Квартира має роздільне планування з окремим санвузлом. Одна кімната виходить на задню частину будинку, де розташований дитячий садок. Інші кімнати (кухня, велика та маленька житлова) виходять у двір. Квартира не є кутовою, розташована в центрі будинку. Стан житловий, можна заїжджати і жити.
Квартира підключена до централізованого опалення, центральної каналізації та водопроводу. Встановлено лічильник на холодну воду з перевіркою в жовтні 2025 року. Лічильник на газ загальнобудинковий, але за бажанням можна встановити індивідуальний. Лічильник на електроенергію день/ніч.
Квартира продається з меблями та технікою: диван, тумба під телевізор, телевізор, кухня, килим, світильники.
Один власник. Усі документи готові до продажу. Прописаних немає. Боргів немає. Можливий продаж за сертифікатом. Реальному покупцю можливий торг.
Будинок цегляний, хрущовка. У підїзді зроблено капітальний ремонт із заміною вікон на металопластикові. Балкон засклений деревяними рамами. Будинок не ОСББ.
Квартира розташована в районі музичної школи за парком. Поблизу є школа №115 (150 метрів), дитячий садок за будинком, 2 невеликі продуктові магазини у дворі. До зупинки на 9 квартал 600-700 метрів (5 хвилин ходьби). Через дорогу розташований великий доглянутий парк ЮГОКа. За 200 метрів знаходиться стадіон. Неподалік є річка, де можна ходити на шашлики. За парком у 300-400 метрах розташований палац культури ЮГОКа.
Квартира дуже тепла. Двір тихий, дорога не проїзна. Є стоянка для жителів будинку.