Власник. На жаль, державні програми НЕ розглядаю. Світла квартира, класна локація. Пішки до метро 15 хвилин. Поруч торгівельний центр, супермаркет Сільпо, Розетка, Нова пошта. Створено ОСББ. Ліфти на магнітних ключах. Є підземний паркінг.
Власник. 3-кімнатна 123 м² на Татарці. Клубний будинок з ОСББ та вітальнею 44 м² Продається простора сімейна квартира в тихому місці (Шевченківський р-н, Татарка). Головна родзинка — величезна вітальня 44 м², де поміститься і великий диван, і зона їдальні, і кабінет. Планування ідеальне для комфортного життя великої родини або для тих, хто цінує простір. Опис квартири: Квартира розташована на 6 поверсі цегляного клубного будинку (2008 року). Це не "багатоповерхівка-мурашник", а клубний будинок на 9-12 поверхів. будинок зводив "Київміськбуд" у 2008 році, на піку своєї могутності, коли компанія була лідером ринку та відповідала за знакові обєкти, Загальна площа — 122,9 м². Висота стелі — 2,75 м. Планування: Простора вітальня — 44 м² (центр тяжіння всієї родини) Кухня — 14,7 м² (достатньо місця для великої кухні) Спальні — 13,9 м² + 17,2 м² С/В — 2,3 м² + 8,1 м² (окремий великий санвузол — великий плюс) Коридор — 17,2 м² (можна зробити гардеробну) Кладова — 4,7 м² + балкон Особливості та плюси: Стан — без обробки чистий аркуш для вашого дизайну Це ідеальний варіант для тих, хто хоче створити інтерєр мрії з нуля, не переплачуючи Будинок з турботою — своє ОСББ (люди дійсно дбають про будинок). Чистий підїзд, консьєрж, доглянута територія. Атмосфера — тихий внутрішній дворик без машин, гарний вид з вікон, приємні сусіди. Вранці будитиме не шум траси, а пташки. Комуналка та документи: Платежі розумні — близько 1500 грн/міс (всі лічильники пройшли повірку). Юридична чистота: ніхто не прописаний, боргів немає. Готові до угоди. Ціна: $155 000 (це нижче ринкових пропозицій). Можливий торг для серйозного покупця. Поруч (все в пішій доступності): метро Лукянівка (10-15 хв пішки) ТРЦ Promenada Center (там і кіно, і магазини, і фудкорт) Школи №139, №1, №70, садочки Сквери та парки для прогулянок Фермерський ярмарок (свіжі продукти щотижня) Умови продажу: Продаж від власника, без комісії та посередників. Витрати при оформленні мінімальні: держмито + Пенсійний фонд (близько 2% від оцінки) + послуги нотаріуса. Рієлторів прохання не турбувати (оголошення не дублювати).
Квартира 100,6 кв.м. Тераса 38 кв.м. Загальна площа по схемі БТІ 112 кв.м. Майно потребує доопрацювання, але жити можна. Всі вікна вітальні з алюмінію та мають клас підвищеного енергозбереження та шумоізоляції. За морозу 20 градусів у вітальні 28 плюс в спальні ще тепліше. В спальні встановлене нове вікно Rehau з підвищеною товщиною скла та трьома режимами провітрювання. У вітальні передбачена зона для монтажу в стелю електричного кіноекрану. Інтернет підключений, працює без зауважень. Підлога з керамограніту одного типу та тепла підлога у всій квартирі. Із вбудованих меблів є тільки гардеробна у вітальні. Два кондиціонери Daikin внутрішнього монтажу окремо для вітальні та спальні. Два стінові італійські рекуператори у вітальні працюють в парному режимі - забезпечують приток повітря при закритих вікнах. Італійські трубчасті радіатори опалення. Тришарова шумоізоляція всієї стелі та стіни, що межує із сусідами. В санвузлах плитка та працююча сантехніка. Один вмивальник не встановлений, ванна не встановлена але є, кухні немає, але є вся техніка під неї нова в коробках - варильня поверхня, вбудовані винна шафа, кавоварка та пароварка преміального бренду. Квартира продається разом з паркінгом 30 кв м. та коморою на поверсі 8 кв. м. Довжина паркінгу 8 метрів - вміщує 2 авто. Окремий продаж можливий.Комора на поверсі вся в бетоні - можна використовувати як укриття. Власність на всі обєкти оформлена в березні 2024 р. Ціна в оголошенні за всю нерухомість разом.
Продажа однокомнатной квартиры , Шевченковский район, ЖК LookyanSky, ул. Глыбочицкая, 25/15, метро Лукьяновка. 6/19 , 46/18/12. Введён в эксплуатацию в 2024 году. Окна выходят на ул. Глыбочицку . Состояние после строителей . Два лифта, консьерж. Двухуровневый паркинг. Рядом магазины, школа, детсад, новая почта. До метро Лукьяновка 7 мин. Трамвайная остановка перед домом. Без комиссии. 75900$.
Пропонується до продажу моя власна простора вул. Загорівська 25 1-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі , збудованому за монолітно-каркасною технологією. Будинок введений в експлуатацію у 2021 році, клас комфорт. Основні характеристики: Стан від забудовника: чистова стяжка підлоги, встановлені радіатори, лічильники на воду, електроенергію та опалення, вхідні металеві двері, стіни кірпіч+ мінеральна вата 100мм; Висота стелі 2, 7 м; Засклений балкон; Панорамні металопластикові вікна з енергозберігаючими склопакетами; Автономне опалення (власна котельня); Централізоване водопостачання та електроенергія. З квартирою (ціна окремо) продаеться комора 4м2 на цьому поверсі. Вона також в приватній власності. Вісім правоустоновчі документи на руках, більше 3х років.
Пропонується комерційне приміщення площею 60.3м² на 1-му поверсі по вул. Жамбила Жабаєва, 2. Складається з 3 окремих кімнат, що дозволяє гнучко організувати простір під різні формати бізнесу. (У додаток є погреб , місце для зберігання) Безпека та престиж — поруч із Посольством США, що гарантує високий рівень охорони району. Активний житловий масив — одразу кілька великих ЖК (Зелений острів 1 та Зелений острів 2) забезпечують стабільний потік клієнтів. Зручна транспортна доступність — район добре сполучений із ключовими магістралями міста. Престижність локації — приваблива територія для бізнесу, орієнтованого на якісну аудиторію.
Сучасна квартира в ЖК бізнес класу Greenville Park, який знаходиться в центрі Києва. Високі стелі та панорамні вікна з прекрасним видом на парк, посольство і місто. Все на найвищому рівні - дизайнерський фасад, хол, лаунж-зона, ліфти Kone, закрита територія, консьєрж-сервіс, охорона, підземний паркінг, власна котельня, генератор, відмінна інфраструктура. 3 поверх, 49м. Податки включені в вартість. Будинок зданий і заселений. Без комісії, від Власника. Бажано пішить/дзвоніть у мессенджери.
Вашій увазі пропонується видова, стильна та сучасна 3-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом в ЖК "Шевченківський" по вул. Золотоустівська, 25. Секція 1 На поверсі всього дві квартири! Квартира має панорамний краєвид з кожної кімнати. Планування квартири включає простору кухню-вітальню, окрему гардеробну кімнату, дві окремі спальні з робочим місцем в кожній та 2 санвузли. Ремонт виконано з якісних та сучасних матеріалів. Квартира укомплектована необхідною технікою відомих брендів та якісними меблями. По всій квартирі встановлено теплу підлогу, інверторні кондиціонери Cooper&Hunter, крани перекриття води з дистанційним керуванням AJAX, система фільтрування питної води (осмос). Швидкісні та комфортні ліфти КОNЕ. Будинок бізнес-класу, закрита територія облаштована дитячими майданчиками, охорона 24/7, система СКД, 2-рівневий підземний паркінг з ліфтом, гостьовий паркінг. У будинку встановлено акумулятори: під час відключення електрики працюють пасажирські ліфти, а також забезпечено подачу води та опалення. Є облаштоване укриття з wifi. Право власності, договір купівлі-продажу Без комісії для покупця, свої податки сплачуємо! Чекаємо Вас на перегляди! ЖК "Шевченковский", ул. Златоустовская, 25
Квартира з новим ремонтом: нова електрика, сантехніка з трубами, вся підлога з плиткою, кімната з новим ламінатом, нові пластикові вікна в кімнаті і кухні, нові меблі, диван і уся техніка: від лічильників до холодильника, електродухової шафи, газової плити, мікрохвильовки, бойлера. Квартира, яка не потребує жодних вкладень. Автономність у вигляді води і газу, опалення в зимовий період, wi-fi роутера з проведеним інтернетом. Квартира дуже тепла з видом у двір. Балкон на всю квартиру, на частину кімнати засклений. Чемні привітні сусіди з додатковими дверима на поверсі
Квартира має просторе планування, яке дозволяє втілити ваші дизайнерські фантазії. Стан ремонту - від будівельників, вільне планування. Вікна від підлоги до стелі роблять квартиру світлою та зачаровують краєвидом на історичний центр Києва. В квартирі розведена електропроводка і відводи під кондиціонери. Є генератор, що забезпечує резервне живлення. Меблі: Ні. Продаж без комісії. Клубний будинок ЖК «Зелений замок» має небагато квартир, що створює затишок та комфорт. Додаткові бонуси включають підземний паркінг, охорону та відеоспостереження. Розташована в серці Подолу, в 7 хвилинах від метро Контрактова. Поруч є зупинки громадського транспорту. Квартира має панорамний вид на історичний центр Києва. Передбачено 2 санвузли.
Квартира має вільне планування та авторський проект ремонту. Висота стелі становить 3м 20см. Санвузол суміжний. Опалення централізоване, встановлено бойлер/газову колонку. Замінено усі комунікації та батареї. Встановлено металопластикові вікна з решітками. Є сигналізація. У квартирі є велика шафа-купе в коридорі, розкладний шкіряний диван та два шкіряні крісла в залі, три шафи та тумба під телевізор. Кімната відпочинку оснащена шафами, полицями, великим столом та розкладним диваном. Кухня має багато місць для зберігання посуду, газову плиту, холодильник, духову шафу, скляний стіл, два крісла та мякий куток. Квартира продається, можливий розумний торг. Сподіваємось віддати квартиру в хороші руки. Квартира розташована на першому поверсі двоповерхового будинку у тихому та затишному внутрішньому дворі з дитячим майданчиком. Тип будинку - сталінка. Розвинена інфраструктура включає школи, садочки, спортзали, спорткомплекс, парки, магазини, кафе, заклади громадського харчування, кавярні. Неподалік знаходиться найкращий заклад освіти. До метро Дорогожичі - квартал, до метро Сирець - два квартали. Квартира має погріб у двох метрах від вікна. Вікна з видом на внутрішній дворик та зелені насадження. Ванна кімната оснащена ванною, сушаркою для рушників, умивальником, унітазом. Є паркувальне місце та грати на вікнах.
Абсолютно нова 2-кімнатна квартира з повноцінним кабінетом та просторою кухнею-вітальнею. Квартира створена для себе з продуманим плануванням та якістю реалізації рівня Business+. Ремонт авторський проект, ніхто не проживав. Система опалення: власна котельня. Мультимедіа: швидкісний інтернет, Wi-Fi. Автономний електрогенератор. Вбудована техніка Bosch (варильна панель з вбудованою витяжкою, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, холодильник). Кухня з преміальною системою прихованих фасадів та фурнітурою Blum. Острів 2,1×1,0 м, усі стільниці з кварцу. Санвузол: мікроцемент, тепла підлога з Wi-Fi, італійська сантехніка прихованого монтажу. Пральна та сушильна машини Electrolux, бойлер Electrolux. Кондиціонери Cooper&Hunter (з функцією обігріву). Гардероб. Ціну знижено до 195 000 $. Власник. Без комісії. Готовий до швидкої угоди та предметного торгу з реальним покупцем. Житловий фонд від 2021 р. Комфорт: відеоспостереження, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, підземний паркінг, гостьовий паркінг, панорамні вікна, паркувальне місце, охорона території, вантажний ліфт, душова кабіна, сигналізація. Панорамні вікна. Охоронна система Ajax. Підігрів підлоги.
Квартира має 3 окремі кімнати та простору кухню-вітальню. Планування роздільне, що дозволяє втілити будь-які дизайнерські рішення. Ремонт від будівельників, без оздоблення. Система опалення централізована. В квартирі встановлені радіатори Volgel & Noot. Центральний водопровід та центральна каналізація. Меблювання відсутнє. Без мультимедіа. Продаж по переуступці. ЖК Poetica 1 колекція складається з 4х будинків, розміщених на стилобаті (закритий двір без машин). На стилобаті заплановані спортивний та дитячий майданчики. Будинок 3,4 - введені в експлуатацію, буд. 1,2 - зведені, закінчується оздоблення. Ліфти Kone. Вхідні двері Rodos. Відеоспостереження. Закрита територія та охорона. Є можливість придбати комору на поверсі. ЖК пропонує підземний паркінг, власну комерційну інфраструктуру (магазини, кафе, ресторани), сервісну службу. Технологія розумний будинок. Розташування в престижному районі Києва з розвиненою інфраструктурою. Парк імені І.Багряного в 20 метрах від ЖК. В пішій доступності метро: Шулявська, Дрогожичі, Лукянівська. Підїзди до ЖК з вулиць Довженка, Дегтярівська і планується з Зоологічної. Квартира має велику лоджію, 2 санвузли, гардеробну. Висота стелі 2,7 м. Панорамні вікна Rehau наповнюють квартиру природним світлом. Є можливість придбати комору на поверсі біля квартири.
Квартира має кухню-вітальню (open space) і знаходиться у відмінному стані після ремонту 2022 року. Дах будинку також нещодавно відремонтовано. У квартирі встановлено централізоване опалення та лічильники. Забезпечення електроенергією стабільне завдяки системі UPC, світло є завжди. Квартира продається з меблями. Продаж без комісії. Можливий продаж через WhatsApp, Viber. Будинок цегляний, побудований у 1917 році. Територія закрита, є паркінг та дитячий майданчик. Поруч з будинком знаходиться станція метро «Золоті ворота».
Квартира має планування студія з двома окремими кімнатами та двома окремими санвузлами. Ремонт виконано за авторським проектом, що відповідає дизайнерському ремонту. Квартира в хорошому стані, тепла, світла та не кутова. Опалення та гаряча вода забезпечуються індивідуальним газовим котлом. Також є електропідігрів підлоги в коридорі, санвузлах та студії. Автономне електропостачання забезпечує безперебійне живлення 24/7. Встановлені лічильники. Квартира мебльована. Є меблі на кухні, ванна, душова кабіна, гардероб. Мультимедіа включає кабельне, цифрове та супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Продаж від господарки без комісії. Можливий торг. Перша продаж (без податків). Сучасний житловий комплекс Львівський квартал, побудований після 2021 року. Територія закрита, є шлагбаум, дворівневий паркінг (включаючи підземний та гостьовий), дитячий майданчик. Працює консьєрж. Є вантажний ліфт. Розташована в центрі Києва, в 5 хвилинах ходьби від метро Лукянівка, 3 км від Майдану Незалежності. Поруч зупинки громадського транспорту. Квартира має панорамні вікна в кухні-студії. Встановлено кондиціонер, систему розумний будинок, автономний електрогенератор. Є балкон/лоджія, тераса. Передбачено зарядку для електромобілів у дворі.
Нова 1 кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом. Меблювання: Так Право власності більше 3 років від власника. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.
Квартира має планування студія. Висота стелі становить 3.6 м. Будівництво відновлено, роботи ведуться. Продаж по переуступці від власника. Апартаменти розташовані в ЖК Mirax (бізнес-клас), будинок №1 (башта). Будівництво відновлено, роботи ведуться. Є балкон. Вікна виходять у внутрішній двір. Формат апартаментів підходить як для проживання, так і для інвестиції або використання під бізнес (студія, кабінет, офіс). Завдяки плануванню та висоті стелі простір виглядає більш функціональним і “повітряним”. Поруч є інші апартаменти у продажу, що може бути цікаво для покупця, який розглядає більший простір.
Квартира після будівельників з вільним плануванням. Ремонт після будівельників. Меблювання: Ні Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Знаходиться в зданій секції #3 (сусіди живуть). Дуже зручна транспортна розвязка. Видова квартира з панорамними вікнами.
Квартира має 1 кімнату та планування від будівельників під чистову обробку. Вона не кутова і розташована всередині будинку, що сприяє збереженню тепла. Будинок обладнаний кришною котельнею, що забезпечує централізоване опалення. Також є централізована система контролю доступу. Квартира продається без меблів. Продаж від власника, без комісії. Можлива переуступка, оплачується покупцем/продавцем 50/50. ЖК Лукянівський Каскад - це будинок бізнес-класу, введений в експлуатацію. Він побудований з червоної цегли, що забезпечує комфортне проживання в будь-яку пору року. У будинку дизайнерське лобі, кришна котельня, продумані деталі для людей з обмеженими можливостями (пандуси, просторі ліфти), підземний паркінг з ліфтом. Комплекс має централізовану систему контролю доступу, цілодобову охорону та консьєрж-сервіс, зовнішні та внутрішні камери відеоспостереження. Фасад утеплений мінватою (150 мм) та облицьований гранітною італійською плиткою. Вікна німецькі, 2-камерні, з покриттям антивідблиску та аргоном всередині. Розташований в історичному центрі Києва з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться ТРЦ, магазини, навчальні та медичні заклади, аптеки, кафе, ресторани, парки, банки, спортклуби. До центру міста – 10 хвилин на авто, до станції метро «Лукянівська» – 15-20 хвилин пішки. Дитячий садок і школа – 10 хвилин пішки. Поблизу є парк ім. Пушкіна, КПІ, Кирилівський Гай, Сирецький та «Нивки», а також Київський зоопарк. Квартира знаходиться всередині будинку, що сприяє збереженню тепла. Вікна мають німецьке виробництво з покриттям антивідблиску, 2-камерні, з аргоном всередині.
Квартира розташована в середині будинку (не кутова) на 19 поверсі 23-поверхового будинку. Вікна квартири виходять на схід сонця, з видом на благоустроєний парк, що гарантує відсутність забудови перед вікнами. У квартирі є 3 вентиляційні канали, що дає можливість для перепланування. Стан ремонту - від будівельників, вільне планування. У будинку вже роблять фасад, заведені комунікації. Передбачено 3 вентиляційні канали. Продаж по переуступці. Покупець буде першим власником. Без комісії. ЖК «Creator City» буде включати спорткомплекс, супермаркет, озеро, територію з ландшафтним дизайном, ресторани та кафе. У будинку вже роблять фасад, заведені комунікації. Перед вікнами квартири розташований благоустроєний парк. Супер видова квартира з вікнами на схід сонця та видом на парк.
Продається видова однокімнатна квартира з роздільним плануванням. Квартира розташована на 16-му поверсі 16-ти поверхового будинку. Стан ремонту - під чистову обробку. Висота стелі становить 3,4 м. Будинок дуже теплий та майже повністю автономний. Система опалення - власна котельня. Забезпечено гаряче та холодне водопостачання. В будинку є генератор, що живить перший поверх, котельну та ліфти. Також є центральна каналізація та вивіз відходів. Право власності більше 3-х років, тому податки за переоформлення невеликі. Можливий швидкий показ. Житловий фонд від 2021 року. На території ЖК є власний паркувальний майданчик, закритий дитячий майданчик, альтанки для відпочинку серед саду. В будинку працюють ліфти. Є відеоспостереження, консьєрж, охорона території. Є гараж. Квартира видова, з великою терасою (коефіцієнт 0,3). Ідеально підійде для тих, хто хоче жити у спокійному та безпечному місці.
Простора 3-кімнатна квартира з продуманим плануванням в центрі ЖК. Планування включає кухню-вітальню, майстер-спальню з власним санвузлом та гардеробом, дитячу кімнату, кабінет/гостьову кімнату, гостьовий санвузол, а також комору або ще одну гардеробну при вході. Квартира продається без ремонту. Виконано демонтаж/монтаж згідно проєкту, демонтована лоджія, встановлені трьохкамерні склопакети. Є готовий дизайн-проєкт від студії KYDE architects з авторським наглядом. Є гардероб. Продаж від власника. Без комісії. З ріелторами не співпрацюю. ЖК Файна Таун - це формат місто в місті з закритою територією та охороною 24/7. Концепція двору без авто. Власна інфраструктура включає школу, спорт, BBQ, магазини, два відкриті басейни. Комплекс має 3 км пішохідної променади з велодоріжками та зонами відпочинку. До метро Нивки - ~5 хв, до центру - ~15 хв. Висота стелі - 3,15 м. Панорамні вікна в підлогу, які виходять у тиху променадну зону (без авто). Межує лише з одними сусідами - більше тиші та приватності.
Продається 1 кімнатна квартира з гарним плануванням. Ремонт після будівельників. Система опалення: централізоване. Підійде як інвестиція, якщо є час почекати добудову. ЖК Міракс, Mirax. Тераса 12 м.кв.
Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, з чистовою стяжкою, що дозволяє розпочати ремонтні роботи. Є балкон та лоджія. Підключено всі комунікації. Система опалення індивідуальна електрична. Є центральний водопровід та центральна каналізація. Електрика підключена. Меблювання відсутнє. Мультимедіа не вказано. Продаж за переуступкою. Документи на введення в експлуатацію подано. Будинок монолітно-каркасний, з газоблоку, утеплений мінеральною ватою 100мм. Зданий після 2021 року. Передбачено відеоспостереження, ліфт, вантажний ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг та паркувальне місце. Територія охороняється. Розташована біля парку та посольства США. У пішій доступності (15 хв) метро Берестейська та Дорогожичі. Поруч є великий сімейний парк з дитячою залізницею, лікарня, магазини, школи та дитячі садки. Квартира розташована на 17-му поверсі з гарним видом на Сирецький парк. Система опалення індивідуальна електрична. Є балкон та лоджія. Передбачено відеоспостереження, ліфт, вантажний ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг та паркувальне місце. Територія охороняється.
