Продаю однокімнатну квартиру, ЖК Шевченківський квартал І секція (заселена). Переуступка. Ліфт працює. 10/22 Моноліт, утеплений 10 см мін ватою. 38/19/9. Балкон 4 м². Електрика, вода, опалення заведені в квартиру. На підлозі стяжка. Стіни частково оштукатурені. Плитка, ламінат, ванна, електрика, сантехніка закуплені, занесені. Готова до ремонту. Гарний вид з вікон. Південна тепла сторона. Закритий паркінг. Дуже чудова локація - три парки навколо будинку, посольство США. Є відео з балкона. Можливий обмін на будинок чи квартиру в Дніпрі (правий берег). Реальному покупцю гарна знижка. Якщо не в мережі, пишіть дзвоніть ватсап, сигнал Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Комфорт: Балкон, лоджія, Ліфт, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід

Без комісії! Державні програми розглядаються Продаж 2-кімнатної квартири | вул. Руданського, 4–6 Пропонуємо простору та затишну квартиру в якісному цегляному будинку 2005 року. Площа: 68 / 33 / 13,5 м² Поверх: 2 із 16 Будинок: цегляний, спецпроект Висота стелі: 2,75 м Переваги квартири: * двостороннє планування, тепла та світла; * дві окремі спальні та простора кухня-вітальня; * два санвузли; * засклена лоджія; * якісний ламінат, кахель, металопластикові вікна; * бойлер, кондиціонер; * індивідуальні лічильники тепла, води та електроенергії; * продається з меблями та побутовою технікою. Житловий стан Будинок: * два ліфти; * консьєрж; * охайне презентабельне парадне; * затишний зелений двір із дитячим майданчиком. Локація, яку важко перевершити! Поруч парки «Дубки», «Сирецький» та «Нивки» — ідеальні місця для прогулянок, спорту та відпочинку. У пішій доступності: Будинок розташований поруч з Киiвською спецiальною музичною школою iм.Лисенко та Киiвським Державним хореографiчним училищем(3 хвилини пiшки) * державна художня школа; * дитяча залізниця; * гімназія, Британська школа, дитячий садок; * супермаркети, кафе, салони краси; * Посольство США. Зручне транспортне сполучення: * м. «Сирець» — 1,2 км; * м. «Дорогожичі» — 1,7 км; * м. «Берестейська» — 1,9 км. Ідеальний варіант для комфортного життя в одному з найзеленіших районів Києва! Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Готові до діалогу.! По запиту відправлю відео. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Мікрохвильова піч, Плита. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Підземний паркінг, Меблі на кухні, Грузовий ліфт

Є локації, які не потребують представлення. Дворівнева резиденція в клубному будинку на Великій Житомирській, 20-А саме з таких. Це не просто нерухомість, а рідкісний актив у самому серці історичного та ділового Києва. Статус, безпека та приватність Відчуття високого рівня супроводжує з перших кроків. Закрита територія комплексу ретельно доглядається, парадний вхід та місця загального користування підтримуються у бездоганному стані, а цілодобовий контроль охорони забезпечує абсолютну безпеку. Тут немає випадкових людей, а об'єкти такого масштабу та рівня з'являються у продажу вкрай рідко. Унікальна локація та панорамні краєвиди Квартира розташована на 6 та 7 поверхах клубного будинку на краю Старокиївського плато. З вікон і терас відкривається одна з найвражаючих панорам столиці, яку фізично неможливо відтворити в сучасних житлових комплексах: старовинний Поділ, Андріївська церква, витончені бані храмів, зелені схили та Дніпро. Це краєвид, який назавжди залишиться недоторканим і зберігатиме свою цінність поколіннями. Простір та архітектурне планування Завдяки значній площі 328.5 м² квартира має продумане та функціональне зонування: -8 окремих кімнат, які легко адаптуються під приватні спальні, кабінети чи залу для прийомів; -простора кухня-вітальня для сімейних вечорів та прийому гостей; -майже кожна кімната облаштована власним санвузлом; -вишуканий інтер'єр у класичному стилі; -два незалежні входи/виходи (по одному на кожному рівні), надають додаткову приватність. Об'єкт ідеально підходить як для розкішного проживання великої родини, так і для представницької резиденції, дипломатичної місії чи приватного офісу перших осіб. Нерухомість повністю готова до будь-яких викликів сучасності: - комбінована система опалення (газове та електричне); - потужна система резервного живлення: інвертор 15 кВт та дві акумуляторні батареї по 16 кВт- забезпечують тривалу повноцінну автономність квартири під час відключень. Більше інформації за вищевказаним номером телефону. Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-349-283-LX. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Вільне планування. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Кабельне, цифрове ТБ. Комфорт: Кондиціонер, Тераса, Підігрів підлоги, Балкон, лоджія, Пожежна сигналізація, Сигналізація, Відеоспостереження, Охорона території. Комунікації: Газ, Центральний водопровід

ІСТОРИЧНИЙ ЦЕНТР МІСТА!!! ГАЛИЦЬКА ПЛОЩА! Вул. Саксаганського, 147 Царський будинок 1903 року. Добре розвинена інфраструктура – освітні та культурні організації, офісні центри, адміністративні будівлі, медичні центри, салони, торгові та розважальні заклади, кафе, ресторани, магазини, банки, історичні пам"ятки архітектури, музеї,.. ТРЦ Універмаг Україна, Національний цирк України,.. 10 хвилин ходьби від станцій метро Вокзальна, Університет. ЦІКАВА ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ БІЗНЕСУ ТА ПРОЖИВАННЯ! 2/4 цегляного 100/58/11, два балкони. Висота стелі 3,80 м, перекриття залізобетонні. В квартирі офісний ремонт. Є кондиціонер, бойлер. Вікна виходять у двір. Фото реальні. Житловий фонд. Ціна 195000 у.о., розумний торг комісія АН Додатково: Тип будинку: Будинок до 1917 року. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж 1 кімнатної квартири в місті Києві з ремонтом та меблямі, технікою Шевченківській район - між метро Берестейська та метро Нивки - до метро 4 хв. авто, 10 хв. пішки адреса: м. Київ,провулок Зеленого Клину, буд. 10 1 поверх - вікна не на двері під'їзду загальна площа квартири - 28.5 кв. м. житлова площа - 17.3 кв. м. Усі меблі, техніка залишаються покупцю Квартира готова для комфортного проживання родини або це житло вже готовий бізнес для здачі в оренду Оголошення від власника. Спадок (без податків). Без ріелторів та комісій. 09*********05 Сергій Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Меблі на кухні, Душова кабіна, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Пропоную 2к квартиру біля метро Політихнічний інстітут(2 хвилини пішки) 9/9-поверхового будинку+техповерх 50/30.8/7.9 Коридор 6,балкон 2.7 Кімнати роздільні,санвузол роздільний. Лічильника на воду,газ,світло. "Чиста продаж".Вільна. Розвинена інфоаструктура. Агенція.Терміново! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита. Комфорт: Балкон, лоджія, Ліфт, Меблі на кухні. Комунікації: Газ

Продається 2-кімнатна квартира 55,9 кв.м. на 11 поверсі (третя секція, житлова, не апартаменти, планування 3-2Е). Південно-східна сторона. Монолітний будинок комфорт класу з власною інфраструктурою, закритою територію, дитячим та спортивним майданчиком, підземним паркінгом (бомбосховищем). Поблизу метро Сирець, Дорогожичі та зупинка кільцевої електрички (декілька хвилин пішки). Документи готові до угоди. Ціна 100000 доларів на руки + комісія і витрати по угоді. Будинку менше 3-х років, підходить під єОселю.

, Глібова, 7, ; • 2-, 3-й поверх, площа: 68**********,0; Простора 2-к двухстороння квартира з якісним ремонтом. Квартира обладнана дорогою, якісною технікою і сантехнікою. Газова плита, посудомийна машина, в кожній кімнаті встановлені кондиціонери. Квартира сонячна, тепла, не кутова, велика гостьова кімната, спальня з гардеробною шафою, меблі під замовлення. Підлога з підігрівом. Прибудинкова територія чиста та закрита від по сторонніх, є можливість паркування. В пішій доступності метро Лук'янівка, КПІ.; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 9; кількість виходів: 2; ліфт; транспорт: ст.М"Лук'янівська" 10 хв.; метро "КПІ" у дворі, парковка безкоштовна, кодовий замок. Ст.М. "Лук'янівська" - 10 хвилин пішки. Поруч Торгівельний центр, супермаркет "Сільпо", "Макдональдс", ринок. Затишний зелений двір, футбольне поле, школа, дитячій садок, дитяча поліклініка. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Ліфт, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Сигналізація, Гардероб. Комунікації: Газ

Продаж 2-к квартири (сталінка) в центрі — вул. Ромоданова (Пугачова), 19Пропонується затишна двокімнатна квартира у Шевченківському районі міста Києва. Це справжній тихий та зелений острів безпеки та комфорту в самому центрі столиці. Основні характеристики:Адреса: м. Київ, вул. Академіка Ромоданова (Пугачова), 19.Тип будинку: «Сталінка» (теплий цегляний будинок, квартира в центрі будинку).Поверх: 2-й поверх.Площа: загальна — 56 м² / житлова — 32,2 м² / кухня — 9 м².Санвузол: роздільний. Автономність та комунікації:Енергонезалежність: у разі відсутності світла завжди є тепло, вода та газ.Гаряча вода: встановлена газова колонка (завжди є тепла вода).Опалення: централізоване.Лічильники: індивідуальні на газ, воду та електрику.Зв'язок: швидкісний інтернет. Стан та комплектація:Ремонт: оновлений 2 роки тому ексклюзивний дубовий паркет у всіх кімнатах.Вікна: сучасні нові металопластикові вікна REHAU.Клімат: новий кондиціонер Daikin (взимку тепло, влітку не жарко).Безпека: броньовані вхідні двері. Квартира укомплектована всією сучасною побутовою технікою для комфортного життя. Інфраструктура та під'їзд:Безпека будинку: відремонтоване укриття прямо в під'їзді.Стан під'їзду: чистий, оновлений, встановлені нові металопластикові вікна та кодові двері.Паркування: дуже багато вільного місця для авто на вулиці.Бонус: додатково у продажу є власний дворівневий гараж у кооперативі (1 хвилина пішки від під'їзду) Локація та оточення:Вулиця: дуже тиха, зелена та непроїзна. Поруч розташовані парки.Поруч: КІМВ (КИМО), Обласна лікарня, 2 дитячих садочки, школа, лікарні, супермаркети та облаштовані дитячі майданчики.Транспорт: 2 хвилини пішки до зупинки громадського транспорту, 15 хвилин пішки до станції метро (Лук'янівська / Дорогожичі). Ціна: 87500$Можливий розумний торг. Умови: Додатково сплачується комісія АН «Big Street» — 5%. Додатково: Тип будинку: Сталінка. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Простора видова квартира в престижному ЖК бізнес-классу Victory V, за адресою: Берестейський проспект 5В, Шевченіквський район, Центр. Функціональне планування квартири: -простора кухня-вітальня з обідньою зоною -окрема спальна кімната -санвузол з джакузі та душем -просторий коридор Чому саме вона? -дорогий дизайнерський ремонту з використанням тільки високоякісних матеріалів -захоплюючий панорамний вид з вікон що наповнює квартиру світлом та теплом -монолітно-каркасна технологія у будівництві, відмінна тепло та шумоізоляція -тепла підлога, датчики контроля і витіку води. Вся необхідна техніка та меблі для комфортного проживання: -зручний диван, TV 65 " Samsung Smart, проектор та екран, робот-пилосос, лазер, багато лед-підсвіток, кондиціонер, обідня зона. -укомплектована кухня, посудомийна машина, варильна поверхня, тостер, чайник, посуд, мікрохвильова піч. -двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, TV Samsung Smart, кондиціонер, крісло-качеля. -джакузі, 2 бойлери, пральна машина. -зручна вхідна група. ​​Про житловий комплекс: - трирівневий наземний ​паркінг: Зручне зберігання вашого автомобіля. Додатково облаштований гостьовий паркінг. - цілодобова охорона, консьєрж-сервіс, система конролю доступу, відеоспостереження по всьому периметру ​ - закритий дитячий майданчик - ​вісім швидкісних ліфтів - встановлений ​генератор що забезпечує роботу ліфтів, постачання води та функціонування опалення. - магазини та кав'ярні - вже на першому поверсі вашої майбутньої оселі. Інфрастуктура та розташування: - станції метро Вокзальна, КПІ та Університет: ​Швидкий доступ до будь-якої частини міста. - поруч магазини, кафе, ресторани, школи, дитячі садочки, банки, торгово-розважальні центри та багато іншого. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Сигналізація, Гардероб, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика

Продаж офіс/смарт-квартири від власника. Центр Києва Лукʼянівка Прохання до рієлторів-не турбувати У вартість входить оформлення та податки Продаж смарт-квартири/офісного приміщення в самому серці Києва від власника — вул. Коперника, 3 29 м² | 20/20 поверх | Ремонт | Повністю мебльована Затишна смарт-квартира в одному з найкомфортніших будинків Шевченківського району. Ідеальний варіант як для власного проживання чи офісу в центрі, так і для здачі в оренду. Нежитловий фонд Локація • Метро за 3 хвилини пішки — максимально зручна транспортна розв'язка в будь-яку точку міста • Кінотеатр прямо перед будинком — жвавий район але комфортне розташування будинку • Поруч школа, лікарня, церква, супермаркет АТБ, аптеки та розвинена інфраструктура Будинок • Сучасна новобудова 2016 року • Підземний паркінг, що також служить як надійне укриття! • Чистий охайний під'їзд із системою відеоспостереження • Ефективне та платоспроможне ОСББ — будинок утримується в ідеальному стані • автономна робота ліфта та інтернету навіть за відсутності світла • автономна котельня; • комфортна ізольованість від сусідів Квартира • Площа 29 м², розташована на найвищому поверсі будинку — панорамний вид на кінотеатр "Русь" та навколишній центр міста • Якісний ремонт • Наявність необхідних меблів та техніки • Готові документи, відсутність застав та обтяжень • Можливість встановлення сонячних батарей на базі гібридного інвертора — додаткова автономність за бажанням власника • Можливість використання квартири в комерційний цілях під IT/digital-офіс на 2–3 робочі місця, podcast/voice/video-студію, кабінет психолога/консультанта, beauty-кабінет, навчальну/репетиторську студію, контент-студію/студію звукозапису та коворкінг на 2–4 місця (див. альтернативні варіанти ремонту). Додаткові фото/відео надішлю Вікторія 09******97 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Смарт-квартира. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Пральна машина. Комфорт: Кондиціонер, Ліфт, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна

Всем доброго дня! Продам ПОД РЕМОНТ квартиру ,(Сталинка)2 х комнатную на Лукяновке. Білоруська 32. 3 ий этаж 5 ти этажного дома .Закрытый двор, интилгентные соседи,очень тихий двор, Вся инфраструктура рядом ,до метро 800 метров,школы,детский садики ,больницы ,поликлиники,банк рынок ,супермаркеты,торговый центр (квадрат),аптеки одним словом все под рукой,лучше не бывает. Общая площадь. 55 кв. метров. Большые раздельные комнаты , санузел раздельно ,кухня 9 ка. м .можно кухню расширить до 12 кв . м. 2 балкона ,на двор и на улицу выходить. Стоит посмотреть! На все вопросы отвечу. Если тел.не отвечает,наберите пожалуйста по вайберу ,ватсап,телеграм,сигнал. Я не посредник и не маклер, а хозяин . Приятных покупок! Додатково: Тип будинку: Сталінка. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Меблювання: Ні. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продється трикімнатна квартира на вул. Салютній, 27. Поверх 5/5 , будинок панельний. Ремонт не новий, але дуже добротний, в гарному стані. В квартирі залишаються вся тихніка ( пральна машина, бойлер, кондиціонер, мікрохвильовка, посудомийна машина, холодильник, духова шафа, окрім кміна та телевізора) та всі меблі (окрім комода). Будинок розташований в найзручнішому місці на Нивках: "Мегамаркет", "Сільпо" , АТБ, ринок в 10-15 хвилинах ходьби від дому. Дитячи садочки, школи поряд з домом. Поліклініка для дорослих, та дитяча поліклініка ,аптеки, бювет, медичні лабораторії у пішій доступності. Недалеко розкішний лісопарк "Нивки". Поряд з будинком котельня ( опалення взимку завжди є). Чудове транспортне сполучення: тролейбуси, автобуси, маршрутки, ст. метро Сирець та Нивки, а також кільцева електричка. Торгуємось. Додатково: Тип будинку: Хрущовка. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Комфорт: Кондиціонер, Меблі на кухні

Продаж трикімнатної квартири в історичному центрі Києва! Костельна (Костьольна), 8 Добротний цегляний будинок царської епохи, розташований в історичному серці Києва! Поруч Майдан Незалежності, Софія Київська, Михайлівський Собор, Хрещатик, Золоті Ворота. Вся інфраструктура столиці до ваших послуг: - продуктові магазини і маркети - заклади освіти - кав'ярні і ресторани - фітнес клуб , слони краси - посольства і консульства Квартира розташована на безпечному 3-му поверсі, працює ліфт. Планування і метраж квартири дозволяє втілити всі ваші дизайнерські ідеї. Якісний офісний ремонт, замінені електро і сантехнічні мережі, частково мебльована. Додатково: Тип будинку: Будинок до 1917 року. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Комфорт: Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Гостьовий паркінг, Паркувальне місце. Комунікації: Електрика, Газ

Чому вартість $350 000 за 74м2 поруч з " Софією "? За статистикою, базова потреба фінансово успішної Людини , це квартира від 70-80м2 , така площа не покриває потри сім*ї з 3х людей , але як актив, для економічно досвідчених цілком достаньо і в принципі, заміський будинок чи квартира 100 м2 + уже є . Наступна складова , головніша , це Локація де розташований актив нерухомості , який повинен виконувати , різні завдання . - Проживає дитина яка навчається в Універсітеті . - Розміщені кошти в різні активи, які мають високу ліквідність , забезпечені стійким попитом. - приносять орендний дохід . - використовуются як інструмент, для получення швидкого кредитного плеча, де % по кредиту нижчій , за розрахований майбутній Profit Margin, використаних кредитних коштів. Локаця ,де розташовиний ЖК Ярославів Град, потребує особливої уваги , вона унікальна ( за унікальність теж приходиться платити) і потребує окремого розвернутого докладу , якщо коротко , Історична Верхня частина Міста над Дніпром ,з цього місця почав будуватись Киів , Посольска , де розташовані всі дипломатичні місіі Европейськи держав , Освітня , Культура , Ділова . Враховуючи що розгортати будівельні майданчики в цій частині столиці ніде, а значить відсутня конкуренція цін між ЖК , це створює дифіцит сучасного житла в "блоці" , що впливає іноді на високу вартість . Відсутність перспектив забудови , спотворює архітектуру раойну , його камерність , комфорт , затишок , така особливість теж оцінена і вартує . Далі про гроші . - З 2025 року в офіційних автосалонах, преміум марки збільшились в вартості на 7- 12%. Приклад, який можна перевірити за хронологією збільшення вартості, новий Merсedes-Benz 2025р.в GLE 2.0D вартість 2025рік $103 000. Вартість на сьогодні такоі моделі і комплектаціі 2026р.в $117 000. - Вартість будматеріалів не особливо цікавить , але скажімо бетон виріс за рік на 30%+ - Вартість м2 в будующихся ЖК, в планах введення в єксплуатацію 2030-2033 роки, на Печерську поруч з Метро Либідська , $3500 - $4000 стан - "котлован", вони БУДУТЬ в майбутньому мати неперевершені технологічні складові , але яка на 2028-2030 роки буде ціна? $5000 - $6000 за 1м2 ? - Офіційна Інфляція яку декларує сьогодні ФРС США складає 3% річних. Кожен рік фіатний $ який не працює в економіці або не вкладений в актив знижує купівельну спроможність на 3% , тобто лежало 2025 році $100 000 , а сьогодні уже покупна спроможність $97000. У кого проживают рідні , друзі в США , скажуть як змінились ціни в супермаркетах , ресторанах, магазинах ... ,Америки . Європа , ближче до нас , середній чек на вечерю виріс на 25% за рік . - Вартість м2 в новобудові центру Варшави $9000 - $12000 . Спальні раойни околиць $5000 м2 . Гамбург 10 000 м2 але це в евро , міста сателіти як наша Ірпінь , 5000 -7000 в евро . Вартість Европейськоі нерухомості додала за 4 роки 30% і це тільки попит після початку війни , але і інфляція Европейськоі валюти теж в цих % . - З серпня 2025 року Індексний Фонд SPY500 (Ринок США) виріс на 20% , це ріст економіки з яким урахуванням інфляціі ? Про квартиру. Так , в сьогоднійшній вартості вкладно майбутню ціну 2027 року можливо 2028 року. В залежності від потреби Покупця мати "сьогодні" у власності : - готовий актив який має юридичний статус і уже сьогодні його можна використовувати без ризиків очікування 3-7 років будівництва і фінансових квестів, які супруводжують очикування поки збудують ( подорожчання енергоносіів , зниження фінансовоі можливості забудовника , проблеми з нехваткою спеціалістів на будівництві ) . Квартира покриває ці ризики, відмінно відпрацює завдання . - Оселя не має ремонту і це тільки збільшує іі цінність ,чому ? Покупець може реалізувати будь яку ОСОБИСТУ ідею , думку ( не завжди все подобається що пропонує готовий ремонт ) . З чистого білого аркушу , цікаво зробити своє особисте ? Або делигувати створення профі дизайнеру . - повер 7 з 15ти , вікна в двір , ліфт іздить в паркінг на оби два рівня ( така безпека на часі ) - заборона руху транспорту в цій частині ЖК , в ранці спати можна з відкритими вікнами . Про орендний дохід активу . - Як прописано вище , ЖК розташован поруч практично з усіма Посольствами Европейських держав ( більше 28 ) . Це єдиний ЖК в локаціі, який має теріторію забудови 2Га, великий внутрішній двір , комплекс відповідає вимогам безпеки проживання висунутим Дип місіями для своіх працівників . Попит є завжди і він на 100% не перекриває потреби . - Зробив свій research Ви переконаєтесь що вартість оренди 70м2-80м2 від $2200 місяц= $26 000 на рік - квартира без ремонту це + для реалізаціі інтерьеру який на 100% задовольнить умовного Посла, платити Вам $2700-$3000 з контрактом на 3 роки. - Так потрібно мати ФОП 3-4 груп щоб приймати платежі в націоналній валюті по курсу і сплачувати податки получаючі дохід $32000 на рік перші 3 роки ( в формулі вірного інтер*єру для дипломатів європейців ) , наступні 5 років дохід складе $25 000 на рік , а за 8 років = $220 000 тільки з оренди . Є сенс чекати 4 роки поки збудують забудовники технолоічні Фічі , поруч з Либідській ? Яка ціна буде квартири в Ярославограді через 4 роки ? - Так в ремонт треба вкласти $75 000 щоб отримати $25000- $30 000 на рік і тут попрацювати повинен не тільки дизайнер , але і професійний рантьє. Можна меньш виразніше , чи буде цікаво це Вам якщо вирішите самі жити , європейці точно платять за інтерьєри до яких звикли у себе вдома . Нагадаю, особливість квартири і обгрунтованість цифр тільки в локаціі і просторі теріторіі данного ЖК , це величезні ++ , ремонт завжди можна змінити . In Concllusion. Скільки повинен коштувати актив, який може генерувати Офіційного кеш фло $200 000 за 7-8.5 років ? Можливо ліпше $300 000 за 75м2 в "котлован" , але кому ліпше ? Яка капіталізація ( збільшення вартості ) такого активу як ця квартира в Ярграді , 3-5% на рік ? вона індексує інфляційні втрати основних валют світу ? Цю локацю можна залишати в Cпадок ? Чому $350 000 заплатити за те що покриє багато завдань в короткі терміни . Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Вільне планування. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Балкон, лоджія. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Продається 2к квартира на Нивках! Ідеально під комерцію! Ваучери так. Торг Київ,Шевченківський р-н, вул. Турчина Ігоря, буд.10. Район Нивки/Сирець/Виноградарь/Святошино Без комісії від продавця. Номер телефону 09******36 Анна Додаткові фото скину в особисті Загальна площа - 45,4 кв.м. Кімнати роздільні: 1 кімната 15.1кв.м, 2 кімната 14.6 кв.м, кухня 7,8кв.м, ванна 2.1,вбиральня 1.0, коридор 4,8 Квартира була підготовлена під капітальний ремонт. Тому по усій квартирі нове розведення електрики, повністю замінені сантехнічні труби у ванній і вбиральні, на пластикових вікнах замінені резинки і провітрювальні пластини, оновлені зовнішні відкоси(на вікнах решітки). Зроблений новий ремонт у кімнатах Підготовлені під кап ремонт кухня, коридор,ванна,вбиральня. Лічильники на гарячу і холодну воду нові (2026року) Лічильники на світло із замірами на день/ніч, встановлене реле напруги. Підведений інтернет та телебачення(на 2 телевізора) У квартирі залишаються: - Нова газова плита - Новий бойлер 80л - Два великі дивани - Дві шафи - 1 телевізор - 1 холодильник(на кухні) - Стіл - Всі кухонні шафи - Люстри - Відкрита гардеробна шафа в коридорі Розвинена інфраструктура. Поряд декілька дитячих садочків та шкіл, медичний коледж, стадіон «Піонер», магазини (декілька АТБ, великий Мегамаркет, Сільпо), базар,Укрпошта та нова пошта, аптеки, дитячі майданчики, в 10хв ходьби ліс. До метро Нивки або Сирець, пішки - 20хв, на громадському транспорті - 8хв. До метро ходить велика кількість транспорту. Підходить для використання як нежитлове приміщення (є можливість зробити власний вхід) Один власник, квартира у власності більше 3х років, без комісії Ціна 57000 доларів,торг можливий. Додатково: Тип будинку: Хрущовка. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Плита. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Creator City, будинок №3 м. Київ, Шевченківський район Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі бізнес-класу Creator City. Квартира розташована у 3 будинку комплексу, на 16 поверсі. Вікна виходять у внутрішній двір. Формат продажу: перепоступка. Основні характеристики: * Загальна площа — 52,52 м² * Житлова площа — 16,0 м² * Поверх — 16 * Секція — 1 * Кількість кімнат — 1 Планування: * Передпокій — 8,07 м² * Гардероб — 3,90 м² * Санвузол — 5,39 м² * Кухня — 10,50 м² * Вітальня — 7,37 м² * Спальня — 16,00 м² * Балкон — 1,29 м² Вартість: * 1 800 $/м² * Загальна вартість квартири — 94 536 $ Переваги ЖК Creator City: * житловий комплекс бізнес-класу * закрита територія з концепцією “місто в місті” * сучасна архітектура та якісні зони загального користування * підземний паркінг * власна інфраструктура комплексу * внутрішній двір без авто * охорона та контроль доступу Локація: Комплекс розташований у Шевченківському районі Києва, з хорошим сполученням із центральною частиною міста. Поруч: * метро Лук’янівська та Дорогожичі * UNIT.City * навчальні заклади, магазини, кафе * зручний виїзд у різні частини міста Квартира підійде як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні

#A 2 6 3 7 3 Пропонується до продажу стильна, сучасна 3-кімнатна квартира площею 103 м² у популярному та комфортному житловому комплексі «Герцен Парк» в Шевченківському районі Києва Це унікальний варіант для сім’ї або пари, які цінують простір, функціональність і готовий рівень життя «заїжджай і живи» ️ ПЛАНУВАННЯ ТА ФУНКЦІОНАЛ Загальна площа: 110 м² Кухня-гостьова — велика та світла, ідеальна для сімейних вечерь і прийому гостей Хозяйська спальня — затишне приватне місце Друга кімната — універсальна: дитяча, гостьова або кабінет ДВА санвузли (гостевий + великий господарський)  • господарський санвузол з окремим душем і ванною ДВА балкони для відпочинку та краси ранкових/вечірніх видів ТЕХНІКА ТА ОБЛАДНАННЯ — ВСЕ ЗАЛИШАЄТЬСЯ Сучасна сантехніка Kludi та Villeroy & Boch — стиль і надійність Кондиціонери Cooper&Hunter — 3 шт. Тепла підлога по всій квартирі — комфорт у будь-яку пору Постирочна зона з:  • пральною машиною Samsung  • сушильною машиною Samsung  • бойлером ~90 л Кухня повністю обладнана:  • холодильник Samsung (великий, двокамерний)  • духовка Bosch  • мікрохвильова Bosch  • індукційна поверхня Bosch  • посудомийна машина Bosch  • витяжка Cooper&Hunter Вся електрика: розетки та вимикачі Legrand РЕМОНТ ТА СТИЛЬ Квартира виконана в сучасному стильному дизайні, з продуманою концепцією зонування – кухня-гостьова з барною стійкою і великою столовою зоною, багато містких систем зберігання: великий вбудований шафа шафи в кожній кімнаті окрема гардеробна ПРО ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС «Герцен Парк» Це комфорт-клас з закритою, охоронюваною територією, дитячими й спортивними майданчиками, зонами відпочинку, паркінгом, рядом супермаркетів, кафе, спортзалів, шкіл і садків. Піша доступність до метро Дорогожичі та зручна транспортна розв’язка. Поруч зелена зона для прогулянок, парки та все, що потрібно для щоденного комфорту. ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ Ця квартира — чудовий вибір для: родини з дітьми пари, що працює із дому людей, які цінують комфорт, стиль і просторість Чекаємо вас на перегляд! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Госп. приміщення, комора, Технологія "розумний будинок", Тераса, Гардероб, Грати на вікнах. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Центральний водопровід, Скважина

#38479 Продаж нової 4 кімнатної квартири ЖК Ярославів Град, Бульварно-Кудрявська 15А БЕЗ% Простора 4-кімнатна квартира в самому серці Києва — Шевченківський район Пропонується до продажу стильна та повністю укомплектована квартира площею 116 м² у сучасному житловому комплексі з підвищеним рівнем безпеки. Локація, яка говорить сама за себе — історичний центр столиці. До Золотих воріт всього 10 хвилин пішки. Поруч — архітектура старого Києва, ресторани, кав’ярні, парки, театри та вся міська інфраструктура, яка формує якість життя. Планування та переваги квартири: Простора світла вітальня — центр квартири 3 окремі спальні Окремий гардероб 2 повноцінні санвузли Балкон, переобладнаний у функціональний кабінет Квартира повністю мебльована та оснащена всією необхідною технікою: посудомийна машина, духовка, мікрохвильова піч, пральна та сушильна машини. Формат — “заїжджай і живи” без додаткових витрат. Про житловий комплекс: Сучасний комплекс із п’яти будинків різної поверховості (від 5 до 19 поверхів), продуманий до деталей для комфортного міського життя: 2-рівневий підземний паркінг на 758 місць Підземний супермаркет з окремим входом (2760 м²) Офісні приміщення на території Професійна система безпеки: відеоспостереження, контроль доступу, охорона в кожному під’їзді та цілодобове патрулювання Це квартира для тих, хто цінує центр міста, статусну локацію та готовий простір без компромісів. Не просто житло — це життя в історичному Києві з максимальним комфортом. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

20.09 Акт! Продаж 2к квартира, вул. Бакинська, 37, до метро Дорогожичі 15 хв. пішки. Площа 45.7 кв.м. 5 пов./9 поверхового. Квартира внутрішня, дуже тепла, газ, вода завжди є при відключенні світла. Поруч парк, не потребує ремонту та додаткових капіталовкладень, шикарний стан, затишна, МП вікна, велика лоджія, бронідвері. Кімнати і санвузол розділені. Уся техніка і меблі залишаються: кондиціонер, бойлер, пральна, холодильник, телевізор, духова шафа, газова варильна поверхня. Є ліфт, чемні сусіди. Готова до перегляду. Вільна. Один власник. Ціна 64500 у.е. Комісія 5% Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт. Комунікації: Електрика, Газ, Центральний водопровід

Пропонується до продажу сучасна видова дизайнерська квартира в житловому комплексі бізнес класу- Greenville Park Про квартиру: Функціональне планування: • кухня-вітальня • Спальня • Санвузол • Гардероб У квартирі виконано дизайнерський ремонт з використанням високоякісних матеріалів, сучасних технічних рішень та автоматизації. Тепла підлога: коридор, зона кухні, ванна. - Сенсорні перемикачі Livolo - Побутова техніка на кухні Bosch (варильна поверхня, духова піч, мікрохвильовка, посудомийна машина); - Ванна, унітаз Villeroy & Boch; - Сантехніка Giulini G - Телевізор LG OLED 65” - Кондиціонери в кімнатах Cooper&Hunter - Пральна машина та сушильний автомат Gorenje - Бойлер Ariston 100 л. Двері прихованого монтажу Плінтус прихованого монтажу Тіньовий шовстелі ПЕРЕВАГИ БУДИНКУ: • ЖК бізнес класу • підземний паркінг (ліфт з поверхів в паркінг) • пʼять ліфтів KONE + вантажний ліфт • власна котельня • генератор на мзк, ліфти та котельню • сучасний хол, консьєрж-сервіс, коворкінг, • цілодобова охорона з відеоспостереженням • дитяча ігрова кімната та майданчик • лапомийка для петів • в процесі створення лаунж зона на даху • наявне укриття • найефективніше ОСББ в м. Київ A3 03 09 Додатково: Меблювання: Так

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Покровський Посад вул. Глибочицька, 32А | Шевченківський район Пропонується простора квартира в одному з найпрестижніших житлових комплексів історичного центру Києва — ЖК «Покровський Посад». Загальна площа - 91,1м² 9 поверх із 24 Висота стелі - 2,87 м 2 окремі просторі кімнати (25,9 м² та 20,7 м²) Кухня - 12,3 м² Два санвузли Гардеробна Лоджія Монолітно-каркасний будинок із цегляним заповненням. Продумане планування дозволяє комфортно організувати простір як для сім’ї, так і для людей, які цінують простір та функціональність. ЖК Покровський Посад - це преміальний комплекс у самому серці столиці, який поєднує високий рівень сервісу, приватність та розвинену інфраструктуру. Для мешканців доступні: • закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням; • підземний паркінг із ліфтом; • власний ландшафтний парк і зони відпочинку; • дитячі та спортивні майданчики; • ресторани, кафе, магазини та сервісна інфраструктура; • зручний виїзд до Подолу, центру міста та основних транспортних артерій. Комплекс розташований поруч із Покровським монастирем та зеленими зонами, а з багатьох квартир відкриваються панорамні види на історичний Київ. Ця квартира стане чудовим вибором як для комфортного проживання, так і для інвестиції в ліквідну нерухомість преміум-класу. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. A32 41 6 Додатково: Меблювання: Так

Пропонується до продажу готова до проживання простора квартира у сучасному та безпечному житловому комплексі комфорт-класу. Адреса: вул. Сікорського, 4-Г (Шевченківський район, Київ). Площа: 50.3 кв.м (простора житлова кімната — 20.6 кв.м, світла кухня — 11.7 кв.м з виходом на балкон). Додаткові зони: зручний коридор (8.8 кв.м), суміщений санвузол (4.3 кв.м) та окрема гардеробна (2.5 кв.м). Вартість: 99 900 $. Переваги житлового комплексу Безпека: територія комплексу повністю закрита для автомобілів та сторонніх, забезпечена цілодобовою охороною, консьєрж-сервісом та системою відеонагляду. Енергонезалежність: будинок обладнаний потужним генератором, який гарантує безперебійну роботу ліфтів, водопостачання та системи опалення під час відключень електроенергії. Конструкція: монолітно-каркасна технологія будівництва, залізобетонні стіни з утепленням мінеральною ватою, централізоване опалення та висота стель 2.7 м. Паркінг: передбачено місткий підземний паркінг на 198 місць, який також може використовуватися як укриття для мешканців. Локація та інфраструктура Транспортна доступність: станція метро "Берестейська" знаходиться всього за 10-12 хвилин пішої прогулянки, а дорога до центру Києва займає 10–15 хвилин на автомобілі. Екологія та оточення: комплекс безпосередньо межує з трьома великими парковими зонами — "Нивки", "Сирецький" та "Дубки", а близьке сусідство з територією Посольства США додатково підвищує рівень безпеки мікрорайону. Інфраструктура: поруч є школи, дитячі садки та фітнес-центри, а на території самого ЖК функціонують магазини, кафе, аптеки та салони краси. Запрошую на перегляд, щоб особисто оцінити простір та комфорт цієї квартири. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні

Місто Київ ,вул Якубенківська , Nagirniy House буд 7 кв 64. Продаж квартири в сучасному новому будинку загальною площею 29м2 на 4/5 поверсі. Квартира студія з чорновими роботами( електрика, сантехніка, інсталяція, стяжка,штукатурка) з можливістю завершення ремонту під ключ (з меблями та без) автономна газова котельня будинку! Є ліфт , резервне живлення на випадок відключення електроенергії! Підземний паркінг , укриття, кладові , велика загальна кухня для мешканців на мінус другому поверсі та санвузли. Поряд великий парк, супермаркети, аптеки , ресторани, ринок , зупинка транспорту та все необхідне для комфортного проживання. Поділ в десяти хвилинах, та майдан незалежності в 15-ии хвилинах на транспорті (4 км ) чудова пропозиція під інвестицію ( оренда) ! Будинок введений в експлуатацію! Ціна 55000$ (мінімальний торг) Будинок введений в експлуатацію! Продаж по переуступці з мінімальними затратами на оформлення! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Санвузол: Суміжний. Ремонт: Під чистову обробку