Продаж від власника. Р-н Миколаївка, 5 хвилин до центру міста.
Окремо розташована квартира-студія 22 м² із власним гаражем 22 м², окремим входом та власною територією. Квартира на другому поверсі окремої двоповерхової будівлі.
Документи:
— земельна ділянка [1,2 сотки] у власності продавця, окремий кадастровий номер;
— будинок введено в експлуатацію, йому понад 3 роки;
— продаж від власника, без комісії;
— окрема адреса
— підходить під програму єОселя для ВПО (житло не старше 20 років), за умови відповідності вимогам банку.
Квартира-студія:
— 22 м², сучасний ремонт;
— панорамне вікно, тепла підлога;
— окремий вхід, невелика тераса;
— меблі та побутова техніка (кондиціонер, індукційна варильна поверхня, посудомийна машина, телевізор, бойлер, керамічний обігрівач).
Гараж (1 поверх):
— 22 м², оглядова яма;
— сухе підвальне приміщення;
— окремий вхід до гаража;
— власна територія біля будівлі.
Комунікації:
— електроопалення, водопостачання, каналізація, трифазне електропостачання;
— встановлені окремі лічильники;
— вода, електроенергія та септик наразі спільні з сусідньою будівлею, їх можна повністю розділити; орієнтовна вартість окремого підключення електропостачання — близько 15 000 грн.
Будівля утеплена, квартира повністю готова до проживання. Фасад ще не завершений, його можна оформити на власний смак.
Потенціал автономності:
Об'єкт можна поступово адаптувати під автономне проживання: встановити генератор чи сонячні панелі з резервним живленням, облаштувати власну свердловину. Гараж і сухе підвальне приміщення дають додатковий простір для технічної зони та запасів.
Підійде для власного проживання, а також як інвестиція: протягом останнього року квартира здавалася в оренду за 350$ на місяць, що дає орієнтовно 10% річних від вартості. Є готовий орендар, тому дохід можна отримувати одразу після купівлі.
Ціна: 34 900 $.
Додатково:
Планування: Студія. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Тераса, Гараж, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Душова кабіна, Госп. приміщення, комора. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик
