Дворівнева квартира розташована на 2-му та мансардному поверхах міцного будинку. Квартира має окремий вхід. Вона в житловому стані, але при бажанні можна зробити сучасний ремонт. Мансардний поверх можна використовувати як творчу майстерню, тренажерний або танцювальний зал, зал для занять йогою.
Квартира знаходиться в глибині закритого доглянутого двору.
Квартира має чудове розташування в самому серці Одеси. Поблизу розташовані магазини, школи, дошкільні заклади, безліч навчальних закладів, Книжковий ринок, парк, міські пляжі, ринок Привоз та всі памятки старого центру Одеси. В пішій доступності головна вулиця міста Дерибасівська, Філармонія, театр опери та балету.