Квартира має хороше планування та житловий стан. Вікна встановлені якісно, двокамерні, металопластикові, теплі. Вхідні двері подвійні: одні з натурального дерева, інші - міцні металеві. Продаж від власника. Будинок має хороший підїзд та спокійних сусідів. Тихий затишний двір з обладнаними гойдалками. Поруч розташовані АТБ, ЦУМ, ринок та вся необхідна інфраструктура. До парку біля річки всього 100 метрів, а через пішохідний місток знаходиться 7 гектар прогулянкового лісу. До стадіону 200 метрів, до площі з фонтаном також 200 метрів. Місто Самар знаходиться у курортній зоні країни. Квартира тепла.