в місцях загального користування. Відмінний варіант як для проживання, так і для здачі в оренду. Будинок розташований біля затишного скверу. В будинку повністю замінені ліфти та вікна в місцях загального користування. Поруч знаходиться супермаркет «Сільпо» та інші магазини. Через дорогу - великий торговий центр RETROVILLE. Також поруч розташовані школа та дитячий садок. Активно будується метро - майбутня станція буде знаходитись прямо біля будинку. Зручне та дуже перспективне місце.

Квартира з якісним ремонтом, виконаним у світлих тонах. Планування роздільне. Має дві окремі спальні. Стелі виконані з гіпсокартону, підлога вкрита паркетною дошкою з дуба. Додатково проведено звукоізоляцію та утеплення. Система опалення централізована. Є підігрів підлоги. Квартира повністю мебльована. Вбудована кухня з побутовою технікою, включаючи посудомийну машину, пральну машину, бойлер. Встановлено кондиціонери на холод і тепло до -35С. Квартира розташована в ЖК Варшавський Мікрорайон. Будинок знаходиться у дворі. Є консьєрж, ліфт та вантажний ліфт. ЖК має розвинену внутрішню інфраструктуру. Поблизу розташовані ліс і два озера. Є дитячі та спортивні майданчики. Продумана організація простору. У перспективі станція метро Виноградар буде розташована в 5 хв. пішки.

Квартира з ремонтом, готова для проживання. Планування роздільне, кімната 16 кв. м., кухня 8.4 кв. м. з виходом на балкон. Санвузол роздільний, є велика гардеробна. На кухні є меблі, електроплита з духовкою, холодильник, пральна машина. Будинок типу "Чешка". В будинку тільки замінили усі ліфти на нові. Є ліфт, вантажний ліфт. Є відеоспостереження. На поверсі металеві та додаткові металопластикові двері. Зручне розташування біля Синього озера, неподалік від ТРЦ "Ретровіль". Поблизу будується метро. Поруч зупинка транспорту, багато магазинів, ринок, садочок, школа. Квартира тепла і світла. Вікна металопластикові, на балконі також. На кухні та в кімнаті встановлені інверторні кондиціонери, які працюють на обігрів до -25. Є балкон, лоджія.

Квартира з частковим ремонтом. Зроблено перепланування, електрику, сантехніку, каналізацію, траси для кондиціонерів та штукатурку стін. Планування роздільне. Ремонт під чистову обробку. Квартира у власності більше 3 років. Квартира розташована в ЖК Варшавський квартал, житловому фонді від 2021 року. Це низька секція. Вікна виходять на парковку.

Квартира має косметичний ремонт. Санвузол суміжний. Планування не вказано. Система опалення централізована. Є газ. Квартира мебльована. На кухні є меблі. Також є кондиціонер. Будинок типу "Чешка". Дах у хорошому стані, є технічний поверх. Підїзд чистий, сусіди добрі. Ліфт присутній. Квартира затишна та тепла. Є ванна.

Квартира дворівнева з дизайнерським ремонтом 2010 року. У 2025 році був зроблений косметичний ремонт. На першому рівні розташована простора кухня, суміжна з вітальнею, окрема спальня, два санвузли, кладова. На другому рівні знаходяться сауна з душовою кімнатою, дві окремі спальні/дитячі кімнати, невелика прихожа зона з диваном та окрема кімната, яку можна використовувати як гардеробну, пральню або додаткове господарське приміщення. Верхній рівень узаконений як житловий та включений у площу. У квартирі є підігрів підлоги у всіх зонах із плиткою. На всю квартиру та окремо на кухні встановлені фільтри очистки води. Система опалення централізована. Квартира повністю мебльована та обладнана всіма необхідними меблями та технікою. Є можливість придбати власне паркомісце окремо. Будинок 2008 року побудови з керамзитобетонної панелі з високою міцністю та хорошими теплоізоляційними властивостями. У парадному працює консьєрж. Є гостьовий паркінг та підземний паркінг, який у разі потреби можна використовувати як бомбосховище. Квартира розташована у тихому, затишному спальному районі з чудовим поєднанням комфорту та розвиненої інфраструктури. Поруч із будинком є все необхідне для зручного життя: зупинка громадського транспорту, численні продуктові магазини, супермаркети, дитячі садочки та школи у пішій доступності, медичні заклади, торговельно-розважальні центри та інші об’єкти побутової інфраструктури. Квартира має продумане планування для великої сім’ї та прекрасні види з високого поверху. Унікальні елементи: сауна, акваріум, вбудований у стіну між спальнею та вітальнею.

Квартира має планування з трьома окремими кімнатами та великою кухнею-вітальнею площею 14 кв.м. Також є два санвузли, оздоблені плиткою, та гардеробна кімната. Ремонт в квартирі виконано за євростандартом. У будинку є генератор. Квартира оснащена лічильниками на світло, воду та тепло. За відсутності електропостачання передбачено додаткове джерело енергії, а за відсутності опалення використовуються електричні радіатори. Система опалення централізована. Є централізоване водопостачання та каналізація. Квартира продається з меблями та технікою, включаючи пральну, сушильну та посудомийну машинки, бойлер на 80 літрів, холодильник, кондиціонер та фільтр для води "Осмос". На кухні є меблі. Можливий продаж за державними програмами, такими як "єОселя" та "єВідновлення", та розрахунок в євро. Будинок побудований у 2008 році. Біля будинку є підземний паркінг. У підїзді працює консьєрж та є вантажний ліфт. Поруч з будинком розташована мережа супермаркетів, аптек, ТЦ "Орнамент", ТРЦ "Ретровіль", ліс та озеро. До станції метро "Мінська" - 15 хвилин. Квартира двостороння. Є балкон та лоджія. Встановлено кондиціонер, душова кабіна. В квартирі є телевізор.

Квартира має продумане планування: три окремі повноцінні кімнати та простора кухня-студія, що створює формат комфортної 4-кімнатної квартири. Ремонт виконано за авторським проєктом. Квартира дуже світла, з великими вікнами, при цьому без прямих сонячних променів, що забезпечує комфорт у будь-яку пору дня. Система опалення квартири є автономною, з власною котельнею. Централізоване водопостачання та каналізація. Встановлені лічильники. Автономний електрогенератор забезпечує безперебійне електропостачання. Квартира продається з меблями. Наявні мультимедійні пристрої: кабельне/цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Кухня обладнана меблями. Продаж 3-кімнатної квартири. Будинок належить до житлового фонду 2011-2020-х років. ЖК «Варшавський Мікрорайон» має розвинену внутрішню інфраструктуру: сучасні дитячі та спортивні майданчики, продуманий двір, комерційні приміщення. Територія охороняється, є відеоспостереження та консьєрж. Для мешканців передбачено гостьовий паркінг та паркувальне місце. В будинку працює вантажний ліфт. Поруч з ЖК розташовані ліс та два озера. У пішій доступності знаходиться ТЦ Retroville. Квартира оснащена кондиціонером, ванною, душовою кабіною та підігрівом підлоги. Встановлено сигналізацію та пожежну сигналізацію. Наявні панорамні вікна та гардероб.

Пропонується на продаж 2-х кімнатна квартира з роздільними кімнатами. Стан ремонту не вказаний. В квартирі встановлено бойлер, газова плита. Наявні комунікації: вода, газ, опалення. В квартирі залишаються диван, шафи-купе, білі меблі, шафи на балконі, кухня, кондиціонер, холодильник. Пральна машина надається за домовленістю. Продаж квартири. Поруч знаходиться ТЦ Ретровіль. Квартира має велику засклену лоджію.

Квартира має функціональне планування з окремою спальнею та просторою кухнею. Виконано якісний сучасний ремонт у світлих тонах, продуманий до дрібниць. Формат «заїжджай і живи». Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Квартира має автономне опалення, що робить її дуже теплою та економною по комунальних платежах. Середні комунальні платежі взимку становлять 1800–2200 грн. Система опалення: Централізоване. Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою. Включає преміальну сантехніку Villeroy & Boch та Grohe, побутову техніку з енергоефективністю A+++. Бельгійський ламінат Quick-Step та іспанський керамограніт El Molino. Усі меблі та техніка входять у вартість. Мультимедіа: Телевізор. Ідеальний варіант як для себе, так і для інвестиції. Готова до заселення або здачі в оренду з першого дня. Можливий продаж за програмою "єОселя" або "єВідновлення" (не вказано в тексті, але типово для таких оголошень). ЖК «П’ятий квартал» / Варшавський масив – це житловий комплекс закритого типу з охороною та доглянутою територією. Сучасні ліфти, чисті під’їзди, багато зон відпочинку, спортивні та дитячі майданчики. Перші поверхи зайняті комерційними приміщеннями: кафе, магазини, салони, зоомагазини, квіткові крамниці, ресторани. Будується школа. Будинок 2019 року побудови, технологія будівництва — газоблок, залізобетонні перекриття, зовнішнє утеплення фасаду. Розташований в одному з найпопулярніших житлових масивів правого берега. За 10 хвилин пішки знаходиться ТРЦ Retroville та супермаркет Novus. Поруч розташовані міжнародна школа «Меридіан», дитячі садочки, поліклініка, зупинки громадського транспорту. Планується відкриття станцій метро «Мостицька» та «Проспект Правди». Квартира світла, стильна та повністю укомплектована. Має гарне природне освітлення. Економні комунальні платежі. Популярний ЖК з високим попитом на оренду. Є кондиціонер, ванна. Охорона території, вантажний ліфт.

Продається однокімнатна квартира під ремонт. Квартира не зіпсована ремонтом, що дозволяє зробити все на свій смак. Чудове місце розташування для життя - поруч озеро, школи, садочки, магазини, супермаркети. Муніципальний, маршрутний транспорт в будь-яку частину міста, зокрема до СТМ Нивки, Лукянывська, Мінська. Квартира розташована поблизу ТЦ Ретровіль.