Пропонується об'єкт із потужним потенціалом у вигідній локації - підійде як для комфортного проживання, так і для облаштування затишного коворкінгу чи ведення бізнесу.
Розташування:
- франківський район вважається одним із найкомфортніших у Львові завдяки балансу затишку, розташування, та розвиненої мережі послуг
- майже центр, водночас спокійне та атмосферне місце
- вікна квартири виходять з однієї сторони на простору площу з невеликою церквою, з другої - на паркову зону
- в межах 5 хв пішки: зупинки громадського транспорту, магазини (Сімі, Близенько), аптека, пральня, заклади харчування, паркова зона, міський відкритий басейн
- в межах 10-15 хв пішки: 2 дитячі садки, 2 школи, лікарня, дитяча поліклініка, торговий центр, Leoland, банк
- в межах 20-30 хвилин пішки: центр міста, УКУ, Політехніка, Стрийський парк
Житлові характеристики:
- квартира в двох рівнях: нульовий і перший високий поверх 3-поверхового будинку
- на 1му поверсі розташовані одна велика та одна менша кімната, санвузол, коридорчик
- у напівпідвальному поверсі знаходяться кухня-укриття площею 11 м. кв., санвузол, стінна шафа
- площа 54 м. кв.
- висота стель 3 м.
- індивідуальне опалення та підігрів води
- тепла підлога у кухні
Безпека:
- власне тепле й безпечне укриття просто у квартирі
- посилене вікно у кухні
- під'їзд на 5 квартир, зачиняється на замок
- броньовані двері
- грати на вікнах
- сигналізація Ajax, приєднана до пульта охорони
- відеонагляд
- підготовка для підключення автономного електропостачання
Технічний стан:
- автентичний будинок польської забудови 1930х років - затишний, міцний, продуманий
- комунікації та дах пройшли капітальний ремонт - немає традиційних проблем старих будинків (гнилих каналізаційних стояків, сирості у під'їзді, аварійних сходів, тощо)
- майже метрові цегляні стіни, з/б перекриття
- ремонт квартири виконаний в 2006 році за найвищим стандартом того часу, в основі виключно якісні матеріали
- опалення виконане мідними трубами (хто розуміється той оцінить)
- нуль сирості, плісняви чи грибка
- всі комунікації в робочому стані
- дбайливо реставровані вікна та двері за польським взірцем
- якісний паркет, який зберігся в чудовому стані та потребує лише стандартного догляду й лакування
- дуже тепла та енергоефективна квартира
Вигоди:
- додатково є відремонтований сухий підвал 10 м. кв. безпосередньо під квартирою, при бажанні можна його приєднати
- 2 провайдери інтернету
Оголошення від власників. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про огляд.
Додатково:
Тип будинку: Польський люкс (1937-1939 рр.). Планування: Багаторівнева. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Кабельне, цифрове ТБ. Комфорт: Підігрів підлоги, Ванна, Меблі на кухні, Гардероб, Грати на вікнах, Сигналізація, Пожежна сигналізація, Відеоспостереження, Госп. приміщення, комора, Технологія "розумний будинок". Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Асфальтована дорога