40606 Продам простору квартиру в історичному центрі Одеси вул. Канатна / Большая Арнаутская.
Загальною площею 160 кв.м.
Цей об'єкт вдало поєднує архітектурний шарм історичного центру з функціональним плануванням, завдяки чому стане чудовим вибором як для комфортного проживання, так і для ведення бізнесу або вигідної інвестиції.
Планування включає п'ять окремих кімнат, просторий хол, кухню та санвузол. Високі стелі 3, 4 метра, натуральний паркет та оригінальна ліпнина підкреслюють характер і статус квартири, створюючи особливу атмосферу класичної одеської архітектури.
Квартира знаходиться в жилому фонді, обладнана автономним опаленням та кондиціонерами. Фасадні вікна та балкон виходять на вулицю Канатну, а вікна з боку двору забезпечують додаткову тишу та природне освітлення. На першому поверсі будинку розташовані комерційні приміщення, що робить об'єкт особливо привабливим для використання під офіс, медичний або освітній центр, юридичну, фінансову або IT-компанію, коворкінг або інший комерційний проєкт.
Сьогодні в приміщенні успішно працює хостел із постійним потоком клієнтів. При бажанні новий власник зможе придбати не лише нерухомість, а й готовий бізнес з обладнанням і напрацьованою клієнтською базою, отримуючи дохід з першого дня після угоди.
Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до залізничного вокзалу, ділового та історичного центру міста, навчальних закладів, парків, зупинок громадського транспорту та морського узбережжя.