Унікальна сучасна квартира з видом на сквер поруч із метро!
Пропонується до продажу унікальна 3-кімнатна квартира загальною площею 86.8 м², розташована на зручному 1-му поверсі 5-поверхового цегляного будинку за адресою: вулиця Ґарета Джонса, 6.
Головною конструктивною перевагою будинку є високі 3-метрові стелі, що додають простору кімнатам, та стіни з товстої цегли з капітальним зовнішнім утепленням по фасаду, завдяки чому в оселі панує бездоганний мікроклімат у будь-яку пору року.
Квартира має комфортне двостороннє та повністю роздільне планування: три великі окремі житлові кімнати площею 18.9 м², 19.9 м² та 13.7 м², кухня площею 8.1 м² та роздільний санвузол. Особливістю планування є велика засклена веранда площею 10.9 м², яку можна легко перетворити на затишну лаунж-зону чи робочий кабінет із красивим краєвидом на зелене подвіря.
В оселі виконано якісний капітальний ремонт, де кожен елемент декору, меблів та інтерєру з любовю продумано до найдрібніших деталей. Під час ремонту проведено повне оновлення інженерних мереж: прокладено нову надійну електропроводку, встановлено сучасну систему захисту від перепадів напруги (реле), замінено всі труби та радіатори опалення, а також встановлено індивідуальні лічильники. Оселя підключена до кабельного, цифрового телебачення та високошвидкісного інтернету.
Важливою автономною перевагою є наявність газу (газова плита) та встановлений накопичувальний бойлер на 80 літрів. Квартира повністю укомплектована всім необхідним для комфортного життя: функціональними вбудованими шафами в кімнатах, коридорі та на кухні, великими двоспальними ліжками, диваном у вітальні, а також надійною технікою (пральна та посудомийна машини, плазмовий телевізор, мікрохвильова піч). Залишення меблів та побутової техніки є предметом приємного діалогу та обговорюється за домовленістю з власником.
Будинок має винятковий рівень приватності: на поверсі розташована лише одна ця квартира, тобто у вас взагалі не буде сусідів по поверху. Підїзд будівлі дуже чистий, охайний та оснащений системою домофону. Разом із квартирою новим власникам переходить право власності на індивідуальну комору, що знаходиться безпосередньо на поверсі, а також особисте паркомісце у дворі прямо перед вікнами, яке обладнане індивідуальним паркувальним барєром (ключі передаються під час укладання). Сам двір дуже тихий та зелений.
Локація вважається однією з найзручніших та найзеленіших у Шевченківському районі. Безпосередньо під вікнами панує абсолютна тиша, а поруч із будинком розташований красивий упорядкований сквер із бюветом. У пішій доступності є абсолютно все для щоденного комфорту: школи, дитячі садки, провідні медичні установи, супермаркети «Фора», «АТБ», «ЛотОК», «Novus», пункт видачі «Rozetka», поштомати «Нової пошти», аптеки, затишні кавярні, піцерія та популярна локація «Київська шаурма №1». Поруч розташовані сучасні житлові комплекси з капітальними підземними паркінгами, які можна офіційно використовувати як надійні бомбосховища-укриття під час повітряних тривог.
Транспортна розвязка просто ідеальна: за 2 хвилини від будинку розташована зупинка трамваїв №14 та №15, а також зупинки автобусів №31, №47, №118 та маршрутних таксі №179, №566, №569. До трьох станцій метро — «Лукянівська», «Шулявська» та «Дорогожичі» — можна спокійно дійти пішки всього за 10–15 хвилин.
Завдяки першому поверху, великій площі, відсутності сусідів та інтенсивному пішохідному трафіку поруч, цей обєкт є ідеальним варіантом не лише для комфортного сімейного проживання, а й для відкриття успішного бізнесу: офісу, салону, клініки чи нотаріуса.
Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном.
Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти!
Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертифікат на зруйноване житло
З нами безпечно, якісно, вигідно!
