Квартира має зручне планування з 3 окремими спальнями, кухнею, 2 санвузлами, гардеробною кімнатою, балконом та лоджією. Ремонт після будівельників, що дає можливість зонувати простір на власний розсуд. До комунікацій належать центральна каналізація, електрика та центральний водопровід. Меблі відсутні. Продаж квартири. Не вказано умови купівлі. ЖК Новопечерські Липки – це сучасний квартал з власною територією та розвиненою інфраструктурою. На території ЖК є садки, школи, магазини, ресторани, салони, клініки, спорткомплекси, басейни. Будівля обладнана відеоспостереженням, ліфтом (вантажним та пасажирським), охороною території. Квартира має балкон та лоджію. Є гардеробна кімната.

Квартира пропонується після будівельників, що означає відсутність ремонту. Санвузол роздільний. Система опалення централізована. Комунікації включають центральну каналізацію, електрику та центральний водопровід. Квартира не мебльована. Квартира розташована в ЖК Новопечерські Липки, у клубному будинку. На території ведеться відеоспостереження та охорона. Квартира має балкон та лоджію.

Квартира має чудове планування — лише одна несуча стіна, тому ви зможете реалізувати будь-які дизайнерські ідеї та створити простір під себе. Планування роздільне, кухня-вітальня має вихід на балкон. Стан ремонту аварійний. Система опалення централізована. Центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід підведені до будинку. Асфальтована дорога веде до будинку. Меблювання відсутнє. Мультимедіа відсутнє. Ключі на руках — показ у будь-який зручний для вас час. Будинок сталінський, зі міцними стінами. Охайний підїзд, на поверсі всього 4 квартири — спокій та комфорт гарантовані. Вікна виходять у двір та на ЖК TRIIINITY, тому в квартирі завжди тихо та затишно. Передбачено підземний паркінг та гостьовий паркінг. Встановлено пожежну сигналізацію. У пішій доступності — магазини, кафе, аптеки, школи, дитсадки, транспортні зупинки та все необхідне для комфортного життя. Поряд також знаходиться парк Марії Заньковецької. До станції метро Палац Україна - 7 хвилин пішки. Високі стелі — 3,3 м, що додають простору й світла. Є балкон та лоджія. Встановлено сигналізацію.

Квартира має формат open space, повністю готова до реалізації авторського проєкту. Потенційне планування включає 3 окремі спальні, велику кухню-вітальня з виходом на терасу, просторий кабінет, 2 санвузли та гардеробну. Стан квартири - від будівельників, під чистову обробку. Система опалення централізована. В квартирі встановлені панорамні розсувні системи, всі вікна відкриваються повністю. Є Wi-Fi. Меблювання відсутнє. Продаж квартири. Можливість придбання 2 великих паркомісць за додаткову ціну. ЖК Бульвар Фонтанів - це один із найвідоміших та найреспектабельніших преміум-комплексів Печерська. Територія закрита з відеоспостереженням та приватна алея з фонтанами. Є підземний паркінг, вантажний ліфт, гостьовий паркінг та охорона території. Будинок житловий фонд від 2021 р. Поруч з ЖК розташовані ресторани, супермаркети, школи, фітнес-центри. Також поблизу знаходяться інші преміальні ЖК, такі як Таран Таверс, Французький квартал 2, Трініті. Станції метро Дружби Народів та Либідська знаходяться за 5 хвилин пішки. Квартира має унікальний формат без аналогів у комплексі - 170 м² з терасою по периметру, яка охоплює всю квартиру. Це ідеальний варіант для створення лаунж-зони, зимового саду, BBQ чи просто щоденного відпочинку з панорамою Києва. На поверсі всього 2 квартири, що забезпечує тишу, приватність і статус. Встановлені панорамні розсувні вікна. Є балкон та тераса.

Продається дворівневий пентхаус з терасою та панорамним видом на центр Києва. Квартира має роздільне планування та знаходиться у стані під ремонт, але частково обладнана кондиціонерами та радіаторами. Це рідкісний формат, розташований на верхніх поверхах, що забезпечує тишу та приватність, ідеально підходить для створення авторського дизайну. Система опалення централізована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Мультимедіа включає Wi-Fi. Частково встановлені кондиціонери та радіатори. Житловий комплекс Новопечерські Липки – це преміум комплекс із закритою територією та охороною. На території є паркінг, ресторани, спортивні заклади та школи. Комплекс вважається одним із найкращих у Києві. Квартира має велику терасу та панорамні вікна з видом на центр Києва. Також є відеоспостереження та вантажний ліфт. Система опалення централізована.

Пропонується 2-кімнатна квартира з роздільним плануванням. Ремонт після будівельників, що надає можливість реалізувати власні дизайнерські рішення. Квартира має роздільний санвузол. Система опалення централізована. Наявні всі необхідні комунікації: центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Встановлені лічильники. Будинок оснащений автономним електрогенератором. Квартира продається без меблів та техніки, що дозволяє облаштувати її на власний смак. Можлива розстрочка від 30%% першого внеску на 6, 12 або 24 місяці. Працюємо з державними програмами "єОселя" та "єВідновлення". Офіційний продаж від відділу продажу без комісій. ЖК Nordica Residence – це житловий комплекс бізнес-класу, розташований на Печерську. Передбачені комерційні приміщення під магазини, кавярні, аптеки та салони краси. На території ЖК є підземний та гостьовий паркінг, охорона території, відеоспостереження, консьєрж, вантажний ліфт, тераса з чудовим краєвидом, лаунж-простір на даху. Технологія "розумний будинок". Будинок збудований у 2021 році. У межах 1 км розташовані міська лікарня №12, дитяча лікарня №7 та поліклінічне відділення. Поруч працюють багато приватних клінік. Безліч магазинів та супермаркетів, ТРЦ «Ocean Plaza» знаходиться за 5 хвилин їзди. Неподалік є оздоровчий центр GYMMAX з басейном, СПА, тренажерною зоною, а також фітнес-центри та школа плавання. Поряд знаходиться ботанічний сад ім. Гришка. Квартира має панорамні вікна, балкон та лоджію. Передбачене господарське приміщення, комора та гардероб. Встановлена пожежна сигналізація.

Квартира має роздільне планування кімнат. Загальна площа становить 71,91 кв.м. Вікна житлових кімнат виходять у двір (Захід), а кухні – на вулицю (Схід). Висота стель – 2,72 м. Стан квартири – жилий. Встановлені та повірені лічильники на воду і газ. Комунікації в робочому стані. Опалення нараховується за загальнобудинковим лічильником. За домовленістю, меблі та побутові речі можуть бути вивезені після угоди, за винятком мийки та газової плити, які не підлягають демонтажу без присутності комунальних служб. Продаж від власника, без комісії. Спадщина за заповітом, прийнята та оформлена у 2022 році. Усі документи в порядку. Ніхто не зареєстрований. До укладання договору купівлі-продажу в квартирі проживає один член сімї власників. Ціна за кв.м нижча за середню по району. Невисокі витрати на утримання. Прохання до посередників, ріелторів та цікавих не турбувати. Будинок розташований на пагорбі («Черепанова гора»). Збудований з червоної цегли, облицьований плиткою, вищої відомчої категорії, експлуатується з 1972 року. Електропроводка мідна, якісна. Підїзд чистий, працює домофон, без консьєржа. Сусіди дружні та відповідальні. Загальний контроль співвласників будинку за спільними інженерними комунікаціями та технічними приміщеннями. Є дві спортплощадки. Хвилинна близькість до метро «Печерська». Облаштований зелений двір для відпочинку та прогулянок. Вїзд у двір через шлагбауми з системою свій-чужий. Є платні парковки в окрузі. Квартал інтелігентних людей, освітній та культурний контингент. Пеша доступність до побутових, культурних та історичних обєктів. Двостороння двокімнатна квартира на 7 поверсі 10-поверхового будинку. Перші два поверхи займають магазини, банки, аптеки. На житлових поверхах по 3 квартири. Простора прихожа (10 кв.м) використовується як житлова кімната під час тривог. Великий вбудований гардеробний шкаф при вході. Є місткі антресолі вздовж коридору господарської групи. Балкон 1,0 кв.м. Вхід у двір через шлагбауми з системою свій-чужий.

Квартира має планування студії та виконаний авторський ремонт з використанням якісних матеріалів. Ніхто не проживав, квартира готова до заселення. Будинок обладнаний генератором для автономності під час відключень, а в квартирі встановлено додатковий котел. Є всі необхідні лічильники. Квартира повністю обладнана всією необхідною технікою та меблями, включаючи меблі на кухні. Пропонується як вигідна інвестиція під оренду. Є можливість придбати одразу дві студії поруч для збільшення доходу. Будинок має високий попит на оренду. ЖК бізнес-класу Дельмар розташований на території Новопечерських Липок. Будинок 2021 року побудови, має вантажний та пасажирський ліфти, підземний та гостьовий паркінги. Територія має зони для відпочинку. У пішій доступності знаходяться магазини, школи, кафе, дитячі садки та медичні заклади. Зручна транспортна розвязка. Квартира дуже світла та просторна завдяки продуманому використанню простору. Має панорамні вікна. У квартирі встановлено кондиціонер та душову кабіну.

Квартира має роздільне планування та продається без оздоблення, у стані після будівельників. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. Центральний водопровід та центральна каналізація. Електрика підведена. Вивіз відходів забезпечується. Асфальтована дорога веде до будинку. Квартира не мебльована. Продаж квартири за ціною 2200$/м2. Житловий фонд від 2021 року. Комплекс оснащений підземним паркінгом на 523 паркомісця, а також гостьовим паркінгом та паркувальними місцями. Територія охороняється, є відеоспостереження та консьєрж. Передбачено вантажний ліфт та пожежна сигналізація. На даху одного з будинків розташований лаунж-простір з чудовим краєвидом на Печерськ, а також велика внутрішня лаунж-зона для мешканців комплексу. Поряд знаходиться ботанічний сад ім. Гришка, що є чудовим місцем для прогулянок та відпочинку. Також близько розташовані оздоровчий центр GYMMAX з басейном, СПА та тренажерною зоною, фітнес-центри Sport Life, ERIX, Capitaltri Studio, BeautyCamp та школа плавання H2O. З вікон квартири відкривається вид на місто. Встановлено сигналізацію.

Квартира має планування студія. Ремонт відсутній, стан після будівельників. Система опалення - власна котельня. Є централізоване водопостачання, центральна каналізація та електрика. Встановлені лічильники. Будинок обладнаний автономним електрогенератором. Меблі відсутні. Мультимедіа: швидкісний інтернет. Продаж від забудовника. Діє розтермінування з першим внеском від 30%%. Діє система знижок. ЖК бізнес-класу Nordica Residence, побудований у 2021 році. Передбачені комерційні приміщення під магазини, кавярні, аптеки та салони краси. На території ЖК є підземний паркінг, гостьовий паркінг, вантажний ліфт, відеоспостереження, охорона території та консьєрж. Технологія розумний будинок. У межах 1 км розташовані міська лікарня №12, дитяча лікарня №7 та поліклінічне відділення. Поруч працюють приватні клініки. Багато магазинів та супермаркетів. За 5 хвилин ходьби знаходиться ТРЦ «Ocean Plaza». Також за 5 хвилин є оздоровчий центр GYMMAX з басейном, СПА та тренажерною зоною. Квартира має панорамні вікна, що виходять на південь, забезпечуючи багато світла. Є господарське приміщення та комора. Встановлена пожежна сигналізація.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту не вказано. Інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж здійснюється через переуступку. Будинок житлового фонду від 2021 року. ЖК Арія має закриту територію, цілодобову охорону та ліфт у підземний паркінг. Поруч розташовані ТРЦ, ресторани, медичні центри, учбові заклади та спортклуби. Інфраструктура дуже розвинена. Квартира оснащена панорамними вікнами. Ідеально підходить для особистого проживання або орендного бізнесу.

Квартира має планування кухня-вітальня, спальня та санвузол. Виконаний дизайнерський ремонт у сучасному стилі з використанням натурального каменю, дерева та декоративної штукатурки. Система опалення централізована. Комунікації включають центральну каналізацію та центральний водопровід. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Delmar – це житловий комплекс із власною інфраструктурою, розташований у діловому центрі столиці. Перші два поверхи комплексу комерційні, призначені під офіси та сервісні послуги, до яких можна дістатися ліфтом. Розташування у діловій частині міста забезпечує близькість до обєктів інфраструктури, бізнес-центрів та офісних комплексів. За 7 хвилин їзди на авто знаходиться ботанічний сад ім. Миколи Гришка.

Квартира розташована в будинку сталінської забудови з високими стелями та міцними стінами. Було проведено капітальний ремонт у 2022 році, під час якого повністю замінено електрику та сантехніку, встановлено нові радіатори та кондиціонери в кожній кімнаті. Підлога виконана з паркетної дошки та керамогранітної плитки. Планування включає дві окремі кімнати, простору кухню-вітальню та суміжний санвузол. Ремонт класифікується як євроремонт. Система опалення централізована. В квартирі встановлені кондиціонери. В будинку є бомбосховище. Квартира мебльована. Ідеальний варіант як для життя, так і під інвестицію. Будинок класичної сталінської забудови з чистим парадним та ремонтом. Двір доглянутий та затишний. У будинку є бомбосховище, консьєрж та вантажний ліфт. Розташування в центрі Печерська, в пішій доступності знаходяться Бессарабський ринок, Хрещатик, ТРЦ Gulliver та БЦ Парус. До метро Печерська 9 хвилин пішки. Квартира має балкон та лоджію. Встановлено душову кабіну. Є можливість гостьового паркінгу.

Квартира має продумане планування, що включає простору кухню-вітальню, затишну спальню та санвузол з душем. Ремонт виконано за авторським проєктом. Система опалення централізована. Комунікації включають центральну каналізацію та центральний водопровід. Квартира повністю укомплектована новою меблями та технікою, включаючи посудомийну машину, пральну машину, духовку, кондиціонер, телевізор та бойлер. Можливий продаж за програмами Розтермінування та ЄВідновлення. ЖК Delmar – це преміальний комплекс із консьєрж-сервісом, підземним паркінгом, гостьовим паркінгом, закритою територією та відеоспостереженням. Поруч із комплексом розташовані станції метро, ресторани, спортклуби та ТРЦ Ocean Plaza. Квартира видова, з панорамними вікнами, що відкривають чудовий краєвид на місто.

Пропонується до продажу унікальна 2-кімнатна квартира в елітному цегляному будинку. Планування ідеально продумане та роздільне: дві окремі спальні з усіма зручностями та простора вітальня-студія з кухнею. Квартира має євроремонт, сучасну побутову техніку, кондиціонери у всіх приміщеннях, броньовані двері та металопластикові вікна. Особлива розкіш – два окремих сучасних санвузли: один з душ-кабіною, другий з джакузі. Два балкони: один затишний у двір, другий видовий з панорамою на центральні визначні памятки Києва. У квартирі є все для життя: WI-FI, телевізори, вся необхідна техніка. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира повністю мебльована та оснащена сучасною побутовою технікою, включаючи кондиціонери у всіх приміщеннях, телевізори та всю необхідну техніку для комфортного проживання. Заходьте та живіть! Квартира в ідеальному стані чекає на свого нового власника! Можливий договірний торг. Будинок елітний цегляний, з закритим парадним (код-замок) та ліфтом. Зручний заїзд у двір через ворота. Розташування на вул. Басейній, 17 – це синонім статусу, бездоганної інфраструктури та справжнього київського шарму. У пішій доступності абсолютно все: метро, ТРЦ, школи, ресторани, стадіон, лікарні. Ви в самому епіцентрі життя столиці. Квартира має чудовий панорамний огляд з одного з балконів на панораму Києва. Броньовані двері та металопластикові вікна забезпечують безпеку та комфорт. Наявність двох окремих сучасних санвузлів – один з душ-кабіною, другий з джакузі – додає особливої розкоші. Балкони: один затишний у двір та видовий з панорамою на центральні визначні памятки (Бесарабка, стадіон, Гулівер).

Квартира має роздільне планування, але наразі виглядає як open space, що дає можливість зробити планування на власний смак. Ремонт від будівельників. Система опалення централізована. Меблювання відсутнє. ЖК Бульвар Фонтанів - це комплекс преміум класу із закритою територією, підземним паркінгом, охороною та відеонаглядом. Вікна виходять у внутрішній двір та на ЖК Taryan Towers. Ексклюзивна квартира, остання у комплексі у своїй красі. Можливість зробити планування на свій смак.

Квартира розташована на комфортному 5-му поверсі, двостороння. Вікна кухні та вітальні мають вигляд на Новопечерські липки, а вікна спальні виходять у тихий внутрішній двір. Стан ремонту - після будівельників. Житловий комплекс має власну систему опалення та газову котельню, електрогенератор на випадок відключень, резервуари запасу води. Встановлені лічильники. Квартира не мебльована. Продаж квартири. Житловий комплекс "Перлина 52" розташований у серці столиці на Печерську. Комплекс має власну закриту територію, яка цілодобово охороняється та перебуває під відеоспостереженням. На території є просторий внутрішній ландшафтний двір, власна служба експлуатації, система пожежної безпеки, ландшафтний парк з дитячим майданчиком і фонтаном. Передбачено підземний паркінг та воєнізовану охорону. У 15 хвилинах пішки знаходиться Національний ботанічний сад імені Гришка з тематичними парками, оранжереями та садами. Квартира розташована в секції 3, де на кожному поверсі всього 3 квартири. Вікна мають вигляд на Новопечерські липки та внутрішній двір.

Квартира має кухню-вітальню площею 15,19 м2, 3 окремі кімнати площею 19,13 м2, 20,27 м2 та 15,30 м2, а також 2 санвузли та балкон-терасу. Планування роздільне. Ремонт після будівельників. ЖК 52 Перліна має повністю автономне забезпечення: власну газову котельню, потужний генератор, резервуари запасу води. Система опалення індивідуальне газове. Меблювання відсутнє. Продаж квартири. ЖК 52 Перліна (Pechersk Plaza) розташований у Печерському районі, поруч із ЖК Новопечерські липки. У кожній секції є просторий ресепшн з ящиками для зберігання. Встановлені якісні ліфти Schindler та KONE, які спускаються в паркінг. У внутрішньому дворі будинку знаходиться дитячий майданчик поруч із ландшафтною зоною відпочинку та фонтаном. Є 2-рівневий підземний паркінг з доступними до оренди та продажу місцями. Територія комплексу закрита та цілодобово знаходиться під охороною. Є можливість придбати приміщення для зберігання різних площ. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Поруч із ЖК знаходиться ландшафтна зона відпочинку та фонтан. Квартира знаходиться на комфортному 4-му поверсі та має вигляд у затишний внутрішній двір будинку. У секції, де знаходиться квартира, лише 3 квартири на поверсі.

Квартира має зручне/функціональне планування: кухня-студія, окрема спальня та санвузол. Планування роздільне. У квартирі виконаний косметичний ремонт. Система опалення централізована. Є газ, електрика, центральний водопровід, центральна каналізація та вивіз відходів. Квартира мебльована, має вбудовану техніку, багато шаф та гардероб. ЖК Новопечерські Липки – це житловий комплекс класу Бізнес+, що включає власні навчальні заклади, паркові зони, паркінги, магазини і спортивні клуби (один з яких з відкритим басейном). Є також охорона та система відеоспостереження. Технічне обслуговування знаходиться на найвищому рівні. У ЖК є велика кількість парків та скверів, SPA фітнес-центр із басейном, спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу, британська школа, ігрові та спортивні майданчики. Третина території - ландшафтний парк. Є ресторани, салони краси, відділення банків. Передбачено підземні паркінги. Поруч розташовані численні кафе, ресторани та бари, супермаркет Сільпо. Станція метро «Звіринецька» (Дружби народів) знаходиться за кілька хвилин ходьби. Є виїзд на бульвар Миколи Міхновського (Дружби народів) та Саперно-Слобідську вулицю. У квартирі є кондиціонер, балкон, лоджія, ванна. Передбачено відеоспостереження. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира має двостороннє планування та пропонується до продажу без ремонту, після будівельників. Це дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення під власний стиль життя, створюючи індивідуальний ремонт "під себе". Функціональне та продумане планування робить її ідеальною як для життя, так і для інвестиції. Система опалення в квартирі централізована. Наявні лічильники. Квартира продається без меблів. Пропонується до продажу квартира за вигідною ціною. Ідеально підходить як для життя, так і для інвестиції. Житловий комплекс Nordica Residence, побудований після 2021 року, має сучасну архітектуру. Територія комплексу закрита та охороняється, забезпечуючи безпеку мешканців. До послуг мешканців підземний паркінг, вантажний ліфт та розвинена інфраструктура. Також присутні відеоспостереження, консьєрж та пожежна сигналізація. Навколо житлового комплексу розвинена інфраструктура. Квартира оснащена панорамними вікнами з гарним видом. Встановлено систему сигналізації.

Квартира має роздільне планування кімнат та суміжний санвузол. Стан квартири - хороший житловий, з косметичним ремонтом. Вікна двох спалень виходять у тихий двір. У квартирі встановлена тепла підлога. Наявні комунікації: газ. Квартира продається з меблями. Є 2 телевізори та швидкісний інтернет. На кухні є меблі. Документам більше 3-х років. Будинок типу "Совмін". На поверсі 2 квартири. Є ліфт, домофон, охорона території. Двір закритий, з клумбами, тихий та зелений. Передбачено паркування для власників квартир. Поруч розташовані Маріїнський парк, парк ім. Богомольця, Липська алея. Це історичний центр міста з музеями, театрами, кафе, ресторанами та виставками. Поблизу знаходяться станції метро Хрещатик, Арсенальна, Кловська. Квартира двостороння, висота стелі Н-2.75 м. Має 2 великі засклені лоджії. Санвузол з вікном. Встановлено 3 кондиціонери та сигналізація.

Квартира під ремонт. Є нові перегородки, згідно нового проекту. Просторе планування. Ліфт в підземний паркінг. Охорона в парадному. В ЖК є фітнес-клуб формату De Lux, перукарня, маркет, 2 швидкісні ліфти. Комплекс «Тріумф» розташований в парковій зоні Печерська, недалеко від Ботанічного саду та Києво-Печерської лаври. Панорамні вікна - хороший вид.

Квартира має роздільне планування та 2 і більше санвузлів. Ремонт під чистову обробку, тому квартира продається без меблювання. Система опалення централізована. Також наявні центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Меблі відсутні. Новопечерські Липки — це квартал бізнес-класу, розроблений для зручності його мешканців. На території ЖК є відеоспостереження, консьєрж, ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг та охорона території. Також є вантажний ліфт. Зручна транспортна розвязка та близькість до станції метро «Дружби Народів» (5 хвилин). 25 хвилин до міжнародного аеропорту Бориспіль, 15 хвилин до Хрещатика, 7 хвилин до ТРЦ Ocean Plaza.

Квартира має суміжне планування та потребує ремонту. Ремонт виконано в стилі євроремонт. Система опалення централізована. В квартирі встановлено бойлер. Квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою світових брендів. Є пральна машина. На підлозі - дубовий паркет, якісні мякі меблі італійського виробництва. Пропонується до продажу. ЖК PecherSKY/Печерськ Скай є представником преміум-класу. На його території ви знайдете закриту охоронювану зону, дитячий майданчик, спортивні майданчики для футболу та баскетболу, а також понад 1300 одиниць зелені. Лобі ЖК обладнано комфортною зоною відпочинку та кавярнею, а також надає послуги консьєржа. Вся необхідна інфраструктура знаходиться у шаговій доступності. Поруч з ЖК розташовані бізнес-центр IQ Business Center, елітний спортивний клуб Sport Life Lux&SPA, ресторани Grano і Coin. Також у пішій доступності знаходиться Ботанічний сад. Поруч Батьківщина мати, басейн «Юність» клубний будинок NEW YORK Квартира оснащена системою кондиціювання, в ванній кімнаті встановлено підігрів підлоги. Дизайнерське освітлення створює ще більший комфорт та затишок у квартирі.