ПРОДАМ СВОЮ 3-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ — 65 ЖЕМЧУЖИНА, KADORR CITY, КРАСНОВА
Прямая продажа от собственника. БЕЗ КОМИССИИ.
Продаётся современная 3-комнатная квартира с отдельной кухней-студией, гардеробной и видом на город в новом жилом комплексе KADORR CITY от строительной компании KADORR Group.
Адрес: ул. Краснова, 65 Жемчужина.
Квартира: 2-4-3/65 (254).
Квартира с качественным дизайнерским ремонтом, полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой и современными инженерными системами.
Особое внимание при ремонте уделено автономному электроснабжению, шумоизоляции, безопасности и функциональности каждого помещения.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
1. Три отдельные комнаты и просторная кухня-студия.
2. Гардеробная для удобного хранения вещей.
3. Красивый вид на город.
4. Современный дизайнерский ремонт.
5. Автономное электроснабжение Pecron с автоматическим переключением при отключениях света.
6. Профессиональная шумоизоляция потолка Acoustic Lamrock Perfect.
7. Умная система безопасности Ajax с защитой от протечек и проникновения.
8. Четыре кондиционера Gree — во всех жилых комнатах и кухне-студии.
9. Электрические тёплые полы Woks.
10. Встроенная бытовая техника Bosch и Gorenje.
11. Отдельные стиральная и сушильная машины Gorenje.
12. Качественные отделочные материалы, встроенные системы хранения и современное освещение.
АВТОНОМНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ — КОМФОРТ ПРИ ОТКЛЮЧЕНИЯХ СВЕТА
Установлена система резервного электроснабжения на базе зарядной станции Pecron.
Основные характеристики:
- Ёмкость аккумулятора — более 3 кВт·ч.
- Выходная мощность — до 3600 Вт.
- Автоматическое переключение на резервное питание при отключении центральной электросети.
- Режим UPS — питание подключённых приборов с одновременной зарядкой аккумулятора при наличии электричества.
- Возможность увеличения ёмкости системы дополнительными аккумуляторами.
При отключениях света система позволяет пользоваться освещением, холодильником, интернетом, телевизором, компьютером и другой необходимой техникой в пределах мощности и заряда аккумулятора.
Электросистема также предусматривает возможность подключения совместимых инверторов и зарядных станций при соблюдении технических требований.
*ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ И КЛИМАТ
Шумоизоляция железобетонного перекрытия выполнена с использованием акустического материала Acoustic Lamrock Perfect на основе минеральной ваты, кашированной стеклохолстом.
Для комфортного микроклимата установлены:
- Инверторная мульти-сплит система Gree — четыре внутренних блока для всех трёх жилых комнат и кухни-студии.
- Электрические тёплые полы Woks в коридоре, кухне и ванной комнате.
- Энергоэффективное LED-освещение.
Также выполнена модернизация расположения радиаторов отопления для рационального использования площади и предусмотрена техническая возможность установки терморегуляторов.
УМНАЯ СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ AJAX
Установлена интеллектуальная система безопасности Ajax с возможностью подключения к пульту охранной компании.
Комплектация:
- Ajax Hub 2 — централь управления системой безопасности.
- Ajax LeaksProtect — датчики обнаружения протечек воды.
- Ajax WaterStop — дистанционное и автоматизированное перекрытие горячей и холодной воды.
- Ajax DoorProtect — датчик открытия входной двери.
- Ajax MotionProtect — датчик движения.
Дополнительно установлен цифровой видеодомофон с функцией записи.
КУХНЯ-СТУДИЯ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
Просторная кухня-студия объединяет полноценную кухонную зону и комфортное пространство для отдыха и общения.
Установлена встроенная бытовая техника Bosch и Gorenje:
- Духовой шкаф.
- Варочная поверхность.
- Посудомоечная машина.
Предусмотрена отдельная прачечная зона со стиральной и сушильной машинами Gorenje.
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ И КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА
В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.
- Испанский керамогранит в кухне, прихожей и санузлах.
- Ламинат 33 класса износостойкости в жилых комнатах.
- Электрофурнитура Schneider Electric.
- Реле контроля напряжения и система резервного электроснабжения.
- Скрытые ниши с декоративной подсветкой.
- Продуманное LED-освещение.
- Функциональные системы хранения.
Мебель также подобрана для комфортного проживания: раскладной диван с местом для хранения белья, кровать с ортопедическим матрасом и вместительной нишей.
ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ
Три отдельные жилые комнаты позволяют удобно организовать личное пространство для каждого члена семьи.
Кухня-студия становится центральной зоной квартиры для семейного отдыха и приёма гостей.
Отдельная гардеробная позволяет разместить вещи и освободить жилые помещения от лишних шкафов.
Из квартиры открывается вид на город.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Продажа непосредственно от собственника, без посредников и комиссии.
Рассматривается продажа с использованием государственных жилищных программ:
- єВідновлення.
- єОселя.
- Жилищные сертификаты и ваучеры.
- Государственные постановления и другие предусмотренные программы финансирования.
Возможность оформления по конкретной программе зависит от её условий и соответствия квартиры установленным требованиям.
Квартира для тех, кто ценит качественный дизайнерский ремонт, современную технику, автономное электроснабжение, безопасность и продуманную планировку.
Полностью укомплектована и готова к комфортному проживанию.
Звоните! Отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Госп. приміщення, комора, Технологія "розумний будинок", Ванна, Гардероб, Грати на вікнах, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід