Продаж 1-к квартири, ЖК Причал 8. Будинок введений в експлуатацію року ! Можна придбати під державні програми! Квартира знаходиться на 7 поверсі 25 поверхового будинку. Простора та світла, великі панорамні вікна та функціональне планування. Загальна площа - 43м2. Кухня - 15 м2 В будинку якісне обслуговування, консьєрж, відеоспостереження, ліфти, підтримується чистота та комфорт. Дуже гарна закрита територія житлового комплексу, котра знаходиться під охороною, яскраві будинки, охайно та зелено, є вихід на берег неймовірно гарного озера "Корольок" котре дуже вражає чудово обладненим власним пляжем, має лежаки, зони для барбекю. Також на території є підземний паркінг, фонтани, тенісний корт, футбольне поле, спортмайданчик зі спеціальним покриттям, клумби з різними декораціями, дитячі майдачики. Незабаром на території комплексу буде вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Зовсім поруч до ЖК знаходиться Дарницький міст, автомийка, АЗС, "Сільпо". До метро Осокорки, Позняки або Лівобережна - 8-10 хв. на авто, до зупинки міської електрички "Лівий Берег" - 10 хв. пішки, також в пішій доступності новий парк "Прибережний", ТЦ "River Mall", Дніпровська набережна. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.

можливий продаж по єОселя
Гліба Бабіча вул. (Канальна), 8-Г

Маккейна Джона (Кудрі Івана), 22а, - Печерський район , поруч школи № "181, 84, дитячий садок 424, поруч ТЦ "Будинок меблів","Новус", "Сільпо", "Ocean Плаза", зелена зона; чеський проект; стіни: панель; перекриття: залізобетон; поверховість: 9; кількість виходів: 4; транспорт: • 1 кімн., 8-й поверх, площа: 42,2\18,2\7,7; Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира . Будинок 1973 року, має зручне розташування, у дворі, поруч зі школою, в пішій доступності до метро. Квартира одностороння, кімната з еркером з виходом на балкон, окрема кухня, с/в окремий. Стан: під ремонт. Є тамбур на 3 квартири, чистий підїзд, кодовий замок, доглянутий двір.

Джона Маккейна вул. (Івана Кудрі), 22-А

Продаж квартири в престижному ЖК бізнес-класу Арія, Миколи Міхновського бульв. (Дружби Народів) 13а, Печерського району. Правильної форми з вільним плануванням для втілення будь-яких мрій, площею 56м2 на 8 поверсі з панорамними вікнами з прекрасним видом. Висота до стелі 3м. Ліфт спускається в паркінг, консьєрж-сервіс, цілодобова охорона 24/7. Локація: Печерський район — елітна частина Києва. Метро Звіринецька (500 м), ботанічний сад — ідеальні місця для прогулянок. Надійний забудовник: забезпечує виконання своїх зобов’язань навіть у складних умовах. Інфраструктура: Поруч із ЖК розташовані преміальні комплекси: Французький квартал, Бульвар фонтанів, Новопечерські Липки, Taryan Towers, Trinity, Престиж Холл, Richmond, A136, Stanford, AlterEgo.

Миколи Міхновського бульв. (Дружби народів), 13-А

Видова квартира у серці Печерська в престижному ЖЖ бізнес-класу Greenville на Печерську! Пропонується на продаж простора 1-кімнатна квартира (54м2) у преміальному комплексі бізнес-класу «Greenville на Печерську». Локація: Центр міста, 2 станції метро («Печерська» та «Палац Україна») у пішій доступності. Вид: панорамні вікна на захід (Палац «Україна») та північ (вул. Коновальця). Простір: Вільне планування та стелі 3 метри дозволяють втілити будь-який дизайнерський задум. Технічні деталі та комфорт: будинок бізнес-класу (Секція 6), можливість підключити квартиру на загальний генератор, гаряча вода від котельні. Технології: монолітний каркас, керамоблок, вентильований фасад, утеплення мінватою. Опалення: власна газова котельня на даху будинку. Вже виконана стяжка підлоги. Інфраструктура: закрита територія з охороною 24/7 та відеоспостереженням. У будинку — дизайнерське лобі, консьєрж-сервіс, дитяча кімната та лаунж-зони, кімнати для тварин. Ліфти Kone спускаються прямо у підземний паркінг. На території комплексу: ландшафтний парк, алея сакур, бігові доріжки та майданчики для спорту і відпочинку.

генератор
Фортечний тупик (Тверський), 7в

Без% продаж квартири- студії 55,1 метрів Дніпровський район м. Києва. Вул. Вінстона Черчилля 43 (Червоноткацька) 4/18 поверх будинок 2013 році. 2 ліфти Встановлений генератор В квартирі ремонт 2014 р. техніка: електрична плита, посудомийна машина, мікрохвильова піч, холодильник, духова шафа, пральна машина, бойлер, кондиціонер, телевізор, пилосос. підігрів підлоги. 5 хв. пішки до м.Чернігівська. Поряд ТРЦ «Проспект», Ашанта, Novus.

генератор
Вінстона Черчилля вул. (Червоноткацька), 43

Продається 1- кімнатна квартира в сучасному ЖК "4U". Святошинський район, ст.м. Академмістечко 1-а секція Квартира з документи ! Безнал-розглядаємо! Це комплекс комфорт класу, з якісним будівництвом та комфортним облаштуванням території. ЖК має закриту територію, охорона 24/7. Три ліфти, які працюють навіть при відключенні світла Квартира має вдале, сучасне планування: кухня-гостьова, окрема спальня, с/в -сумісний. В квартирі зроблені деякі ремонтні роботи: заведено труби водопостачання, каналізації та електричний кабель від лічильника, Монтаж внутрішньої перегородки згідно техпаспорту, стяжка підлоги, машинна штукатурка стін

можливий продаж по єОселя
Олега Мудрака вул. (Генерала Наумова), 1-Б

Предлагается к продаже 1 комнатная квартира с ремонтом по ул.Набережно-Корчеватская 84, Корчеватое, Голосеевский район. Планировка: -кухня -спальня -санузел (ванна) -балкон застекленный Квартира продается с мебелью и техникой: холодильник, газовая плита,телевизор, бойлер, диван 2-х спальный, шкаф-купе, кондиционер, стиральная машина, заменена вся проводка и установлен новый счетчик, натяжной потолок, в комнате ламинат, на кухне плитка. Инфрасруктура: голосеевский район, рядом продуктовые магазины (Фора, Фоззи), рынок, ТРЦ, Новая почта, Укр почта, рестораны, зоны отдыха как Галера, школы, садики, поликлиники, кофейни, парки, скверы, рядом набережная Днепра, прогулочная зона. Документам больше 3-х лет.

Набережно-Корчуватська вул., 84

БЕЗ КОМІСІЇ! Продається 1-кімнатна квартира площею 39,9 м.кв. по вулиці Лисогірський провулок, будинок 20 у чудовому сучасному ЖК Оранж Сіті який розташований у Голосіївському районі в менш ніж 10 хвилинах їзди від метро Деміївська. Параметри квартири: 39,9/17,1/11,4, квартира розташована на 3-му поверсі (що на сьогодні є великою перевагою перед високими поверхами) 26-поверхового сучасного цегляного будинку з утепленням (так званий «термобудинок»). Квартира у стані «під оздоблення» – це добре видно на фото. Великий суміжний сан/вузол. Балкон з кухні. Зручний передпокій. Вікна квартири виходять на південний схід – тому у квартирі сонячно з ранку і в першій половині дня, а вечірнє сонце не надокучає. Завдяки власній будинковій котельній в квартирі тепло взимку, а витрати на опалення мінімальні. Будинок та територія біля нього постійно під охороною. Біля будинку облаштована велика парковка. Транспортна інфраструктура дозволяє швидко дістатися метро Деміївська. Сучасний ЖК розрахований як на активну молодь, так і на поміркованих мешканців, які хочуть відпочити вдома від міської метушні. Дзвоніть. На повідомлення можу відповісти з затримкою.

Лисогірський пров., 20

Дизайнерская 1-комнатная квартира, ЖК Манхэттен, просп. Берестейский 11, 3 корпус, 53 м2, 18/36 эт. Дизайнерский новый ремонт. Вся техника Bosch. Гардероб. Подогрев пола по всей квартире. Развита инфраструктура. Цена - 139000 у.е.

Берестейський просп. (Перемоги), 11

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Creator City Шевченківський район | Дегтярівська, 17 | 2 будинок | Здача — кінець 2025 Елітна інвестиція в бізнес-клас Стань власником квартири у сучасному житловому комплексі Creator City — тут поєднуються престиж, комфорт і вигідне розташування. Переваги: — Панорамні вікна та стелі 3 метри – простір, світло, стиль — Закрита територія з охороною – максимум безпеки — Інфраструктура навколо: школи, садки, супермаркети, фітнес, медицина — До метро (Лук’янівська, Політех, Дорогожичі) — до 10 хвилин на авто Про квартиру: — Продумане планування: простора кімната та кухня-вітальня — Вид на Поділ, зоопарк і парк КПІ — Можна зробити ремонт під себе — Підземний паркінг: опція покупки або оренди

Дегтярівська вул., 17 к1

🔥 Продаж 1-к квартири в ЖК Нова Англія | Будинок Віндзор 🔥 📍 Голосіївський район, вул. Михайла Максимовича 🏢 Поверх: 17/21 📐 Площа: 41 м² 🛏 Кімнат: 1 💵 Ціна: 120 000 $ Світла та простора квартира у сучасному житловому комплексі з власною інфраструктурою. Чудовий варіант як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду. ✨ Функціональне планування ✨ Сучасний будинок із презентабельною вхідною групою ✨ Закрита територія з охороною та відеоспостереженням ✨ На території комплексу: магазини, кав’ярні, салони, спортзал, дитячі майданчики ✨ Зручна транспортна розв’язка та близькість до метро 💼 Переуступку сплачує продавець — додаткових витрат для покупця немає. 📲 Пишіть у приват — надам деталі та організую перегляд.

Михайла Максимовича вул. (Онуфрія Трутенка), 26-Д

Ильенко (Мельникова) 83 Д. Лукьяновка. Центр. НЕТ ОТКЛЮЧЕНИЯ СВЕТА!!! В продажу предлагается ВИДОВАЯ, отличная 2 уровневая квартира общей площадью 177 м2. 12 эт 13этажного дома. 1 этаж - кухня- столовая + терраса ( восток), гостиная ( запад), отдельно санузел и ванная комната ( бойлер). 2 этаж - 3 спальни, большой санузел и 2 гардеробные - в коридоре и спальной. В квартире выполнен качественный евроремонт из дорогостоящих материалов. Делали для себя. Полностью меблирована. Вся бытовая техника. Кондиционеры. На этаже сделан ремонт, серый мрамор. Отличные соседи. Консьерж. Видеонаблюдение. Квартира МЕГА КРУТАЯ и очень тёплая, идеально чистая и комфортная. С ПРЕКРАСНОЙ АУРОЙ!!! Документы в порядке. Более 3 лет. Хозяйка в Украине. 365000 у.е/ торг. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Есть ВИДЕООБЗОР КВАРТИРЫ

Юрія Іллєнка вул. (Мельникова), 87

💎 Illinsky House | Клубний дім на Подолі | 1к 57.3 м² | Без % Продаж ліквідної нерухомості у найбільш престижній локації історичного центру. Пропонується 1-кімнатна квартира в преміальному житловому комплексі Illinsky House (вул. Набережно-Хрещатицька). Це вибір для тих, хто цінує естетику старого Києва в поєднанні з найвищим рівнем сучасного комфорту. 📍 Характеристики лота: Будинок: №2 (Секція 5).Поверх: 2-й (найзатребуваніший зараз запит на "безпечний поверх"). Площа: 57,3 м. (Тип планування 1К8). Стан: Після будівельників (вільне планування під ваш дизайнерський проєкт). 📐 Продумане зонування:Кухня-вітальня (24.7 м²): простір для прийому гостей з виходом на власну терасу/балкон. Майстер-спальня (15 м²): затишна зона відпочинку. Ергономіка: передбачені ніші під гардеробні системи та просторий санвузол. Вид: панорамні вікна на автентичні вулички Подолу. 🏗 Чому Illinsky House — це рівень Premium Архітектура: Фасади з натурального каменю, що гармоніюють з історичною забудовою. Приватність: Клубний формат, закрита територія, цілодобова воєнізована охорона.Технології: Алюмінієві віконні системи Reynaers, автономне опалення, преміальне лобі. Сервіс: Підземний паркінг з ліфтом (є можливість придбання паркомісця). 💰 Умови продажу: Ціна: 206 280 $ ($3 600 / m2). БЕЗ КОМІСІЇ для покупця. Співпрацюю з колегами (MLS).

можливий продаж по єОселя
Набережно-Хрещатицька вул., 21

Вышгородская 44Б. Оболонь. Минский массив. В продажу предлагается 1 комнатная квартира, " хрущевка " общей площадью 29 м2, комната 17 м2, кухня 6,7 м2. 1/ 5 кирпич, есть возможность пристройки. Окна на зелёную зону. Квартира НЕ ИСПОРЧЕНА РЕМОНТОМ !!! Это даёт волю вашей фантазии и желании творить прекрасное!!! С/у/ совм. Есть видеообзор квартиры. Отличные соседи. Развитая инфраструктура. Транспортная развязка. Документы в порядке. Более 3 лет. Чистая продажа. 37500 у.е / торг. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Вишгородська вул., 44-Б

Продається 1-кімнатна квартира в ЖК Харківський, Харківське шосе, 190. 2021 року здачі. Продається як є - з меблями та технікою. Вікна на парк. Підземний паркінг, закритий внутрішній двір. Будинок цегляний, теплий. Приватна керуюча компанія. Генератор в процесі. Інтернет - оптоволокно. Метро Бориспільська, Вирлиця - 15 хв від будинку. Квартира вільна. Документи до продажу готові.

Харківське шосе, 190

Продаж світлої та дуже теплої 1-кімнатної квартири біля озера на Борщагівці Пропонується затишна 1-кімнатна квартира площею 36 м² у тихому та зеленому місці Борщагівки — Кільцева дорога, 1, поруч із мальовничим озером. Квартира розташована на 9 поверсі 9-поверхового панельного будинку. Чистий доглянутий під’їзд, працюючий ліфт, є власний закритий тамбур, що додає безпеки та простору для зберігання речей. Планування та стан Квартира дуже світла, тепла та продумана для комфортного життя: • Кімната правильної форми — зручно розміщувати меблі • Кухня 7 м² правильної квадратної форми • Балкон повністю утеплений та переобладнаний у додаткову кімнату — ідеально як кабінет, зона відпочинку або дитяча • Металопластикові вікна • Нові батареї опалення • Якісний ремонт, можна одразу заїжджати та жити Квартира продається з меблями та технікою, що дозволяє новим власникам уникнути додаткових витрат. Інфраструктура Будинок знаходиться у дуже зручному місці: • поруч мальовниче озеро для прогулянок та відпочинку • школа та дитячий садок у пішій доступності • супермаркети, магазини, ринок • поруч McDonald’s • зупинки транспорту біля будинку — швидке сполучення з різними районами Києва Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду. Телефонуйте — квартира дійсно варта вашої уваги! Розглядаємо держпрограми .

Велика Окружна вул., 1

Стильна, ідеальна квартира у безпечному та затишному ЖК «ParkLand»! Пропонується чудова 1-кім квартира в одному з найпопулярніших житлових комплексів, Юнацька 8, 45/16/10. Знаходиться на комфортному 4 поверсі, всередині будинку. Дизайнерський ремонт , високі стелі, що створюють відчуття простору та комфорту, тепла підлога скрізь, окрім зони ліжка( від опалення), декоративна штукатурка, італійський кахель. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, які залишаєються новим власникам. Сут"єва перевага — індивідуальне газове опалення, що дозволяє самостійно регулювати температуру в оселі. Особливу увагу приділено безпеці: у підвалі будинку облаштовано та повністю укомплектовано надійне укриття. ЖК «ParkLand» — це концепція «міста в місті» з малоповерховою забудовою та атмосферою європейського передмістя.Територія комплексу закрита, в’їзд здійснюється за перепустками, працює цілодобова охорона та система відеоспостереження. На території є вся необхідна інфраструктура для комфортного життя: кав’ярні, супермаркети, фітнес-клуби, салони краси. До станції метро «Васильківська» — близько 15 хвилин пішки, дорога до центру міста автомобілем займає не більше 15 хвилин. Локація вигідно поєднує тишу, безпеку та розвинену інфраструктуру поруч із житловими комплексами «Ліко-Град» та «Нова Англія».

Юнацька вул., 8

Найнижча ціна на таку квартиру. У будинку вже встановлений генератор — під час відключень працюють ліфт, опалення та водопостачання. Продаж по переуступці: не потрібно сплачувати податки у нотаріуса, лише переоформлення договору. Пропоную до продажу 1-кімнатну квартиру в ЖК «Варшавський-2» від надійного забудовника Stolitsa Group. Будинку вже введений в експлуатацію. Сучасна монолітно-каркасна технологія будівництва дозволяє вільно перепланувати простір під власні потреби. Будинок обладнаний швидкісними ліфтами Otis, має презентабельну вхідну групу та власну газову котельню. Територія комплексу закритого типу, з охороною та відеоспостереженням, облаштована спортивними й дитячими майданчиками. Квартира простора, з вдалим функціональним плануванням, у стані від забудовника: виконана лазерна стяжка підлоги, встановлені якісні склопакети, радіатори опалення та броньовані вхідні двері, передбачені індивідуальні лічильники. Вікна виходять на схід, відкривається приємний вид з висоти. Інфраструктура комплексу чудово розвинена: у пішій доступності ТРЦ Retroville, супермаркети Novus та «Коло дому», школа і дитячі садки, кав’ярні, ресторани, салони краси, відділення банку й Нової пошти, медичний центр, фітнес-клуб Sport Life. До зупинки громадського транспорту — 5–6 хвилин пішки, поруч будується станція метро.

генератор
Олександра Олеся вул., 9-А

До уваги покупців простора світла квартира в монолітно каркасному будинку за адресою: Драгоманова 2Б. Відчуття комфорту та та домашнього затишку огортає з перших кроків в квартиру. Повна комплектація необхідними для комфортного проживання меблями та технікою, які входять у вартість та залишаться новим власникам. Облаштована окрема гардеробна кімната надає можливість комфортного та раціонального збереження великої кількості речей. Кожного дня з вікон квартири можливо милуватися найкращими заходами сонця над Дніпром та та архітектурними памятками столиці. Жодних будівель перед вікнами квартири, тільки свобода та погляд в далеч. Енергонезалежність будинку забезпечує безперебійну роботу ліфтів, водопостачання та опалення при відключеннях електроенергії. Озеленення, дитячі майданчики, закрита зона для сміттєвих баків, гостьовий паркінг. На території комплексу широкий вибір закладів харчування, магазинів, аптек, нова пошта, укрпошта, гіпермаркет АШАН з просторою зоною паркінгу. Перегляди можливі в будь який час за попередньою домовленістю.

Драгоманова вул., 2-Б

Продається 1 кімнатна квартира студія площею 35 кв.м. в ЖК Евріка, вул. Самуїла Кішки на 16 поверсі. Нова затишна світла квартира з кухнею-гостинною повністю укомплектована. З щойно зробленим новим ремонтом. Кухня, кондиціонер, шафа, бойлер, пральна машина, холодильник, Поруч розвинена інфраструктура, метро Іподром - 10 хв пішки, ВДНГ, Пирогово, автобусна зупинка, супермаркет : новус , сільпо, ресторан, кафе, школа, садочок, Епіцентр, Metro, ТЦ Respublika 20хв пішки. Будинок зданий в експлуатацію , продаж по перепоступці. Гарно підійде для власного проживання або готовий бізнес під оренду. « Заходь і живи»

Самійла Кішки вул. (Маршала Конєва), 5-Б

Троєщина(початок),Червоної Калини просп,12В(Маяковського просп),1/9 цегляного будинку,27/14/5.2,с/в суміщений.Всюди склопакети (на вікнах решітки),паркет,кахель.Газ.Опалення.Мебльована,холодильник,пральна-автомат.Все залишається та входить у вартість.Відмінно для орендного бізнесу.Закритий тамбур на 4 квартири.Будинок в тихому дворі.Один власник,знаходиться в Києві.Документи готові до продажу,ніхто не прописаний,боргів немає,квартира вільна.Чистий продаж.Продаємо тільки за валюту.-35000у.о.Без комісії для покупця.

Червоної Калини просп. (Володимира Маяковського), 12-В

Квартира з документами! Без комісії для покупця! Податки свої сплачуємо! Ціна: 79000 $ Продаж під Державні програми розглядаємо! Продається 1 кімнатна квартира в ЖК Нивки Парк за адресою м. Київ, пр. Берестейський, б. 65д Будинок заселений на 90%!! 16/ 17 поверх, є 2 ліфта (пасажирський та грузовий) Загальна площа 41.2 м.кв Простора кухня — 18,5м.кв Засклена лоджия 4м.кв Стан – після будівельників, що дає можливість втілити індивідуальні дизайнерські рішення. В квартирі зроблена стяжка підлоги, штукатурка стін, стоять радіатори. ЖК «Нивки-Парк» — це житловий комплекс бізнес-класу, збудован з використанням якісних матеріалів. Охоронна та закрита територія, що являється безпекою для жильців. Також передбачено підземний паркінг, що забезпечує комфортні умови для власників авто. На території ЖК є зони для відпочинку, дитячі ігрові майданчики, магазини, кавярні, школа, дитячий садочок та все необхідне для щасливого життя. Розташування комплексу забезпечує легкий доступ до важливих об’єктів міської інфраструктури: магазинів, освітніх закладів, медичних центрів. Зручне транспортне сполучення, до метро "Нивки" 5хв пішки Це чудовий варіант для тих, хто шукає можливість облаштувати власне житло у новому, комфортному кварталі або як інвестиція в нерухомість. Звертайтесь, зустрінемось на перегляд, можливо саме ця квартира чекає Вас) Надія 0956477178

можливий продаж по єОселя
Берестейський просп. (Перемоги), 65-Д

БЕЗ КОМІСІЇ !!! Сучасна квартира з продуманим плануванням та дизайнерським ремонтом у світлих тонах. Планування: затишна спальня з вбудованою шафою; кухня-вітальня з обідньою зоною та вбудованою технікою; сучасний санвузол з ванною, камяна стільниця, тепла підлога. простора лоджія із зоною для відпочинку. Особливості: якісний ремонт із використанням преміальних матеріалів; повністю укомплектована меблями та технікою (все залишається для нових власників); тепла підлога, кондиціонери

Братів Шеметів вул., 10/8

Продається 1-кімнатна квартира в ЖК V квартал, всередині ЖК Варшавського. Світла, стильна квартира повністю готова до проживання або здачі в оренду — без додаткових витрат. Загальна площа квартири 39,8 м² Житлова площа - 15,8 м² Площа кухні - 10,8 м² Будинок із зовнішнім утепленням фасаду від забудовника. Завдяки тому, що будинок обладнаний автономним опаленням, квартира дуже тепла, це значно економить вартість комунальних платежів, наразі вартість комунальних платежів взимку становить 1800-2200 грн. Комплектація та якість: Сантехніка преміум-класу: Villeroy & Boch та Grohe Вся побутова техніка — енергоефективність A+++ (мінімальні витрати на електроенергію) Бельгійський ламінат Quick-Step - клас зносостійкості AC6 / 33 - товщина 12 мм — тихий, міцний, довговічний Керамограніт (плитка) El Molino (Іспанія) — якість і дизайн, який не старіє Вся меблі та техніка входять у вартість (заїжджай і живи / одразу здавай) ___ ЖК «Варшавський» — один із найпопулярніших та найбільш розвинених житлових комплексів Києва: школи, садочки, супермаркети, кафе — все поруч великий ТРЦ Retroville у пішій доступності, з дуже великою парковкою. Сучасні будинки, ліфти, доглянута та красива територія. Будується станція метро прямо біля ЖК (запуск запланований на 2026 р.).

Європейського Союзу просп. (Правди), 41-Д
1...656667...99
1 561 - 1 584 з 4 423 результатів

Продаж квартир; Київ; кімнати: 1 кімната