Квартира має продумане планування. Є 2 ізольовані спальні, простора кухня-вітальня з виходом на великий балкон-терасу. Також є вихід на терасу з кімнати. У квартирі 2 санвузли (гостьовий та в спальні). Стан квартири від забудовника: залита стяжка в кімнатах. Встановлені котел, радіатори, вхідні двері та панорамні вікна. У квартирі встановлено індивідуальне газове опалення. Продаж здійснюється за переуступкою. Здача квартири запланована на 3 квартал 2025 року. ЖК Nova Magnolia - малоповерхова забудова бізнес-класу. У комплексі є підземний паркінг із ліфтом, доглянута прибудинкова територія з дитячими майданчиками, зонами відпочинку та гостьовим паркінгом. ЖК знаходиться за кілька хвилин від Винниківського лісопарку. Поруч розташовані ТЦ Метро, Сільпо, спортивні клуби, школи та садочки. Висота стелі в квартирі становить 3 метри.
