Простора, світла та затишна квартира з новим стильним ремонтом, який робили для себе. Планування роздільне, включає велику кухню-вітальню з зоною відпочинку та розкладним диваном, передпокій з місткою шафою, спальню з двоспальним ліжком та кабінетом, а також суміжний санвузол з теплою підлогою. Вікна квартири виходять у двір. Система опалення централізована. В будинку є резервне живлення на ліфт, воду та тепло. В квартирі встановлено бойлер на 80 літрів. Корпусні меблі зроблені на замовлення. Є вся необхідна техніка німецького бренду: варильна поверхня, посудомийна машинка, духова шафа, мікрохвильова піч, витяжка, холодильник. ЖК Варшавський -2. В будинку є резервне живлення на ліфт, воду та тепло. Поряд ТРЦ Ретровиль, дитячі та спортивні площадки. Добре розвинена інфраструктура, до метро Оболонь чи Нивки 10-15 хвилин. У цьому році буде добудовано метро. Поряд садочки, школи, магазини та ресторани. Квартира світла та затишна. Зручно використаний простір квартири. Вікна квартири виходять у двір.

Продаж євро-трикімнатної квартири з кухнею-вітальнею та двома окреміми спальнями. Санвузол роздільний. Планування передбачає можливість перепланування. Квартира продається без ремонту. Будинок оснащений газовим генератором для безперебійної роботи ліфтів, опалення, освітлення місць загального користування та водопостачання. Система опалення - власна котельня. Продаж без комісії. Можливий продаж за програмою "єОселя" або "єВідновлення". Сучасний ЖК закритого типу Сирецькі Сади із закритою територією, що охороняється та обладнана системою відеоспостереження. На території є школа, дитячий садок, продуктові магазини, кав’ярні, аптеки, медичний центр, зони відпочинку з альтанками та барбекю, місця для вигулу собак, дитячі та спортивні майданчики, точка видачі Ашан, поштомати Нова Пошта. Будинок має простору колясочну, охорону на вході та сучасну систему пожежної безпеки. Є просторий паркінг на території та поруч з будинком. Відеоспостереження місць загального користування та території 24/7. На території ЖК є школа та дитячий садок, продуктові магазини, кав’ярні, аптеки, медичний центр. Квартира має потенціал для перепланування. Відео квартири надається за запитом.

Квартира має роздільне планування санвузла. Ремонт косметичний, квартира світла та просторна. Є два кондиціонери, домашній кінотеатр. Залишаються два розкладні дивани, шафа-стіна, у коридорі дві шафи-купе. Система опалення централізована. Лічильники замінені. Є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Залишаються два розкладні дивани, шафа-стіна, у коридорі дві шафи-купе. Також є посудомийна машина, плита з духовкою, витяжка, мікрохвильовка. Є два кондиціонери, домашній кінотеатр. Продаж квартири. Є можливість безкоштовної парковки під шлагбаумом для мешканців. Будинок 2004 року, керамзито-бетон. У під’їзді два ліфти, вантажний ліфт. Перед квартирою є окремий тамбур, у якому встановлені додаткові шафи для збереження речей. Є консьєрж. Район зручний для життя: поруч Сільпо, ТРЦ, школа, дитячий садок, сквер ім. Скрябіна, зупинки транспорту. Квартира велика як для однокімнатної, зручне планування. Балкон виходить на школу. Є два кондиціонери, домашній кінотеатр.

Продається світла та простора 1-кімнатна квартира з зручним плануванням. Кімната площею 18 кв. м. та велика кухня 12 кв.м. Санвузол окремий, просторий. Квартира має якісний капітальний ремонт, стан - євроремонт. Квартира не торцева. Опалення від власної котельної, встановлені індивідуальні лічильники на воду, тепло та електроенергію. На батареях є регулятори температури. Є опалення, вода та тепло. Працюють ліфти. Всі меблі виготовлені на замовлення з натурального дерева. В квартирі встановлено кондиціонер та бойлер на 50л. ARISTON. Є велика засклена та утеплена лоджія з теплою підлогою, обшита натуральним деревом. Державні програми не підходять. Документам більше 3-х років. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. В будинку 3 швидкісних ліфти, вантажний ліфт. Відеоспостереження, консьєрж цілодобово. Доглянута прибудинкова територія, дитячі майданчики. Є генератор. Дуже розвинена інфраструктура. Поруч два Новуси. Активно будуються 2 станції метро, буде в пішій доступності. Приємний панорамний вид з вікон. Якісна сантехніка REHAU. Лоджія засклена та утеплена, з теплою підлогою.

Пропонується тепла та затишна 3 кімнатна квартира. Планування роздільне. В квартирі зроблений якісний ремонт. Тепла підлога з керамзітограніту майже у всіх приміщеннях. Нові якісні склопакети на вікнах та балконах. В квартирі 2 великі теплі лоджії, які можна використовувати, як кабінети-студії. Система опалення: Централізоване. Всі меблі та техніка залишаються новим власникам. Всі меблі та техніка залишаються новим власникам. Будинок люкс-серії, з закритою територією. Підїзди охайні (з пандусами, консьєржами), генераторами та власною котельнею, ОСББ. Затишний двір з сучасними майданчиками. Поряд дитячий садок та школа. Поряд зупинка міської електрички, маршрутки. У пешій доступності магазини, супермаркети, аптеки, 15 хв машиною до ТЦ Retoville. Комфорт: Балкон, лоджія, Консерж, Ліфт, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Охорона території, Душова кабіна. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi.

Квартира має унікальне планування 125м2 з трьома окремими спальнями, вітальнею (23м2), окремою кухнею, двома санвузлами, холом та гардеробною. Виконано стильний дизайнерський ремонт з використанням якісних матеріалів. Планування роздільне. Система опалення централізована. В квартирі є підігрів підлоги, кондиціонер, мультимедіа (Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор). Будинок обладнаний автономним електрогенератором. Комунікації включають центральний водопровід, електрику, центральну каналізацію, вивіз відходів. Продається з меблями та технікою відомих брендів. Корпусні меблі виготовлені на замовлення. Є меблі на кухні та гардеробна. Продаж без комісії. Право власності понад три роки. Додаткових витрат при покупці не буде. ЖК Варшавський - це перша в Києві глобальна забудова цілого мікрорайону в єдиній архітектурній концепції. Територія закрита, внутрішній двір без машин, обладнаний дитячим та спортивним майданчиками. Будинок житлового фонду від 2021 року. Є ліфт та грузовий ліфт. Передбачено відеоспостереження, консьєрж та охорона території. У пішій доступності знаходиться ринок Виноградар, ТРЦ Ретровіль, Новус, Леруа Мерлен, кінотеатр, SportLife з басейнами, дитячі та спортивні майданчики, садки, школи, ліс та озеро. Поруч будується метро. Зручна транспортна розвязка, до метро Нивки 12-15 хвилин. Квартира має сигналізацію, пожежну сигналізацію, душову кабіну. Є гардеробна. Встановлено кондиціонер та підігрів підлоги.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Виконано євроремонт, що свідчить про сучасний якісний стан помешкання. Будинок обладнаний власною котельнею для системи опалення. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика забезпечена, також є автономний електрогенератор. Передбачені лічильники. Квартира повністю мебльована та оснащена всією необхідною технікою. Продаж квартири. Житловий комплекс Варшавський плюс, побудований після 2021 року, має презентабельне парадне з консьєржем та відеоспостереженням. Територія охороняється, передбачені закриті двори. На території ЖК є кафе, облаштовані дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові зони та велодоріжки. Також є гостьовий паркінг та грузовий ліфт. Поруч із будинком розташований ТРЦ Ретровіль. У пішій доступності є озеро та великий лісопарк. Планується будівництво метро. Транспортна розвязка чудова. Вікна квартири виходять у двір. Встановлено пожежну сигналізацію.

Квартира має роздільне планування. Складається з двох роздільних кімнат, кухні з виходом на лоджію, великого коридору, роздільного санвузла та холу. У квартирі зроблений частковий ремонт, вікна металопластикові. Інша частина знаходиться у хорошому жилому стані. Квартира продається з меблями. Будинок керамзито-бетонний, побудований у 80-90-х роках. Має два ліфти, парадне чисте з домофоном. Біля будинку є гостьова парковка. Поблизу розташована вся необхідна міська інфраструктура. Навпроти знаходяться ТЦ Ретровіль та ЖК Варшавський.

Квартира має 2 окремі спальні, вітальню, окрему кухню з балконом та 2 санвузли. Виконано якісний ремонт, робили для себе, проживали короткий період. Квартира вільна, готова до заселення. В квартирі встановлено систему очистки води. Тепла підлога на кухні, в санвузлах та на балконі. В кожній кімнаті встановлено кондиціонери. Вікна якісні нові з системою захисту від дітей. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Кухня наповнена вбудованою технікою світових брендів: посудомийна машина, варильна панель, духова шафа, холодильник, витяжка. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Можлива єОселя під 3%%, також розглянемо і інші програми. Перегляди по домовленості. Будинок 2016 року будівництва. Поруч знаходиться декілька дитячих садочків (звичайні і спеціалізовані), декілька шкіл (зокрема найкраща гімназія району). В пішій доступності супермаркет Сільпо, ринок та інші продуктові магазини. Салони краси, спортзал, кафе, ресторани, недалеко ТРЦ Retroville. Зручна транспортна розвязка, поруч з будинком зупинка громадського транспорту. Квартира має 2 санвузли (з ванною та душовою і окремими бойлерами), передпокій. В квартирі виконано якісний ремонт, робили для себе, проживали короткий період, в оренді не була. В кожній кімнаті встановлено кондиціонери. Вікна якісні нові (не від забудовника) з системою захисту від дітей.

Продаж двокімнатної квартири з плануванням 2С7. Квартира має повноцінну двокімнатну конфігурацію з великою кухнею-вітальнею площею 18,3 кв. м. та двома окремими кімнатами, що забезпечує комфорт та приватність. Передбачено просторий передпокій з місцем для шафи та два санвузли. З кухні-вітальні та спальні є вихід на засклену лоджію. Усі вікна в квартирі панорамні. Стан ремонту - після будівельників, на підлозі виконана лазерна стяжка. Квартира обладнана індивідуальним лічильником тепла, лічильниками гарячої та холодної води, а також електроенергії. Система опалення централізована, але будинок має автономну систему опалення та обладнаний генератором резервного живлення. Під час відключень працюють ліфти, водопостачання та опалення. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Продаж від власника БЕЗ КОМІСІЇ. Документам менше 3-х років. Податки в розмірі 12%% сплачує покупець. Будинок введений в експлуатацію, житловий фонд від 2021 року. Будинок обладнаний ліфтами (включаючи вантажний ліфт), пожежною сигналізацією, охороною території та консьєржем. Асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Розташована прямо над метро Мостицька. Поруч знаходяться школи, дитячі садки, магазини та зупинка громадського транспорту. Видова квартира з панорамними вікнами. Комфорт включає балкон, лоджію, консьєрж, ліфт, пожежну сигналізацію, охорону території та вантажний ліфт.

Квартира має зручне та практичне роздільне планування, яке підходить як для власного проживання, так і під оренду. Вона знаходиться в хорошому житловому стані, з охайним ремонтом та комфортним розташуванням поверху, що дозволяє заїхати без додаткових вкладень. Система опалення централізована. Наявні комунікації включають газ, центральний водопровід, електрику, центральну каналізацію, вивіз відходів та асфальтовану дорогу. Квартира мебльована. Мультимедіа включає Wi-Fi, швидкісний інтернет та телевізор. Продаж квартири без комісії. Сертифікат. Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. У квартирі є балкон та лоджія. Працює ліфт. Розташування квартири є однією з головних переваг. Всього 100 метрів до супермаркету «Сільпо», поруч сквер для прогулянок та ТРЦ Retroville з магазинами, кафе та розвагами. Зручна транспортна розв’язка забезпечує швидкий виїзд у різні частини міста. Квартира світла, з комфортним поверхом. Є ванна кімната, меблі на кухні.

Квартира має роздільне планування. Виконано євроремонт. В квартирі 2 окремі спальні та простора вітальня з кухнею студіо. Система опалення централізована. Комунікації: електрика. Кухня обладнана побутовою технікою ARISTON та новими меблями. Меблювання присутнє. Можливість купівлі за програмою "є-відновлення". ЖК «Місто квітів» - це престижний житловий комплекс із закритою територією та охороною. Будинок збудований у 2021 році. Є ліфт та грузовий ліфт. Відмінне розташування: в 5 хвилинах парк Дубки, Сирецький парк, за 500 метрів від Дендропарку. До метро Сирецької - 15 хвилин пішки. Дизайн інтерєру 2024 року у сучасному стилі. Панорамний краєвид на парк. Ніхто не жив в квартирі.

Квартира має 3 окремі кімнати та кухню площею 12.9 кв.м. Загальна площа становить 73.7 кв.м., житлова - 39 кв.м. Встановлені броньовані вхідні двері. У ванній кімнаті постелений іспанський кахель. На підлозі в усіх кімнатах ламінат, встановлені деревяні двері. Балкон обшитий деревяною вагонкою. Є вода, газ та опалення. Встановлені лічильники. Перегляди за попередньою домовленістю. Будинок цегляний, 12-поверховий. Розвинена транспортна розвязка: поряд київська міська електричка, до станції метро Оболонь - 7 хвилин, до станцій метро Почайна та Контрактова площа - 15 хвилин, до станції метро Лукянівська - 20 хвилин. Поряд є супермаркети АТБ, Сільпо, Novus та Фора, Куренівський парк та ринок, школа, дитячий садочок, аптеки, банки. З вікон відкривається гарний, чудовий краєвид.

Квартира має планування студія з роздільною кухнею та суміжним санвузлом. Ремонт виконано в стилі євроремонт. Встановлено власну котельню для системи опалення. Квартира обладнана лічильниками на світло, опалення та воду. Централізоване підключення до каналізації та водопроводу. Квартира повністю укомплектована необхідною технікою та меблями, включаючи пральну машинку, бойлер, душову кабіну, духову шафу, варильну поверхню, витяжку, кондиціонер, холодильник, шафу-купе та двоспальне ліжко. Продаж квартири з можливим розумним торгом. Покупцеві доведеться сплатити податки та комісію АН, оскільки документам менше трьох років. Житловий комплекс Варшавський Плюс має закритий двір та цілодобову охорону. У будинку функціонують ліфт та вантажний ліфт. Поруч з будинком розташовані ТРЦ Ретровіль, магазини, кафе, пошти, аптеки, поліклініка, школи, банки. Також неподалік є ліс та озеро. Зупинки громадського транспорту знаходяться поруч, а до майбутньої станції метро - близько 10 хвилин пішки. У квартирі встановлено теплу підлогу в санвузлі. Вікна металопластикові. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi. Зручності включають кондиціонер, меблі на кухні та душову кабіну.

Пропонується до продажу простора 1-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі RYBALSKY, розташованому на Подолі. Квартира має велику кухню-вітальню, окрему спальню, санвузол та гардеробну. Планування роздільне. Стан ремонту - після будівельників, без ремонту. Система опалення в квартирі автономна, власна котельня. Встановлені лічильники. У квартирі є гардеробна. Продаж квартири. Житловий комплекс RYBALSKY має закриту територію з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. На території комплексу є власна набережна, прогулянкові зони, сучасні дитячі та спортивні майданчики. Будинок збудований у 2021 році. Розвинена інфраструктура включає магазини, ресторани, школи та дитячі садки. Зручна транспортна розвязка забезпечує близькість до центру Києва.

Квартира перепланована з open-space в роздільну 1к квартиру. Фактично складається з кухні-столової, окремої спальні, компактного санвузла та гардеробної. Ремонт виконаний за авторським проектом. Квартира світла і затишна. Система опалення централізована. Квартира повністю мебльована і обладнана технікою. Квартира продається без комісії для покупця. Чистий продаж без опікунських, боргів, кредитів і т.п. Будинок 2020 року побудови, виконаний з червоної цегли за монолітно-каркасною технологією. Зовнішнє утеплення виконано мінеральною ватою. Встановлено ліфт Schindler. У комплексі є електронна система доступу, фізична охорона 24/7, підземний паркінг, комори. Територія ЖК оснащена своїм променадом з дитячим та спортивним майданчиками. Квартира розташована в 5 хвилинах пішки від метро Тараса Шевченка і в 15 хвилинах від метро Контрактова Площа. Вся необхідна інфраструктура і зручна транспортна розвязка знаходяться в 5 хвилинах пішки. Квартира одностороння з вікнами на захід. Встановлені панорамні вікна. Є підігрів підлоги.

Квартира має вільне планування, з можливістю збільшення житлової площі до 51 м.кв. за рахунок лоджії та перепланування у повноцінну 2-к квартиру. Ремонт після будівельників. Система опалення централізована. Меблювання відсутнє. Право власності 3 роки. Можливість збільшення житлової площі до 51 м.кв. за рахунок лоджії та перепланування у повноцінну 2-к квартиру. Житловий фонд від 2021 р. На території комплексу багато кафе, салонів краси, магазинів, Фора, дитячі та спортивні майданчики, наземний паркінг, охорона території 24/7, дитячий садок, спортзали. Поруч Сирецький дендропарк, парк Сирецький гай та парк Нивки. Метро Сирець - 10 хвилин пішки, метро Нивки - 7 хвилин на транспорті. Вид з вікон на Сирецький дендропарк.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Виконано якісний євроремонт у світлих тонах. Встановлено теплу підлогу. Будинок оснащений резервними системами: під час відключень світла працює ліфт, є вода, опалення та інтернет. Встановлено власну котельню. Є лічильники на воду, опалення та електроенергію. Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою: холодильник Indesit, мікрохвильова піч, електроплита та духова шафа Hansa, пральна машина, бойлер Bosch, телевізор Samsung. Можливий продаж по програмі Є-відновлення. Право власності більше трьох років. Комісію 5%% сплачує покупець. Квартира розташована у сучасному ЖК «Варшавський мікрорайон». Територія під охороною та з відеоспостереженням. Вікна виходять на зелений двір без машин, сучасні дитячі та спортивні майданчики. У пішій доступності є все необхідне: ринок «Виноградар», ТРЦ «Ретровіль», супермаркет «Новус», SportLife, садочки, школи, ліс та озеро. У 2026 році заплановано відкриття метро. Встановлено систему безпеки «Аквасторож». Ванна з гідромасажем. Швидкісний інтернет, Wi-Fi.

Квартира перепланована з 2-х кімнатної в 3-х кімнатну, включає спальню, дитячу, гостьову та кухню. Виконано євроремонт з використанням якісних матеріалів, продуманий до дрібниць. Квартира дуже тепла та світла. У будинку встановлено власну котельню для опалення. В квартирі є лічильники на тепло, а також фільтр для води зі зворотнім осмосом. В підїзді та ліфті встановлено відеонагляд, а в ліфті є Wi-Fi. Будинок обладнаний інверторами, що забезпечують автономність роботи протягом 8-10 годин під час відключення світла. Вся техніка в квартирі в стані, близькому до ідеального. Квартира продається з меблями, включаючи меблі на кухні та гардероб. Чистий продаж. Прописаних людей немає. Документи оформлені понад 3 роки. Продаж від власника. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. В підїзді та ліфті встановлено відеонагляд. Ліфт працює, забезпечуючи автономність протягом 8-10 годин під час відключень світла завдяки інверторам. Квартира розташована на південній стороні, що забезпечує гарний вид із вікна. Квартира має кондиціонер. Гарний вид із вікна на південну сторону.

Квартира має одну житлову кімнату площею 14,9 кв.м та окрему кухню площею 6,9 кв.м. Стан квартири «під ремонт», що дозволяє створити інтерєр повністю під власний смак. Санвузол у квартирі суміжний. Частина сантехнічних труб уже замінена на нові. Розглядаємо продаж за державними програмами (єОселя, єВідновлення, постанови та інші). Ціна 40 000 у.о., присутній невеликий торг. Продаж без комісії для покупця. Перегляд можливий у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Пятиповерховий цегляний будинок, що гарантує повну незалежність від роботи ліфтів та максимально зручний доступ до оселі. На вікнах встановлені надійні металеві решітки. У безпосередній близькості розташований Сирецький парк для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі. У радіусі 5 хвилин пішки також знаходяться дитячий садок, школа, супермаркети, ринок та ТРЦ. Чудова транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися до метро «Нивки», а поруч триває будівництво майбутньої станції «Мостицька». Світла однокімнатна квартира.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Стан ремонту - після будівельників, що дозволяє втілити власні ідеї. У подарунок надається готовий дизайн-проєкт інтерєру. Система опалення - власна котельня. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Пропонується до продажу. Чудовий варіант для тих, хто хоче облаштувати житло «під себе» або інвестувати в нерухомість з потенціалом. ЖК Варшавський мікрорайон розташований у сучасному та затишному районі. Будинок житлового фонду від 2021 року. Комплекс має відеоспостереження, балкон/лоджію, консьєрж, ліфт (вантажний ліфт), пожежну сигналізацію, гостьовий паркінг, панорамні вікна, паркувальне місце, охорону території, сигналізацію та автономний електрогенератор. Район має розвинену інфраструктуру: поруч магазини, садочки, школи, зручна транспортна розв’язка. Квартира розташована на 8 поверсі, що є комфортною висотою. Вікна виходять у тихий двір, ідеально для спокійного життя. Також є панорамні вікна.

Квартира має функціональне планування з кухнею-вітальнею та двома окремими кімнатами. Є засклена лоджія та два санвузли. Стан квартири - після будівельників, що передбачає вільне планування. Планування дозволяє перепланувати квартиру у 3-кімнатну. Встановлені лічильники електроенергії та води. Є генератор. Система опалення централізована. Продаж квартири з правом власності. Будинок введений в експлуатацію у 2023 році. Будинок введений в експлуатацію у 2023 році. На території комплексу знаходяться дитячі ігрові та спортивні майданчики, прогулянкові алеї, магазини, кафе, аптеки, салони краси, дитячий садок та діловий центр. Одне з найкращих планувань у всьому Варшавському комплексі. Зручна транспортна розвязка, планується відкриття станцій метро Мостицька та Проспект Правди. До метро Нивки 15 хвилин.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт після будівельників. Система опалення централізована. Продаж по переуступці в офісі забудовника. Будинок житлового фонду від 2021 р.

Квартира має планування з кухнею-студією та окремою спальнею. Ремонт виконано якісно, для себе, з використанням дорогих матеріалів. Всі роботи виконані якісно. Квартира повністю обладнана вбудованими меблями та побутовою технікою. В квартирі встановлені лічильники на тепло і воду, а також автомати на кожну групу. В будинку є інвертор та акумулятори, що забезпечує безперебійну роботу ліфта. Є бойлер. Квартира повністю обладнана вбудованими меблями та побутовою технікою. Є два кондиціонери. Квартира вільна та готова до перегляду. Документи в порядку. ЖК Варшавський - це розвинений житловий комплекс з цілодобовою охороною та відеоспостереженням у підїзді. В будинку працює ліфт завдяки інвертору та акумуляторам. Поряд з ЖК Варшавський розташовано багато дитячих закладів, медичних закладів, кавярень та магазинів. Також поруч знаходиться ТРК Ретровіль. Будується нова станція метро, що підвищує ліквідність квартири. Квартира має якісний ремонт, виконаний для себе. Встановлено два кондиціонери. Будинок обладнаний інвертором та акумуляторами для безперебійної роботи ліфта. Розташування біля майбутньої станції метро є важливою перевагою.