Квартира з роздільним плануванням, що включає коридор, хол, роздільні кімнати, кухню площею 9 кв.м., 2 лоджії та перегородку на дві квартири. Одна кімната та лоджія повністю відремонтовані з використанням рідких шпалер, натяжної стелі та ламінату. Замінено 5 дверей, з яких 2 розсувні. Інші 2 кімнати потребують косметичного ремонту, зал і кухня підготовлені під шпаклівку. 2 коридори та хол вже пошпакльовані. Ванна та туалет суміщені, виконано повний ремонт, душовий кут відокремлений прозорою розсувною дверкою розміром 1,5 х 0,9 метрів.
Квартира має автономне живлення при відключенні електроенергії завдяки інвертору (3,8 КВт) з 2 швидкозарядними акумуляторами (2,2 КВт) та виведеними 2 сонячними панелями. Проведено нову мідну проводку з регулятором перепадів напруги на вводі. Встановлено новий бойлер на 80 літрів. Замінено всі труби опалення, води та каналізації на пластикові. Встановлено електролічильник день/ніч, лічильники на воду, газ та опалення. Є резервний вивід води з підвалу для загального користування.
Квартира обладнана газовою плитою з електродуховкою та витяжкою в хорошому стані. Встановлено 3 робочі кондиціонери.
Будинок є житловим фондом 91-2000-х років, що входить до ОСББ. Всі комунікації в будинку у відмінному стані. Квартира має зовнішнє утеплення 10 см пінопластом з плиткою та фарбуванням, утеплення підлоги з боку підвалу по периметру пінопластом 10 см з армуванням та фарбуванням. Встановлені нові коричневі вікна під дуб, які є теплозберігаючими (північний варіант) та шумопоглинаючими. Радіатори нові біметалеві у всіх кімнатах (по 15 секцій), холі, балконах та ванній. Підвал сухий, завжди є вода. На вікнах встановлені решітки.
Квартира розташована в екологічно чистому районі міста з зеленим масивом та річкою поблизу, що створює відмінне місце для відпочинку та релаксації. Зупинки маршруток (250, 397), автобуса (4) знаходяться за 50 метрів, швидкісного трамвая - за 100 метрів. Поблизу розташовані ТЦ "Терра", кафе, перукарні, АТБ, 2 ринки, "Варус", мережа магазинів, Нова пошта, Укрпошта, АТБ, "Бродвей", дитячий садок, 2 школи (50-100 метрів), майданчик для вигулу собак (100 метрів).
Квартира тепла, з позитивною енергетикою та відгукливими добрими сусідами. Район тихий, без звуків війни. Дві лоджії засклені, утеплені, з освітленням та опаленням. На одній з лоджій є льох з полицями та освітленням.