Продаж 1-кімнатних квартир — мкр. Черепанова гора, Київ

Продаж дизайнерської квартири в житловому комплексі бізнес класу "Alter Ego". Площа квартири 51.6 м2, розташована на 7 поверсі. Функціональне планування квартири: - Кухня-вітальня; - простора спальня; - санвузол; - тераса. Комплекс закритого типу, по території цілодобова охорона та відеоспостереження. Розташований в тихій частині Печерська. Одна з фішок квартир у цьому житловому комплексі – високі стелі. У пішій доступності від будинку знаходяться три станції метро - м. Олімпійська, м. Палац Україна, м. Печерська. Запрошуємо на перегляди у зручний для Вас час. THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. # A12275

Продається 1-кімнатна квартира у чудовій локації — усього 5 хвилин пішки до станції метро Печерська. Будинок цегляний, квартира розташована на 4-му поверсі 9-поверхового будинку. Загальна площа — 33 м², житлова — 15,5 м². Формат квартири зручний як для проживання, так і для інвестиції під оренду. У пішій доступності є все необхідне: дитячий садок, школа, супермаркети, банківські відділення, парк та інша розвинена інфраструктура. Район має відмінну транспортну розв’язку, що дозволяє швидко дістатися будь-якої частини міста.

Квартира з ідеальним правильним плануванням має велику кухню-студію площею 25 кв.м. та окрему спальню кімнату площею 18 кв.м. Висота стелі становить 3 метри. Ремонт після будівельників. У квартирі встановлені алюмінієві віконні профілі Schüco. Опалення централізоване з радіаторами Kermi. Квартира продається по переуступці у відділі продажів забудовника або у офісі нотаріуса забудовника. ЖК Діаданс - комплекс бізнес-класу, який складається з двох 31-поверхових веж. Побудований за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни оздоблені керамічною цеглою завтовшки 250 мм та утеплювачем на базальтовій основі. У комплексі є трирівневий стилобат з комерційними приміщеннями зі сторони вулиці Євгена Коновальця. Внутрішній двір обладнаний комфортною зоною відпочинку та ігровими майданчиками для дітей. На третьому поверсі розташована лаунж-зона. ЖК Діаданс отримав екологічний сертифікат BREEAM Interim Certificate. У комплексі є сучасна система BMS (розумний дім) з автоматизованим контролем усіх систем життєзабезпечення. Передбачений консєрж-сервіс. Стіни між квартирами завтовшки 250 мм виконані з цегли, а внутрішні міжкімнатні перегородки товщиною 120 мм також цегляні. Коплекс має триповерховий підземний паркінг з доступом з ліфта. Використовуються високошвидкісні ліфти Schindler. Територія закрита, оснащена цілодобовим відеоспостереженням, охороною та персональною пропускною системою. ЖК Діаданс розташований у центрі найпрестижнішого району Печерськ між станціями метро Печерська, Олімпійська та Палац України. Поруч проходять основні транспортні артерії столиці: бульвар Лесі Українки, вулиці Велика Васильківська та бульвар Дружби Народів. Вікна виходять у тихий двір в сторону центру, Олімпійського стадіону та стадіону імені Баннікова. Санвузол суміжний.

Квартира роздільного планування з роздільним санвузлом. Житлова площа становить 24 кв.м., кухня - 18 кв.м. Квартира під оздоблення, після будівельників. Встановлені лічильники води, опалення та електрики. Є централізоване опалення, центральна каналізація, центральний водопровід, вивіз відходів, електрика та асфальтована дорога. Ключі на руках. Перегляд за домовленістю. Документи на право власності більше трьох років. В квартирі ніхто не зареєстрований. Комунальні з охороною та вивозом сміття - 17,47 грн кв.м. Представник власника. Без %% для покупця. Сучасний ЖК 2018 року побудови з ландшафтним дизайном, відкритими терасами та панорамним видом. Є три ліфти, включаючи вантажний. У будинку є відеоспостереження, підземний паркінг, охорона території та автономний електрогенератор. Тихе, спокійне місце без наскрізного проїзду в зеленій центральній частині Києва. Поряд три станції метро - "Печерська", "Олімпійська" та "Палац Україна". Квартира видова на Печерськ. Поблизу квартири на поверсі є комора (оплачується окремо). Світло в цьому будинку майже не відключають.

Квартира після будівельників. Планування роздільне. Є два санвузли. Квартира має централізоване опалення та центральний водопровід. Також є центральна каналізація, електрика та скважина. Встановлено генератор на опалення та насоси води. Квартира продається. Квартира розташована в будинку еліт-класу, побудованому в період 2001-2010-х років. Будинок має підземний дворівневий паркінг, в який спускається ліфт. Ліфт та паркінг доступні за карткою. Територія огороджена та охороняється. Є консьєрж, пожежна сигналізація, вантажний ліфт та автономний електрогенератор. Розвинена інфраструктура. Поблизу є станція метро. Квартира має панорамні вікна.

Квартира має роздільне планування з євроремонтом. Вона професійно перепланована на 4 окремі смарт-апартаменти, кожен з яких є повноцінною одиницею для комфортного проживання. Кожен смарт-апартамент має власний санвузол, кухонну зону, зону відпочинку та повністю укомплектований меблями та сучасною побутовою технікою. Квартира продається як інвестиційна нерухомість. Кожен смарт-апартамент здається в оренду по 13 000 грн/міс., що дає загальний місячний дохід 52 000 грн (~1 300 USD). Обслуговуюча компанія повністю веде бізнес: пошук орендарів, заселення, комунікацію, обслуговування – все на аутсорсингу. Новий власник отримує пасивний дохід без всяких клопотів. Квартира розташована в місці з постійним попитом на оренду. Квартира має високу прибутковість та окупність.