Квартира має роздільне планування. Ремонт після будівельників. Планування двостороннє, що забезпечує відмінну вентиляцію та сонячне освітлення. Є просторі кімнати та широкі лоджії з великими вікнами. В квартирі 2 санвузли.
Будинок підключений до всіх необхідних комунікацій: центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Система опалення - власна котельня. На випадок відключення світла є генератор.
ЖК Модерн - новий зданий комплекс. У підїзді встановлені сучасні пасажирські та вантажні ліфти, широкий вхідний хол. На перших поверхах розташовані магазини та бутіки. На території є дитячий майданчик, паркінг для авто та стояночні місця. Територія закрита та охороняється. Є відеоспостереження, пожежна сигналізація, підземний паркінг, гостьовий паркінг, паркувальне місце, охорона території, вантажний ліфт, автономний електрогенератор та гардероб.
Квартира має зручне розташування в пішій доступності до всієї інфраструктури: магазини, супермаркети, аптеки та поліклініки, школи та дитячі садки, кафе, базар, транспортна розвязка. В той же час, завдяки віддаленості від шумних доріг, можна насолоджуватися тишею та затишком. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться парки та сквери, а до моря всього декілька хвилин на авто.
З вікон відкривається вид на міську панораму та море.