Продаж просторої 3 кімнатної квартири в ЖК Resident State вул. Карла Мікльоша, 43 / вул. Стрийська (Сихівський район / Боднарівка, район Арени Львів) Площа: 101,29 м² | 5 та 6 поверхи (в наявності дві ідентичні квартири на вибір) Забудовник: Resident Development Здача будинку: (вкажи точний квартал/рік) БЕЗ КОМІСІЇ для покупця Можливе розтермінування (умови обговорюються) В наявності дві аналогічні квартири на 5 та 6 поверхах Велика площа 101,29 м² із раціональним сучасним плануванням: простора кухня-вітальня, окремі спальні, гардеробні зони та санвузли Надійне будівництво: монолітно-каркасна технологія, стіни з керамоблоку, фасадне утеплення мінеральною ватою Панорамне енергозберігаюче скління та якісна шумоізоляція Індивідуальне опалення Підземний паркінг із ліфтом (використовується як надійне укриття) та закритий безпечний двір без автомобілів Локація та інфраструктура: Перспективний та динамічний район південної частини міста біля Арени Львів та Іподрому. 3–5 хв на авто до ТРЦ King Cross Leopolis, гіпермаркету «Епіцентр», супермаркету Auchan. Поруч Стрийський автовокзал, спортивні та відпочинкові зони, магазини, кав'ярні, зупинки міського транспорту. Швидкий та зручний виїзд на вул. Стрийську та Кільцеву дорогу Львова. Ціна — 118 000$ (БЕЗ КОМІСІЇ)

Стрийська вул., (Будинок 1)

2-кімнатна квартира 65,73 м² у ЖК «Фруктова алея» — простір, який відчувається більшим Продається 2-кімнатна квартира площею 65,73 м² на 2 поверсі у ЖК «Фруктова алея». Це планування для тих, хто хоче отримати більше, ніж стандартну двокімнатну квартиру. Тут продуманий кожен метр: простора кухня-вітальня, дві окремі кімнати, два санвузли та власна тераса. Планування квартири: • кухня-вітальня площею близько 18 м² — достатньо місця для великого обіднього столу та повноцінної зони відпочинку; • дві окремі кімнати — можна облаштувати спальню та дитячу або спальню та кабінет; • 2 санвузли — комфортне рішення для щоденного життя; • зручна вхідна зона з місцями для зберігання; • гардеробна/система зберігання; • простора тераса близько 5,8 м² — додатковий простір для ранкової кави, відпочинку або зеленого куточка. Окремо варто звернути увагу саме на терасу. Для квартири такого формату це суттєва перевага — власний відкритий простір, який можна перетворити на затишну зону відпочинку. Квартира має хороше зонування: кухня-вітальня та приватні кімнати не заважають одна одній, а два санвузли додають комфорту для сімейного проживання. 2 поверх | 65,73 м² | 2 кімнати | тераса | 2 санвузли Ціна — 98 600 $ Ціна за м² — 1 500 $ Хороший варіант для тих, хто шукає двокімнатну квартиру з відчуттям повноцінного сімейного житла — із просторою кухнею-вітальнею, двома окремими кімнатами та власною терасою.

Під Голоском вул., (Будинок 5)

Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира у сучасному ЖК Шенген по вул. Залізнична. Код об'єкту #30225045 - Загальна площа: 64.5 м² - Кухня: 12.5 м² - Поверх: 1 високий з 9 поверхового будинку - Опалення: автономне (котельня в будинку) Квартира має комфортне та продумане планування: дві окремі кімнати з виходами на лоджії, простору кухню, гардеробну та роздільний санвузол. Стан квартири — без ремонту, що дає можливість облаштувати житло повністю під власний смак та потреби. Будинок перебуває на завершальному етапі будівництва, здача запланована до кінця року. ЖК “Шенген” — сучасний житловий комплекс із продуманою територією та зручною локацією неподалік центру Львова. Інфраструктура: Поруч із комплексом є магазини, супермаркети, кафе, аптеки, зупинка громадського транспорту та вся необхідна інфраструктура для комфортного проживання. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися у будь-який район міста. Для деталей та огляду телефонуйте.

Залізнична вул., 9-Б

Код об'єкта: 489169. АН "Атланта". Трикімнатна квартира біля центру Львова — готова інвестиція з великим потенціалом Пропонуємо простору квартиру у престижному районі Львова, яка чудово підійде як для власного проживання, так і для прибуткової інвестиції. Високі стелі створюють відчуття простору. Додатковою перевагою є приватизований півпідвал із ремонтом та окремим вікном, який можна використовувати для власних потреб або розвитку бізнесу. Квартира залишається прохолодною влітку та розташована на високому першому поверсі, що поєднує зручність і приватність. Будинок знаходиться між історичним центром міста та залізничним вокзалом — одна з найкращих локацій для життя чи ведення орендного бізнесу. Закритий двір, укриття у будинку, поруч парк, магазини, навчальні заклади, лікарні та зупинки громадського транспорту забезпечують комфорт і безпеку щодня. Ця квартира стане чудовим вибором для інвестора, адже вже використовувалася для подобової оренди та має всі передумови для отримання стабільного доходу. Також вона ідеально підійде для сім'ї, яка цінує простір, престижний район і близькість до центру Львова. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд уже сьогодні — такі об'єкти у цій локації швидко знаходять нового власника. Код об'єкту 489169

Степана Бандери вул. (), 61

Код об'єкта: 500544. АН "Атланта". Квартира вже підготовлена до ремонту: виконані стяжка та штукатурка, встановлена батарея та розведена сантехніка. Перевага об’єкта — локація з розвиненою інфраструктурою: поруч ТРЦ, супермаркети, парк, кафе, аптеки, навчальні заклади та громадський транспорт. Компактний формат квартири добре підходить для подальшої здачі в оренду. Продаж по переуступці. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. Код 500544

Трускавецька вул., 48

Код об'єкта: 494236. АН "Атланта". Світла та затишна квартира площею 63 м² у цегляному будинку стане чудовим вибором для сім'ї. Три окремі кімнати, роздільний санвузол, простора лоджія з кладовкою та житловий стан дозволяють заселитися без зайвих турбот. Усі меблі залишаються новим власникам. Будинок розташований у районі з чудовою інфраструктурою для комфортного життя. Поруч дитячі садки, школи, супермаркети, ринок, магазини, зупинки громадського транспорту та дитячий майданчик у дворі — усе необхідне для щоденного комфорту родини. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та оцінити всі переваги цієї квартири особисто. Код об'єкту: 494236

Стрийська вул., 77

3-кімнатна квартира 91,9 м² у ЖК «Фруктова алея» — продумане планування для комфортного життя Продається 3-кімнатна квартира площею 91,9 м² у секції Б3, на 3 поверсі. Будинок ще на етапі будівництва. Головна перевага квартири — грамотно продумане планування. Простір чітко розділений на приватну та спільну зони, тому квартира буде комфортною як для сім’ї, так і для тих, хто цінує багато особистого простору. У квартирі передбачено: • 3 окремі кімнати — дві просторі спальні та додаткова кімната, яку можна облаштувати під дитячу, кабінет або гостьову; • велика кухня-вітальня для комфортного відпочинку, сімейних вечерь та зустрічей із друзями; • 2 санвузли; • окрема гардеробна; • простора прихожа із місцем для зберігання; • зручне зонування квартири без прохідних спалень. Площа 91,9 м² дозволяє реалізувати повноцінний сімейний простір без компромісів. Тут можна створити окрему спальню для батьків, дитячі кімнати та простору кухню-вітальню, яка стане центром квартири. Будинок ще будується, тому є можливість заздалегідь продумати дизайн та ремонт квартири саме під власні потреби. 3 поверх | секція Б3 | 91,9 м² Ціна — 119 400 $ Ціна за м² — 1 299 $ Хороший варіант для тих, хто шукає велику 3-кімнатну квартиру з функціональним плануванням, трьома окремими кімнатами, двома санвузлами та просторою кухнею-вітальнею.

Під Голоском вул., (Будинок 5)

Код об'єкта: 476832. АН "Атланта". Продаються сучасні апартаменти в ЖК Шенген з якісним ремонтом, меблями та повністю облаштованою кухнею. Все залишається новому власнику. Готовий варіант як для комфортного проживання, так і для ведення бізнесу або здачі в оренду. Площа 50,3 м², перший поверх у новобудові. Простір продуманий до деталей: велика кухня-студія 27 м², окрема спальня, два коридори та санвузол. Висота стелі 3,30 м створює відчуття простору та свободи. В даній локацііїї немає аналогів. Готовий бізнес без додаткових вкладень. Дані апартаменти можна одразу здати в оренду за 650$ У квартирі виконано якісний ремонт із використанням матеріалів провідних виробників. Повністю облаштована тепла підлога по всьому приміщенню, встановлена інсталяція у ванній кімнаті, є інтернет. Формат “заїхав і живеш” або одразу запускаєш бізнес. Ідеально підходить для подобової оренди завдяки вигідному розташуванню: зручна транспортна розв’язка, близькість до центру міста та головного вокзалу. Також чудовий варіант під офіс, салон краси, масажний кабінет, студію, стоматологію, магазин чи інший вид діяльності. Будинок зданий, заселений, створене ОСББ. Усі приміщення в будинку вже розпродані — обмежена пропозиція. Важливо: тариф комерційний. Код : 476832

Залізнична вул., 7-А

Продаж 1 кім.квартири вул.Морозенко ,австрійський будинок, перший поверх,вхід в кухню,житловий стан.Є додаткова площа + 50 м на горищі+ підвал.Чистий продаж.

Полковника Нестора Морозенка вул., 18

✨ ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ПРОДАЖ | ДВОРІВНЕВА КВАРТИРА 212 м² 📍 Рясне-2 | вул. Величковського 💰 198 000 $ 🏢 9–10 поверх | 10-поверховий будинок 🏡 Рідкісна пропозиція для тих, хто цінує масштаб, приватність і готовий простір для життя. Це не просто квартира, а повноцінний дворівневий формат із площею 212 м², окремими функціональними зонами та можливістю організувати простір відповідно до власного стилю життя. 🤍 Перший рівень — 9 поверх: 🍽️ простора кухня-вітальня 🛏️ 2 окремі спальні 🛁 великий санвузол 🌿 балкон ✨ якісний ремонт 🤍 Другий рівень — мансардний, 10 поверх: 🚪 окремий вхід 🧖 ♀️ власна робоча сауна 🧺 окрема пральна кімната 🍳 додаткова кухня 👗 гардеробна 🔨 частково виконаний ремонт 🔥 Індивідуальне опалення 🔥 Підігрів підлоги 💧 Система фільтрації води 🚰 Запасний бак води 🏢 Будинок давно зданий 💎 212 м² 📞 067 282 33 07 Васів Оксана

Івана Величковського вул., 30а

Продаж 1-кімнатної квартири в центрі Львова! 📍 вул. Куліша Пропонується до продажу затишна 1-кімнатна квартира у центральній частині міста. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. 🔹 Загальна площа – 32,3 м² 🔹 Житлова площа – 20,8 м² 🔹 Кухня - 7,2 м² 🔹 Поверх – 3 із 3 Квартира має зручне планування: ✔️ Австрійський будинок ✔️Зроблений дах будинку ✔️Опалення Двоконтурний газовий котел ✔️ Санвузол у квартирі ✔️ Продається з усіма меблями та побутовою технікою. ✔️ Чистий продаж 📌Головною перевагою є розташування – центр міста, поруч магазини, кафе, громадський транспорт та вся необхідна інфраструктура. 💸Вартість 90 000$ торг Максим АН Golden City

Пантелеймона Куліша вул., 24

Площа 72м2 Поверх 5/10 Стильна та світла квартира у сучасній новобудові ближнього центру. Вдале планування створює відчуття простору й комфорту, а лоджія — ідеальне місце для кабінету, зони відпочинку або творчості. Будинок зданий, усі комунікації підключені, електропостачання безперебійне, вся інфраструктура поруч. Будинок обладнаний підземним паркінгом, який за потреби може слугувати укриттям під час повітряної тривоги. Паркомісце можна придбати окремо або разом із квартирою за домовленістю. Ідеальний вибір як для комфортного життя так і для інвестиції. Вартість 166 000 $

Володимира Навроцького вул., 31-А

❗️НОВА ПРОПОЗИЦІЯ НА РИНКУ❗️ Пропонується до продажу простора та функціональна 3-кімнатна квартирапо вул. Сихівська, 10 — ідеальний варіант для комфортного проживання сім’ї. 🏡 Основні характеристики: * Площа: 66.4 м² * Поверх: 9/9 (панельний будинок) * Кімнати: ізольовані — зручно для кожного члена сім’ї * Санвузол: роздільний * Опалення: центральне * Вікна: замінені Квартира світла та простора, з гарним плануванням, що дозволяє максимально ефективно використовувати кожен метр. 📍 Локація та інфраструктура: Будинок розташований у зручному та розвиненому районі. Поруч є все необхідне для комфортного життя: ринок, магазини, школи, дитячі садочки, аптеки, ТЦ «Сихів», а також зупинки громадського транспорту з хорошим сполученням по місту. 🎥 Є відеоогляд — надішлю за запитом. 💰 Ціна: 75000 $ Телефонуйте — з радістю відповім на всі запитання та організую огляд!

Сихівська вул., 10

🔥 ❗️НОВА ПРОПОЗИЦІЯ НА РИНКУ❗️🔥 Продаж стильного та просторого житла в новобудові по вул. Шафарика, 6а — квартира, в яку закохуєшся з першого погляду 💫 Ідеальний варіант для комфортного життя без жодних додаткових витрат — повністю укомплектована меблями та технікою, готова до заселення вже сьогодні! 🏡 **Основні характеристики:** • Площа — 71 м² • Поверх — 2/9 • Новобудова • Індивідуальне опалення (газовий котел) • Роздільний санвузол • Двостороннє планування ✨ **Переваги квартири:** • Простора кухня-студія — ідеальне місце для сімейних вечорів та зустрічей з друзями • Затишна окрема кімната • Велика гардеробна — максимум місця для зберігання • Два балкони • Світла та тепла квартира з продуманим переплануванням • Вікна з неймовірним видом на парк Погулянка 🌿 • Сучасний інтер’єр та якісне наповнення 💎 Квартира продається з усіма меблями та технікою — жодних додаткових вкладень! Заїжджайте та насолоджуйтесь комфортом з першого дня. 📍 Хороша локація з розвиненою інфраструктурою, поруч усе необхідне для комфортного життя, а парк Погулянка стане ідеальним місцем для прогулянок та відпочинку. 💰 Ціна — 140 000 $

Павела Йозефа Шафарика вул. (), 6-А

Продаж 3-кімнатної квартири | вул. Петлюри, 4 (Львів) Пропонується до продажу 3-кімнатна квартира у зручному та обжитому районі міста. Основні характеристики: • Площа — 59,3 м² • Поверх — 7 з 9 • Цегляний будинок • Центральне опалення Планування та стан: • Три окремі спальні • Роздільний санвузол • Засклена лоджія • Житловий стан — можна заїжджати та жити Оснащення: • Кухня: газова поверхня, духовка, холодильник • Телевізор + супутникове ТБ За потреби меблі можуть бути вивезені — квартира легко адаптується під нового власника. Є відеоогляд. Ціна: 95 000 $ В ціну входить ще комора між поверхами з вікном. Огляд у зручний для вас час. Ключі на руках.

Симона Петлюри вул. (), 4

Продаж 3-ох кім.кв.вул.Коломийська ,2/5 ц,чешка(дві квартири на поверсі )не кутова,ремонт,автономне опалення (2-ох функційний котел),утеплений фасад,продаж з меблями і побутовою технікою,вмонтована кухня (посудомийна машина),два балкони-дитяча і кухня,подвійні вхідні двері,лічильники.До квартири є два підвали і паркомісце на стоянці.Торг.Розглядаємо державні програми.

Коломийська вул., 19-А

Продаж 1-кімнатної квартири по вулиці Дж. Леннона, ЖК Lennona Residents. Новобудова бізнес-класу. Монолітно-каркасна технологія будівництва, стіни керамоблок, утеплення мінвата. Опалення будинкове, висота стелі 2.80м. Квартира виглядом на зелену зону, площею 48.7м2, на 8 поверсі з 16. Південна сторона. Гарне планування, ізольована спальня та кухня з виходом на власну простору терасу, площею 32м2, де можна облаштувати відпочинковий простір. Здача будинку запланована на 4кв 2026 року, секція 1. В ЖК передбачено гостьовий та підземний паркінг, дитячі майданчики, за живлення ліфтів під час вимкнення електроенергії. Ціна 64 000$

Джона Леннона вул., (Будинок 1)

#44124 Продаж 1-кімнатної квартири, вул. Угорська | ЖК "Софіївка" Площа 48/16/21 м², поверх 3 з 6. Квартира складається з просторої кухні-студії з виходом на лоджію, спальні зі своєю гардеробною та суміжного санвузла. В квартирі зроблено сучасний дизайнерський ремонт, багато елементів освітлення та декору,побутова техніка Bosch, іспанська сантехніка, дизайнерські світильники, фасад кухні виробника Egger, фурнітура Blum. Кухня наповнена всією необхідною технікою: варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, вбудований холодильник. В гардеробній встановлені пральна та сушильна машини Bosch. Встановлено кондиціонер на холод та тепло. Опалення індивідуальне - газовий котел, є підігрів підлоги. В лоджії облаштовано робочу зону з компʼютерним столом. Є право власності, створено ОСББ, запущено ліфт. Ремонт доробляється. @mykolasimple - оперативний зв'язок в Telegram. У пошуках житла? - телефонуйте / пишіть (Viber за номером Київстар). З радістю допоможу Вам підібрати оптимальний об'єкт саме під ваші потреби. __________________________________________________________ Є можливість розтермінування оплати послуг агентства. Надаємо фіскальний чек про оплату послуг.

Угорська вул., 12

Кирила Студинського вул., 12

✨ ПРОДАЖ ПРОСТОРОЇ 1-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ | ЖК ВЕЛИЧКОВСЬКОГО 7-Б 💰 Ціна: $56 300 📐 Простора 1-кімнатна квартира 🏢 4 поверх 🪟 Панорамні вікна Простора та світла 1-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі на вул. Величковського, 7-Б. Головна перевага квартири — відчуття простору та велика кількість природного світла. Панорамні вікна додають приміщенню легкості, відкривають більше повітря та роблять квартиру особливо приємною для щоденного життя. 🏡 КВАРТИРА: • простора 1-кімнатна • 4 поверх • панорамне скління • багато природного світла • комфортне планування • достатньо місця для повноцінної кухні, зони відпочинку та спального місця • чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції 💎 ЦЕ КВАРТИРА, ДЕ НЕ ВІДЧУВАЄТЬСЯ ТИПОВИЙ ФОРМАТ «ОДНОКІМНАТКИ». Завдяки площі та панорамним вікнам простір можна грамотно зонувати та створити сучасний інтер'єр без відчуття тісноти. 📍 Вдале розташування, сучасний будинок та комфортний 4 поверх — усе необхідне для того, щоб квартира стала затишним власним простором або вигідним активом для оренди. 💰 Вартість: $56 300 📲 Запрошую на перегляд!

Івана Величковського вул., (Будинок 1)

Продаж від представника забудовника, без додаткових комісій. Квартира в новобудові вул.Тернопільська 42. Сучасний, якісно збудований будинок, квартира з хорошим плануванням, простора та світла. Наповнення: якісні МП вікна, стяжка, штукатурка, 2функційний газовий котел, є можливість розпочинати ремонт. За додатковою інформацією телефонуйте

Тернопільська вул., (Будинок 1)

Продаж квартири LUX-класу у ЖК «Еко Дім на Батуринській» — вул. Батуринська, ближній центр Львова. Продається простора 2-кімнатна квартира з кухнею-вітальнею у сучасному житловому комплексі. Квартира не кутова, розташована на 6 поверсі з 10. Загальна площа — 90 м². Вартість — 260 000 $. Також доступна купівля в розстрочку. Квартира виконана у дизайнерському стилі та продається повністю мебльованою і з усією необхідною побутовою технікою. Можна одразу заїжджати та комфортно проживати без додаткових витрат на облаштування. Меблі та техніка У квартирі є все необхідне для комфортного побуту: -розкладний диван; -2 двоспальні ліжка з ортопедичними матрацами; -телевізори; -холодильник; -газова плита; -мікрохвильова піч; -кавоварка; -тостер; -електрочайник; -кондиціонер; -пральна машина; -пилосос; -необхідні меблі для зберігання та відпочинку. Планування -простора кухня-вітальня; -2 ізольовані кімнати; -суміжний санвузол; -окрема пральна кімната; -2 просторі балкони — засклений та відкритий; -з кухні є вихід на обидва балкони. Кухня-вітальня повністю облаштована сучасними меблями та технікою. Додатково власники планують придбати меблі для балкона, тому обидва балкони можна буде повноцінно використовувати як комфортний простір для відпочинку. Комфорт та комунікації -індивідуальне опалення; -підігрів підлоги; -газ; -вода; -електроенергія; -ліфт; -закрита територія; -підземний паркінг — є можливість оренди. Для захисту техніки встановлено стабілізатор напруги на всю квартиру. Також встановлений якісний відеодомофон із можливістю відеозапису та архівування. Система безпеки Квартира обладнана комплексною системою безпеки: -Aqua Stop; -система захисту від проникнення; -датчики чадного газу; -протипожежна система. Локація ЖК «Еко Дім на Батуринській» розташований у ближньому центрі Львова. Поруч є все необхідне для комфортного проживання: -ТЦ Forum; -СКА; -сквери; -кав'ярні та ресторани; -Краківський ринок; -«Нова пошта»; -«Близенько»; -інша необхідна інфраструктура. До центру Львова можна зручно дістатися пішки. Це чудовий варіант для тих, хто шукає простору квартиру LUX-класу з дизайнерським ремонтом, повним меблюванням, сучасною технікою, двома балконами та продуманою системою безпеки — у комфортній локації поруч із центром міста. Вартість — 260 000 $. Є можливість придбання в розстрочку.

Батуринська вул., 2-А

Затишна та світла двокімнатна квартира, розташована на комфортному 2-му поверсі 5-поверхового будинку. Головна перевага цієї оселі — її безпосередня близькість до парку та мальовничий краєвид із вікон, що створює відчуття спокою і свіжості просто вдома. Основні характеристики: Планування: двокімнатна квартира з раціональним розподілом простору. Поверх: 2/5 — ідеальна висота, що не залежить від роботи ліфта та зручна для щоденного проживання. Освітлення: квартира дуже сонячна й тепла завдяки вдалому розташуванню та великим вікнам, які пропускають максимум природного світла. Стан: житловий задовільний — квартира охайна, чиста, повністю готова до заселення або здачі в оренду, з можливістю поступово втілити власний дизайнерський ремонт. Інфраструктура та локація: Екологічна зона: парк прямо під боком — ідеальне місце для ранкових пробіжок, прогулянок із домашніми улюбленцями чи відпочинку на свіжому повітрі. Транспорт та сервіси: зручна розв'язка, поруч зупинки громадського транспорту, супермаркети, аптеки, школи та дитячі садки. Чудовий вибір для родини чи тих, хто цінує поєднання гармонії з природою та міського комфорту. Телефонуйте, домовимося про перегляд Код 497739

Похила вул., 4

Простір для ваших ідей! 2-кімнатна квартира, яку легко перетворити на 3-кімнатну в ЖК «Інжир» (Львів). Мрієте про квартиру, де все буде саме так, як ви хочете? Ця пропозиція саме для вас! Продається світла та простора 2-кімнатна квартира в сучасному ЖК «Інжир». Завдяки продуманому плануванню її можна перепланувати у повноцінну 3-кімнатну квартиру – ідеальний варіант для сім’ї з дітьми або тих, хто потребує окремого кабінету. Переваги ЖК «Інжир»: • малоповерхова забудова та закрита територія; • підземний паркінг; • сучасні дитячі та спортивні майданчики; • поруч лісова зона для прогулянок і відпочинку; • зручний доїзд до центру Львова та розвинена інфраструктура. Це квартира з великим потенціалом, у якій ви зможете створити інтер’єр своєї мрії та комфортний простір для життя. Відеоогляд .

Брюховицька вул., 143
1...636465...99
1 513 - 1 536 з 4 983 результатів

Продаж квартир; Львівський район