Квартира має правильне планування. Є простора кухня-студія та балкон. Панорамні вікна роблять квартиру дуже світлою.
Квартира розташована в новому малоповерховому будинку. Будинок побудований з керамоблока - екологічно чистого матеріалу, який добре утримує тепло взимку та дозволяє квартирі "дихати". У будинку є підземний паркінг, з якого піднімається ліфт. Концепція проживання жильців комплексу передбачає двір без машин, власний сквер, зони вигулу собак, малі архітектурні споруди, дитячий та спортивний майданчики, зелені зони для відпочинку, барбекю та літніх зустрічей, велопарковки, велодоріжки, електро-заправку, медитативні, скелелазні та скейт-зони. У кожному будинку є вітальня з бібліотекою для спільного відпочинку жильців, очікування гостей, колясочні кімнати та гостьові санітарні кімнати.
Квартира розташована в Одесі в районі 13 станції Великого Фонтану в приватному секторі біля моря. До моря можна дійти прогулянковим кроком за 5 хвилин.
Ціна квартири нижча за ринкову та нижча, ніж від забудовника.