РІЄЛТОРАМ ТА АГЕНТСТВАМ НЕРУХОМОСТІ - ПРОХАННЯ НЕ ТУРБУВАТИ! Продаж від власника, послуги агенцій не цікавлять, оголошення не дублювати.
Розглядається як чистий продаж, так і обмін на 1-кімнатну квартиру у Львові з вашою доплатою.
Продається простора 3-кімнатна квартира з чудовим потенціалом. Завдяки розташуванню на 1-му поверсі цегляного будинку, цей варіант ідеально підійде як для комфортного сімейного проживання (особливо для літніх людей чи сімей з візочками), так і для переобладнання під комерційну діяльність (офіс, салон краси, магазин тощо).
Квартира продається у стані "під ремонт", що дозволяє не переплачувати за чужі дизайнерські рішення, а зробити все повністю "під себе".
Основні характеристики:
Загальна площа: 64.4 кв.м.
Житлова площа: 37.6 кв.м (три роздільні кімнати: 16.6 кв.м, 10.8 кв.м та 10.2 кв.м).
Площа кухні: 7.9 кв.м.
Поверховість: 1-й поверх 9-поверхового будинку.
Матеріал стін: надійна цегла (чудова шумо- та теплоізоляція).
Опалення: центральне.
Переваги планування:
Роздільний санвузол (ванна кімната 2.6 кв.м, вбиральня 1.0 кв.м).
Просторий коридор (10.1 кв.м).
Наявність зручної внутрішньої комірки (1.2 кв.м) для зберігання речей.
Велика лоджія площею 4.0 кв.м з коміркою.
Приємний бонус: за квартирою закріплений власний підвал площею 1.5 кв.м.
Перспектива розширення: Квартира межує з підсобним приміщенням (коморою ЛКП). Є технічна можливість (за умови юридичного оформлення) приєднати цю площу, перепланувавши квартиру у 4-кімнатну або також можливе облаштування окремого вхоху для бізнесу.
Висота приміщень стандартна - 2.50 м. Підведені всі необхідні комунікації: газ, холодна та гаряча вода, електрика. Перекриття в будинку - залізобетонні.
Квартира розташована у Франківському районі на вулиці Науковій. Це один із найзручніших для життя районів Львова:
У пішій доступності розташований найбільший у місті ТРЦ Victoria Gardens (супермаркет Сільпо, кінотеатр, магазини, фудкорти).
Поруч продуктові ринки, відділення пошти, банки, аптеки та кав'ярні.
Навколо багато зелені, у дворах є дитячі майданчики, поруч розташовані школи та садочки.
Дуже зручна транспортна розв'язка: велика кількість маршрутів дозволяє швидко та без пересадок дістатися у будь-який кінець міста.
За додатковими питаннями звертайтеся: 096_652_20_37
Додатково:
Тип будинку: Чешка. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Комфорт: Балкон, лоджія, Душова кабіна, Госп. приміщення, комора. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід