Продається простора та функціональна 3-кімнатна квартира в елітному ЖК «Французький квартал» на вул. Тютюнника, 53. Це пропозиція для покупця, який не хоче витрачати кошти та час на ремонт, а прагне одразу отримати готове преміальне житло з високим рівнем комфорту. Основні характеристики Площа квартири — 111 м² Поверх — 3/12 Висота стель — 3 м Матеріали будівництва: цегла + залізобетон Індивідуальний проєкт Документам — понад 3 роки Планування по техпаспорту (зручно для оцінки простору) але було перепланування: — Житлова площа: 62,8 м² — Кімната 1: 19,8 м² — Кімната 2: 22,9 м² — Кімната 3: 20,1 м² — Кухня: 19,2 м² — Санвузол: 7,4 м² — Вбиральня: 2,6 м² — Гардероб: 4,2 м² — Коридор: 13,7 м² — Балкон: 1,1 м² Планування продумане так, щоб забезпечити зручність у повсякденному житті: простора кухня, окрема вітальня, ізольовані спальні, два санвузли, гардеробна, техприміщення та засклений балкон. Оснащення та переваги квартири Це готовий житловий простір з преміальним рівнем облаштування: — сантехніка Villeroy & Boch, Grohe — техніка Bosch — водонагрівач Vaillant — система фільтрації води та подрібнювач відходів — 4 телевізори Sony — меблі авторського дизайну — декоративні стіни з фактурною обробкою — приточно-витяжна система кондиціонування — тепла підлога — встановлено інвертор — автономність на випадок відключень Це забезпечує комфорт навіть у непередбачуваних умовах та дозволяє жити без додаткових вкладень. Конкурентні переваги локації ЖК «Французький квартал» — один із найкращих комплексів району з розвиненою внутрішньою інфраструктурою: — закрита територія з охороною — підземний паркінг — дитячі та спортивні зони — супермаркети, ресторани, салони, ТРЦ в кількох хвилинах пішки — поруч школа та дитячий садок — прогулянкові алеї та парк Для сімей, для інвестора або для власного проживання — це локація з високою ліквідністю, що гарантує збереження вартості. Для кого ця квартира — раціональне рішення — для покупців, які хочуть одразу зайти та жити — для тих, хто цінує якісні матеріали та надійні інженерні рішення — для сім’ї з дітьми — для пари, яка хоче окремий робочий простір — для оренди преміальному сегменту Житло повністю укомплектоване та не потребує додаткових витрат — усі технічні та естетичні рішення вже реалізовані. # A 2 5 2 4 1 Продаж / Квартира / вул. Василя Тютюнника, Печерськ, Київ
