А.Верхогляда(Драгомирова),14-а (Новопечерские липки, м.Зверинецкая(Дружбы Народов), ЖК Дельмар, Delmar) Новая (первый ремонт после строителей) 3-комнатная квартира от собственника с мебелью и техникой. 73 кв. + тех.помещение (кладовая, гардероб, кабинет) на этаже - 10 кв.м. Переуступка. Без комиссии. Вид на Днепр. Теплая, внутренняя (не угловая). Выполнена звуко-,теплоизоляция стен. Индивидуальное отопление и водоснабжение. Теплый пол (пол, стены с/у)+ биметаллические батареи(Италия). Гидромассажная ванна Ravak (джакузи). Сантехника - Grohe,Ravak,Volle. Электропроводка-медный монолит Одессакабель (не усеченка!). Предусмотрена возможность системного подключения (на щитовой) запасных аккумулирующих мощностей на случай отключения электроэнергии (аккумулятор+инвертор). Абсолютно все светильники- Philips. Проходные выключатели. Электроснабжение дома НЕ ОТКЛЮЧАЕТСЯ, поскольку дом подключен на одной линии с поликлиникой. В комплексе дополнительно установлены дизельные генераторы (лифты, насосная группа). Подключен интернет. Точки для подключения смарт-ТВ и компьютеров во всех комнатах. Все коммуникации подведены, установлены все счетчики. Также в продаже 1-к квартира (3 этаж, 53 кв.м) с ремонтом и мебелью. Введен в эксплуатацию в 2019, заселен на 2/3. Комплекс премиум-класса. 3 лифта в каждом подъезде, консьерж-сервис, открытая стоянка + подземный паркинг. Развитая инфраструктура – рядом детские, развивающие, спортивные, медицинские, развлекательные учреждения и заведения, торговые центры, супермаркеты (Новус,Сельпо), рынки, Ботанический сад. Удобное расположение и транспортная развязка (до ТЦ «Океан Плаза», Дворца Украина на автомобиле 5 минут; до Крещатика - 10 минут), общественный и маршрутный транспорт, станция метро "Дружбы народов" – 10 минут пешком. Свободный доступ ко всей инфраструктуре ЖК "Новопечерские Липки". • Характеристики: - технология здания – монолитно-каркасная, - утепление – минеральная вата, - высота потолка – 3,1 м - отопление - индивидуальное в квартире, - количество квартир - 420, - паркинг подземный (на 300 паркомест)

Пропонується на продаж 3 Кімн квартира в ЖК Французький квартал, вул.Предславинська, 53. У квартирі кухня студія та 2 спальні з 2-х спальними ліжками, багато шаф для зберігання. 2 санвузли, у кожній кімнаті кондиціонер та телевізор. Укомплектована меблями та технікою. у квартирі встановлено Eco Flow, в будинку є генератор та сонячні панелі на випадок блекауту. Житловий комплекс "Французький Квартал" є сучасним і комфортабельним житловим комплексом з розвиненою інфраструктурою. Якщо ви шукаєте комфортабельне житло у престижному районі Києва, то ця квартира у "Французькому Кварталі" - чудовий вибір! У власності більше 3 років. Без комісії для покупців

#33612 Липки. Виноградний пров.4. Унікальна пропозиція в сердці Києва. Будинок Преміум Класу з закритою територією та своєю парковкою. Дуже тихий та зелений двір, поруч ліцей, Маріїнський парк, Парк Вічної Слави, Урядовий квартал. В будинку 2 квартири на поверсі, є ліфт, консьерж. Квартира двостороння, дуже простора, висота стелі H=3m, дві великі лоджії які можливо доєднати до площі кімнат. Захоплюючий краєвид на Печерськ!

Дворівневий пентхаус у сучасному ЖК бізнес-класу Richmond на Печерську. Тиха частина району, охайний комплекс, підземний паркінг, генератори у будинку. Квартира з продуманим плануванням на два рівні: • на першому — просторий хол, кухня, зона відпочинку, санвузол, балкон • на другому — приватна спальня з виходом на балкон та санвузол Виконані всі основні чорнові роботи: розведена електрика і труби, встановлені радіатори, бойлер, інсталяції. Є готовий дизайн-проєкт, продуманий до дрібниць — новому власнику залишиться завершити оздоблення під свій смак. За окрему оплату доступні два зручні паркомісця без колон та комора. Також є комплект оздоблювальних матеріалів — можна значно зекономити час і бюджет на завершенні ремонту. Рідкісна пропозиція для Печерська — пентхаус у стані, де ви контролюєте фінальний результат. 📞 Телефонуйте — покажу квартиру та детально розповім про комплектацію. Будинок та двір: Richmond - це житловий комплекс бізнес-класу, при будівництві якого використовуються виключно сучасні та енергозберігаючі технології. Планувальні рішення здивують і приємно порадують навіть найвибагливіших. На верхніх поверхах ЖК «Річмонд» розташовуються дворівневі квартири, з яких відкривається неймовірна панорама Києва саме такий варіант зараз пропонується до вашої уваги. Приходьте на перегляд у зручний для вас час Інфраструктура: Поряд знаходиться школа, дитячий садок, маркети, паркова зона, метро Дружби народів в 7хв. пішки

Продаж затишної, світлої квартири в найпрестижнішому районі Києва, яка підійде як для власного проживання так і під інвестиці. В квартирі зроблений якісний ремонт. Повністю готова для проживання. Роздільні всі кімнати, просторий коридор, кухня, засклений балкон. Повна заміна всіх центральних комунікацій у 2019 році Лічильники на воду та електроенергію .Металопластикові вікна Чистий підїзд Спокійні сусіди Тихий зелений двір Паркування біля будинку Локація головна перевага Поруч: Ботанічний сад Новопечерські Липки Супермаркети, кафе, аптеки Школи та дитячі садки Зручна транспортна розвязка До метро Звіринецька( Дружби народів) пішки 7 хв. Відмінний варіант для тих хто шукає затишок та готове житло.

Продається ексклюзивна трикімнатна квартира в престижному районі в теплому монолітно-каркасному будинку .Житловий комплекс –Дельмар ( Delmar) найкращий комплекс з своєю інфраструктурою в центрі столиці. Квартира знаходиться в середині будинку, тому дуже тепла навіть при відключеному опаленні. Всі вікна виходять на ЖК Новопечерські липки (Південна сонячна сторона). Квартира без ремонту. Планування кімнат роздільне .Чудовий варіант для втілення ваших дизайнерських здібностей та ідей. Дім межує з великим і одним з найкращим у місті ЖК Новопечерські липки. Наявність прекрасної зони для прогулянок, дитячих та спортивних майданчиків. Закрита територія, шлагбаум, підземний паркінг. Метро Звіринецька (Дружби Народів ) до 10 хв пішки. Добре розвинена інфраструктура, поруч супермаркет Сільпо, 12 лікарня, дитяча лікарня, дитячі садки, школи, багато приватних лікарень, магазинів, салонів, кафе, ресторанів, спортзал Gymmaxx та Arena. Найкращий варіант для вашого комфортного проживання З колегами співпрацюю

Пропонується на продаж квартира в елітному ЖК «Капітолій». Печерський р-н, ст. м. Хрещатик. Поверх 3/12. Площа 129м2. 2 спальні (майстер спальня зі своїм санвузлом). Велика кухня -вітальня, гостьовий санвузол, гардероб. Елегантний дизайн із використанням найкращих матеріалів, якісні меблі, надійна побутова техніка. Бойлер. Продається разом із місцем у підземному паркінгу (за окрему плату).

Пропонується до продажу квартира під ремонт в самому серці столиці. Розташована на 1 поверсі 4-поверхового будинку, який є пам’яткою архітектури і зберігає атмосферу історичного Києва. Загальна площа — 46 м². Квартира двостороння: вікна виходять на фасад і в тихий внутрішній двір, частково відкривається вид на Бессарабський ринок. Планування дозволяє реалізувати сучасний і комфортний простір: простору кухню-вітальню, окрему спальню і санвузол. Формат ідеально підійде як для проживання, так і для інвестиції з подальшою довгостроковою або подобовою орендою або комерційним використанням. Локація — історичний центр міста, в пішій доступності до Хрещатика і Урядового кварталу. Поруч розташовані кафе, ресторани, магазини і вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. У дворі передбачено паркування для мешканців будинку. Документам менше 3 років — податки сплачує власник. Чудова можливість створити власний простір у престижній та атмосферній частині Києва.

Пропонується на продажу квартира в цегляному будинку в центрі столиці. Світла, просторна з ремонтом в класичному стилі, меблі, побутова техніка, є все необхідне для комфортного проживання. Закритий тамбур, чистий підїзд, розвинута іфраструктура, ст.м. Палац Україна - 5 хвилин. Є паркомісце в підземному паркінгу за додаткову плату.

ID обʼєкта: 1W5981 Продаж 1 кім. квартири ЖК Delmar за адресою вул. Андрія Верхогляда (Михайла Драгомирова), 14-А. Будинок з генератором. Поверх 15/30. Загальна площа 52.8 квадратних метрів. Простора квартира з відкритим плануванням. Стан після будівельників, ідеальний варіант для тих, хто хоче облаштувати усе під себе. Закрита територія ЖК з шлагбаумом та підземним паркінгом. Розвинена інфраструктура - Декілька магазинів у будинку та нова пошта - Метро Звіринецька (Дружби Народів) 10 хвилин пішки. - Поруч супермаркет Сільпо, приватні клініки, магазини, салони краси, кафе, ресторани, лікарня, дитячі садки, школи. - Спортивні зали Gymmaxx та Arena. - Зелена зона для прогулянок, дитячі та спортивні майданчики - Парк в 15 хв пішки

Сучасна двокімнатна квартира 67м2 Дизайнерський ремонт Преміальна техніка Ванна та душ Система вентиляції та кондиціонування Виклик ліфта з квартири Генератори під час відключень

Продається вишукана квартира в центрі міста, є ГЕНЕРАТОР Основні характеристики: Адреса: Бульвар Лесі Українки Площа: 101.6 м². Висота стелі 2.8 м Кількість кімнат: 3 (спальня, кабінет та вітальня) Поверх: 20/22 Є відеоогляд! Особливості ремонту: Дизайн: Вишуканий авторський дизайн, створений відомим дизайнером Матеріали: Венеціанська штукатурка: Унікальні стіни, покриті венеціанською штукатуркою, додають інтерєру розкоші Вітражі: Витончені вітражі зроблені на замовлення надають приміщенням неповторного вигляду Меблі: Класичні меблі з натурального дерева, італійські зроблені на замовлення Кухня: Простора кухня з обідньою зоною, оснащена технікою преміум-класу (Bosch) Освітлення: Вишукані люстри та світильники, підібрані з особливою увагою до деталей Декор: Витончені декоративні елементи — картини, статуетки Сантехніка: Італійська сантехніка від провідних брендів BALTECO Додаткові зручності: вбудовані шафи в коридорі та кабінеті виробника Стенлі Двері: Елегантні італійські двері, виготовлені на замовлення. Підлога з штучного паркету Освітлення: Стильні люстри та світильники, підібрані з урахуванням інтерєру Кондиціонування: кондиціонер в вітальні та спальні Балкон видовий на Дніпро та схід сонця Інфраструктура: Престижний район з розвиненою інфраструктурою — поруч станція метро Печерська Парковка наземна, велика прибудинкова територія в самому центрі міста.

49433 Продаж пентхаузу двохрівневого 190 м2 на в ЖК "Звіринецький" по вул. Звіринецька 47. На першому поверсі розташована кухня і кімната, яка може бути як кабінетом або кімнатою для гостей або переговорною.Також великий холл облаштований вбудованими шафами. Є санвузол і постірочна. Гарна кухня облаштована обіднім столом зонована є телевізор і зручний диван для перегляду фільмів і відпочинку. В санвузлі душова кабіна. На другому поверсі 2 окремі спальні. Із однієї спальні вихід в гардеробну. Також є окремий вихід із гардеробної на коридор. Коридор такий самий як на першому поверсі обладнаний додатковими шафами. Є зручні сходинки. Окреме надбання це ванна кімната. Там є ванная. шафка для зберігання принад, зручне дзеркало для наведення особистої краси. Із першго поверху вітальні і другого із однієї спальні є виходи на балкон. Балкони не засклені. Є можливість попити кави і подихати повітрячком, а також насолодитися видом. Вид на Печерськ немає забудов перед будинком безпосередньо. Вид на місто і внизу приватний сектор. На першому поверсі є вихід у свій внутрішній дворік. Там є площадка для занять спортом і дитячий майданчик а також місця для загальному відпочинку. На поверсі 2 квартири, Ліфт їде на поверх по спеціальному ключу. Внизу на - 1 поверсі є паркомісце. На 0 поверсі є укриття тенісні столи, лавочки плєди. Можно перечекати коли є тривога. В фойє є охорона і консьєрж. Виставлені картини і багато зелених рослин. Поруч біля ЖК є місце для прогулянок і пробіжок. Є спортзали, салон краси і решта неохідних закладів. Дуже затишний клубний будиночок небагато квартир у самому будинку. З повагою, Катерина Красовська Моя посмішка Вам в подарунок.

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК «Французький квартал 2» — простір легкості й гармонії Ця квартира площею 99 м² створена для тих, хто цінує спокій, баланс і комфорт у кожній деталі. Легкий сучасний дизайн у приємних пастельних тонах дарує відчуття затишку та свободи. Тут немає нічого зайвого — кожен елемент продуманий так, щоб очі відпочивали, а думки ставали ясними. Планування: простора кухня-вітальня — місце, де приємно проводити час із сім’єю чи друзями; майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробом — ваш простір повного релаксу; кімната, яка стане дитячою або тихим робочим кабінетом; гостьовий санвузол із душем; балкон із видом на тихий внутрішній двір, де завжди панує спокій. Атмосфера комплексу: ЖК «Французький квартал 2» — це зелені алеї, місця для прогулянок, дитячі та спортивні зони, власна інфраструктура. Тут ви відчуваєте себе в оазисі спокою, залишаючись у самому серці міста. Локація: Печерськ, 5 хвилин до центру, поряд метро Либідська, ресторани, ТРЦ, школи та садочки. Все для життя у ритмі міста — і водночас у гармонії з собою. ✨ Це квартира, де ви відчуєте легкість одразу з порога. Тут живе тиша, затишок і особлива атмосфера дому, у який завжди хочеться повертатися.

Адреса: вул. Фортечний Тупік, 7-Б ЖК: Новопечерський Квартал Опис: До продажу пропонується стильна та комфортна 2-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі «Новопечерський квартал», розташованому у престижному районі Печерська. Це чудовий варіант як для проживання, так і для інвестиції. Планування: • простора кухня-вітальня; • окрема затишна спальня з власною гардеробною; • сучасний санвузол з ванною; • додаткова гардеробна для верхнього одягу. Стан та оснащення: • стильний сучасний ремонт, нещодавно оновлений; • квартира повністю мебльована та обладнана якісною технікою; • готова до заселення без додаткових витрат. Переваги комплексу: • закрита та безпечна територія; • охорона та відеоспостереження 24/7; • 3-рівневий паркінг; • власна котельня та генератор для стабільного електропостачання; • безперебійний інтернет Starlink.

БЕЗ КОМІСІЇ Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК «Панорама на Печерську» Адреса: м. Київ, вул. Євгена Коновальця, 44А Метро «Печерська»: 5 хвилин пішки Основні характеристики: • Загальна площа — 67 м² • Житлова площа — 17 м² • Кухня — 19 м² • Поверх — 5 з 27 • Висота стелі — 3 м Планування та стан: Квартира з функціональним плануванням: простора кухня-вітальня та окрема спальня. Виконаний якісний ремонт, квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою й готова до проживання. Оснащення: • М’який диван • Двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом • Простора шафа-купе • Вбудована кухня з технікою: холодильник, варильна панель, духова шафа, посудомийна машина, мікрохвильова піч • Кондиціонер • Телевізори Про будинок: Будинок бізнес-класу з високим рівнем сервісу та безпеки: • Цілодобова охорона, консьєрж • Відеоспостереження, закрита територія • Підземний та гостьовий паркінг Інфраструктура комплексу та району: • Автомийка, квест-кімната, дизайнерські студії, бутіки • Супермаркети, аптеки, банки, відділення пошти • Дитячі садочки, школи, дитячі майданчики • Кафе, ресторани • Парки та спортивні клуби Локація: Престижний район із платоспроможною аудиторією, зручне транспортне сполучення та швидкий доступ до ключових об’єктів міської інфраструктури.

Продаж просторої 1-кімнатної квартири формату євро-двушка в Печерському районі, за адресою м. Київ, бульвар Миколи Міхновського (бульвар Дружби Народів), 14–16. Квартира розташована на 12-му поверсі 13-поверхового будинку спецпроєкту 2011–2015 років у закритому житловому комплексі «Avenue». Загальна площа квартири становить 60 м², житлова — 19,3 м², кухня-студія — 21 м². Функціональне планування включає окрему кімнату, простору кухню-вітальню, велику гардеробну кімнату площею 6,1 м², засклений балкон та повноцінний санвузол з ванною. Квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою, у ванній кімнаті встановлено бойлер і пральну машину. Житловий комплекс має закриту територію з цілодобовою охороною та відеоспостереженням, передбачене безкоштовне паркування біля під’їзду. У пішій доступності розташовані супермаркет, аптека, салони краси, зони для прогулянок, а також зручне транспортне сполучення. До станції метро «Звіринецька» — кілька хвилин пішки.

Продається 2-кімнатна квартира з новим капітальним євроремонтом у Печерському районі Адреса: м. Київ, вул. Євгена Коновальця, 18 Основна інформація • Загальна площа — 47,3 м² • Житлова площа — 28,2 м² • Кухня — 7,5 м² • Будинок цегляний, квартира тепла та затишна • Висота стель — 3,2 м Переваги та ремонт • Новий дах у будинку • Повна заміна комунікацій, електрики та сантехніки • Ремонт виконаний із якісних матеріалів • Установлені сучасні двері та освітлення • Ванна кімната з підігрівом підлоги та керамогранітом • По всій квартирі — дубовий паркет і натяжні стелі • Нові меблі, сучасний інтер’єр • Постійне гаряче водопостачання завдяки газовій колонці Локація та інфраструктура • 12 хвилин пішки до станцій метро «Палац Україна» та «Печерська» • Поруч кілька торгових центрів • Зупинка громадського транспорту — за 30 метрів від будинку • До школи — 400 метрів • Дитячі садочки у пішій доступності • Будинок обслуговується ОСББ

Продаж 1к квартири з ремонтом на Печерську, Шовковична 23. Без %. Ексклюзивна пропозиція. 1к квартира в Печерському районі Києва. Урядовий квартал. - Шовковична 23. Цегляний будинок «сталінка» 1951 року побудови. - загальна площа квартири 42,3 м2. Кухня-студія 23,4м2 і окремо спальня. - 4 поверх 6 поверхового будинку. Є ліфт, консьєрж. - ж/б перекриття. Квартира після капітального ремонту, із заміною всіх старих комунікацій на нові+ якісно зроблена/розведена електрика. Відеоспостереження, домофон, інтернет. Є функція безключового доступу в квартиру. - вікна Rehau, міжкімнатні двері Rodos. Два балкони з видом у двір. Поруч Кловський ліцей. - на поверсі всього по 2 квартири. Тепла підлога в санвузлі. - в квартирі є всі необхідні меблі і побутова техніка від провідних виробників. Все нове , ніхто в квартирі ще не жив. - родзинкою квартири є збільшена висота стелі. Стандартна висота в будинку 3,2м, а тут 3,6м. Квартира світла, дуже затишна. - також по сусідству продаємо ще одну квартиру, але 2к, з двома окремими кімнатами, загальною площею 61,8м2. - 1 власник. Право власності більше 3 років. Зареєстрованих осіб в квартирі немає. - Комісія 0% (без комісії, представник власника). - перегляди за домовленістю. По запиту скину відеоогляд.

Продаж 2к квартири з новим ремонтом. Шовковична, 23. Ексклюзив. 2к квартира в Печерському районі Києва. Урядовий квартал. - Шовковична 23. Цегляний будинок «сталінка» 1951 року побудови. - загальна площа квартири 61,8 м2. Кухня-студія 16,9м2 і дві окремі кімнати. Одна площею 15,9м2, друга- 11,4м2. Також в квартирі 2 санвузла. (див.планування). - 4 поверх 6 поверхового будинку. Є ліфт, консьєрж. - ж/б перекриття. Квартира після капітального ремонту, із заміною всіх старих комунікацій на нові+ якісно зроблена/розведена електрика. Відеоспостереження, домофон, інтернет. Є функція безключового доступу в квартиру. - вікна Rehau (5 камерний профіль, склопакет 2 камерний), міжкімнатні двері Rodos. - на поверсі всього по 2 квартири. - в квартирі є всі необхідні меблі і побутова техніка від провідних виробників. Все нове , ніхто в квартирі ще не жив. - висота стелі 3,6м, квартира світла і затишна. - також по сусідству продаємо ще одну квартиру, але 1к ( площею 42,3м2). - 1 власник. Право власності більше 3 років. Зареєстрованих осіб в квартирі немає. - Комісія 0% (без комісії, представник власника). Прошу ріелторів не дублювати рекламу. - перегляди за домовленістю. По запиту скину відеоогляд квартири.

Есклюзивна квартира на Печерську. Хрещатик, 23. Без %. Ремонт. Ексклюзив. Продаж 2к квартири в монументальній сталінці на Хрещатику. ( побудована в 1953 році, висота стель 3,5м). - Хрещатик, 23. - загальна площа квартири 74м2. Є 2 балкони. - хороший ремонт , всі необхідні меблі та побутува техніка. - поверх 7/12. Ліфт. В будинку є бомбосховище. - квартира перепланована з 3к у велику 2к таким чином , що зараз є окрема спальня кімната + кухня-студія. ( див.планування, там також є з детальною розстановкою меблів і техніки. По запиту можу скинути короткий відеоогляд). - санвузол суміжний, є і душова кабіна і ванна. - Документи готові для продажу. - комісія 0% (без комісії). - перегляди за домовленістю. Exclusive. 2-room apartment for sale in the monumental Stalinka on Khreshchatyk. (built in 1953, ceiling height 3.5 m). - Khreschatyk, 23. - the total area of the apartment is 74m2. There are 2 balconies. - good repair, all necessary furniture and household appliances. - floor 7/12. Elevator. There is a bomb shelter in the building. - the apartment was re-planned from 3 rooms to a large 2 rooms in such a way that now there is a separate bedroom + kitchen-studio. (see planning, there is also a detailed arrangement of furniture and appliances. Upon request, I can download a short video overview). - the bathroom is adjacent, there is also a shower cabin and a bathtub. - Documents are ready for sale. - commission 0% (no commission). - viewings by appointment.

НАЙКРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ ! Квартира на ЛИПКАХ ! Н = 3.30 м Сталінка 4К (96 м2) - 240 000 $ Бонусом є мансардний поверх (без ремонту) - 84 м2, який приєднаний до квартири по документам! У вас є можливість купити квартиру з мансардою або без! Квартира повністю обладнана (кондиціонери, електробойлер, холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина, гідромасажна ванна, пральна машина, швидкий Інтернет і постачання електроенергї без відключень, меблі, та ін.) Поруч Адміністрація Президента, будинок із Хімерами, театр Франка, школа-ліцей 117 ім. Л.Українки, Бессарабський ринок, ТРЦ Арена Сіті, ЦУМ, станції метро Хрещатик та Майдан Незалежності. Цілодобова воєнізована охорона, свій зелений двір, паркування для авто, і надійне бомбосховище.

⭐ Квартира в центрі Києва — ідеально під житло або бізнес 📍 Липки, вул. Шовковична 21 💰 140 000 $ Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира в самому серці столиці — престижний район Липки, вул. Шовковична. Вдале розташування та високий перший поверх роблять об’єкт чудовим варіантом як для комфортного проживання, так і для ведення бізнесу (офіс, шоурум, нотаріальна контора, салон тощо). Основні характеристики: Загальна площа — 63,5 м² Поверх — 1 з 5 (сталінка, 1935 рік будівництва) 2 окремі кімнати Кухня — 10 м² Роздільний санвузол Ванна кімната з окремим вікном Просторий коридор Вікна виходять на вулицю та у двір Переваги обєкта: ✔ Високі стелі та міцні стіни сталінського будинку ✔ Паркомісця у закритому дворі ✔ Наявне бомбосховище у будинку ✔ Постійне електро-, газо- та водопостачання ✔ Квартира повністю звільнена від меблів — готова до ремонту чи облаштування під ваші потреби Вигідна інвестиція у нерухомість у центрі Києва — для життя або прибуткового бізнесу.

Продам нову велику дизайнерську квартиру з двома спальнями. Тільки закінчили ремонт, ніхто не жив. Повна комплектація меблями та технікою. Стиль - світлий мінімалізм монохром. Житловий комплекс : 52 Перлина (Pechersk Plaza), через дорогу від ЖК Новопечерські липки, але більш затишний та невеликий комплекс. Адреса: м. Київ, Печерський район, вул. Бойчука Михайла 19-А (Кіквідзе). Будинок введений в експлуатацію у кінці 2021. Забудовник : Kadorr Group ( Кадор ). Характеристики квартири: Загальна площа : 91.7 m2 2 окремі спальні, велика кухня-вітальня 49 м2 з виходом на відкритий балкон. Вікна з вітальні та балкона - на схід, на зелений схил. Кімнат - на південний схід. Поверх : 3, поверховість будинку - 11. Висота стелі: 3 метри. Планування: - Передпокій з великою вбудованою шафою і дзеркалом. - Простора кухня-вітальня майже 50 м2 з великим обіднім столом та зоною відпочинку з розкладним диваном 3 метри. Є робоче місце. - Відкритий та затишний балкон з видом на зелений схил. Вікна з вітальні і балкону - на схід. - Головна спальня з шафою для речей, ліжко Woodsoft 200x180, ортопедичним матрацом та туалетним столиком. Вікна на південний схід. - Друга спальня/кабінет/дитяча кімната, поки залишили пустою. Можемо меблювати у стилі квартири при визначенні призначення за додаткову оплату. - Великий санвузол 6,5 м2 з ванною, унітазом та біде. - Кладова з полицями, пральною та сушильною машиною. Матеріали: - У ванній та передпокої плитка з підігрівом. - На підлозі якісний ламінат ялинкою під французький паркет, стійкий до вологи. - Стіни фарбовані якісною фарбою Tikkurila Luja 7. - Стеля - гіпсокартон з трековими світильниками. - Кухня і вбудовані меблі зроблені на замовлення. Фурнітура - Blum. Стільниця на кухні компакт-плита – стильна, довговічна, стійка і не примхлива, на відміну від каменю. Інженерія та техніка нова, на гарантії: - Пральна машина Bosch WAN28280UA - Сушильна машина Bosch WTH85206UA - Варильна поверхня індукційна BOSCH PUE611BB5E - Духова шафа вбудована Bosch HUA736EA0T - Мікрохвильова вбудована піч Bosch BFL623MB3 - Посудомийна машина вбудована BOSCH SMV25EX02 - Холодильник вбудований Whirlpool ART 9814/A+ SF - Витяжка Inca Smart FBI 525 GR - Мийка кухонна Franke SRX 110-50*******03.300 - Телевізор 65" TCL 65C655 - Сантехніка Kludi та Grohe - Два бойлери: на 80л та 50л, працюють паралельно. - Кондиціонери: інверторні Sensei з компресорами Panasonic: 3шт, у кожному приміщення, мультиспліт система. - Відеодомофон. - Інтернет підключений, роутер є, працює wi-fi. Більше про будинок: - У будинку при відключеннях світла вмикають генератор, завжди працює ліфт, опалення, вода та всі інші комунікації. - Ремонти у ЖК зробили вже понад 70% власників квартир. Ввечері, на вихідних, з 13 до 15 - тиша, ремонти не роблять, це чітко контролює охорона. - Технологія будівництва монолітно-каркасна. - Стіни - червона цегла (саме у цій секції). - Утеплення - базальтова вата. - Автономна система тепло, енерго- та водопостачання. - Власна газова котельня. - Підземний паркінг (два рівні). Оренда паркомісць можлива від 150дол/місяць. Також використовується як бомбосховище. Ліфт ходить у паркінг. - Власна служба охорони 24/7. - Система пожежної безпеки. - Власна служба експлуатації. - у дворі дитячий майданчик, зони відпочинку з деревами, фонтан. - Невелика кількість квартир у ЖК - 375 - Закритий двір, вхід по картках або через охорону. - Тариф за утримання і охорону - 42 грн/м2. Плюс опалення, електрика та вода по лічильниках. Праву власності менше ніж 3 роки, власник платить свої податки при продажі по заниженій вартості. У такому разі покупець платить тільки 1% збору у ПФ. Ключі на руках, покази у будь-який час. Пишіть на тг https://t.me/maxander1 , надішлемо відео та домовимось на перегляд.