Квартира не кутова. Вікна виходять у двір. Квартира має панорамні металопластикові вікна з двокамерними склопакетами, металеві вхідні двері, машинну стяжку підлоги. Висота стелі - 2,7 м. Квартира чекає на затишний ремонт.
Квартира має автономне опалення з розводкою під газовий котел. Електропостачання здійснюється від залізниці та власної ТС, що мінімізує перебої зі світлом. Встановлені лічильники на всі комунікації. Є електрощитова.
Наразі діє знижка від офіційної вартості квартири - 4800$. Готові всі документи, один власник, ніхто не прописаний. Можливе оформлення за програмою Єоселя або сертифікат. Комісія - 2,5%%. За умови прийняття швидкого рішення можливий торг.
Теплий червоно-цегляний будинок ЛІОН введений в експлуатацію у 2020 році. Є ліфт з камерою спостереження. Територія ЖК охороняється. Двір будинку - затишне мальовниче місце зі спортивними майданчиками, благоустроєм і комфортабельними зонами відпочинку для всіх мешканців будинку, є зона барбекю.
ЖК розташований у найближчому передмісті до Печерська, в 10 хвилинах від Києва. Найрозвиненіша інфраструктура як для холостяків, так і для сімей (до 500 метрів): дитячий садок, школа, зупинка транспорту, ринок, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ, парк, зелена зона, дитячий майданчик, аптека, лікарня, поліклініка, ресторани, кафе, кінотеатр, відділення пошти, відділення банку, банкомат. Громадський транспорт курсує кожні 5 хвилин, до найближчого м. Видубичі їде 20 хвилин. Завжди є де припаркувати авто як безкоштовно, так і під платним наглядом.