Продаж 2к. квартири, ЖК Варшавський плюс, планування 2с4. що дозволяє перепланувати квартиру у 3 кімнатну. Площа 87 м2. Будинок введений в експлуатацію в 2023 році, є право власності, Квартира з функціональним плануванням: кухня-вітальня та дві окремі кімнати, засклена лоджія, два санвузли. Стан після будівельників, встановлені лічильники електроенергії та води. Є генератор. На території комплексу знаходяться дитячі ігрові та спортивні майданчики, прогулянкові алеї, магазини, кафе, аптеки, салони краси, дитячий садок та діловий центр. Зручна транспортна розвязка, планується відкриття станцій метро "Мостицька" та "Проспект Правди". До метро Нивки 15 хвилин Одне з найкращих планувань у всьому Варшавському комплексі. Ціна 128000 у.о. Геннадій 0963198153

Продається двокімнатна квартира по вул. Каховська 62-А в сучасному ЖК «Каховський», Дніпровський район, Лівобережна. Квартира загальною площею 64 кв.м. розташована на 25/26 поверхового монолітно-каркасного будинку. Висота стелі майже 3 м. Панорамні вікна – вид на лівобережну частину міста. В квартирі майже закінчений ремонт - виконані капітальні та брудні ремонтні роботи: * проведено та розведено електрику, * розведено сантехнічні комунікації, встановлена ванна, місця для монтажу сантехніки (сантехніка частково придбана) * у квартирі в наявності бойлер на 200 літрів. Гаряче водопостачання в будинку здійснюється встановленням бойлерів у кожній квартирі, * укладений кахель в санвузлі та робоча стінка на кухні, * кахель на підлозі - в санвузлі, кухні та коридорі - встановлено систему «тепла підлога», * зовнішні блоки кондиціонерів встановлені та заведені магістралі в кімнати (внутрішні спліт-системи у наявності), * стіни підготовлені під фінальне облаштування. Отже квартира підготовлена для фінального оздоблення за вашим власним уподобанням. З кухні вихід на засклену лоджію. Вхідні двері замінені на сучасні. Закрите парадне, 3 ліфта, консьерж, охорона. Концепція житлового комплексу – безпечний двір – двір без автівок. Є підземний паркінг. У дворі – дітячі майданчики, міністадіон, зони відпочинку. На перших поверхах комплексу – магазини, аптека, відделення Нової Пошти, кафе. Ст. м. Лівобережна та Ст. міської електрички «Київ-Дніпровський» в пішій доступності. Ціна екв. 99999 дол США Без комісії.

Продам 1к Столичне Шосе 1А ЖК Світло Парк, 2-й будинок (прийнятий в експлуатацію, присвоєно адресу 1А) 13/25 40,9/20/15 Зроблений авторський ремонт. Залишилось поставити деякі меблі. Можлива є-оселя. Документи на право власності можемо отримати в будь-який момент.

Продаж 3-кімнатної квартири в ЖК “Manhattan City”, Київ Адреса: просп. Берестейський (Перемоги), 11, корпус 1, ЖК Manhattan City Площа: 78,6 м² Поверх: 29-й Опис: Пропонується простора 3-кімнатна квартира площею 117 м² у сучасному комплексі Manhattan City — одному з найпрестижніших ЖК Києва. Квартира розташована на 31-му поверсі, має панорамні вікна з неймовірним краєвидом на місто. Стан — без оздоблення, що дає можливість реалізувати індивідуальний дизайн. Зручне планування: кухня-вітальня, дві окремі спальні, два санвузли, гардеробна, балкон. Переваги комплексу: Сучасна архітектура, преміум-якість будівництва Власна інфраструктура: кафе, магазини, паркінг Консьєрж-сервіс, охорона, відеоспостереження 5 хв пішки до метро Політехнічний інститут Поруч ТРЦ Smart Plaza, парки, університети, школи Ідеальний варіант для комфортного проживання або інвестиції в нерухомість бізнес-класу.

В сучасному ЖК з зачиненою територією та власною інфраструктурою пропонуємо простору кварттру з двома окремими кімнатами та великою кухнею вітальнею. В квартирі виконаний вишуканий ремонт з використанням дорогих матеріалів, сучасна техніка, вбудовані меблі, є все що повинна мати квартира для комфортного проживання. В квартирі можна починати жити відразу, ніяких додаткових витрат не потребує, все технічно справне та у відмінному стані. Готові до швидкоі угоди, ніхто не прописаний, все що на фото залишається, боргів та заборон немає, документам більше 3 років, ніяких додаткових витрат по угоді!

Пропонуємо унікальну квартиру з ультра-сучасним дизайном, виконаним з найкращіх матеріалів та оснащену всіє технікою, яка повинна бути в сучасному житлі. Планування індивідуальне та підійде будь-якому складу родини, дві окремі спальні, одна з яких з власним санвузлом та гардеробом. Просторий функціональний кабінет, гігантська кухня-вітальня. Кухня повністю оснащена всім необхідним для комфортного приготування страв та окром порадує столова зана, яка задовільнить як велику родину так і господівів які полюбляють приймати багато гостей. Особливою родзинкою квартири безперечно є 3 облоштовані тераси та технічне приміщення для зберігання речей(15 м.кв.) Одна з терас облаштована як гриль зона відпочинку з терасними меблями та професійним грилем. Всі вікна та терасси з чудовим видом на різні боки міста. В будинку є підземний паркінг.

Дворівневий пентхаус з панорамою. Стиль. Тиша. Висота. Ідеальний простір для великої родини або стильного життя — 24 поверх, два рівні, 156 м² плюс тераса 31 м² з видом на набережну. Вже з ліфту розумієш — це не просто квартира, це житло з настроєм. Простора вітальня з їдальнею, чотири окремі спальні, кабінет, два санвузли, гардеробна. Є все для комфортного життя — включно з паркомісцем у підземному паркінгу. • 24-й поверх із 26 • Площа: 156,1 м² / 86,6 м² / 32,2 м² • Тераса: 31 м² (поза загальною площею) • Дворівневий пентхаус: 4 спальні + кабінет + вітальня • 2 санвузли, гардеробна • Паркінг у будинку ЖК Seven, Дніпровська набережна, 18б — сучасний спецпроєкт 2021–2025 років. Будинок утеплений мінеральною ватою, із залізобетонними перекриттями, зведений за новими нормами. Вже заселений, ремонти завершені. Поруч ТРЦ "Аркадія", ст.м. «Осокорки», мальовнича набережна Дніпра — для прогулянок, спорту, життя. Ціна: 367 000 USD

Пропонується квартира площею 43 кв.м. в ЖК "Комфорт Таун". 4К7 Зробленний свіжий ремонт з використанням якісних матеріалів. За рхунок винесення лоджії була добавлена ще одна кімната. Мається кухня-студіо з комфортним простіром для відпочинку та прийому гостей і окрема затишна спальня з великим двоспальним ліжком. Квартира повністю оздоблена технікою та всіма додатковими зручностями для комфортного проживання та відпочинку. Розвинута інфраструктура, зручна транспортна розвязка, найближче метро - Дарниця, Чернігівська.. Територія житлового комплексу хзнаходиться під цілодобовою охороною..Поруч супермаркети, університети, школи, дит.садочки, амбулаторії, магазини, торговельні центри, спортивні комплекси, ринки парки та ін..

На продаж пропонується дворівнева 5-кімнатна квартира в новому ЖК Шевченківський у фоматі "будинку у місті". вул. Золотоустівська 25 Площа: 213/100/17 15/16 поверх Документи готові, податки сплачуємо!!! Квартира має вихід на терасу на другому рівні, 4 лоджії, санвузли на першому та другому рівні, квартира двохстороння, вікна дивляться на південний-захід та північний-схід, що гарантує завжди багато природнього світла та чарівні сходи та заходи сонця. Внутрішня інфраструктура комплексу має найбільшу в районі закриту прибудинкову територію з дизайнерським ландшафтним озелененням, дворівневий підземний паркінг, ліфти, опалення, водопостачання у кожній секції обладнані інверторами для безперебійної роботи під час блекаутів, іде робота щодо встановлення сонячних панелей. Найближча інфраструктура навколо будинку це: - кавярні та ресторани - ТЦ Україна, магазини Дари Моря, Novus, Фора, АТБ - дитячі садочки і школи, приватний ліцей та гімназія - фітнес клуб з басейном, салони краси, кінотеатр - поліклініка, аптеки, ветеринарна клініка - зручна транспортна розвязка Найближчі станції метро: Університет, Вокзальна, Лукянівська. У пішій доступності розташовані визначні історичні пам’ятки та наймальовничіші місця столиці: Золоті Ворота, Пейзажна алея, Андріївський узвіз і алея художників. Квартира в житловому комплексі Шевченківський стане вдалою інвестицією у ваше успішне майбутнє, не втрачайте час! Запрошуємо на перегляд!

3-х кімнатна видова квартира у сучасному будинку Hoffmann House, 21поверх із 25. Презентабельна вхідна група. Цілодобова професійна охорона прямо у парадному, вентильований фасад, панорамні, енергозберігаючі вікна. Квартира після будівельників, паркінг, дитячий майданчик та зона відпочинку на 7 поверсі. Європейська сертифікована система безперебійного живлення. Інвертор 5кВт, акумулятори 7, 6кВт. вистачає до 24 годин. При відключеннях є світло, вода та опалення. Чудова інфраструктура, поруч з будинком гімназія №153 ім. Пушкіна, супермаркет "Дари моря", магазини, ветеренарна клініка, кафе, піцерія, Національній цирк, площа Перемоги, універмаг Україна Документам на право власності більше 3-х років. Покупець комісійні послуги не сплачує!

#8991 Актуально Продається стильна квартира з ремонтом для себе, де акцент на якість і надійність. Усі матеріали та техніка преміум-класу: * Духовка **Miele** * Індукційна плита **Whirlpool** * Кондиціонер **Cooper&Hunter** (обігрів та охолодження) * Пральна машина **Samsung** * Якісні двері та ортопедичний матрац **Magniflex** Квартира в будинку з **ліфтами**, **опаленням** та **водопостачанням**, що працюють навіть при вимкненні електроенергії. Комунальні платежі мінімальні. ЖК комфорт-класу з: * Закритою територією та охороною * Паркінгом (підземним та наземним) * Дитячими майданчиками * Комерційними приміщеннями * Генератором для забезпечення життєдіяльності під час відключень Район з зеленою зоною, красивими краєвидами та спокійною атмосферою. Право власності — більше трьох років. Характеристики

Продажа новой 3 комнатной квартиры в ЖК Грейт, Днепровская Набережная 15-К. 80 метров, 7 этаж, квартира полностью видовая. Все окна на Днепр. Ремонт делался для себя, качественно и со вкусом. Функциональная планировка, кухня столовая, две-спальни. Полностью укомплектована мебелью и техникой, можно заходить и жить. Возле дома и на территории комплека есть вся инфраструктура, супермаркеты, кафе, аптеки, детские площадки, садики, школы. Просмотры в удобное для вас время.

Продаж 2к квартири в ЖК "Новопечерські Липки" за адресою вул. Драгомирова 12. Квартира площею 50 м2 знаходиться на 12 поверсі. У квартирі грамотне й функціональне планування: простора кухня-вітальня, спальня, санвузол та балкон. Усі меблі та техніка якісні й у гарному стані, балкон застеклений, підлога з підігрівом. ЖК «Новопечерські Липки» – це: - велика кількість парків та скверів; - SPA фітнес-центр із басейном; - спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу; - британська школа, ігрові, спортивні майданчики; - третина території під ландшафтний парк; - підземний паркінг; - ресторани, салони краси, відділення банків. ЖК класу Бізнес , що включає власні навчальні заклади, паркові зони, паркінг, магазини і спортивні клуби (один з яких з відкритим басейном). Є також охорона та система відеоспостереження. Оскільки житловий комплекс відноситься до преміум-класу, його технічне обслуговування знаходиться на найвищому рівні. Поруч ЖК Новопечерський Двір, Підвисоцький, Новопечерська Вежа, PecherSKY, Jack House, Бульвар Фонтанов, Тетріс Холл, Бусів Хілл, Французький квартал та Тринити. 5 хвилин до метро, 25 хвилин до міжнародного аеропорту Бориспіль, 15 хвилин до Хрещатика, 7 хвилин до ТРЦ Ocean Plaza та ТРЦ Гулівер. Поруч: - чисельні кафе, ресторани та бари; - станція метро «Дружби народів» за кілька хвилин ходьби; - виїзд на бульвар Дружби народів та Саперно-Слобідську вулицю; - неподалік супермаркет «Сільпо».

Пропонується однокімнатна квартира 32,1 м² з виконаним ремонтом - залишилося тільки докупити меблі і можна сміливо заїжджати жити! Квартира у форматі відкритого простору, всі чорнові роботи виконані, майбутнім власникам залишається на свій смак облаштувати інтерєр! Встановлена система розумного дому Xiaomi (розумні розетки та освітлення), тепла підлога у ванній, високоякісне вінілове покриття підлоги, німецькі радіатори та розводка води і система фільтраціїї. Стіни пофарбовані якісною фарбою Little greene. Чудовий варіант під інвестицію або для життя, не зволікайте Телефонуйте та записуйтесь на перегляд. Відео квартири відправлю за запитом

Продаж 2-кімнатної квартири у ЖК «Русанівська Гавань», вулиця Микільсько-Слобідська, 10. Метро Лівобережна. Пропонуємо сучасну, видову 2-кімнатну квартиру у житловому комплексі «Русанівська Гавань». Квартира розташована на 22-му поверсі, що дозволяє милуватися мальовничими краєвидами з вікон кімнат на правий берег Києва. Видова квартира очікує на своїх майбутніх власників, які реалізують свої мрії у дизайнерських рішеннях. Площа квартири становить 85,8 м², що дозволяє робити різноманітне перепланування. Проведено підготовчі роботи щодо комунікацій: водопостачання, теплопостачання та каналізації. Розведена проводка енергоживлення, встановлені розетки та вимикачі. Сучасна та розвинена інфраструктура! Поруч є школи, дитячі садки, супермаркети, річка. Багато магазинів, кафе, ресторанів, салонів краси. Сучасна та розвинена інфраструктура! Гарна транспортна інфраструктура. Метро Лівобережна – 10 хвилин ходьби.

Актуально. Пропонується на продаж 3к квартира на Лісогірському пров. буд.20 в Голосіївському районі: Площа квартири - 74,6 метрів. Планування: ✅2 окремі спальні; ✅простора кухня-вітальня; ✅санвузли - 2шт; ✅вікна з видом у тихий двір та Голосіївській ліс, квартира двостороння; Виконаний дизайнерський ремонт з використанням найкращих виробників. Розташована на 13/27 пов.буд. Жилий стан квартири. Встановлені міжкімнатні двері скритого монтажу. Квартира повністю укомплектована всією необхідними меблями та побутовою технікою. 🏠Тихий двір. Закрита територія, встановлені шлагбауми та відеонагляд. Облаштовані дитячі майданчики. Зони вигулу тварин. В будинку є продуктові магазини та кавʼярні. 🅿️ Автостоянка. Завжди є вільні місця. Умови продажу: Вартість квартири - 128 000$, без комісії. Документам більше 3 років, прописаних немає. Продаж по довіреності. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд. Ключі на руках.

Можливо продаж у кредит.Якщо Ви давно мріяли відчути переваги заміського життя Вам зовсім не обовязково залишати межі Києва.Зверніть свою увагу на ЖК "Східна Брама "він знаходиться прямо біля соснового лісу .Можна зразу насолоджуватись мальовничими краєвидом з усіх вікон і дихати свіжим повітрям.Крім того це ідеальний варіант для тих хто цінує своє здоровя і любить займатися спортом. До зупинки метро Бориспільська 10 хвилин пішки.Поряд ще дві станції метро Червоний хутор та Вирлиця. Дом зданий в експлуатацію ,підвод всіх комунікацій, все працює громадські тарифи. Дом частково заселений . Закрита територія є паркомісце.Квартира вільного планування .Є лоджія.Чудова пропозиція

Навігатор 2 Будинок 3 Кульженків 21 До метро Мінська, Оболонь 7-10 хв Телефонуйте щоб домовитись за перегляд. Будинок 3 Квартира з ремонтом. Оздоблювальні роботи на завершальному етапі. Загальна 68.9м Кухня 15м Житлова 36м

вул. Паньківська, 20/82 (Жилянська), ЖК «AuRoom» — житловий комплекс клубного типу з невеликою кількістю квартир. Квартира розташована на 16 поверсі з 25, загальна площа 88 м². Саме у цій квартирі встановлені нові панорамні вікна, що наповнюють простір світлом і підкреслюють краєвид міста. Продумане планування: простора кухня-вітальня та окрема велика спальня з гардеробною створюють комфортний простір для життя або вигідної інвестиції. Переваги квартири: • Панорамні вікна SCHUCO • Висота стелі — 3 м • Вид на центр Києва • Є дизайн-проєкт Про комплекс: • Екзотичне лоббі • У пішій доступності: ст. метро Університет, ресторан «Улюблений Дядя», супермаркет, ТРЦ «Україна», ботанічний сад ім. Фоміна. Ця квартира може зацікавити вас, якщо ви розглядаєте житло в комплексах рівня: ЖК Trinity, Бульвар Фонтанів, Французький квартал 1 і 2, ЖК Metropole, ЖК Cardinal, клубний будинок на Тарасівській, ЖК Ярославів Град, ЖК Art House. Телефонуйте

Реальна квартира! Зручний 6ий поверх! В продажі 1к квартира з РЕМОНТОМ! в ЖК Навігатор-2 , будинок 2, Оболонь, ст.м. Мінська Велика 1к квартира 42,93 м2 з великою спальнею та гардеробом! Житлова 19.33 Кухня 9,8 Поверх 6 (55500) Поверх 16 та 22 (54200) ЖК "Навігатор" - сучасний комплекс в Оболонському районі Києва від надійного забудовника ДБК-Житлобуд! Розташований у безпосередній близькості від метро. До станцій «Мінська» та «Оболонь» можна швидко дістатися за допомогою транспорту за 7 хвилин. Автобуси і маршрутні таксі дозволяють доїхати і до інших районів столиці. ЖК «NAVIGATOR 2» входить до складу багатофункціонального комплексу, який включає в себе 4 житлових будинки. Поблизу від нових будинків мешканці знайдуть необхідну інфраструктуру. Згодом на перших поверхах новобудов відкриються магазини, кафе, салони краси, офіси. У число обєктів внутрішньої інфраструктури увійдуть також майданчики для занять спортом та ігор дітей, зони відпочинку.

‼️Актуально‼️ ‼️Без комісії‼️ Пропонується видова 1к квартира 48 м. в ЖК «Теремки» в Голосіївському р-ні: ✅ локація: вул. Академіка Заболотного 15, 4 будинок - введений в експлуатацію, поштова адреса отримана; ✅ загальна площа - 47,35м; ✅ розміщена на 12 пов/25пов.буд.; ✅ неймовірний вид з вікон на Голосіївський Ліс; ✅ після будівельників; ✅ лазерна стяжка на підлозі, машина штукатурка на стінах; ✅ становленні лічильники; ✅ на поверсі всього 4 квартири; ✅ в підʼїзді 2 великих ліфти. ✅ автономне опалення - котельня на даху; ✅ В будинку консьєрж-охорона. Відеонагляд в підʼїздах та по всій території; ✅ 🅿️Підземний та наземний паркінг. Планується закриття двору після відкриття підземного паркінгу - «двір без машин». ЖК «Теремки» вирізняється чудовим розміщенням в зеленій зоні. Поруч з ЖК є больниці, ТЦ, магазини, паркові зони, зручна транспортна розвʼязка, школа, дитячий садочок. 💰Умови продажу: Вартість квартири - 65 500$, без комісії‼️ Продаж по перепоступці, оплачується - покупецем Телефонуйте. По запиту відправляємо відеоогляд квартири.

Добрий день🌞 Добрий день) Продається однокімнатна квартира за адресою вул. Братів Чибінєєвих 8а в новому ЗДАНОМУ будинку комфорт класу ЖК Terracotta (будинок 1) 🔥метро Вирлиця 5 хвилин пішки🔥 Про квартиру: • загальна площа 46 м2; • 11/25 поверх; • дизайнерський ремонт продуманий до деталей 😍 • кухня - вітальня з новою, якісною технікою: посудомийна машина, плита, витяжка (потужна, але тиха), духова шафа, холодильник; •вітальня з великим розкладним диваном, великий smartTV, кондиціонер; • у ванній кімнаті пральна машинка, великий бойлер; • в кімнаті потужний кондиціонер, зручне ліжко, простора гардеробна, телевізор, робоче місце. Є ГЕНЕРАТОР на ліфт / опалення / водопостачання. Будинок 2023 року монолітно-каркасний, доглянута територія під охороною. Є підземний паркінг, дитячий майданчик. Поруч розвинена інфраструктура - супермаркети, кавʼярні, метро Вирлиця. Є відеоогляд квартири! Телефонуйте якщо виникли питання або домовитись на перегляд. Гарного Вам дня🌞

Простора 1-кімнатна квартира вул. Обухівська, 139. Київ. Без комісії Святошинський район, ЖК «Озерний», вул. Обухівська, 139 • Будинок 2017 року, 23/25 поверх • Площа: 49 м² (житлова 19 м², кухня 17 м²) • 3 ліфти, консьєрж • Повністю укомплектована меблями та технікою • Панорамний вид на лісову зону • Поруч озера, пляж, ліс! • До метро Академмістечко ~2 км • Зручний виїзд на Велику Кільцеву дорогу та Берестейський проспект Ідеально для проживання або орендного бізнесу. Є ГЕНЕРАТОР НА НА ЛІФТ! • Без комісії для покупця

СТОП СТОП СТОП! Таке рідко побачиш та ще і БЕЗ КОМІСІЙ! До вашої уваги пропонується. З ДОКУМЕНТАМИ! Езклюзивна, дворівнена 5 кімнатна квартира загальною площею - 142м2. Єдина в комплексі. Квартира знаходиться в найсучаснішому комплексі Києва ЖК Respublika, Республика, Республіка. Адреса Тадея Рильського 3. Поверх 9-10/10. Стан - незакінчений ремонт. (про це нижче) Перший поверх складається з: -санвузла. -гардеробної. -спальня 1 -спальня 2 -Кухні-вітальні. - постірочна кімната (хоз приміщення) Другий поверх: -спальня 3 + санвузол - робочій кабінет 4 - спальня господарів + санвузол + гардеробна 5. Тепер коротко про роботи які вже виконані: 1. підготовчі роботи • Вирівнювання стін (штукатурка/шпаклівка) • Вирівнювання підлог під фінішні покриття • Гідроізоляція санвузлів 2. Електрика • Розводка електропроводки • Встановлення точок під розеток, вимикачів • розводка під Світильники, підсвітка, LED-освітлення • Автоматичний щиток, диференціальні автомати 3. Вентиляція та кондиціювання • Встановлення витяжки в кухні, ванній • встановлення системи під кондиціонери 4. Опалення • Тепла підлога (санвузли, кухня) 5. Чорнове оздоблення • Стяжка підлоги • Штукатурка/шпаклівка стін і стель • Грунтовка поверхонь • Зроблений перший етап сходів • Розроблено все оздоблення під міжкімнатні двері скритого монтажу • Закуплені всі міжкімнатні двері скритого монтажу • Розведені і встановлені всі змішувачі трьох санвузлів скритого монтажу. Сантехніка закуплена бренд Grohe - 1 санвузол - оздоблений плиткою. Також за бажанням покупця, та за договірну ціну, можемо залишити всю наявну і вже закуплену італійську плитку різних брендів. Кількість закупленої плитки дорівнює площі її розміщення це коридори, 3 санвузли, зона прихожої, та кухні вітальні (докупляти не потрібно). Новому покупцю також залишаються всі (не встановлені) міжкімнатні двері скритого монтажу. Квартира виходить на 3(три сторони світу) схід, південь, та захід. Завдяки великої кількості панорамних вікон, квартира насичена сонцем та затишком. Комплекс має закриту територію що охороняється, школу, дитячий садок, спортивні майданчики, зону BBQ, власний басейн, тенісний корт, гольф поле, баскетбольне, валейбольне, футбольне поля, гамаки під соснами, магазини, кафе, величезний торговий центр "Республіка", окреме місце для вигулу собак, роздільне збирання сміття, по всій території комплексу відеоспостереження. Є гостьовий паркінг та зарядки для електрокарів. Це найзручніший комплекс втопаючий в квітучій зелені. Зручна транспортна розвязка. До метро Теремки 10 хвилин пішки. Поруч Епіцентр, Столичний ринок, Метро, Голосіївський ліс. Перегляди в зручний для вас час. Ключі на руках. Документи оформлені (меньше 3 років) Є відеоогляд квартири за запитом в телеграмм.