Простора квартира на 7 поверсі 16-поверхового будинку з функціональним плануванням. ✔ Загальна площа 103.3 м² ✔ Велика вітальня 25,3 м² ✔ Простора кухня 17,3 м² ✔ Дві окремі спальні ✔ Два санвузли ✔ Засклений балкон ✔ Автономне опалення Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, школи, дитячі садки, торгові центри, та зупинки транспорту поруч з будинком. Підземний паркінг у дворі. Можливий торг. Телефонуй, домовимось про перегляд у зручний для вас час, ключі на руках. Є відеоогляд. 🚶 До метро 15 хвилин пішки

Машинобудівна вул., 21-А

БЕЗ КОМІСІЇ! Молдовська (Молдавська), 2. Продається простора видова квартира з ремонтом в класичному стилі! При вимкненні світла працює опалення та вода! Дві окремі спальні та кухня-вітальня. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою для проживання. Побутова техніка від провідних виробників. Система кондиціонування у кожній кімнаті. В квартирі 2 санвузли. В кожній кімнаті власна гардеробна. Високі стелі надають особливого шарму приміщенню. Панорамний вид на парк імені Івана Багряного і центр Києва. Зручна інфраструктура всі магазини поруч. В будинку є підземний паркінг та велика наземна парковка. Територія будинку закрита, є охорона та відеоспостереження.

Молдовська вул. (Молдавська), 2

Квартира на 12му поверсі у флагманському проекті ТММ з власним генератором на ліфти, воду та опалення, 5 ліфтів ( 2 з яких спускаються в дворівневий паркінг) 109 квм- квартира з великим холом, 2ма окремими спальнями кухнею та вітальною зоною, майстер спальня з власною ванною кімнатою, гостьовий с/у з душовою кабіною місцем під пральню та сушильну машину. дитяча спальня чи кабінет укомплектована шафою на довжину стіни є вихід на закритий балкон. Матеріали топових виробників: керамограніт компаній Pamesa, Porcelanosa, сантехніка Devit, підлога з підігрівом;техніка на кухні Ariston, Bosch, Siemens,в кожній кімнаті кондиціонер; натуральний паркет ясен, двері з горіха масив, стіл та стільці з натурального дерева, диван Frankoff. В квартирі панорамний краєвид.Бонусом входить у вартість кладовка на поверсі.ціна 210000$

генератор
Провіантська вул. (Галі Тимофєєвої), 3

До вашої уваги в Соломянському районі, в продаж пропонується 3 -кім.квартира, по проспекту Берестейський, буд.43-А. Загальна площа 78м2. Квартира розташована на 1/5-поверхового цегляного будинку. Не кутова, тепла, і затишна, простора кухня, вітальня і 2 окремі спальні, суміжний санвузол. Зручне розташування: поруч метро Шулявська , що забезпечує швидкий доступ до будь-якої точки міста. На проспекті знаходяться численні магазини, супермаркети, ресторани, кафе, медичні установи та освітні заклади, що створює комфортні умови для проживання. Також будинок розташований біля декількох зелених зон, сквери для прогулянок та відпочинку. Показ за домовленістю у зручний для вас час. Ключі на руках! За додатковим запитом надсилаю відеоогляд.

Берестейський просп. (Перемоги), 43-А

єПрограми Без комісії. Фото реальні. Є відео. Шевченківський р-н, Шулявка, КПІ, пр-т Берестейський 11к2 (колишній пр-т Перемоги) комфортне ЖК Manchattan City комплекс бізнес-класу 2021р.п, 9/36пов, 95,8+8,3/59,9/8м2, Н=3м, після будівельників готова для втілення ваших мрій, ВИДОВА на центр міста, простора 3к квартира, з додатковою, поруч з квартирою, окремою КОМОРОЮ 8,3м2, кухня-вітальня, 2 спальні, гардеробна, 2 сан.вузла, засклена лоджія. В ЖК генератор на ліфт, воду, опалення, 5 ліфтів, зручна зона рецепції, охорона, закрита стилобат-територія, багаторівневий наземній паркінг, відеоспостереження, дитячі та спортивні майданчики з тренажерами. Розвинена інфраструктура, поруч супермаркет, ресторан, кафе, McDonalds, банки, Нова Пошта, клініка, Київський політехнічний інститут імені Ігоря Сікорського, Цирк, ТРЦ "Україна", "Смарт-Плаза", метро Политехнічний інститут (КПІ) 12хв пішки. Ідеально як для власного проживання, так і орендного бізнесу. Документи листопад 2023 року, податки за домовленістю. Власник в Україні. 197999 уе. Без комісії. Є відео. Можливий продаж парко-місця за окрему суму. Розглянемо єПрограми

можливий продаж по єОселя
генератор
Берестейський просп. (Перемоги), 11 к2

Без % від власника! Чудова квартира з великою терасою, ЖК Creator City Проєкт розташований в серці Шевченківського району, тому мешканці отримають всі переваги життя в центрі столиці. Парки, ТРЦ, супермаркети, а також інфраструктура для спорту та дітей. 10 поверх, 3-й будинок, в стадії будівництва Таких планувань у відділу продажу немає Продаємо по переуступці. Вікна на внутрішній парк; розвинена інфраструктура, ЖК бізнес класу

Дегтярівська вул., (Будинок 3)

Без комісії! До вашої уваги представлена до продажу світла простора 3 кімнатна квартира в ідеальній локації Соломянського району, вул.Машинобудівна,21. Квартира розташована на поверсі 11/16 та має двостороннє розташування в будинку та захоплюючий панорамний вид на Київ. Загальна площа квартири становить 91м2, з яких житлова 47м2 та відокремлена кухня 14м2з виходом на засклену лоджію. Функціональне зручне планування квартири забезпечить вам комфорт: всі кімнати роздільні, два санвузла з ванною та душовою кабіною розташовані в різних сторонах квартири. В квартирі зроблено ремонт з якісних будівельних матеріалів - бамбуковий паркет на підлозі та бамбукові панелі у вітальні, плитка. Тамбур на дві квартири. Внизу, в парадному вас завжди радо зустріне консьєрж. Дбайливо для мешканців будинку та гостей перед парадним облаштовано пандус. Прибудинкова територія дуже охайна. Не упустіть можливість придбати квартиру в зручній локації по всім критеріям.

Машинобудівна вул., 21

Продаж трикімнатної квартири в Соломянському районі по вул.Західна буд.11. Поблизу метро Шулявська,КПІ. Пропонуємо велику простору квартиру зі зручним плануванням на безпечному 3 поверсі 9 поверхового цегляного будинку. Загальна площа квартири 76,3м2; житлова площа-43,6м2, площа кухні 10м2. В квартирі є газова плита, три окремі кімнати, одна лоджія та два балкони. Розташована в середині будинку, двохстороння, світла, затишна з приємним виглядом з вікон. Будинок збудовано в 1974 році, серія дому 96. Створено ОСББе ,,Західна-11"" Двір та будинок доглянуті, парадні чисті, ліфти працюють. Навпроти будинку знаходиться Національний Авіаційний університет . Поблизу два парки:Відрадний та Орлятко. Поряд дитяча школа танців. Кияночка; Франко-Український дитячий садок-школа, та державний дитячий садок,вуз НАУ. До швідкисного трамваю 2 хвилини ходи,до метро Шулявська та КПІ пішки 15 хвилин на транспорті -5хвилин ,до Індустріального мосту -3 хвилини. Дуже зручне місце розташування. Багато маркетів, спортивні зали,банківські установи. Квартира потребує ремонту, але дещо можна залишити : якісно покладений паркет, кахель на кухні в санвузлі та на лоджії ,вікна частково засклені металопластом, нові міжкімнатні двері. (можливий розрахунок в Євро ) Розглянемо безготівковий розрахунок по державним програмам. Комісійні 3%.

Західна вул., 11

Продажа 3кімнатної квартири в ЖК Креатор Сіті,,вул.Дегтярывська 17 1 будинок-зданий,93м,11/25поверх, Будинок монолітно-каркасний, (в комплексі він найкращої якості) у квартирі 3 кімнати, дві спальні та велика кухня-вітальня. Планування кімнат роздільне . Панорамні вікна з чудовими видами. Будинок бізнес класу - висота стелі 3 метри,Загальний стан квартири – від будівельників. Панорамні вікна з чудовими видами. Вишукана вхідна група та оздоблені місця загального користування, лоббі для зустрічей, консьерж сервіс. Будинок зданий в експлуатацію можна заходити на ремонт. Сусіди вже живуть. Центральна система кондиціонування у кожну квартиру.Квартира готова до ваших рішень з ремонтом. Підземний паркінг,є своє паркомісце(теж продаєтьсяЇ - укриття .Можлива продажа по Є-Оселі,Сертифікатах.

можливий продаж по єОселя
Дегтярівська вул., 17 к1

БЕЗ % продаж 3-кімнатної квартири 62м2, ГАЗ, проспект Берестейський (Перемоги) 70, метро Берестейська 5 хв. пішки, Шевченківський район, 6 поверх. Можливий продаж за держпрограмами. Характеристики квартири: - площа: загальна 62м2, житлова 45м2, кухня 6м2. - поверх 6/9 - висота стелі 2,6м - планування роздільне, двустороннє, санвузол сумісний, засклений балкон в спальні. - євроремонт з якісною сучасною технікою та меблями. - будинок 1964 року, цегляний - газифікований - централізоване опалення Інфраструктура: - метро Берестейска 5хвилин пішки - парк Нивки - стадион, басейн - навчальні заклади Телефонуйте для запису на перегляд.

Берестейський просп. (Перемоги), 70

Пропонується на продаж розкішна трикімнатна квартира, що розташована у престижному будинку закритого типу за адресою: вулиця Дегтярівська, 25-а (ЖК "Космополітен") Експлікація приміщень: ГОСПОДАРСЬКА СПАЛЬНЯ облаштована king-size ліжком, великою шафою із вбудованим сейфом, туалетним столиком і телевізором. ДИТЯЧА кімната — простора та функціональна, із робочою зоною, двоспальним ліжком, шафою та телевізором. У КОРИДОРІ розміщено велику шафу та окрему гардеробну кімнату. ГОСТЬОВИЙ САНВУЗОЛ обладнаний душем, унітазом, раковиною, пральною та сушильною машинами. ОСНОВНИЙ САНВУЗОЛ продуманий до деталей і включає ванну, душову кабіну, унітаз, біде та два умивальники. ВІТАЛЬНЯ із TV-зоною створює атмосферу справжнього комфорту завдяки італійському дивану преміум-класу та двом кріслам, що гармонійно доповнюють зону відпочинку. КУХНЯ виконана з натурального масиву та оснащена сучасною технікою: індукційною плитою, духовою шафою, мікрохвильовою піччю, великим двокамерним холодильником, посудомийною машиною, кам’яною мийкою з подрібнювачем відходів, системою очищення води (осмос) та потужною витяжкою. Мармурова стільниця підкреслює статусність простору. На місці колишньої лоджії облаштовано затишну обідню зону зі столом на чотири особи. Інтер’єр виконаний із використанням виключно натуральних і дорогих матеріалів: на підлозі — масив дуба, меблі виготовлені з масиву дерева, стіни оздоблені тканинними шпалерами, а в санвузлах і на кухні використано натуральний мармур. Усі кімнати прикрашені якісним текстилем, що додає затишку та завершеності простору. Для максимального комфорту в кожній кімнаті та на кухні встановлено кондиціонери, а також великий бойлер німецького виробництва. Квартира обладнана сигналізацією та відеодомофоном, висота стель становить 3 метри. Квартира варта вашої уваги. Вільна. Документи готові до угоди. Телефонуйте прямо зараз і записуйтесь на перегляд!

можливий продаж по єОселя
Дегтярівська вул., 25а к1

Crystal Park Tower — це обєкт бізнес-класу, який вигідно виділяється на фоні типової забудови своєю архітектурою та локацією. 🏢 Про житловий комплекс Конструктив: Монолітно-каркасна технологія з використанням червоної цегли (що забезпечує кращу терморегуляцію та шумоізоляцію). Автономність: Наявність генератора — критично важливий фактор для комфорту в сучасних реаліях. Сервіс та безпека: Закрита територія, цілодобова охорона та сучасне лобі створюють атмосферу приватного клубу. Паркінг: Коефіцієнт паркомісць більше ніж 1:1 (265 місць на 250 квартир), що є рідкістю для центральних районів. 📐 Характеристики квартири Квартира має продумане сучасне планування, орієнтоване на комфортне зонування: Параметр Значення Поверх 9-й з 23-х Загальна площа 99,0 м² Житлова площа 32,0 м² Кухня-вітальня 42,0 м² (простора студія) Висота стелі 3,0 м Ключові особливості планування: Master Bedroom: Окремий приватний блок з власною гардеробною та ванною кімнатою. Панорамні вікна: Максимум природного світла та вид на парк. Господарська зона: Наявність гостьового санвузла з місцем під пральню/сушарку дозволяє винести побутові процеси за межі житлових зон. 🌳 Локація та інфраструктура ЖК знаходиться в одній з найкращих рекреаційних зон Києва: Парк імені Івана Багряного (колишній Пушкіна): Буквально за порогом будинку. Транспорт: Станція метро "Шулявська" у пішій доступності, зручний виїзд на проспект Берестейський (Перемоги). Оточення: Поруч парк КПІ, Київський зоопарк, торгові центри та бізнес-центри. Є інші варіанти. Паказую в зручний для вас час.

генератор
Берестейський просп. (Перемоги), 42а

Ростиславська (Рибалка Маршала), 5а, ЖК Forward. Пропонується видова квартира в новому сучасному комплексі Forward. Квартира має 3 окремі кімнати, кухню 14,3 квм, роздільний санвузол, за бажанням можна обєднати кухню та кімнату і зробити шикарну кухню-вітальню. Чудовий панорамний вид на стадіон Старт (зелена зона). Квартира після будівельників, право власності є

Ростиславська вул. (Маршала Рибалка), 5-А

Э відео, ключі на руках!!! Також є інші варіанти від 79м2 до 135м2 Продається простора квартира в ЖК Manhattan, 2-й будинок, 34-й поверх! Якщо ви шукаєте квартиру з ідеальними характеристиками для комфортного життя або інвестиції, ця пропозиція саме для вас! Основні характеристики: • Площа: 96,6 м² • Поверх: 34-й (панорамний вид на місто) • Будинок: 2-й, зданий в експлуатацію • Стан: без ремонту (можливість реалізувати власний дизайн-проєкт) Переваги ЖК Manhattan: Сучасний комплекс з розвиненою інфраструктурою Закрита територія з відеоспостереженням та охороною Підземний та наземний паркінг Панорамні вікна з неймовірними видами Зручне розташування – поруч ТРЦ, ресторани, спортзали, парки та зупинки громадського транспорту

Берестейський просп. (Перемоги), 11 к2

У Шевченківському районі Києва, на вулиці Провіантській, 3 пропонується простора трикімнатна квартира в будинку бізнес-класу «ТММ». Цей дім – справжнє поєднання стилю, надійності та комфорту! На 18-му поверсі сучасної 25-поверхівки розташувалася оселя, яка відкриває перед вами вражаючу панораму центру Києва. Завдяки вікнам, що виходять на три сторони світу, кожен ранок тут починається з гри світла і кольору над дахами мегаполіса, а вечори завершуються захоплюючим заходом сонця. Дві затишні лоджії та відкритий балкон – стануть вашими особистими куточками для тиші, відпочинку й натхнення, де місто простягається перед вами, немов на долоні. Загальна площа помешкання складає 121 квадратний метр. Авторський дизайн інтер’єру підкреслює індивідуальність кожної кімнати, створюючи відчуття вишуканої легкості. Кухня, площею 15 квадратних метрів, ніби запрошує на душевні вечері у колі родини чи неспішні ранкові кавування під світло ранкового сонця. Високі стелі додають простору легкості, а два санвузли дарують комфорт і зручність у щоденних турботах. Ця квартира – готовий дім, де на вас уже чекає тепло. Вона повністю облаштована якісними меблями та сучасною побутовою технікою. Вам не доведеться витрачати час і сили – достатньо лише відчинити двері та розпочати нову сторінку життя. Однією з важливих переваг є повна автономність навіть у періоди блекауту: працює інтернет, опалення, водопостачання та ліфт, завдяки резервному живленню. Це гарантує стабільний і комфортний побут за будь-яких умов. Підземний паркінг у будинку виконує не лише роль місця для авто, а й може слугувати укриттям за потреби. Будинок розташований у зручному й водночас затишному районі з чудовою інфраструктурою. Усього за кілька хвилин пішки знаходяться станції метро «Політехнічний інститут» та «Лук’янівська», що дозволяє швидко дістатися будь-якого куточка міста. Неподалік – супермаркети, магазини, аптеки, банки, сучасний торгівельний центр Smart Plaza Polytech. Район ідеально підходить для родин: поруч є дитячі садки, школи, ліцей КПІ та вищі навчальні заклади. Зелена зона – ще один приємний бонус. Парк ім. Івана Багряного, парк КПІ, Київський зоопарк і ботанічний сад створюють ідеальні умови для прогулянок, занять спортом та відпочинку на свіжому повітрі. Квартира вирізняється не лише комфортом, а й безпекою: будинок має охорону та систему відеоспостереження. А тиша та спокій району дарують приємне відчуття дому, навіть у самому центрі мегаполіса. Це не просто оселя – це простір, створений для активного й приємного життя. Запрошуємо вас стати частиною цієї історії! Ціна: 190 000$ + 3 % комісія Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами за вказаними контактами.

Провіантська вул. (Галі Тимофєєвої), 3

Тільки налічка. Продаж 3-х кімнатної квартири Вул. Віктора Ярмоли 38. 500м від метро Політех. Середній поверх, вікна на парк. На фото квартира з речами, які поступово вивозяться. До оформлення речі мають всі вивезти. Загальна площа 54.1 кв.м. Пластикові вікна у великій залі, та на кухні. Нові батареї. В залі та на кухні, в коридорі та в туалеті більш новий ремонт. Між усіма кімнатами є двері. Хозяїва в київі документи старші 3-х років, ніхто не прописан.

Віктора Ярмоли вул., 38-А

Пропонується на продаж 3 - кімнатна квартира в житловому стані в термобудинку. Зручне планування, велика лоджія з кухні, 2 великих сан. вузла, велика кухня - 14 кв. м. Тамбур на 2 квартири, лічильники на тепло. Розвинута інфраструктура, до ст. м. Шулявська - 15 хвилин.

Машинобудівна вул., 21

ЖК- бізнес-клас закритого типу з стилобатом, ліфти KONE, вікна REHAU, опалення Vogel&Noot, труби PAM-GLOBAL. Квартира у зданій секції. Документи вже отримано! Три житлові кімнати, окрема кухня-вітальна, лоджія, 2 санвузли та окремий гардероб. ЖК"Poetica"- ЖК бізнес-класу, монолітно-каркасна технологія, цегла, 5 будинків, концепція "двір без авто", власна інфраструктура, підземний паркінг з ліфтом, гостьова парковка, панорамні вікна на сквер та паркову зону у більшості квартир. Метро "Шулявська" - 5 хв пішки.

Дегтярівська вул., 25-Ж

До вашої уваги пропонується продаж 4-кімнатної квартири в історичному центрі Києва, у Шевченківському районі, на проспекті Берестейському, 1. Квартира розташована на 4 поверсі 8 поверхового будинку. Простора, світла, з гарним видом на проспект. Загальна площа — 100 кв.м, житлова — 75 кв.м, кухня — 10 кв.м з виходом на просторий балкон із видом на Національний цирк України. Також є другий балкон із виходом зі спальні. Санвузол суміжний (ванна). Балкони засклені, встановлені пластикові вікна. Підлога — паркет, на кухні — кахель. Будинок розташований у локації з добре розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, школи, дитячі садочки, зручна транспортна розв’язка. Чудовий варіант як для комфортного проживання, так і для ведення бізнесу. Телефонуйте та приходьте на перегляд — завжди раді показати квартиру та готові до діалогу.

Берестейський просп. (Перемоги), 1

Продаж БЕЗ комісії. Шулявка. 3-кімнатна квартира Місто живе в своєму шаленому темпі і хочеться інколи видихнути і розслабитися? Просто жити. Без «ой, тут холодно» Без «куди це все скласти» Без «знову щось не працює» Ця квартира саме про це! Київ, вул. Гетьмана, 30Б (Шулявка) 18 поверх 101,7 м² 185 000 $ Тут достатньо місця, щоб не заважати одне одному: • три окремі кімнати • велика спільна зона кухні та вітальні • два санвузли, коли зранку всі поспішають Речі не «живуть по кутах», бо: є свій тамбур, кладова, вбудовані шафи. Взимку не думаєш, як зігрітись: тепла підлога, радіатори - все вже зроблено і працює. І навіть коли в місті нестабільно, в будинку є генератор, і базові речі залишаються. Тут не потрібно нічого вигадувати чи переробляти. Просто заїхати і жити в ритмі, який вам підходить. Напишіть або подзвоніть - покажу квартиру

генератор
Вадима Гетьмана вул., 30-Б

Шевченківський район, проспект Берестейський 5-В (колишній проспект Перемоги), ЖК Вікторі. Метро Університет, Політехнічний Університет на Вокзальна до 15хв пішки. Документам більше 3х років, співпрацюю. Новобудова 2018 року, поверх 21ший, загальна площа 86м2. По новому проєкту кухня - вітальня та дві окремі кімнати, два сан вузли, засклений балкон. Ремонт виконано на 40%, а саме - зроблена розводка електрики, штукатурка стін, всі стелі гіпсокартон, встановленні інсталляції під унітази, виведені траси під кондиціонери. У подарунок надається дизайн проект вартістю 3000у.е Квартира готова до фарбування стін, або поклейки шпалер, укладання підлоги та встановлення меблів. Все це Ви можете зробити на свій смак, основні чорнові роботи вже зроблені. Брокер, комісія 1.5% Ціна 140 000у.е

Берестейський просп. (Перемоги), 5-В

Пропонується квартира з ремонтом, розташована в ЖК Victory по проспекту Перемоги 5В. У квартирі зроблено дуже якісний ремонт виконаний в стилі мінімалізм. Квартира дуже раціоанально спланована: 2 окремі спальні з великими вбудованими шафами, велика кухня та вітальня, санвузол з ванною та душовою кабіною. У квартирі передбачено багато місця для зберігання речей. У зоні кухні та вітальні програмована тепла підлога. Є вся необхідна техніка: вбудований холодильник, духовка, варильна поверхня пральна та посудомийна машини, кондиціонери. Дуже хороша локація: у пішій доступності ТРЦ Україна, школи, садки до центру міста 10 хв. Окремо є комора в будинку.

можливий продаж по єОселя
Берестейський просп. (Перемоги), 5-В

Житловий комплекс: бізнес класу Manhattan city Шевченківський район, центр, проспект Берестейський (Перемоги) 11. 15 хвилин пішки до метро КПІ, парк КПІ, та вся необхідна інфраструктура поряд центр Києва. Будинок: 5 швидкісних ліфтів KONE, дизайнерське лоббі, власна інфраструктура: торговий центр, спортзал, ресторани, дитячий майданчик, велика прогулянкова зона на стилобаті, багаторівневий паркінг (оренда, продаж) Функціональне планування: Кухня-вітальня, три окремі кімнатиі, два санвузли, міце для гардеробної. Висота стелі 3.3 метри, стяжка на підлозі, радіатори опалення, лічильники на воду, лічильник тепло. Шикарний вигляд з вікон (фото відповідають) Площа 111.3м2 Поверх 19/36 Ціна 140000$ Від першої особи без комісії ! Любі держ програми ! Безготівка ! Подробиці по телефону Muzyka Dmytro viber, whats app, telegram

Берестейський просп. (Перемоги), 11 к1

#4833 Просторе планування, яке дозволяє втілити будь-які дизайнерські рішення. Високу якість оздоблення. Панорамні вікна, що наповнюють квартиру природним світлом. Автономне опалення. Відеоспостереження. Закриту та охоронювану територію. ЖК Poetica – це сучасний житловий комплекс, який пропонує своїм мешканцям: Розташування у престижному районі Києва з розвиненою інфраструктурою. Закриту та охоронювану територію з дитячими майданчиками, зонами відпочинку та спортивними майданчиками. Підземний паркінг. Власну комерційну інфраструктуру (магазини, кафе, ресторани). Сервісну службу, яка забезпечить комфортне проживання. Це чудова нагода для тих, хто шукає комфортну та затишну квартиру в престижному районі Києва!

Дегтярівська вул., (Будинок 2)
123...5
25 - 48 з 103 результатів

Шукай квартиру по локації

Продаж квартир; Київ, Шулявка; кімнати: 3 кімнати