Квартира затишна, з ремонтом 2021 року. У ванній кімнаті виконана капітальна заміна комунікацій, укладена плитка, встановлено підігрів підлоги. Квартира тепла, внизу на 0 поверсі знаходиться майстерня. Встановлені 3-камерні металопластикові вікна, які ставили за останніми правилами. У ванній кімнаті виконана капітальна заміна комунікацій. Ванна кімната мебльована. Квартира від власника. Підходить для проживання або бізнесу. Будинок ОСББ. У дворі виконано красиве озеленення. Замінено дах, електропроводку. У підїзді укладена плитка, що імітує мідь. До квартири в комплекті йде власний обладнаний підвал. Квартира розташована за "Алфавітом". У 200 метрах від квартири знаходиться центральний парк і річка з пляжем, а також стадіон, який зараз ремонтують. За річкою розташований ліс площею 7 гектарів. Центральний ринок знаходиться в 500 метрах, зупинка на Дніпро - в 150 метрах. АТБ, ЕВА, магазини - в 100 метрах. Квартира тепла, навесні вистачає підігріву підлоги для обігріву всієї квартири.

Затишна перепланована 4-кімнатна квартира, яка включає вітальню, 2 спальні, їдальню, кухню та ванну кімнату площею 4,6 кв.м. На кухні та у ванній кімнаті покладена плитка, а в їдальні використана декоративна цегла. У передпокої є шафа-коморка. Квартира обладнана технікою на кухні: посудомийна машина Bosch, 5-комфоркова плита Genie, духова шафа Eleсtrolux, витяжка італійська Ката. На кухні багато місць для зберігання. Будинок 1979 року побудови, тип "брежнівка". Це теплий будинок, який рідко зустрічається на продаж та оренду. Він є єдиним не "хрущовкою" в лінії 4-х будинків над річкою Самара. Квартира розташована в тихому центрі міста з розвиненою інфраструктурою. У радіусі 50-100 метрів є магазини АТБ, Аврора, Єва, Мясо, ковбаси та кілька ТЦ. У місті 16 шкіл, кілька з яких розташовані поряд. За річкою знаходиться 7 га прогулянкового лісу, де можна гуляти та засмагати. У 200 метрах розташований міський парк із пляжем, нова центральна прогулянкова площа з фонтаном у підлозі. Зупинка на Дніпро знаходиться за 100 метрів від будинку. Вікна встановлені за всіма останніми правилами і добре утримують тепло. Квартира південно-східна, тому навесні та восени тепло навіть без опалення. Взагалі дім теплий.

Квартира має раціональне планування з просторою кухнею, світлими кімнатами та роздільним санвузлом. Всі кімнати ізольовані. Наявний балкон та лоджія. Квартира обладнана автономним опаленням. Прямий продаж без комісії та посередників. Один власник. Будинок цегляний з якісною звуко- та теплоізоляцією. Підїзд доглянутий, подвіря озеленено. Квартира розташована в престижному районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться ринок, супермаркети, навчальні заклади та дитячий садок. Зручне транспортне сполучення, все необхідне в пішій доступності. Спокійні сусіди.