Пропонується до продажу простора 1-кімнатна квартира площею 55 кв.м у найкращому житловому комплексі Миколаєва - ЖК «Рівєра» (мікрорайон Намив).
Адреса: вул. Лазурна 5 к. 10.
Квартира розташована на найкомфортнішому 7-му поверсі, повністю облаштована і не потребує жодних вкладень.
Головні переваги квартири:
- Низькі комунальні послуги: у будинку активно та ефективно працює ОСББ. Тарифи на обслуговування території строго контролюються, у підїздах та у дворі завжди ідеальний порядок.
- Автономне опалення: власна дахова котельня комплексу. Ви самі регулюєте тепло, не переплачуєте міським тепломережам та суттєво економите на опаленні в зимовий період.
- Максимальна безпека: у квартирі встановлено сучасну охоронну сигналізацію. Ваше майно та спокій орендарів завжди під надійним захистом.
- Метраж і планування: великогабаритне планування (55 м²) - простора передпокій, велика світла кімната та значні розміри кухня з зоною відпочинку.
- Стан: виконано сучасний якісний ремонт у світлих тонах. Квартира повністю укомплектована необхідними меблями та надійною побутовою технікою. Не вимагає жодних вкладень.
- Формат «Заїжджай та живи»: все залишається новому власнику - від вбудованої кухні до мяких меблів.
Ідеальний варіант для інвестиції (Готовий бізнес):
Квартиру можна як джерело стабільного пасивного доходу з першого дня після угоди. У ній вже мешкають порядні, акуратні квартиранти, готові співпрацювати з новим власником. Тому перегляд квартири передбачено тільки у разі готовності до придбання на 99%.
Про переваги ЖК «Рівєра»:
- Комфорт: сучасний комплекс із впорядкованою закритою територією та відеоспостереженням. Чисті доглянуті підїзди, нові безшумні ліфти.
- Паркінг та укриття: містке наземне паркування прямо біля будинку + підземний паркінг, який зараз служить надійним та безпечним укриттям.
- Інфраструктура: комплекс розташований у екологічно чистій курортній зоні Намиву. Буквально за два кроки - відреставрована набережна для прогулянок, супермаркети, затишні кафе, школи, дитячі садки та зупинки транспорту.
- Унікальна транспортна доступність: зупинка громадського транспорту розташована біля підїзду! Вам не доведеться далеко ходити в негоду - комфортна логістика в будь-яку точку міста прямо біля вашого порога.
Ця квартира стане чудовим вибором як для свого комфортного проживання, так і для отримання стабільного доходу від оренди.
Документи повністю готові до швидкої угоди.
Можливий торг.
Можливий продаж за державним сертифікатом та житловим ваучером.
Умови продажу:
• Комісія ріелтора - 5%.
• Співпраця з колегами - 50/50.
Додатково:
Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Підземний паркінг, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Охорона території, Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід