Квартира після будівельників, під чистовий ремонт. Планування роздільне.
Квартира має центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, центральний водопровід. Опалення здійснюється власною котельнею. Санвузол суміжний.
Квартира не мебльована і не має мультимедіа.
Продаж здійснюється по переуступці, яку оплачує продавець. Додатково оплачується комісія агенції. Швидкий показ.
ЖК Модерн - сучасний ЖК бізнес-класу від будівельної компанії Стікон. Будинок зданий в експлуатацію. Технологія будівництва - монолітно-каркасна. Матеріали стін - газоблок, керамоблок. Утеплення - мінеральна вата. Фасад вентильований, комбінований (цегла, штукатурка). Вікна металопластикові, профіль Rehau. ЖК має закриту територію з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. У кожному підїзді є консьєрж-сервіс. На території є підземний та гостьовий паркінг, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку та ландшафтний дизайн.
ЖК розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою поблизу 6-ї станції Великого Фонтану. Поруч знаходяться школи №38, №56, №81 та дитячі садки №10, №173. Магазини - супермаркети "Сільпо", "Копійка", "Обжора" у пішій доступності. Медицина - Одеський обласний медичний центр, медичний центр "Віртус". Відпочинок - сквер Героїчної оборони Одеси, Дендропарк "Перемога", пляжі Аркадії.
Квартира має гарний вид з вікна. Є балкон та лоджія.