Квартира розташована на 6-му поверсі новобудови. Загальна площа становить 40,33 м2, з кухнею площею 10,32 м2. Стан ремонту - від будівельників, з якісною стяжкою підлоги та шпаклюванням стін. Встановлені радіатори та зроблена розводка електрики. Опалення автономне, газове. Встановлені лічильники на воду, газ та електрику. Квартира знаходиться в ЖК Пелюстковий. Вхідні двері мають декоративну накладку. Поруч розташована 13-а школа.

Квартира потребує ремонту, оскільки стара штукатурка та стяжка вже зняті та вивезені. Підлога підготовлена під заливку. Є можливість встановлення газового котла. В одній частині квартири потрібно укріпити стелю, проблема від сусідів зверху вже усунена. Центральне опалення відсутнє. Потрібно завершити підключення електрики та зробити проєкт внутрішніх мереж. Нестандартне приєднання (технічні умови) отримані та проплачені. Проєкт водопостачання погоджений, лічильник куплений відповідно до проєкту. Вода заведена (є окремий ввід). Електрика: виділено 5 кВт, частково оплачено підключення. Інформація відсутня. Можливий обмін на земельну ділянку в Полтаві або дачу. Ціна без комісії, від власника. Замінені вікна (двокамерні, якісні). Нові двері: у підїзд важкі металеві (~100 кг), на двір металопластикові (зовнішнього монтажу). Замінені труби (пластик). Каналізація проходить через квартиру, можна легко підключитися. Тихе, спокійне місце поруч із Музеєм Полтавської битви. Квартира має великий потенціал, ідеально підійде під власне житло або інвестицію. Планування та відео надаються за запитом.

Квартира має 2 кімнати. Зроблено капітальний ремонт, але кухня та коридор потребують косметичного оновлення. Вартість комунальних послуг в зимовий період становить до 2000 грн при проживанні 3 осіб. Реальному покупцю можливий торг. Є невелика кладовка та паркомісце. Також є можливість добудови балкону чи зробити окремий вхід. До зупинки громадського транспорту та річки всього 2 хвилини. Затишне та тихе місце.