Продаж 3к квартири по пр.Миру (Дзержинка), розташованої на 1 поверсії 9-ти поверхового будинку (ОСББ). Квартира в житловому стані, планування двостороннє, не кутова, тепла та затишна. Загальна площа-61кв.м, житлова-43кв.м, кухня-7кв.м. Встановлено металопластикові вікна, на вікнах решітки, замінені труби, є бойлер для нагріву води, лічильники на газ, воду та світло. Залишаються меблі та техніка. Є тамбур із сусідами. Затишний двір із дитячим майданчиком. Вся інфраструктура в кроковій доступності. Поряд дитячий садок, школа, супермаркет “Варус” та інші магазини, аптеки, лікарня, кафе, ресторан, сквер, парк, зупинки транспорту. Гарне місце для проживання! Телефонуйте, приходьте на перегляд!

пр.Миру, 28

Продается 2х к.квартира по ул.Джамбула,район "Первомайки" Дом расположен в 7 минутах до остановки транспорта. Месторасположение дома хорошее для тех,кто не любит городской суеты. Тихий двор. Есть хоз.постройки . Состояние квартиры жилое требуется ремонт.

Нестора Махна вул. (Джамбула), 16

Пропонується до продажу затишна 2-кімнатна квартира загальною площею 42,9 м² за адресою вул. Тесленка, 17 (район Олімпу). Квартира розташована на 1 поверсі 5-поверхового будинку. Чудовий варіант як для проживання, так і під оренду! Планування: Кімнати роздільні (житлова площа – 27,2 м²) Кухня – 6 м² Суміщений санвузол Просторий коридор Стан: Одна кімната — в житловому стані, в залі потрібен ремонт Пластикові вікна + встановлені ґрати Вирівняні підлоги Квартира утеплена ззовні Замінено стояк каналізації Інфраструктура: Поруч усе необхідне: школа, дитячий садок, торгові центри, спорткомплекси Чудова транспортна розв’язка — зручно дістатися в будь-яку частину міста Тихий, зелений двір. Будинок доглянутий, під’їзд чистий.

Тесленка вул., 17

Продам 2-кімнатну роздільну квартиру в Саксаганському районі, за адресою 200-річчя Кривого Рогу, 10. Ювілейна/173 кв. Квартира у гарному стані з ремонтом 2024 року, робили як для себе з якісних матеріалів. Всі меблі та техніка у чудовому стані та залишаються новим власникам (окрім пральної машинки). "Заїзджай та живи". Квартира дуже тепла, не кутова, суха, без плісняви та зайвих запахів. Тепла підлога (водяна) в зоні кухні, залу та у ваній кімнаті. Є гарна лоджія - засклена, простора, з опаленням. Вікна всі м/п; каналізаційний стояк, труби водопостачання і водовідведення, радіатори, труби опалення, проводка - замінені. Санвузол дуже просторий. Є всі лічильники. У ПОДАРУНОК комора у під`їзді між поверхами. Будинок ОСББ, гарні сусіди, доглянутий двір з паркомісцями та гойдалками, асфальтована дорога. Прекрасне розташування. Поряд АТБ, Varus, банк, кафе, лікарня, зупинка громадського транспорту, ринок, школа, садочки, магазини. Без прописаних.

200-річчя Кривого Рогу просп., 10

Продається 3-кімнатна квартира на бульварі Вечірньому, 14 — зручне розташування!** Простора та затишна **3-кімнатна квартира загальною площею 65 м² в одному з найкомфортніших районів міста. Адреса: бульвар Вечірній, 14 Житлова площа: 38,4 м² Кухня: 9 м² Поверх: 2/9 — найзручніший варіант Переваги квартири: Зручне роздільне планування Велика лоджія та кухня Житловий стан — можна одразу заїжджати Частково заміна вікон Встановлено усі лічильники Розвинена інфраструктура: Навпроти знаходиться ТРЦ «Фоззі», магазини, кафе, кінотеатр Поруч школа та дитячий садок У пішій доступності — швидкісний трамвай та зупинки громадського транспорту Чистий під’їзд**, доглянутий двір, хороші сусіди Чудовий варіант як для життя, так і для здачі в оренду. Телефонуйте та приходьте на перегляд — квартира вас приємно здивує!

Вечірній бульв., 14

🏠 Продається 2-кімнатна квартира у Кривому Розі! 📍 Саксаганський район, вул. Бульвар Вечірній — географічний центр міста! ✨ Ідеальний варіант для комфортного життя або здачі в оренду! 🔹 2 поверх із 9-ти 🔹 48 м² — кімнати роздільні, кухня 7 м² 🔹 Тепла, не кутова 🔹 Житловий стан, під Ваш ремонт 🪟 М/п вікна | 🌇 Засклений м/п балкон 🛏️ Меблі залишаються | ❄️ Кондиціонер 🛁 Ванна в кахлі | 💧 Бойлер 💡 Лічильники на світло/газ/вода, тепловий — на будинок 🚶 ♂️ Все поруч: 🏫 Школи, садочки 🛍️ Супермаркети 📦 Нова Пошта 🚇 Станція метро 🚌 Зупинки транспорту 💰 Ціна: 15 500 $ 📞 За деталями та переглядом — телефонуйте 0972909570 🔑 Квартира актуальна 🧑 💼 Є інші варіанти. Якщо ви власник — допоможу продати швидко та вигідно!

Вечірній бульв., 18

Продаж затишної 1 кімнатної чешки по вулиці Спаська 12, біля Ювілейної, Юності Квартира розташована на 4/5 поверсі, не кутова, в середині будинку Квартира у житловому стані: лінолеум на підлозі, встановлено натяжні стелі, на стінах обої, частково замінено труби опалення, вікна та балкон металопластикові. Санвузол суміжний, сантехнічні комінікації замінено на металопластикові, каналізаційний стояк теж, є пральна машина. Простора кухня 8.5 м2, обладнана кухонним гарнітуром, розкл. диваном, холодильником. Меблі та техніка можуть залишатись новим власникам за домовленістю. Квартира знаходиться у географічному центрі міста, затишний двор з приємними сусідами. Поруч є все необхідне для проживання: магазини, АТБ, Варус, КФС, ринок, парк, школи, садки, торгівельні комплекси та кафе. Зручна транспортна розвʼязка. Квартира без боргів, без зареєстрованих осіб, готова до продажу та чекає нових власників. Додаткові питання та домовленість про перегляд за телефоном

Спасівська вул. (Спаська), 12

Продаж затишної 1 кімнатної квартири у Саксаганському районі, мікрорайон Сонячний Квартира розташована на 7/9 поверсі, не кутова Житловий стан: лінолеум на підлозі, на стінах обої, металопластикові вікна та балкон. Санвузол суміжний, сантехнічні комунікації та стояк замінено. Кухня обладнана кухонним гарнітуром, обіднею зоною, холодильником та пральною машиною. Меблі та техніка можуть залишитись новим власникам за домовленістю. Квартира знаходиться у спальному районі міста, тихий двір з приємними сусідами Поруч є все необхідне для комфортного проживання: магазини, АТБ, Варус, школи та садки. Гарна транспортна розвʼязка, станція швидкісного твамваю, тощо. Квартира без боргів, без зареєстрованих осіб, готова до продажу та чекає нових власників. Додаткові питання та домовленість про перегляд за номером телефону.

Сонячний мікрорайон вул., 34

Давно мріяли про затишне гніздечко для себе та своїх близьких? Хочеться відразу заїхати і жити? Тоді цей варіант ідеально підходить для Вас. Пропоную до Вашої уваги двокімнатну квартиру по вулиці Генерала Радієвського (Тинка) будинок 16, поряд Сонячна Галерея. Загальна площа 45 кв.м., кухня 6 кв.м. Якісні металопластикові вікна та утеплення стін збережуть тепло та затишок у вашому будинку, а добротні броньовані двері гарантують безпеку вам та вашим близьким. Можна заселитися і жити одразу або здавати квартиру в оренду, адже квартира у відмінному стані та з якісним ремонтом. Гаряча вода - електричний бойлер. Залишається все необхідне: холодильник, пральна машина, шафа, дивани та сучасна вбудованна кухня з духовою шафою та варильною поверхністю. Величезною перевагою буде те, що квартира має зручне роздільне планування, яке ідеально підходить як для однієї людини, так і для проживання родини з дитиною адже одна із кімнат обладнана ігровою зоною для фізичного розвитку дитини. Про квартиру можна говорити годинами, але розташування скаже саме за себе. Адже цей район – має одну з найкращих інфраструктур для життя. Школи, дитячі садки, супермаркети, магазини, кафе, торгові центри, амбулаторія, парковка, гаражний кооператив, зупинки громадського транспорту, зелена зона та річка, яка сповнена риби – ідеальне місце для сімейного відпочинку. Поруч є ТРЦ “Сонячна галерея”, величезний супермаркет Ашан. Приходьте на перегляд квартири та купуйте! Не пропустіть свій шанс стати власником цієї квартири!

Генерала Радієвського вул. (Тинка), 16

Кривий Ріг 🏡 Продається затишна 3-кімнатна квартира на мікрорайоні Сонячний ☀️ 📍 Район: Саксаганський 🏢 Поверх: 3/9 🔧 Стан: З ремонтом 📐 Планування: Покращене, всі кімнати роздільні, двостороння 🛏️ Кімнати: 3 🍽️ Кухня: велика (9 м²) 🚿 Санвузол: сумісний 🌞 Лоджія: 1️⃣ велика засклена 2️⃣ продовжена в кімнату 🔨 Ремонт: м/п вікна та труби 🪵 Підлога: ламінат та плитка 🔥 Радіатори: чугунні 🛋️ Меблі: вбудована кухня, шафа, ліжко і т.д. 💧 Додатково: бойлер 📊 Комунікації: ✅ Лічильники на воду, газ та електрику ✅ Теплолічильник у будинку 🗺️ Інфраструктура: 👶 Дитячий садок, 🏫 школа поруч 🛒 В пішій доступності: АТБ, Варус, магазини, ринок 🚌 Зручна транспортна розвязка 🚇 Поруч метро "Сонячна", зупинки громадського транспорту 🌳 Сквери та паркові зони для відпочинку ⚠️ Не пропустіть свій шанс на комфортне життя! 📞 Зацікавились? Телефонуйте! 💰 Ціна: 23 000 $ 🤝 Запрошую до співпраці власників нерухомості! Продаю швидко та вигідно! 🚀 (097) 290-95-70

Сонячний мікрорайон вул., 32

Саксаганский район, улица Качалова, остановка “гост. Киев”. 1 этаж. Квартира в середине дома, тёплая. После капитального ремонта. Полная замена всех коммуникаций. Комнаты раздельные. Документы в порядке. Подробная информация по телефону.

Качалова вул., 38

Продаж 3к з покращеним плануванням на Б. Вечірньому (єВідновлення) Шукаєш простору квартиру в затишному та зручному районі? Цей варіант точно для тебе! Пропонується до продажу світла та доглянута 3-кімнатна квартира на бульварі Вечірньому. Розташована на третьому поверсі дев’ятиповерхового будинку. Загальна площа квартири – 72кв м, житлова площа – 40кв м, кухня – 11кв м. Квартира з євроремонтом та якісними меблями. Велика лоджія – ідеальне місце для ранкової кави та зони відпочинку. Частково залишаються техніка та меблі – можна заїжджати одразу після покупки! Переваги квартири: простора площа, роздільні кімнати, велика лоджія, теплий та доглянутий будинок. Квартира з комфортною температурою - взимку тепло, а влітку прохолодно. Також є кладова - це чудовий варіант для зберігання речей. Поруч є всі зручності: дитячий садок та школа, супермаркети Fozzy, Епіцентр, Метро, аптеки, зупинки громадського транспорту, медичні установи, пошта. Квартира повністю готова до заселення. Ідеально підійде для сім’ї або під орендний бізнес. Телефонуй вже сьогодні та домовляйся про перегляд!

Вечірній бульв., 14

Давно мріяли про затишне гніздечко для себе та своїх близьких? Хочеться відразу заїхати і жити? Тоді цей варіант ідеально підходить для вас. Пропоную до вашої уваги двокімнатну квартиру, яка знаходиться на першому поверсі пятиповерхового панельного будинку по вул.Катеринівська, буд. 3, зупинка Олімп . Загальна площа 45 кв.м., кухня 6 кв.м. Якісні металопластикові вікна збережуть тепло та затишок у вашому будинку, а добротні двері гарантують безпеку вам та вашим близьким. Можна заселитися і жити одразу або здавати квартиру в оренду адже квартира у відмінному стані та якісним косметичним ремонтом. Гаряча вода -електричний бойлер. Величезною перевагою буде те, що квартира має зручне планування, яке ідеально підходить як для однієї людини, так і для проживання родини з дитиною. Про квартиру можна говорити годинами, але місцерозташування говорить саме за себе. Вся інфраструктура в кроковій доступності: магазини, школа, дитячий садочок, кафе, кавярні, зупинки громадського транспорту до швидкісного 15 хвилин. Приходьте на перегляд квартири та купуйте! Не пропустіть свій шанс стати власником цієї квартири!

Катеринівська вул. (Мануйлова), 3

Продаж двокімнатної квартири в м-н Ювілейний На дев’ятому поверсі 9-поверхового будинку продається 2-кімнатна квартира з роздільним плануванням. Просторі та ізольовані кімнати, роздільний санвузол. Стан — під ремонт, чудовий варіант для втілення власних дизайнерських рішень. Будинок розташований у тихому районі з розвиненою інфраструктурою. Усі документи готові до угоди. Характеристики квартири: + Роздільне планування + Всі вікна та балкон заскленні МПО + Не кутова + Вхідні двері нові залізні + Всі лічильники в наявності + Опалення Централізоване Квартира має дуже гарне розташування Поряд є : Торговельний центр Супермаркети Транспортна зупинка з гарною розв’язкою Паркова зона Ринок Безліч різних магазинів Якщо ва зацікавила наша пропозиція чекаємо на ваші дзвінки та повідомленя

Олексія Різниченка вул. (Співдружності), 84

Продаж 4-к квартири 86м2, з автономним опаленням, Нове Балакіно Якщо шукаєте комфортне житло для родини – цей варіант вартий вашої уваги! Квартира знаходиться на 1-му поверсі 9-поверхового будинку. Влітку тут завжди приємна прохолода, а взимку тепло завдяки 2-контурному котлу. Переваги квартири: • автономне опалення – ви самі контролюєте тепло та гарячу воду; • покращене планування: великий хол, 2 лоджії, всі кімнати роздільні; • квартира двостороння – світла і простора; • замінені труби, пластикові вікна з решітками; • встановлені всі лічильники; • квартира житлова, але потребує косметичного ремонту – чудова можливість облаштувати під себе; • меблі та техніка залишаються, окрім холодильника. Будинок чистий та доглянутий, на етапі переходу в ОСББ. У підвалі зроблений ремонт та замінені труби. Зручна локація: будинок розташований на Вечірньому, неофіційна назва «Нове Балакіно». В 2-х хвилинах - зупинка громадського транспорту, та швидкісний трамвай, для зручного сполучення з будь-якою точкою міста. Поруч є парковка під охороною. АТБ одразу за домом. У пішій доступності – METRO та Епіцентр. До школи та садочка – 5 хвилин. Це ідеальний варіант для сім’ї, яка хоче одразу заїхати й поступово створювати свій затишок. Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитись про перегляд!

Павла Глазового вул. (Балакіна), 14

Продаж чудової 3к кватрири в районі Ювілейної (Сертифікат) Шукаєте житло для великої родини? Бажаєте зберегти нерви при виборі кольору стін?! Пропонуємо двосторонню 3 к квартиру з чудовим ремонтом та технікою. Квартира загальною площею 62 кв.м. розташована на третьому поверсі девятиповерхівки. Будинок переходить до ОСББ, тому має чисту та доглянуту придомову теріторію, зелене затишне подвіря, багато місць для паркування авто. Розташування дому в середині мкр. Ювілейний забезпечує зручний доступ до всієї міської інфраструктури: поряд зупинки громадського транспорту; ринок Ювілейний, магазини, супермаркети та кавярні; дитячі майданчики, садочки та школи, сімейна поліклініка. Квартира має прекрасне планування: - простора кухня - три затишні кімнати - роздільний санвузел - великі балкон та лоджія Новим власникам не потрібно витрачати час і нерви на ремонтні роботи та меблювання. Вже зроблено якісний ремонт "для себе": - Проведено заміну всіх комунікацій (розводка труб, стояків, радіаторів) - Прокладено нову проводку - Зроблено стяжку підлоги та вирівнювання стін - Натянуто стелю з варіантами підсвічування - Встановлено деревяні міжкімнатні та броньовані вхідні двері Приємним бонусом буде тепла підлога на кухні та якісний ламінат в кімнатах. В квартирі залишаються всі меблі. На кухні, окрім корпусних меблів, залишаються холодильник, потужна витяжка, електрична духова шафа та газова варильна поверхня. Пральна машина та водонагрівач також залишаються новим власникам. Є все для комфортного життя! Встановлено лічильник тепла на дом; лічильники газа, світла та води у квартирі, тому комунальні платежі "приємно" бюджетні. Квартира чекає на нових господарів, тому поспішайте на перегляд!! Готові продати за сертифікатом.

Ювілейний , 1

Пропонуємо до продажу затишну 2-кімнатну квартиру, розташовану на 2 поверсі двоповерхового будинку в одному з найкомфортніших мікрорайонів міста — Саксаганському. Більшість ремонтних робіт вже виконано: повністю замінено електропроводку та каналізаційні комунікації. Встановлено металопластикові вікна (окрім балкону). У квартирі залишається вбудована кухня, частково меблі та побутова техніка. Охайні, порядні сусіди. Затишний, доглянутий двір з приємною атмосферою. Поруч добре розвинена інфраструктура: зручна транспортна розв’язка, школи, дитячі садки, магазини, аптеки тощо. Квартира світла, тепла й готова до заселення. Чудовий варіант як для власного проживання, так і під інвестицію. За детальною інформацією та переглядом звертайтесь за телефоном

Липнева вул., 5

Продам 3х кімнатну квартиру з гарними параметрами. Квартра в стані під ремонт. Жодного долара ви не переплатите за чужі смаки в шавлерах. Відразу можна розпочинати ремонтні роботи і створювати свій затишок Незважаючи на перший поверх, квартира абсолютно суха. Жодних проблем з підвалом. Цоколь високий. Не кутова. Прекрасне плануваня: двостороння з роздільними кімнатами. При вході просторий хол. Зручне місце розташування будинку. Друга лінія, завдяки чому тут тиша та спокій. За запитом надсилаю відеоогляд Вул. Покровська 10 (Покровская) Поруч Ювілейна (Юбилейная), 173 квартал, БМВ, Різниченка (Співдружності, Содружества), Спаська

Покровська вул. (Подбєльського), 10

У нас ТОП ПРОПОЗИЦІЯ для Вас. Раніше таку квартиру можна було шукати і чекати роками. А зараз Ви можете її купити за ВИГІДНОЮ для Вас ціною. 3-кімнатна ЧЕШКУ по проспекту Університетський (раніше Гагаріна) по вулиці Рокосовського. Неймовірно зручна локація - тихе і затишне подвіря, 3 хвилини і Ви в центрі міста - найкращі кавярні, сквери, супермаркети у пішій доступності. Будинок не над центральною дорогою, для життя це важлива опція! Планування квартири ПОКРАЩЕНЕ і зручне - всі кімнати окремі, кухня простора 9м2 і це насолода не тільки для жінки, а для усієї сімї, є велика лоджія на дві кімнати, де Ви можете створите куточок тиші і спокою тільки для себе. ВАЖЛИВО - квартира не кутова, тепла, доглянута і без будь-яких проблем І ще - ГОДІ ВЖЕ БОЯТИСЯ ОСТАННІХ ПОВЕРХІВ. У нас все чудово з дахом. І підїзд в чудовому стані, і сусіди усі благополучні. Квартира в абсолютному житловому стані - частково укомплектована меблями, вбудована кухня залишається. Ванна і туалет в кахелі і Ви можете відразу жити і з часом почати покращувати стан квартири або заселити квартирантів і отримувати додатковий дохід. У нас повний порядок з документами, немає прописаних, немає боргів, немає додаткових податків і ми готові працювати по Є-Відновленню. Ми навіть готові до ТОРГУ - тому телефонуйте і ми обовязково домовимся про ... усе )

Вахи Арсанова вул. (Рокоссовського), 11

Продам затишну трикімнатну квартиру по проспекту Миру , зупинка Ремпобуттехніка, поруч 95 квартал, проспект Гагаріна, проспект Металургів, Перша міська лікарня. Будинок розташований по червоній лініі, але вікна виходять у двір. Опис квартири: + зручне планування: простора кухня, велика кімната, зал, дитяча , санвузол окремий + світла і простора квартира з косметичним ремонтом + кухоні меблі та побутова техніка + вирівняні стіни та підлога, леноліум + нові міжімнатні та вхідні двері + нова сантехніка та електропроводка. + на всі коммунікаціі є лічильники Квартира готова до заселення – все необхідне для комфортного проживання вже є. Розвинена інфраструктура: поруч МакДональдз , Плаза, безліч магазинів та супермаркети, аптеки, кав`ярні. Зручна транспортна розвязка: до зупинки громадського транспорту 3 хвилини пішки Неподалік школи, дитячі садочки, парк для відпочинку та прогулянок. Додаткові переваги: + Затишний двір. + Спокійні та привітні сусіди. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду ТАКОЖ- оформлення мінімальне 2%- продаж під всі державні программи. Придбайте своє ідеальне житло вже сьогодні!

Проспект Миру, 31

Для тех кто ценит шикарное месторасположение удачную, нестандартную планировку, любит включать фантазию и делать ремонт под себя. ТОГДА ЭТО ДЛЯ ВАС!!! Продам 2х кв. на Юбилейной, вторая линия, садик во дворе, рядом две школы. Общ.- 44 кв.м., жил.- 27. Комнаты и с/у раздельно. Пластиковые окна, трубы. Счётчик на воду и отопление на дом. Хорошее расположение дома, развитая инфраструктура, рядом остановка, рынок Юбилейный, супермаркеты: Варус, АТБ, Комфи. Удобная, транспортная развязка позволит Вам легко добраться в любой конец города. Ц.9200 у.е. Звоните Натали и договоримся о просмотре в любое удобное для Вас время.

Покровська, 6

Продам 2х комн.квартиру на ЮБИЛЕЙНОЙ. Продаётся 2х комн.квартира в хорошем,жилом состоянии с мебелью и бытовой техникой(обсуждается). Квартира расположенная на 2 ЭТАЖЕ. Не угловая,двухсторонняя. Окна и трубы металлопластиковые. Балкон застеклён(дерево) Сан узел раздельный,в кафеле. Счётчики газ,свет,вода.,теплосчётчик на дом. Отличное месторасположение дома,рядом остановка,рынок,торг комплексы,школа и пр.

200-річчя Кривого Рогу просп., 8

Продам 4 кімнатну квартиру по вулиці Співдружності 40( Ювілейна). Чешка з великими окремими кімнатами . Квартира в гарному житловому стані . Розташована на п’ятому поверсі , всередині будинку. Криша в ІДЕАЛЬНОМУ стані, перекрита. Будинок ОСББ. Замінені всі вікна , лічильники на все . Район з розвиненою інфраструктурою, все поряд . Всі додаткові питання по телефону. Гарна ціна . Будинок ОСББ. Доглянутий двір.

Олексія Різниченка вул. (Співдружності), 43

До вашої уваги пропонується затишна двокімнатна квартира, розташована на 3 поверсі п’ятиповерхового цегляного будинку. Будинок розміщений у тихому зеленому районі з розвиненою інфраструктурою. Основні характеристики: Загальна площа — 44,5 м² Житлова площа — 30 м² Кухня — 5,7 м² Поверх — 2 з 5 Квартира в житловому стані. Можна заїжджати та жити, або зробити ремонт на свій смак. Частково замінені вікна на металопластикові, частково оновлені труби. Планування зручне, кімнати окремі. Переваги розташування: У пішій доступності розташовані дитячі садки, школа, ліцей Поблизу продуктові магазини, супермаркети, аптеки, ринок Зручна транспортна розв’язка: поруч зупинки громадського транспорту, швидкий доїзд у всі райони міста Неподалік парк і сквер для відпочинку Поряд медичні установи, амбулаторія, стоматологія Ця квартира чудово підійде: Для молодої сім’ї Для літніх людей, які шукають спокійне житло Для інвестиції під оренду Для тих, хто шукає варіант із перспективою ремонту Квартира без боргів, документи в порядку, готові до угоди. Один власник. Телефонуйте для детальної інформації або домовленості про перегляд.

Бульварний пров., 10
49 - 72 з 555 результатів

Продаж квартир; Кривий Ріг, Саксаганський район