Код обʼєкта 4VG0167 вказуйте ,будь ласка ,коли телефонуєте
ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ У ЦЕНТРІ ЛЬВОВА
проспект Шевченка | біля пам’ятника Грушевському
Австрійський люкс ,196 м² ,готовий орендний бізнес
Пропонується статусний об’єкт преміум-класу у самому центрі Львова — простора дворівнева квартира в австрійському будинку класу люкс, яка вже приносить стабільний дохід.
Головна перевага для інвестора:
Об’єкт перебуває в оренді у міжнародної ІТ-компанії до 01.08.2028 року.
Орендна плата — 2400 $/міс
Доларова прив’язка договору
стабільний прогнозований дохід
надійний орендар
готовий бізнес без простоїв та додаткових вкладень
Локація, яка завжди в ціні:
Проспект Шевченка — одна з найбільш престижних та ділових локацій Львова. Поруч історичний центр, ресторани, банки, бізнес-середовище, преміальна комерція та активний пішохідний трафік.
Об’єкт розташований на 3 та 4 поверхах австрійського будинку з високими стелями та добротними цегляними стінами.
Загальна площа — 196 м²
Функціональне планування дозволяє використовувати приміщення як:
представницький офіс
IT-простір
юридичну чи консалтингову компанію
медичний або освітній центр
premium coworking
Планування:
7–8 окремих кабінетів
великий open space близько 90 м²
рецепція
офісна кухня
2 санвузли
ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ У ЦЕНТРІ ЛЬВОВА
проспект Шевченка | біля пам’ятника Грушевському
Австрійський люкс | 196 м² | готовий орендний бізнес
Пропонується статусний об’єкт преміум-класу у самому центрі Львова — простора дворівнева квартира в австрійському будинку класу люкс, яка вже приносить стабільний дохід.
Головна перевага для інвестора:
Об’єкт перебуває в оренді у міжнародної ІТ-компанії до 01.08.2028 року.
Орендна плата — 2400 $/міс
Доларова прив’язка договору
стабільний прогнозований дохід
надійний орендар
готовий бізнес без простоїв та додаткових вкладень
Локація, яка завжди в ціні:
Проспект Шевченка — одна з найбільш престижних та ділових локацій Львова. Поруч історичний центр, ресторани, банки, бізнес-середовище, преміальна комерція та активний пішохідний трафік.
Об’єкт розташований на 3 та 4 поверхах австрійського будинку з високими стелями та добротними цегляними стінами.
Загальна площа — 196 м²
Функціональне планування дозволяє використовувати приміщення як:
представницький офіс
IT-простір
юридичну чи консалтингову компанію
медичний або освітній центр
premium coworking
Планування:
7–8 окремих кабінетів
великий open space близько 90 м²
рецепція
офісна кухня
2 санвузли
душова кімната
Технічне оснащення:
автономне опалення
новий індивідуальний котел
кондиціонери
карткова система доступу
сигналізація
швидкісний інтернет
телефонія
металопластикові вікна
Стан приміщення — відмінний, не потребує додаткових інвестицій.
Це рідкісний формат нерухомості у центрі Львова — поєднання престижної локації, архітектури австрійського люксу та готового орендного бізнесу з міжнародним орендарем.
Технічне оснащення:
автономне опалення
новий індивідуальний котел
кондиціонери
карткова система доступу
сигналізація
швидкісний інтернет
телефонія
металопластикові вікна
Стан приміщення — відмінний, не потребує додаткових інвестицій.
Це рідкісний формат нерухомості у центрі Львова — поєднання престижної локації, архітектури австрійського люксу та готового орендного бізнесу з міжнародним орендарем.
Додатково:
Тип будинку: Австрійський будинок. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Душова кабіна, Пожежна сигналізація, Відеоспостереження, Меблі на кухні, Сигналізація, Кондиціонер. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід