Пропонується до продажу простора 3 кімнатна квартира в одному з найпрестижніших районів Одеси — поруч із парком Шевченка, узбережжям Чорного моря та історичним центром міста. Це місце, де поєднуються тиша, зелена зона, архітектурна спадщина та розвинена міська інфраструктура.
Завдяки вдалому плануванню та розташуванню квартира стане чудовим вибором як для комфортного проживання, так і для комерційного використання — офісу, представництва компанії, нотаріальної чи юридичної практики, медичного кабінету або творчої студії.
Основні характеристики:
парк Шевченка / історичний центр Одеси;
загальна площа — 80 м
3 окремі кімнати;
1 поверх із 3;
висота стель — 3,5 м.
Квартира має правильне та функціональне планування. Великі кімнати наповнені природним світлом, а високі стелі створюють відчуття простору та додають інтер'єру особливого шарму.
Встановлені металопластикові вікна, двоконтурний газовий котел (АГВ), охоронна сигналізація та швидкісний інтернет. Будинок зведений із товстими капітальними стінами, які забезпечують чудову тепло- та шумоізоляцію, зберігаючи комфортну температуру в будь-яку пору року.
Квартира раніше використовувалася як офіс, тому вже сьогодні її можна використовувати для ведення власної справи або адаптувати під житло. За бажанням нового власника є можливість виконати ремонт відповідно до власного смаку та створити сучасний інтер'єр у класичному будинку історичної Одеси.
Охайна парадна, закритий доглянутий двір, доброзичливі сусіди та можливість паркування автомобіля біля будинку роблять проживання ще комфортнішим.
Переваги локації:
У кількох хвилинах пішки знаходяться парк Шевченка, пляж Ланжерон, траса Здоров'я, дельфінарій, кафе, ресторани, супермаркети, навчальні заклади, медичні центри та зупинки громадського транспорту. Історичний центр міста з його архітектурою, театрами та культурними пам'ятками також знаходиться зовсім поруч.
Додатково:
Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Побутова техніка: Плита. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Ванна, Меблі на кухні, Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід