БЕЗ КОМІСІЇ
Пропонуємо на продаж унікальну та розкішну квартиру-пентхаус з власною терасою -80 м2 з видом на історичний центр міста та на Хрещатик, у самому серці Києва, за адресою вул. Дарвіна,1
Ця ексклюзивна нерухомість є ідеальним вибором для тих, хто цінує вишуканий стиль, комфорт і справжню розкіш.
Будинок цегляний з залізобетонним перекриттям розташований в урядовому кварталі, Печерські Липки.
3 паркомісця на паркінгу входить у вартість квартири.
Основні характеристики квартири:
• Площа: Простора трьохповерхова квартира з мансардою та великою терасою.
• Ремонт: Авторський дизайн з використанням натуральних матеріалів преміум-класу.
• Техніка: Вбудована побутова техніка Miele — гарантія якості та довговічності.
• Комфорт: система розумного будинку, Приточно-витяжна система, підігрів підлоги, система очищення води, індивідуальне газове опалення, охоронна сигналізація з датчиками руху та відеокамерами, вбудована стереосистема по всій квартирі, власна відкрита тераса
Перший поверх:
• Кухня-вітальня: Простора зона з великим акваріумом і зоною відпочинку, яка включає великий комфортний диван, телевізор та високоякісну стереосистему для приємного проведення часу.
• Обідня зона: великий стіл зі стільцями з натурального дерева
• Кухонний гарнітур: Виготовлений з преміальних матеріалів, включаючи натуральний камінь, з кухонним острівцем, який оснащений індукційною плитою та грилем. Уся техніка — Miele: холодильник, духова шафа, посудомийна машина, плита, кавоварка, підігрів посуду, мікрохвильова піч та гриль, витяжка.
• Котельня-постірочна: Зручна кімната для зберігання речей, обладнана пральною та сушильною машинами Miele, прасувальною системою Miele, бойлером, газовим котлом та системою очищення води, безперебійками.
• Кладова: Просторе приміщення для зберігання речей та встановлена морозильна камера.
Між першим та другим поверхами, на стіні, відомий художник написав картину старого міста, що підкреслює вишуканий смак та атмосферу квартири. Також на цьому рівні є величезне панорамне вікно з вражаючим видом на центр міста, яке наповнює простір природним світлом та дозволяє милуватися краєвидами столиці.
Другий поверх:
• Простора майстер- спальня з панорамними вікнами: Величезне ліжко зі зручним ортопедичним матрасом, велика плазма, окремо зона з мекап столиком. Окрема гардеробна кімната забезпечує зручність і комфорт. Санвузол з джакузі, душовою кабіною та подвійними рукомийниками, інсталяція , біде.
• Дві дитячі кімнати: Просторі та світлі кімнати, повністю обладнані для комфортного проживання та творчого розвитку дітей. Кімнати наповнені затишком та створюють теплу атмосферу.
• Гостьовий санвузол: Оснащений душовою кабіною і ванною, що робить його зручним для будь-яких потреб гостей.
• Гардеробна кімната: Простора та організована для ефективного зберігання одягу та аксесуарів. Забезпечує максимальний порядок і легкий доступ до речей.
Цей поверх створює комфортну та приватну зону для кожного члена родини, забезпечуючи всі умови для спокійного й комфортного життя.
Мансардний третій поверх:
• Простора кімната з великим ліжком: Ідеальне місце для релаксації та споглядання зоряного неба. Встановлений телескоп дозволяє милуватися глибинним простором нашої галактики, створюючи унікальну атмосферу для романтичних вечорів або медитаційних моментів.
• Вихід на величезну відкриту терасу: з тераси відкривається приголомшливий краєвид на центр Києва, що дарує відчуття свободи і простору.
• Зона для приготування: На терасі розміщена кухня, оснащена всією необхідною технікою Miele, включаючи професійний гриль для приготування смачних страв. Тут також є окремий санвузол для максимальної зручності гостей та господарів.
• Засклена бесідка: Простора зона з кондиціонером, холодильником, телевізором, барною стійкою та великим обіднім столом з натурального каменю та стільцями. Окремо зона зі зручними кріслами.
• Літній відпочинок: Для шанувальників засмагання передбачені дизайнерські лежаки та спеціальне накриття, яке регулюється з пульта, відкриваючи або закриваючи дах за вашим бажанням. А для спекотних днів передбачена система «холодного туману».
• Зимовий відпочинок: Великий переносний обігрівач забезпечить тепло та комфорт навіть у прохолодні дні чи морозні зимові вечори, дозволяючи насолоджуватися терасою цілий рік.
Цей мансардний поверх – справжня перлина квартири, створена для розслаблення та відпочинку з неймовірними краєвидами на історичний центр та повним комфортом
Інфраструктура та додаткові переваги:
• Будинок: Доглянутий фасадний вхід із елегантним зовнішнім виглядом, сучасний ліфт, що забезпечує комфортний доступ до квартири. Цілодобова охорона та система відеоспостереження гарантують високий рівень безпеки та приватності, створюючи умови для безтурботного життя.
• Ідеальне розташування: Перевагою квартири є її місце розташування в самому серці Києва. Поруч — станції метро Хрещатик, Театральна та Палац Спорту, що забезпечують швидкий доступ до будь-якої точки міста. У безпосередній близькості знаходяться ЦУМ, численні ресторани, кав'ярні, салони краси та продуктові магазини. Усе необхідне для комфортного життя буквально за кілька кроків від вашого дому.
Ця квартира є символом статусу та ексклюзивного стилю життя для тих, хто цінує розкіш, комфорт і престижне розташування в центрі столиці.
БЕЗ КОМІСІЇ
0.9.7….9.5…3.8….7.7.7. Віра
Телефонуйте та записуйтесь на перегляд.
Додатково:
Тип будинку: Сталінка. Планування: Пентхаус. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Паркувальне місце, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Госп. приміщення, комора, Технологія "розумний будинок", Тераса, Гардероб, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ
