**Київ, Дарницький бульвар, 8В | 10/25 поверх | 165,4 м²**
**Ціна: $330 000, включно з власним підземним паркомісцем із зарядкою для електромобіля.**
В основі архітектурної концепції цієї квартири - потреби великої, дружної родини. Простір продуманий до деталей: для спільних вечорів і затишного усамітнення, дитячих ігор і навчання, роботи з дому, зустрічей із друзями, спорту та відпочинку.
**165,4 м² світла, простору й природного скандинавського дизайну.** Багато дерева, скла, благородних фактур, індивідуально спроєктованих меблів та багаторівневого освітлення. Панорамні вікна з краєвидами на парки Перемоги та Жмаченка.
### Планування та інтер'єр
- **Простора вітальня-бібліотека** з біокаміном, панорамними вікнами, окремим затишним куточком для читання та простором для сімейних вечорів і прийому гостей.
- **Відкрита кухня** з островом, побутовою технікою преміумкласу та системою очищення води зі зворотним осмосом.
- **Майстер-спальня** з власною ванною кімнатою та просторою вбудованою гардеробною, у якій облаштовано повноцінний домашній кабінет із робочим столом і дротовим інтернетом.
- **Дві дитячі кімнати** з індивідуальним дизайном і зонуванням для сну, навчання, творчості та ігор. Продумані системи зберігання, робочі місця, багато природного світла.
- **Дві повноцінні ванні кімнати:** приватна з душовою та сімейна з ванною і душем.
- **Окрема технічна кімната-пральня** з пральною та сушильною машинами, бойлером, місцем для прасування, місткими системами зберігання та кріпленнями для велосипедів.
### Якість та комфорт
- Натуральна дубова паркетна дошка.
- Тепла підлога на кухні, у ванних кімнатах та на лоджії однієї з дитячих.
- Усі вікна замінені на високоякісні, з покращеною тепло- та звукоізоляцією.
- Рекуператори повітря в кожній кімнаті - постійний приплив свіжого повітря з рекуперацією тепла.
- Багаторівневе освітлення для різних сценаріїв життя.
- Бойлер
- Дротовий інтернет і вай-фай
- Індивідуально спроєктовані меблі та продумані місця для зберігання.
- Квартира продається з меблями та побутовою технікою, повністю готова до проживання.
### Будинок і територія
**ЖК «Артеміда»** - монолітно-каркасний комплекс бізнес-класу з двох будинків, закритою територією, охороною та професійною керуючою компанією.
У під'їзді три пасажирські та окремий вантажний ліфт. Будинок обладнаний генератором, що забезпечує роботу ліфта під час відключень електроенергії.
**У вартість входить власне зручно розташоване паркомісце в підземному паркінгу** з електричною розеткою для заряджання електромобіля, підключеною до електромережі квартири. Прямий доступ до паркінгу з під'їзду. Паркінг також використовується як укриття.
### Локація
Будинок розташований поруч із парками Перемоги та Жмаченка - чудове місце для прогулянок, спорту й сімейного відпочинку. Поруч сучасний «Сільпо», дитячі садки, школи, медичні заклади та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя родини.
**Цю квартиру ми створювали для власної родини, з любов'ю до кожної деталі.** Тут було багато щасливих моментів, дитячого сміху, теплих зустрічей і затишних вечорів. Сподіваємося, що для нових власників вона стане таким самим особливим місцем.
**Продаж без посередників, від власника. Власне підземне паркомісце входить у вартість.**
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Госп. приміщення, комора, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
