Квартира має багаторівневе планування. На першому рівні розташовані простора кухня з панорамними вікнами, дві кімнати, ванна, кладова/кабінет та коридор з місцем під сходи. На другому рівні (мансардний поверх) знаходяться дві спальні з гардеробами, ванна кімната. Стан ремонту - після будівельників, хороший.
Квартира обладнана власною котельнею. Стіни виконані з газоблоку (пінобетону), шумоізольовані.
Квартира не мебльована.
Тип угоди - переуступка. Квартира підходить під умови програми єОселя. Можливе розділення на 2 квартири з окремими входами, електрикою та комунікаціями.
ЖК Новий Форт - житловий фонд від 2021 року, зданий у 2025 році. У комплексі є підземний паркінг на 227 місць, озеленена територія, дитячі та спортивні майданчики, комерційні приміщення.
ЖК розташований у Підзамчі. Поблизу знаходяться парк Знесіння, Високий Замок, ТРЦ, садок, школа.
Головна перевага квартири - приватна тераса площею 57,3 м² з краєвидом на Високий Замок. Вихід на терасу прямо з квартири. Тераса повністю замощена бруківкою, з дренажем. Є можливість облаштування зеленої огорожі. Доступ до решти даху. Можливість встановлення сонячних панелей. Висота стелі на другому рівні досягає 5,7 м. Можливість облаштування антресолі або ще одного рівня. Усі приміщення на першому рівні мають вікна на тиху зону без трафіку. Мансардні вікна - Roto (Німеччина), зі спеціальної деревини. Площа по документах становить 17,2 м². Фактична площа - 57,3 м².